公務(wù)員面試考試主要是考察面試者的邏輯觀察性以及語言的組織能力，下面由出國留學網(wǎng)小編為你精心準備了“公務(wù)員面試技巧：結(jié)構(gòu)化面試提分點之哲理故事題”，持續(xù)關(guān)注本站將可以持續(xù)獲取更多的考試資訊！
公務(wù)員面試技巧：結(jié)構(gòu)化面試提分點之哲理故事題
在面試考場上，很多人都覺得如果面對自己曾經(jīng)熟知的話題，就能侃侃而談，而如果面對的是完全沒有接觸過的話題，就會束手無策。殊不知，面試更側(cè)重考察的是能力，而能力則是直接經(jīng)驗與間接經(jīng)驗的結(jié)合，當面對難題時，如果我們能將題目與生活當中的類似經(jīng)驗進行類比，難題亦會迎刃而解。
【例題】近年來社會資本下鄉(xiāng)勢頭很猛，社會資本下鄉(xiāng)具有一定的積極作用，助推我們農(nóng)村從傳統(tǒng)向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，但是，在實施的過程中，一些資本下鄉(xiāng)后，損害了農(nóng)民的基本權(quán)益，非法占用了農(nóng)業(yè)用地。你認為應(yīng)如何引導和規(guī)范社會資本下鄉(xiāng)？
【解析】
這是一道今年的省考面試題，相信很多人看到“社會資本下鄉(xiāng)”這6個字立刻就會感到壓力山大。仔細想想，題目的答題邏輯框架還是相對比較好確定的，我們可以從題干的具體內(nèi)容中抓取到四個方面，一是由“近年來”我們可以聯(lián)想到社會資本下鄉(xiāng)的背景，二是由“積極作用”我們可以聯(lián)想到社會資本下鄉(xiāng)對于助推農(nóng)村發(fā)展的意義，三是由“損害農(nóng)民的基本權(quán)益”、“非法占用了農(nóng)業(yè)用地”我們可以聯(lián)想到社會資本下鄉(xiāng)過程中存在的問題，四是由題目最后的問法確定本題的答題重點即提出引導和規(guī)范社會資本下鄉(xiāng)的具體措施。
前三個方面對很多人來說并不難，不管是否真正了解“社會資本下鄉(xiāng)”，應(yīng)該都能談上幾句，關(guān)鍵是這第四個方面具體措施如何提。這時，我們即可運用生活經(jīng)驗來換位思考。我們都知道農(nóng)民生存的依靠是土地，而社會資本下鄉(xiāng)往往會以補貼等方式置換農(nóng)民的土地經(jīng)營權(quán)，如果這中間出現(xiàn)問題則會導致農(nóng)民拿不到土地收益、利益受損，簡單來說，其實本題想讓我們解決的問題就是“在農(nóng)民土地出讓時如何確保收益”，那我們即可以類推到實際生活中“如果我有房產(chǎn)想要賺取租金，如何能夠吸引投資？如何能夠規(guī)避收益風險？”
第一，市場上有很多房產(chǎn)待租、待售，如果我想讓別人考慮我的房子，就得有優(yōu)于其他同類產(chǎn)品的條件，比如優(yōu)惠的價格或者貼心的服務(wù)。以此類推，某地想要吸引社會資本的注入、“引導”社會資本下鄉(xiāng)就需要有具備吸引力的優(yōu)惠政策。例如對于參與農(nóng)村人居環(huán)境整治、投資于農(nóng)村生活垃圾、生活污水等改善項目的社會資本，我們可以給予股權(quán)投資、配套投入、資金獎助等支持。
第二，當有人想租我的房子，這么多租客，作為房東一般就得挑一挑。一方面，房租通常都是按季度、按年支付的，這就要求租客必須要有穩(wěn)定的收入來源，有正當職業(yè)的租客往往比較受房東的青睞。以此類推，社會資本下鄉(xiāng)后投入什么樣的項目，收益風險有多大，這就需要我們進行準入條件資質(zhì)審核，建立資本準入制度，在社會資本的資質(zhì)、經(jīng)營能力等方面進行審核，對項目開發(fā)的風險做專業(yè)評估，明確違約責任等。另一方面，即使租客有穩(wěn)定收入，但如果租客不誠信、拖欠房租或是損壞了房內(nèi)物品怎么辦？我們一般會要求租客預付押金。以此類推，我們可以建立風險保障金制度，對企業(yè)出現(xiàn)拖欠苗頭的，相關(guān)部門要及時出面干預，保障農(nóng)民能夠按期拿到足額的租金收益。
第三，當房子租給了某個租客，房東最省心的狀態(tài)就是每月到期收租，但如果出現(xiàn)租客退房的情況，交易就會中止。想要避免租客退房，最好就是讓租客一直保有租房的需求，那就是項目的收益要好。以此類推，社會資本在運營的過程中，也需要政府的引導，例如我們要讓投資方意識到農(nóng)業(yè)項目投資大、周期長、見效慢等客觀規(guī)律，不要急于求成，要有投資的耐心；我們要實現(xiàn)“產(chǎn)銷研”一體化，引導投資方瞄準市場需求、推出受市場歡迎的產(chǎn)品，也要打通銷售渠道，幫助投資方銷售產(chǎn)品、實現(xiàn)利潤。