留學(xué)英國怎樣找到心儀的房子?

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    在英國留學(xué)如何租到自己心儀的房子呢?如果學(xué)生覺得學(xué)校提供的宿舍價格太貴,那么在英國留學(xué)期間久,就需要自己租房,但自己租房可以節(jié)省很多費用呢,那么怎樣才能租房心儀的房子呢?和出國留學(xué)網(wǎng)一起來看一下吧!
    一、英國留學(xué)有哪些租房網(wǎng)站?
    找房子最方便的還是在網(wǎng)上找,那么有哪些找房網(wǎng)站呢?
    1.Right Move                                                                                                                 英國最大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站,信息最多
    2.Zoopla                                                                                                                         英國第二大的地產(chǎn)網(wǎng)站
    3.Spare room                                                                                                                 非常多的合租房源,很多學(xué)生
    4.Gumtree                                                                                                                       可以直接聯(lián)系房東,但需要甄別
    二、英國留學(xué)租房看什么?
    學(xué)生在租房前要準備充分,可以把需要問的問題列出來,這樣在看房子的時候可以問中介或者房東。
    1.濕氣
    關(guān)于下雨的表達,英國有100多種說法,英國的天氣,你懂的!在這樣的天氣狀況下,很多房子潮濕、生黑霉的情況很常見。如果不加以維護修繕,情況會更糟。
    2.小動物
    英國的環(huán)境保護是非常的,平時隨處都能看見一些小動物,但是小動物多了也就成了侵擾。常見的小動物有老鼠、果蠅、鴿子等。
    3.位置
           位置,位置,位置,總要的事情說三遍,不管找哪種類型的房子來住,位置都是要考慮的關(guān)鍵因素!看房時一定要充分考慮房子離公交站、超市、醫(yī)院、還有學(xué)校的距離!可能校園旁邊的房子不怎么漂亮,也沒法參加各種趴,但是只有你住進去之后才知道有多方便!
    4.安全
    這是非常重要的,雖然說英國的犯罪率低,但是也要注意。檢查房子有沒有防盜報警系統(tǒng)、門窗有沒有安全鎖,如果沒有,可以和房東協(xié)商。
    5.電器
    一些日常的電器是必須的,所以看清楚租約里都包含哪些電器,考慮下是否能夠滿足你的需求。如果是幾個朋友一起合租,那更要考慮電器夠不夠用的問題。
    6.和已租的租客聊
    如果能和現(xiàn)有的租客打聽情況,那是最好的啦。如果不造該問些什么,那可以直接簡單問“So, what’sthe best and worst thing about this house?”
    出國留學(xué)網(wǎng)小編總結(jié):總之租房時間大事,都是為了住起來舒適,所以不要嫌麻煩,該問什么該準備就要做好準備,這樣才能租到自己心儀的房子。
    三、英國留學(xué)租房注意事項
    1.合同
    簽訂合同是維護雙方利益的合法方式。
    你的租房合同里面應(yīng)該把租房任何方面的條款都涵蓋,其中一定要注意的主要條款有:
    1)租房合同簽多久,多久你可以搬走,搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走,是不可以的)
    2)維修方面哪些情況是房客自己要修的,哪些情況是房東會負責修的
    3)你的定金會放在哪里保管
    4)合同名字是不是你的,并且定金保管也一定是要用你的名字。
    以上的條款一定要特別的留意哦!
    2.物品清單
    無論你是合租還是單租,都要對房屋物品進行檢查。包括房租的墻壁,地板,玻璃,窗戶,門,廚房的柜櫥,衛(wèi)生間,馬桶,洗手盆,家具和花園(如果有的話)等等,這樣做的目的是為了避免不良中介或者房東在你退租的時候說這個壞了那個壞了,然后你還沒有證據(jù),讓你賠錢,扣你押金等。
    3.押金
    小伙伴應(yīng)該遇到過房東不退押金的情況,你的房東在收到押金的30天之內(nèi),必須把押金放在Protection Scheme里面,并且提供給你相應(yīng)的序列號(Series Number)和一份押金存入的證明,來證明你的押金的確被第三方保管了(記得一定要是你的名字?。?。
    當你要退房的時候,房東可以提出從押金中扣除清潔的費用等要求,一旦雙方達成一致,你的押金將會通過第三方退給你,并不是房東拿現(xiàn)金給你!所以大家一定要確保你的押金不是進了你房東自己的口袋,因為他可以就耍無賴不退給你,你找律師打官司的錢,有可能會遠遠超過你的押金??!