美國加州理工學院租房攻略

    其實在度過了大一之后，你就可以選擇去到外面租房了，因為大一是規(guī)定必須要在學院住宿的，那如何在外面租房?出國留學網(wǎng)小編為各位整理了美國加州理工學院租房攻略，其實各位也可以先參考一下，一起來看看吧!
    租房類型：在加州理工學院California Institute of Technology留學的小伙伴們除了可以租住在學校的宿舍以外還可以選擇在校外租住，相比于在校園中租住的個人空間小，自由受限等缺點，校外住宿可以讓小伙伴們更加體驗城市生活。那么下面大家就跟一起來看一下在校外租住有哪些類型可選吧!
    留學生公寓，首先推薦給大家的就是留學生公寓啦!留學生公寓就是一些公寓方為學生建立的公寓單位，里面設(shè)施完善，安全性有保障，24小時的安全門禁系統(tǒng)以及定期的設(shè)施維護，衛(wèi)生清理等服務(wù)都為各位小伙伴們的留學生活提供了極大的便利!留學生可以說是專門為留學省小伙伴們量身打造的租住類型，唯一的不足可能就是價格較高，以及租期的固定性。但是只要是提前預(yù)定的話還是可以滿意放心的入住的。
    私人房源，現(xiàn)在為大家介紹的這個租住類型就是我們說的散租房源，一般可以通過中介和私人房東租到，在洛杉磯，這種散租的類型還是分布較多的，但是散租相對負責一些，而且散租的區(qū)域不同價格也不相同，在這里要提醒大家的是，洛杉磯有些區(qū)域的治安不好，不太安全，所以小伙伴們要考慮地域的安全問題哦!散租相對價格低，但是會需要你自己去支付一些水電費等的生活bill以及車位費等等，總體來說就是需要你自力更生，不太適合剛出國門的小伙伴們哦!
    家庭寄宿，現(xiàn)在就來給大家來說一下小伙伴們可以選擇的住房類型——家庭寄宿 Homestay。所謂家庭寄宿，就是和房東生活在一起，寄宿家庭最大的優(yōu)勢就是可以快速融入當?shù)氐纳?，提高口語能力。Homestay是提供三餐，房東提供三餐可以省下很大一筆費用。除此之外，寄宿家庭是可以短租4周起的，時間比較靈活。最后提醒大家，千萬不要相信免費的服務(wù)，因為這種情況一般都是最后才會給你房子的具體情況，這時候根本就來不及篩選房源，可能找到的房子就會不符合大家的要求，但還沒有替換的房源。
    留學生公寓的租期：
    相信很多小伙伴們都想要去選擇租住留學生公寓，那么大家都知道留學生公寓的租期相對是固定的，那么租期到底是在什么時候呢?在洛杉磯的開學季，區(qū)別于我們國家的春季開學和秋季開學，洛杉磯是只有一次開學那就是秋季入學，所有留學生公寓的房子的預(yù)定時間都是在年初的1/2月份，只有預(yù)定了之后才能保障在6/7/8月的開學季的入住，需要簽一年的租期合同?？傮w來說，在洛杉磯的租住情況不是很樂觀哦!還是很難租到心滿意足的房子的!所以大家一定要抓緊一切的時間盡可能的提早去預(yù)定，如果在半年以前預(yù)定的話，那么你就會出現(xiàn)在prelist的入住名單上，但是如果你預(yù)定的時間很短的話那么就只能在waitlist的入住名單上之后排隊等候了，到時候已經(jīng)開學了你卻沒有入住上那就真的是無家可歸了。
    校外租房的各項花費：
    一般來說，如果你租住的是留學生公寓的話，一般房租就會給你包括水電費等生活的bill，但是如果你選擇的是校外的私人房源以及散組的話就需要你自己去承擔這些額外的bill支出，一般bill是每個月付一次，而租金則需要你半年付一次，簽一年的租約合同，此外，如果小伙伴們有車想要開車的話需要另交付每個月的車位費，大概在100~150左右。
    校外住宿的租金控制：
    在這里要特別為大家來介紹一下在加州理工學院California Institute of Technology校外住宿的租金方面的問題，在加州，小伙伴們租到房屋的實際價格和網(wǎng)上你看到的房屋的出租價格相差不太大，有的房東如果價格起步高，小伙伴甚至也可以和房東砍價哦!對于房屋出租的租金政府是有明確的控制的哦，房東不可以任意增加他的租金的!所以說，如果小伙伴們遇到有房東或者是中介任意加你的房租的話，那么你一定要學會保護自己的權(quán)益，可以去租金委員會尋求幫助哦!