房地產(chǎn)行業(yè)的專家表示，這是一個(gè)涉及土地、建筑和自然資源等物質(zhì)資產(chǎn)交換的行業(yè)，因此，喜歡買賣有形物品的個(gè)人往往會(huì)被吸引到這個(gè)行業(yè)。如何選擇合適的房地產(chǎn)MBA課程？請(qǐng)看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)本文介紹。
專家們表示，那些想要?jiǎng)?chuàng)造新奇、美麗事物的創(chuàng)意人士可能會(huì)被成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的可能性所吸引。他們還補(bǔ)充說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)可能也會(huì)吸引那些軟技能和硬技能都很強(qiáng)、并希望有機(jī)會(huì)兩者兼?zhèn)涞墓ぷ髡摺?BR> 專家們強(qiáng)調(diào)，要想在房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，就需要具備從金融、經(jīng)濟(jì)和數(shù)據(jù)分析等定量專業(yè)，到營(yíng)銷、領(lǐng)導(dǎo)力和創(chuàng)業(yè)等關(guān)系更密切的領(lǐng)域的多方面業(yè)務(wù)能力，。
“房地產(chǎn)是一個(gè)涉及很多不同領(lǐng)域的行業(yè)，所以那些在房地產(chǎn)領(lǐng)域取得成功的人需要有能力經(jīng)營(yíng)企業(yè)，他們需要有能力為企業(yè)融資，”托德西奈說(shuō)，他是賓夕法尼亞大學(xué)（University of Pennsylvania）沃頓商學(xué)院（Wharton School）房地產(chǎn)系主任，該學(xué)院在《美國(guó)新聞與世界報(bào)道》（U.S. News）房地產(chǎn)MBA項(xiàng)目排名中名列前茅?！胺康禺a(chǎn)領(lǐng)域需要的人才，能夠理解房地產(chǎn)，能夠閱讀法律文件，有很多東西可以幫助成為一名成功的房地產(chǎn)商人?！?BR> 在房地產(chǎn)行業(yè)工作可以獲得高達(dá)六位數(shù)的年薪?！睹绹?guó)新聞與世界報(bào)道》最佳商學(xué)院調(diào)查收集的薪酬統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的2019年上榜商學(xué)院MBA畢業(yè)生的平均年薪為112，086美元。
專家表示，有意攻讀房地產(chǎn)MBA的學(xué)生，應(yīng)該調(diào)查商學(xué)院為學(xué)生安排理想房地產(chǎn)實(shí)習(xí)和工作的記錄，并調(diào)查哪些房地產(chǎn)公司會(huì)在校園內(nèi)進(jìn)行招聘。
房地產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)和公共政策教授西奈（Sinai）表示，房地產(chǎn)行業(yè)的廣度意味著，希望在該行業(yè)內(nèi)工作的MBA學(xué)員，應(yīng)該尋找那些提供優(yōu)秀房地產(chǎn)部門和其他商業(yè)領(lǐng)域?qū)W術(shù)實(shí)力的商學(xué)院。
伊尚?普里（Ishan Puri）是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，目前正在加州斯坦福大學(xué)商學(xué)院（Stanford University＇s Graduate School of Business）攻讀MBA學(xué)位。他強(qiáng)調(diào)，從藝術(shù)和建筑到工程、城市規(guī)劃和心理學(xué)不等，許多非商業(yè)學(xué)科與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)。
心理學(xué)在房地產(chǎn)領(lǐng)域中也很重要，因?yàn)樵S多人在做房地產(chǎn)決定時(shí)都投入了感情，普里說(shuō)。“我想看看這所學(xué)校在提供與其他學(xué)生和教員互動(dòng)的跨學(xué)科機(jī)會(huì)方面名聲如何?！?BR> 普里還建議研究MBA課程提供的有關(guān)估值和宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的課程，因?yàn)榱私膺@兩個(gè)學(xué)科對(duì)未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖至關(guān)重要。普里解釋說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)的成功取決于準(zhǔn)確評(píng)估一塊房地產(chǎn)的價(jià)值，以及根據(jù)市場(chǎng)情況，這塊資產(chǎn)的價(jià)格可能會(huì)波動(dòng)多少。
