近年來，越來越多的國內(nèi)留學生選擇去英國留學，那么在英國租房需要考慮哪些因素呢？別擔心，下面出國留學網(wǎng)小編詳細為你介紹留學生在英國租房的實用指南，助您解決住房問題。
一、英國租房住宿類型
去英國住哪里是個非常重要的決定，不管是來學習、工作還是生活，我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成金錢上的損失。所以希望各位留學朋友一定要重視英國住宿的選擇，尤其是將要自己租房的人，一定要多加注意。
英國的住宿類型主要分三大類
1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。優(yōu)點:可以鍛煉語言，加快融入英國本地環(huán)境，比較適合新生;缺點：文化和飲食方面的差異不容易適應，待遇方面差異性比較大。
2.學生宿舍：由學校負責分派的住宿，有的是學校直接管理，有的是外包，也有可單獨預定的高檔學生公寓。優(yōu)點：相對安全，能更多接觸同校的同學，比較適合新生;缺點：價格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點或者遠一點的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點：房型、地點及價格選擇靈活;缺點：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學校宿舍，被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學生活，最可以賴床，最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。
二、英國租房流程
第一步：看房，強烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會讓你先預付一個holding fee，這個錢是你在決定要租了以后先把這個房子從market上拿下來，這樣別人就不能租了，這個費用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，這個錢是不退的，如果你交了holding fee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問題不能租給你了，這個錢是要退給你的。
第二步：準備合同，正規(guī)的中介或房東，會在合同上給你一一標清楚你需要交什么錢，每一項錢都是什么，要多少錢，比如中介費，房屋清單費，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務必要把合同內(nèi)容看仔細了，確保合同內(nèi)沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦!
三、英國租房會遇到的問題
在看完了租房流程之后，我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢?
2018年全英大學生調(diào)查收到了來自全英2000多名大學生的反饋，住宿調(diào)查結(jié)果總的來說，突出表現(xiàn)在兩個方面：住房費用很高，糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取決于你留學的地方，毫無疑問，倫敦的房租是最貴的，大約在￡222/wk，是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的，要數(shù)北愛爾蘭了，大概￡71/wk。同學們在選擇留學目的地時，最好把房租因素也考慮在內(nèi)，特別是經(jīng)濟相對拮據(jù)的同學。
2.調(diào)查顯示，68%的學生會在租房時和房東達成inclusive deals，就是盡量在房租里包含一些諸如水費之類的開支，這樣能省下不少錢。所以提醒小伙伴在租房時，最好還是能和房東砍砍價，不會的，找有經(jīng)驗的學長學姐請教一番。
3.很多同學都會遇到房東要求預付房租的情況，平均在￡208左右。然而，這些費用通常都不是透明的，16%的同學表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什么用的。此外，支付押金也是值得關(guān)注的問題，不僅是因為押金費用高，平均在￡301左右，而且1/5的學生表示押金很難再要回來。