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2019一級建造師法規(guī)知識章節(jié)習題：建設工程合同和勞動合同法律制度
【例題1·單選】下列合同中，屬于實踐合同的是( )?！?016】
A.保管合同
B.運輸合同
C.租賃合同
D.建設工程合同
【答案】A
【解析】根據(jù)合同的成立是否需要交付標的物，可以將合同分為諾成合同和實踐合同。
諾成合同(又稱不要物合同)，是指當事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同，如建設工程合同、買賣合同、租賃合同等。
實踐合同(又稱要物合同)，是指除當事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標的物才能成立的合同，如保管合同。
【例題2·單選】除雙方當事人意思表達一致以外，尚須交付標的物才能成立的合同，稱為( )。 【2014】
A.要式合同
B.實踐合同
C.有償合同
D.雙務合同
【答案】B
【解析】根據(jù)合同的成立是否需要交付標的物，可以將合同分為諾成合同和實踐合同。諾成合同(又稱不要物合同)，是指當事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同，如建設工程合同、買賣合同、租賃合同等。實踐合同(又稱要物合同)，是指除當事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標的物才能成立的合同，如保管合同。
【例題3·單選】根據(jù)《擔保法》，除擔保合同另有約定之外，主合同無效的，擔保合同( ) 。 【2014】
A.效力待定
B.可變更
C.無效
D.可撤銷
【答案】C
【解析】擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。
【例題4·單選】要式合同是指( )的合同?！?012】
A.法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及具體規(guī)則
B.當事人雙方互相承擔義務
C.當事人雙方意思表示一致訂立
D.根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式
【答案】D
【解析】所謂要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定方式訂立的合同。如《合同法》規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式。
2019一級建造師法規(guī)知識章節(jié)習題：合同的要約與承諾
【例題·多選】根據(jù)《合同法》，下列文件中，不屬于要約邀請的有( )?！?012】
A.投標文件
B.拍賣公告
C.中標通知書
D.符合要約要求的售樓廣告
E.招標公告
【答案】ACD
【例題·單選】甲施工企業(yè)3月1日向乙供應商發(fā)出采購單購買一批建材,要求乙在3月5日前回復;乙3月1日即收到甲的采購單。3月2日甲再次發(fā)函至乙取消本次采購。乙收到兩份函件后于3月4日發(fā)函至甲表示同意履行3月1日的采購單。則( )?！?017】
A.甲3月2日的行為屬于要約撤回
B.乙3月4日的行為屬于新要約
C.甲的要約已經(jīng)撤銷
D.甲乙之間買賣合同成立
【答案】D
【解析】要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。
有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
【解析】《合同法》規(guī)定，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
【例題·單選】甲公司向乙公司購買了一批鋼材，雙方約定采用合同書的方式訂立合同，由于施工進度緊張，在甲公司的催促之下，雙方在未簽字蓋章之前，乙公司將鋼材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之間的買賣合同( )?！?015】
A.無效
B.成立
C.可變更
D.可撤銷
【答案】B
【解析】《合同法》第32條規(guī)定，“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。"第37條還規(guī)定，“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立?！?BR> 【例題·單選】承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，竣工日期起( )。【2014】
A.以合同約定的竣工日期為準
B.相應順延
C.以承包人提交竣工報告之日為準
D.以實際通過的竣工驗收之日為準
【答案】C
【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
2019一級建造師法規(guī)知識章節(jié)習題：工程價款的支付
【例題·單選】乙施工單位通過招標程序中標了甲開發(fā)公司的一個施工項目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標價簽訂了備案合同，同時簽訂了讓利5%的補充協(xié)議?？⒐そY算時，甲按讓利協(xié)議扣減結算總價5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標價結算。下列說法正確的是( )?！?013】
A.應以備案合同作為結算工程價款依據(jù)
B.該補充協(xié)議屬于可撤銷合同
C.應以補充協(xié)議作為結算工程價款依據(jù)
D.乙方行為構成合同違約
【答案】A
【解析】
A正確，C錯誤?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規(guī)定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容