西奈指出，當(dāng)一名房地產(chǎn)專業(yè)的MBA學(xué)生進(jìn)入商學(xué)院時(shí)，他或她是在加入一個(gè)由商業(yè)專業(yè)人士組成的社區(qū)。當(dāng)進(jìn)行學(xué)校的選擇時(shí)，未來(lái)房地產(chǎn)的MBA學(xué)生應(yīng)該尋找的是在那里不僅會(huì)有相當(dāng)數(shù)量和自己志趣相投的同，還能有很多學(xué)習(xí)和建立人脈網(wǎng)絡(luò)的機(jī)會(huì)，而且還有很多機(jī)會(huì)與房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者見(jiàn)面，聽(tīng)他們的分享，或者聊天。
他指出，沃頓商學(xué)院（Wharton）的澤爾/盧里房地產(chǎn)中心（Zell/Lurie Real Estate Center）會(huì)舉辦午餐會(huì)，MBA學(xué)生有機(jī)會(huì)接觸房地產(chǎn)界的巨頭，該中心還開(kāi)設(shè)了一個(gè)職業(yè)導(dǎo)師項(xiàng)目，學(xué)生可以與提供建議的房地產(chǎn)高管配對(duì)。
西奈說(shuō)，具有房地產(chǎn)方面的專業(yè)知識(shí)，加入房地產(chǎn)學(xué)生俱樂(lè)部也有好處。他補(bǔ)充道，另一個(gè)重要的質(zhì)量指標(biāo)是，商學(xué)院是否開(kāi)設(shè)了大量的房地產(chǎn)課程，是否有該領(lǐng)域的頂尖教學(xué)教授。西奈建議，這些方面資源的豐富意味著，對(duì)房地產(chǎn)感興趣的MBA學(xué)生將更有靈活性，可以根據(jù)自己的興趣定制課程。西奈補(bǔ)充稱，對(duì)房地產(chǎn)部門的重大投資表明，商學(xué)院關(guān)心房地產(chǎn)。
哥倫比亞大學(xué)商學(xué)院（Columbia Business School）校友喬納森?沃瑟斯特拉姆（Jonathan Wasserstrum）表示，計(jì)劃未來(lái)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)成為領(lǐng)袖，應(yīng)該尋求一個(gè)MBA項(xiàng)目，為他們提供優(yōu)秀的普通商業(yè)教育。他說(shuō)，他在職業(yè)發(fā)展過(guò)程中，從會(huì)計(jì)到組織變革，經(jīng)常使用不同業(yè)務(wù)領(lǐng)域的知識(shí)。
紐約SquareFoot房地產(chǎn)公司的首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人沃瑟斯特拉姆說(shuō)，他在哥倫比亞大學(xué)最喜歡的課程之一是房地產(chǎn)課程，在那里他對(duì)房地產(chǎn)高管們面臨的多個(gè)實(shí)際困境進(jìn)行了案例研究。沃瑟斯特倫補(bǔ)充道，這些案例研究的中心人物是特邀演講者，他們向?qū)W生們提供了自己的觀點(diǎn)。他表示，有意攻讀MBA、對(duì)房地產(chǎn)感興趣的學(xué)生，應(yīng)該看看自己的課程是否能讓他們直接聽(tīng)到房地產(chǎn)行業(yè)影響者的聲音。
德里克?潘興（Derek Pershing）是一名擁有MBA學(xué)位的房地產(chǎn)律師，也是休斯頓Wilson Cribbs + Goren房地產(chǎn)律師事務(wù)所的合伙人。他說(shuō)，如果房地產(chǎn)MBA課程包括各種基于真實(shí)項(xiàng)目的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和解決問(wèn)題的競(jìng)賽，那就再理想不過(guò)了。在一個(gè)經(jīng)驗(yàn)往往勝過(guò)教育的領(lǐng)域，這種身臨其境的體驗(yàn)對(duì)于一個(gè)人變得有市場(chǎng)是很必要的。
潘興表示，另一個(gè)積極的跡象是，當(dāng)房地產(chǎn)MBA課程與CCIM Institute或Urban Land Institute等房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)組織聯(lián)合開(kāi)設(shè)時(shí)。他說(shuō)，這些課程可以被計(jì)入有信譽(yù)的行業(yè)認(rèn)證，從而提高了商學(xué)院畢業(yè)后找到一份房地產(chǎn)相關(guān)工作的幾率。