德國住房環(huán)境怎么樣?德國留學生應(yīng)該怎樣選擇住房?德國住房有哪些方式?針對這一問題，出國留學網(wǎng)的小編特意為大家整理出這篇德國留學住宿環(huán)境詳解，希望可以幫助到您!
無論是去哪個國家留學，同學和家長們最關(guān)心的無非是衣、食、住、行，四個方面。那么遠離家鄉(xiāng)的同學們，拿到簽證后，最擔心的莫過于：沒地方住。有的家長甚至會擔心自己的孩子流落街頭。那么，今天就讓我們看看在德國留學的住宿形式和找房方式。
一、住房形式
留學生在德國一般有哪幾種住宿形式呢?整體上可以分為三類，私房合租(WG)、學生公寓和單人公寓。
1.私房合租(WG)
這種私房合租的形式是最普遍的留學生居住模式， 當然不只是留學生，很多工作的人也采用這種模式。和國內(nèi)的合租類似，一般是自己臥室是單獨的區(qū)域供自己使用，此外廚房、客廳、衛(wèi)生間及浴室等空間公用。整體上來說這種住宿模式比較靈活，所以地理位置就比較靈活，可以根據(jù)自己的實際需要和情況來選擇。
這種住房模式的優(yōu)點是選擇多，相對靈活，而且價格相對合理 。 一般來說，私房合租一個房間一個月的租金可以在250~350歐元不等，當然個別房價比較高的城市除外，比如慕尼黑。當然缺點也很明顯，因為是合租，一方面是公共區(qū)域衛(wèi)生問題，另一方面就是合租伙伴生活習慣方面的問題。所以選擇WG時，也要將這些因素考慮在內(nèi)，避免自己住的不舒服。
2.學生公寓
學生公寓是學?；蛘咂髽I(yè)專門為學生提供的WG。里面居住的都是大學的學生，而且有統(tǒng)一的管理，形式上與私房WG類似，除了自己臥室空間私有之外，其他設(shè)施公用。但是因為學生公寓有著統(tǒng)一化的管理和定期的檢查，通常比起私房WG限制要多，但另一方面也保障了公共區(qū)域的整潔和對一些特殊的情況的應(yīng)對。比如WG中如果有東西損壞，是公寓管理部門負責維修，所以學生無需承擔任何費用。
學生公寓的優(yōu)勢有很多，比如價格低。學生公寓一般都享有德國的國家補貼，在租金上要低于這個城市的市面的租金，此外學生宿舍一般位置交通便利或者比鄰學校，對于學生來說很方便。不足的是限制比較多，而且舍友生活習慣問題依然存在。
3.單人公寓
單人公寓就是指一個房子完整配備了臥室、廚房、浴室以及衛(wèi)生間等區(qū)域，這些全部是私人空間 ，就很大程度上避免了很多問題，屬于住宿中最舒適的類型了。
但是一般來說，這種私人公寓的價格都略高，而且通常在租的時候都是沒有家具或者需要nach家具的。(nach家具是德國一種租房形式，就是前房主將不想帶走的家具折價賣給下一個租客，這樣租客就可以繼續(xù)使用而不用重新購置家具)
所以這種租房形式的成本很高，但是好處也很明顯，自己可以完全安排自己的生活空間，同時也不用擔心有人打攪，也沒有衛(wèi)生問題的困擾。
二、注意事項
1.德國租房分為冷租和暖租
冷租是指單純的房子的租金，其中并不包含水、電、煤氣、暖氣和垃圾費等支出，而暖租就是全部支出包含在內(nèi)的租金。大家在租的時候應(yīng)該提前看清楚，租金是冷租還是暖租 ;
2.鑰匙
德國的鑰匙很金貴，因為無論是開鎖還是配鑰匙的費用都非常高 。一般都是幾百歐的，而且基本都是自己支付。所以習慣丟三落四的同學們一定要看好自己的鑰匙呀!
3.合同條約和押金問題
在簽合同的時候，要認真看完所有合同內(nèi)容，包括是否有清潔樓道及房屋附近的義務(wù)、是否有扣押金的條款和選項、是否有搬走要刷墻的要求等等;另外通常租房要額外付2~3個月的押金，要注意不要被無故扣押金;
4.合理選擇租房時長
在不確定自己未來一段時間的安排的時候，盡量避免過長時間的簽訂租房合同，避免因為中途安排問題，而違約退房 的情況發(fā)生。
如果你在國內(nèi)的話，盡量要通過華人論壇和華人群來租房，這樣可能性比較大也相對好協(xié)商。比較推薦的德國華人論壇，比如萍聚論壇、開元論壇等。