不少赴美讀研的學(xué)生都會(huì)選擇在校外自己租房，那么美國(guó)留學(xué)生校外租房需要多少費(fèi)用？租房過(guò)程中需要注意哪些？下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編帶大家一起去詳細(xì)的了解一下。
一、美國(guó)研究生校外租房費(fèi)用
1.校外租房或合租
租房費(fèi)用：每年約為3600-7200美元。
如果你不打算住校的話，可以選擇自己租房，最好的途徑是跟認(rèn)識(shí)的中國(guó)學(xué)生或朋友一起合租。美國(guó)公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具如床、書桌、沙發(fā)等。
根據(jù)所租房屋的條件不同，價(jià)格也差距較大，每年約為3600-7200美元；一般來(lái)說(shuō)大城市里地理位置比較好的、交通方便的（靠近地鐵）、精裝修的單間要500美元-700美元每個(gè)月。
2.寄宿家庭
住房費(fèi)用：500美元/月-900美元/月（視美國(guó)家庭情況不同價(jià)格）。
寄宿家庭一般是由學(xué)校根據(jù)學(xué)生的要求幫忙安排家庭，學(xué)校會(huì)事先給你一張表格，內(nèi)容是關(guān)于對(duì)寄宿家庭的要求，如“你介不介意寄宿家庭有寵物”等等，到了國(guó)外如果你不滿意，可以申請(qǐng)換一個(gè)家庭。
二、美國(guó)研究生校外租房注意事項(xiàng)
1.房租
關(guān)于房租，每個(gè)學(xué)生公寓或者h(yuǎn)ouse的規(guī)定都不是很一樣的，所以一定問(wèn)清楚房東房租是月付還是年付。房租里面包括哪些內(nèi)容，比如說(shuō)水電費(fèi)，暖氣費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，車庫(kù)費(fèi)，家具租用的費(fèi)用等等，如果不包括，那這些雜七雜八的費(fèi)用是怎么算的。
2.押金
一定問(wèn)清楚公寓或者h(yuǎn)ouse的房東押金需要押幾個(gè)月的，押多少錢，到期后押金怎么退還（有的押金是可以抵1-2個(gè)月的房租，至于抵哪幾個(gè)月的需要跟房東協(xié)商；有的是最后離開時(shí)退還現(xiàn)金），此外，有的小伙伴們遇到一種情況，就是自己看中了某個(gè)學(xué)生公寓，但是學(xué)生公寓要求提供在美國(guó)擔(dān)保人才可以允許咱們租房，但是咱們找不到擔(dān)保人。這種情況下可以跟公寓進(jìn)行協(xié)商，一般是可以以1-2個(gè)月的房租來(lái)作為擔(dān)保替換擔(dān)保人的要求。
3.距離
建議大家最好看一下自己看中的地方距離學(xué)校的距離，一般大家都會(huì)選擇走路20分鐘以內(nèi)的房源，不過(guò)有點(diǎn)貴是肯定的，如果沒有不行可到的房源的話那就看自己能接受的距離范圍內(nèi)的，比如說(shuō)公交10分鐘或者半個(gè)小時(shí)之內(nèi)可以到學(xué)校的。另外如果大家有車的，那選擇的范圍會(huì)更廣一些，價(jià)格會(huì)優(yōu)惠一些。一般我們會(huì)用谷歌地圖查一下具體的情況作為參考。
4.環(huán)境
大家在選擇房子的時(shí)候，一定要打聽一下這個(gè)公寓或者h(yuǎn)ouse的安全程度，比如說(shuō)挨著警察局的公寓安全性肯定高，黑人居住的區(qū)域安全性差一點(diǎn)，晚上最好不要出門。
5.合同
美國(guó)很注重法律效力，合同一旦簽訂基本上沒有更改的余地，所以，如果有什么問(wèn)題一定要提前跟房東協(xié)商好并寫進(jìn)合同里，一旦違反合同的話需要支付一大筆違約金的?？春贤臅r(shí)候一定一定要重點(diǎn)看違約責(zé)任那里，你的跟房東的責(zé)任，以防之后出問(wèn)題。另外，簽合同是直接跟房東簽，還是跟二房東簽，這個(gè)很重要，雖然一般都沒有問(wèn)題，但是一旦有問(wèn)題的話就比較鬧心了。
注：1美元≈7.13元人民幣