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2018年一級(jí)建造師考點(diǎn)：(評(píng)價(jià)指標(biāo))
專(zhuān)題1.1解決了不同時(shí)點(diǎn)資金的等值換算問(wèn)題，本專(zhuān)題1.2將解決如何評(píng)價(jià)技術(shù)方案優(yōu)劣的問(wèn)題。
用什么方法評(píng)價(jià)一個(gè)方案比另外一個(gè)方案更好?
1、定性的評(píng)述;
2、定量的計(jì)算。
一般來(lái)說(shuō)，定量的計(jì)算結(jié)果更準(zhǔn)確，更有說(shuō)服力，所以工程經(jīng)濟(jì)中方案評(píng)價(jià)以定性和定量相結(jié)合，定量為主。(P16中間位置)
如何定量評(píng)價(jià)一個(gè)方案比另外一個(gè)方案更好?
通過(guò)某個(gè)大家公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)評(píng)價(jià)方案的標(biāo)準(zhǔn)就是方案評(píng)價(jià)指標(biāo)。
如果某個(gè)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)比別的方案的更高(或更低，視指標(biāo)而定)，則可以認(rèn)為這個(gè)方案更好。
選擇那些方面的指標(biāo)作為項(xiàng)目好壞的標(biāo)準(zhǔn)?
答案：誰(shuí)出錢(qián)，就以其關(guān)心的內(nèi)容作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
技術(shù)方案的出資方：
1、股權(quán)投資人組合;
盈利能力;盈利風(fēng)險(xiǎn)(不確定分析)
2、債權(quán)投資人組合。
償債能力;償債風(fēng)險(xiǎn)(不確定分析)
3、政府(特殊出資方)
財(cái)務(wù)生存能力;生存風(fēng)險(xiǎn)(不確定分析)
這3方面構(gòu)成了方案評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容
為了簡(jiǎn)單明了，能否用一個(gè)萬(wàn)能指標(biāo)來(lái)評(píng)價(jià)所有的項(xiàng)目?
不行。由于股權(quán)投資人和債券投資人都是多方構(gòu)成的組合，每一方關(guān)系的內(nèi)容就多多少少不一樣，如有些投資人更關(guān)心回報(bào)的高低，而有些投資人更關(guān)心風(fēng)險(xiǎn)的大小;有些債權(quán)人關(guān)心長(zhǎng)期債務(wù)的償還能力，有些更關(guān)心短期債務(wù)的償還能力，這就造成評(píng)價(jià)指標(biāo)不能只有一個(gè)，需要從不同側(cè)面，有主有次的評(píng)價(jià)項(xiàng)目。
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