住在哪里？這是每個到異國他鄉(xiāng)求學的學子來說，最重要的問題沒有之一！一個安心舒適的住處能提高學習質量，以及一人在外的安全感。下面就跟出國留學網來看看加拿大留學租房小妙招吧。
一、加拿大留學多倫多租房規(guī)定
1.租約押金：押金只可作為租約最后一期租金之用。它不能用來支付修理設施或所租房屋的損壞賠償之用。
2.加租：房屋管理部每年訂定一次加租的最高額，在此數(shù)之內，業(yè)主毋須申請即可加租?？上颉白鈩諜z討服務辦事處”查詢該數(shù)額。
3.遷出通知：租客要遷出，須在六十日前，預先書面通知業(yè)主。
4.小費 （鞋金、茶錢）：業(yè)主出租住屋時不得收取小費、或私下收取茶錢。如遇此等情形，可向租務檢討服務辦事處舉報。
二、加拿大留學溫哥華租房規(guī)定
1.租約BC省租戶與業(yè)主間的租約，租戶也須取得一份租約副本。
2.押金用以支付住客所造成的房屋損壞，數(shù)額不能超出半個月租金，如租客離去時，屋內一切清潔無損壞，業(yè)主必須歸還押金；如將押金扣起，業(yè)主須于一個月內用書面解釋原因。
3.加租每年可加租一次。如業(yè)主曾修繕房屋，可于十二個月期未滿之前加租，但租戶有權上訴。
4.遷出通知租客必須于遷出前一個月通知業(yè)主。住宅租約處提供有關租約及委任仲裁人以調解業(yè)主與租客之間的糾紛，僅收少許費用。
如果對合同無異議，簽完合同后記得一定要保留一份副本。一般租期滿后是可以自動續(xù)約的。
PS：租金一般是按月計算的，每個月的第一天或者月底支付，支付方式由房東來定，有的希望是現(xiàn)金，有的可以是支票。切不要相信一次性支付三個月或者半年的說法。
三、加拿大留學租房妙招
1.多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家具。想省錢的同學，提前準備好需要的家電和小家具。
2.合租要說清楚如何分配租金，例如住大房的負擔多點租金。
3.與人合租應協(xié)商好輪流負責做家務，如收拾房間和煮飯。
4.最好每人有一個獨立房間，因為個人的起居習慣不同。
5.租金在加拿大屬可退稅的項目，政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨占該款項，應按比例分給各房友。
6.在滿約前三個月，某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會住下去。所以在簽約前，應問清楚合約的細則，例如：有沒有最后一月免租？是否要交訂金？業(yè)主是否負責暖氣費？可否轉租給他人？
7.近大學區(qū)的租金較貴，遠些地區(qū)雖然較便宜，但要多花些時間在上學路上，學生應先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區(qū)居住。
8.在加拿大有一種廉價房屋地下室，租金最便宜，但處于地下，雖然有暖氣供應，仍覺得有時會冷。在下雪時，積雪把地下室的窗戶遮蔽，若不及時清理，大部分時間昏昏暗暗的。有些條件比較好的地下室，其實也是會冬暖夏涼的，挺舒服。但是不太建議大家長期居住在地下室，大家也可根據(jù)自己的情況而定。
四、租房注意事項
1.房屋地理位置
房子的地理位置可以說是十分的重要了，所以有心儀的房子一定要去實地看房，看看房子的地理位置，是不是在危險區(qū)域（事故多發(fā)區(qū)，或者比較舊亂破的地區(qū)），周遭的環(huán)境，交通路線和社區(qū)的設施都是需要考慮的。
2.合同注意事項
當同學們和業(yè)主談妥后是需要簽合同的，不提合同的一律是騙子。所有的合同必須是書面格式，并且雙方人手一份。合同必須要說明雙方的權利和責任。
約租內容
業(yè)主和租客的姓名和聯(lián)系方式
租約的有效期
租金，交租日期
房屋所配備的設施
押金數(shù)目
其他協(xié)議（租戶需要自己支付水電費之類的，或者什么費用需要房東支付等等）