不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)?！?BR> B錯誤。招標人與中標人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無效合同，而不是可撤銷合同。
D錯誤。既然另行簽訂的合同是無效合同，就不存在違約一說。
【例題·單選】包工頭張某借用某施工企業(yè)的資質(zhì)與甲公司簽訂一建設工程施工合同。施工結束后，工程竣工驗收質(zhì)量合格，張某要求按照合同約定支付工程款遭到對方拒絕，遂訴至法院。關于該案處理的說法，正確的是( )?！?015】
A.合同無效，不應支付工程款
B.合同無效，應參照合同約定支付工程款
C.合同有效，應按照合同約定支付工程款
D.合同有效，應參照合同約定支付工程款
【答案】B
【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定，“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任”
【例題·單選】乙施工企業(yè)租用甲建設單位的設備后擅自將該設備出售給了丙公司，甲知悉此事后，與乙商議以該設備的轉讓價格抵銷了部分工程款。關于乙丙之間設備買賣合同效力的說法，正確的是( )?！?017】
A.效力待定
B.有效
C.部分有效
D.可撤銷
【答案】B
【解析】本題考查的是效力待定合同中的無權處分后取得處分權的問題。無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
【例題·單選】甲公司將施工機械借給乙公司使用，乙公司在甲公司不知情的情況下將該施工機械賣給知悉上述情況的丙公司，關于乙、丙公司之間施工機械買賣合同效力的說法，正確的是( )?！?015】
A.有效
B.可變更或撤銷
C.無效
D.效力待定
【答案】D
【解析】無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。但題目中并沒有說明甲公司追認，則無處分權人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同是效力待定合同。
【例題·單選】根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。關于解決工程價款結算爭議的說法，正確的是( )?！?017】
A.欠付工程款的利息從當事人起訴之日起算
B.當事人約定墊資利息，承包人請求按照約定支付利息的，不予支持
C.建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限自轉移占有建設工程之日起計算
D.當事人對欠付工程款利息計付標準沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的是同期同類貸款利率計息
【答案】D
【解析】
A錯誤。利息從應付工程價款之日計付。
B錯誤。D正確?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
C錯誤。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
【例題·單選】某建設工程施工合同約定工程開工，竣工日期分別為2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程實際竣工。由于發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人欲行使工程價款優(yōu)先賠償權，其最遲必須在( )前行使?！?015】
A.2013年9月1日
B.2015年4月1日
C.2015年4月20日
D.2015年10月20日
【答案】C
【解析】2002年6月發(fā)布的《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。(3)建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
【例題·單選】某商品房開發(fā)工程因故停建，承包人及時起訴要求結算工程款并勝訴，法院在對該項目進行拍賣執(zhí)行中，有許多債權人主張權利，各債權人的清償順序依法應為( )。【2014】
A.全款購房人、承包人、抵押權人、普通債權人
B.承包人、抵押權人、普通債權人、全款購房人
C.抵押權人、普通債權人、全款購房人、承包人
D.普通債權人、全款購房人、承包人、抵押權人
【答案】A
【解析】《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。因此，A正確。
【例題·單選】甲施工企業(yè)與乙水泥廠簽訂水泥供應合同，在約定的履行日期屆滿時，水泥廠未能按時供應水泥。由于甲施工企業(yè)沒有采取適當措施尋找貨源，致使損失擴大。對于擴大的損失應該由( )?！?015】
A.乙水泥廠承擔
B.雙方連帶責任
C.雙方按比例承擔
D.甲施工企業(yè)承擔
【答案】D
【解析】《合同法》規(guī)定，當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
【例題·多選】下列建設工程合同中，屬于無效合同的有( )?！?015】
A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級訂立的合同
B.發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同
C.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同
D.供應商欺詐施工單位訂立的采購合同
E.施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同
【答案】AC
【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。