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2018年二級(jí)建造師《建筑工程管理實(shí)務(wù)》考點(diǎn)：案例解析思路(二)
施工合同中扮演的角色
按簽訂的合同角色，主要分為總包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包
總包：上可與業(yè)主簽訂總包合同，下可把非主體工程專業(yè)分包出去，也可把勞務(wù)工程分包出去。總包在質(zhì)量、安全上對(duì)分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
專業(yè)分包：上可與總包簽訂專業(yè)分包合同，下可把勞務(wù)工程分包出去。專業(yè)分包在工程的質(zhì)量、安全上對(duì)總包負(fù)責(zé)，接受總包的指令和管理，不能與監(jiān)理、業(yè)主直接發(fā)生聯(lián)系?？偘鼘?duì)專業(yè)分包工程的質(zhì)量、安全承擔(dān)連帶責(zé)任。
勞務(wù)分包：可與總包或?qū)I(yè)分包簽訂合同，只對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，一旦驗(yàn)收合格，在保修期間不再對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。即保修期間的責(zé)任由總包或?qū)I(yè)分包人負(fù)責(zé)。
違法分包及轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象(要求考生會(huì)界定違法分包及轉(zhuǎn)包行為)
把主體或主體肢解后分包;
分包再分包
轉(zhuǎn)包是違法行為，法律不允許。
施工合同文件的組成及解釋順序(要求考生能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的情況給予分辨)
1.本合同協(xié)議書;
2.中標(biāo)通知書;
3.投標(biāo)書及其附件;
4.本合同專用條款;
5.本合同通用條款;
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
7.圖紙;
8.工程量清單;
9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
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