在新加坡留學(xué)的學(xué)生，首先要解決住宿問題，那么有安歇常見的住宿方式呢？在外租房要注意哪些事情呢？就跟著秀國留學(xué)網(wǎng)來看看新加坡學(xué)生住宿介紹 校外租房要注意哪些事情？
首先來看看新加坡留學(xué)生住宿方式
1. 單間租賃
可自行聯(lián)系屋主或二房東，常見找房途徑包括論壇（獅城論壇，華新論壇.）；本地房間租賃網(wǎng)站如PropertyGuru，STproperty等。
2.整套租賃
由于法律文件準(zhǔn)備較繁瑣，整套租賃最好委托中介來進(jìn)行。
3.私人學(xué)生宿舍
在新加坡還有學(xué)生宿舍出租，一般按照床位來租賃，相對(duì)來說該類宿舍良莠不齊，自由度低，價(jià)格相對(duì)較高，平均價(jià)格在S$600/床位/月。
4.本校學(xué)生宿舍
NUS及NTU有一定概率可以申請(qǐng)校園內(nèi)部宿舍，價(jià)錢合理，生活方便；SMU在學(xué)校附近的Pinsep street提供本科一年級(jí)學(xué)生住宿，PostGraduate可選擇commonwealth附近的學(xué)校合作私人宿舍，但性價(jià)比與私人出租房屋區(qū)別不大。
各位小伙伴們，無論是打算租住公寓還是組屋，一定要小心甄別租房信息，謹(jǐn)防被騙。
接著來看看租房須知
1.房屋合同簽約人需滿18周歲
因新加坡的地理位置、文化氛圍等留學(xué)優(yōu)勢，現(xiàn)在越來越多的人將低齡孩子送往新加坡留學(xué)。然而，新加坡的大部分學(xué)校是不具備自己的宿舍的，這就需要幫小留學(xué)生們?cè)谕庾夥俊５?，你要知道，未滿18周歲的孩子是不能簽訂租房合約的，孩子們所簽的合約不具備法律效應(yīng)。因此，應(yīng)讓父母或監(jiān)護(hù)人代替孩子簽約，以此更好地保護(hù)孩子的權(quán)益。
2.住房人數(shù)上限
從今年5月1日起，4房式以及更大的組屋，由之前的最多租給9個(gè)人，調(diào)整為最多只能租給6個(gè)人，3房式及更小單位組屋租戶人數(shù)限制不變。而樓上有居住空間的店鋪（3房式以及更大的），則由之前的最多租給8個(gè)人，調(diào)整為最多租給6個(gè)人。這里的人數(shù)限制還是針對(duì)“非親屬關(guān)系”的租客。
私人住宅整套出租，最多不超過6個(gè)人。屋內(nèi)不可以做隔斷，或者改變房子基本用途。
3.證件有效期
在租房時(shí)，所持證件，如：學(xué)生證、白卡、工作準(zhǔn)證等，有效期要六個(gè)月以上。租客不可以是建筑行業(yè)、海事行業(yè)、 加工業(yè)和制造業(yè)的非馬來西亞籍WP。游客不允許租住組屋。
4.最短租期
所有住宅不得用于短租，私宅的最短租期不低于3個(gè)月，組屋的最短租期不低于6個(gè)月。
5.房子的合法性
房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
組屋出租給外國人（非馬來西亞籍的外國人，包括其他國籍PR）有配額限制。一棟樓最多11%的外國人， 一個(gè)街區(qū)則不超過8%。
5月1日以前，在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subject to HDB approval”。這意味著，若沒有建屋局的批準(zhǔn)，這個(gè)租約是無效的。房客可以要求房東退還租金。而從5月1日起，無論你是出租一個(gè)房間還是出租整套，都必須獲得建屋局（HDB）的批準(zhǔn)才可以。
6.家具裝修清單
搬進(jìn)租來的房子前，房東一般會(huì)出示一張家具裝修清單（Inventory list）。認(rèn)真的中介，會(huì)為你逐條羅列，細(xì)致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會(huì)拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。
租客要記住，在發(fā)現(xiàn)家具損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。否則，等到日后提交房子時(shí)，房客很容易吃虧。
最后要知道注意事項(xiàng)：
1.二房東
二房東相信大家并不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實(shí)并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時(shí)，明確告訴房東，自己是租客，將來會(huì)有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后，租客書面通知房東，便可以了。
2.房子的合法性
租客在租房時(shí)需注意以下幾個(gè)點(diǎn)，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。
（1）房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
（2） 在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subject to HDBapproval”。這意味著，若沒有建屋局的批準(zhǔn)，這個(gè)租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3.住宅人數(shù)上限
新加坡重建局明文規(guī)定，自5月15日起，一套公寓租住總?cè)藬?shù)不得超6個(gè)人（租客互相無親屬血緣關(guān)系）。