去英國(guó)留學(xué)，住宿是大部分學(xué)生需要考慮的事情，除了學(xué)校提供的之前，還有一種就是需要自己租房了，如果遇到糟糕的房東，各位留學(xué)生們英國(guó)怎么辦呢?和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧。
中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)住宿通常有三種方式：宿舍、homestay、租房。
前兩種因?yàn)槭菍W(xué)校提供或推薦，無(wú)論在安全方面還是靠譜程度上都比第三種高。而租房不僅得花時(shí)間去搜尋、花體力去看房、搬家，還會(huì)面對(duì)一些意想不到的情況。比如奇葩室友不交bill，東西壞了房東不管修，提前說(shuō)好了搬家時(shí)間卻找理由不退押金，聯(lián)系不上房東，房東突然讓租客搬走等等。因此，在英國(guó)租房，為了避免將來(lái)可能出現(xiàn)的麻煩，有一些事情需要特別注意，尤其是租房合同。如果租的是整套房子，還需要簽署一份房屋清單，自己也得拍照留作證據(jù)，避免搬走時(shí)，房東以各種理由不退押金。但是，如果這些前提都做到了，但還是碰到了糟糕的房東怎么辦?
一：
如果你是通過(guò)正規(guī)的房屋中介租房，那就比較簡(jiǎn)單，聯(lián)系中介，他們一般都有處理投訴的部門，可以打電話詢問(wèn)或上網(wǎng)查詢。
二：
如果不是通過(guò)中介租房，無(wú)法通過(guò)上面的渠道投訴的話，還可以向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)人員投訴。這些人被稱作Tenancy Relations Officer (TRO)，在區(qū)政府網(wǎng)站上可以找到他們的聯(lián)系方式。如果遇到自己權(quán)益被侵犯的時(shí)候，留好證據(jù)，直接和他們聯(lián)系。到時(shí)候TRO會(huì)直接聯(lián)系房東，告訴他們必須遵循相關(guān)的法律規(guī)定。
但接下來(lái)，你發(fā)現(xiàn)房東還是無(wú)動(dòng)于衷的話，TRO是可以對(duì)他們進(jìn)行相應(yīng)的處罰的，嚴(yán)重的話，房東有可能還需要對(duì)房客賠償，甚至進(jìn)監(jiān)獄。
三：
此外，還可以尋找Alternative Dispute Resolution (ADR)去投訴或者上法院。
特別提醒，ADR只管處理英格蘭的各種投訴申請(qǐng)，蘇格蘭地區(qū)請(qǐng)參考Shelter Scotland。
除了這些，每個(gè)區(qū)政府還有專門管理環(huán)境衛(wèi)生的人Environmental Health Officer (EHO)，遇到問(wèn)題時(shí)，聯(lián)系他們，對(duì)方會(huì)和房東聯(lián)系溝通，也會(huì)到房子里面核實(shí)情況。
如果情況和你說(shuō)的一樣，EHO就會(huì)要求房東解決問(wèn)題，如果房東采取忽視態(tài)度，那么面臨他的，就將是法律制裁了。
但做到這些的前提，就是需要在租房前，將一些事宜事無(wú)巨細(xì)的表明在合同中，到時(shí)候，就算遇到糟糕房東，也不用擔(dān)心自己的利益受到侵犯了。