在日本留學(xué)第二學(xué)期一般都要去外面租房子。所以稍微懂一些租房攻略非常有必要，也可以避免第二年沒宿舍住的時候找到不到房。下面出國留學(xué)網(wǎng)就來說說日本留學(xué)租房親身經(jīng)驗(yàn)。
1. 首先，如果你是第一次在日本租房子，可要做好心理和金錢的準(zhǔn)備。
因?yàn)檫@個國家有著世界上獨(dú)一無二的奇葩制度：簽訂新的租房合約之時要向房東繳納意義不明的“禮金”(禮金)和“押金”(敷金)。這項(xiàng)制度即使是日本人也怨言連天。
所謂的“押金”很好理解，預(yù)先付1-2個月的房租，待退房的時候房東查看房屋內(nèi)部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，并返還余下的部分。而“禮金”，一如字面意思，則是完全贈送給房東的1-2個月房租。一般來說，越高級的公寓，禮金就很可能越高。這一項(xiàng)收費(fèi)一是鼓勵租房者長期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過這種篩選保持住戶人群的質(zhì)量。
幾乎100%的情況在租房的時候必須購買火災(zāi)保險，而且大多數(shù)情況下這個保險公司還是房東指定的。每年都要交保險費(fèi)用，通常為1-2萬不等。如果你租的是像模像樣的地方，很多時候還會有一個“配鑰匙費(fèi)”。簡直就是漫天要價，公寓一般都為8000起，最貴的可以達(dá)到2萬。再加上千奇百怪的各種名目，比如“24小時保障服務(wù)”“清掃費(fèi)”等等，最終頭一個月要繳納的費(fèi)用甚至可以高達(dá)一個月房租的5-6倍。
以下是一張可能出現(xiàn)的頭金(第一個月費(fèi)用)的清單：(以下數(shù)字為日元)