英國(guó)留學(xué)作為中國(guó)留學(xué)生選擇的熱門國(guó)家之一，同時(shí)也是出國(guó)留學(xué)費(fèi)用最貴的國(guó)家之一，赴英留學(xué)的學(xué)子們應(yīng)該會(huì)更加渴望了解如何選擇適合自己的住宿方式。下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)就來說說英國(guó)校外租房找中介注意事項(xiàng)。
英國(guó)留學(xué)的住宿方式主要有三種：學(xué)校住宿、寄宿家庭以及校外租房，不同的住宿類型，相應(yīng)的費(fèi)用及注意事項(xiàng)也各不相同。
這里需要提醒大家的是，既然決定出去住了，就不要再在住房上太省了。
如果未來便宜不小心租到貧民區(qū)或者犯罪率高的區(qū)域，人身安全都無法保障，還是要牢記：安全第一，自由第二，錢財(cái)?shù)谌?BR> 英國(guó)租房小貼士：
在外租房能讓同學(xué)們?cè)跓o形中將生活圈子擴(kuò)大到校園以外，與英國(guó)本地人打交道，著實(shí)鍛煉交際能力，下面我們?cè)賮砜纯从?guó)租房的小tips：
1.中介公司的收費(fèi)問題
如果你找的是中介公司，那么費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。
一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬不要被多收了錢。
2. 簽合同前向中介要一個(gè)完整費(fèi)用清單
檢查合同中的費(fèi)用條目，涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。
在實(shí)際付款的過程中，要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的，或者減到租金里。
3. 明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)
在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費(fèi)用。
4. 明眼辨別二房東
即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費(fèi)用。
如果你在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子，千萬不要輕信。
租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對(duì)方是房東的話可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，最好不要攙和這趟渾水。
5. 確認(rèn)所屬轄區(qū)的具體情況
向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在Google Maps上輸入郵編，就會(huì)有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一一核對(duì)、檢查是否真如他們所講的一樣方便。
此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門有保安，且刷卡進(jìn)入的。
6. 找房之前做到心里有數(shù)
即使是時(shí)間倉促且無租房經(jīng)驗(yàn)，腦中也要盤算著幾個(gè)重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場(chǎng))，滿足了這幾個(gè)基本條件，會(huì)讓你初到英國(guó)的日子好過許多。
我的房子就處在Canary Wharf白人金融區(qū)周圍，除了去學(xué)校需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。
7. 找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同
其一，不要提前與房東簽合同。
由于在國(guó)內(nèi)不方便簽約，有些中介會(huì)要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。
其實(shí)，這是很具風(fēng)險(xiǎn)的，到地方看了房子再簽約也不晚。
其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國(guó)人或英國(guó)人經(jīng)營(yíng)的都可，最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。
關(guān)于住宿的選擇一定要慎重，出國(guó)留學(xué)時(shí)孤身在外一定要注意自身安全!
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