在澳洲留學(xué)，租房考慮因素如果不到位，很容易產(chǎn)生很多的經(jīng)濟(jì)糾紛。接下來(lái)出國(guó)移民網(wǎng)跟大家分享的澳洲租房要考慮哪些方面，希望可以幫助到大家。
澳洲留學(xué)期間如果你打算租房，那么你一定要清楚，你和住房之間也是一個(gè)雙向選擇的過(guò)程，租房考慮因素之一就是清楚自己想要什么樣的住房。在找房前先考慮你的要求，然后再通過(guò)多種渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)商，因此，查看住房也要通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。租房考慮因素之一在查看房屋是一定要把住房中的所有破損情況都詳細(xì)記錄下來(lái)。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情況紀(jì)錄表，那么對(duì)照該表列出的各條進(jìn)行檢查，把看到的情況紀(jì)錄在其中，然后簽上姓名，在7天內(nèi)還給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
澳洲留學(xué)期間，如果你已經(jīng)有了心儀的租房對(duì)象，那么接下來(lái)就有很多的租房考慮因素要進(jìn)入你的思維了。查看租房后，如果你看中了，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房東會(huì)要求你付一定的定金，定金的數(shù)額相當(dāng)于兩周房錢(qián)。當(dāng)租約準(zhǔn)備好時(shí)，你必須仔細(xì)看一遍，特別是那些修改或外加的條款，因?yàn)樽饧s是由政府部門(mén)根據(jù)法律統(tǒng)一制訂的。如果修改或外加條款，一般都是房東或經(jīng)濟(jì)人定下的不利于房客的條款。如果自己不明白，可以請(qǐng)他人幫你解釋一下，如果對(duì)租約不滿意，可以請(qǐng)他們修改。一旦簽名，你就受這些條款的約束，這些租房考慮因素你都記住了么。
關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題，也是我們?cè)诎闹蘖魧W(xué)期間關(guān)于租房考慮因素當(dāng)中要注意的最關(guān)鍵的一個(gè)問(wèn)題。在簽署租約時(shí)，必須一次付清全部規(guī)定的費(fèi)用，即：1押金(Bond);2租約費(fèi)(LeaseFee)是付給經(jīng)紀(jì)人或律師的;3印花稅(StampDuty)是政府征收的稅款;4預(yù)付租金。租金必須一式兩份。房客必須注意自己收藏一份。付房租時(shí)還應(yīng)注意要一張收據(jù)，此外還須收到并保存一張押金收據(jù)，以及押金存放在房租押金管理處的存放號(hào)碼。前面所談到的都是通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或中介公司介紹的房屋，其手續(xù)正規(guī)、繁雜、收費(fèi)貴，所以選擇合適的方式找到房源也是我們租房考慮因素當(dāng)中很很重要的一點(diǎn)。