房屋租賃合同，房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議，下面是由出國留學網小編為大家整理的“標準的個人租房合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
標準的個人租房合同范本(一)
甲方：________身份證號碼：________________
乙方：________身份證號碼：________________
一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路______的房屋(房產證號：____________)出租給乙方作為居住使用。
二、 租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(____________整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______水表底數(shù)______以上數(shù)據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設 施 、設 備 清 單
______________________________。
八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款:____________________________
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________
本合同簽訂于：______年____月____日即日生效
標準的個人租房合同范本(二)
出租方(甲方)：______身份證號：________________
承租方(乙方)：______身份證號：________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 房屋坐落：
二、 房屋租期為壹年，從______年____月____日至______年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。
三、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金______元整。
四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為______年____月____日前。
五、 在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、 甲乙雙方的權利和責任：
1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字) ：______乙方(簽字)：______
手機：____________手機：____________
日期：______年_____月____日______年_____月____日
標準的個人租房合同范本(三)
甲方(出租方)：_________身份證：________________
乙方(承租方)：_________身份證：________________
經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：______乙方簽章(承租方)：______
電話：____________電話：____________
日期：______年______月______日______年______月______日
標準的個人租房合同范本(四)
甲方(出租方)：________身份證號：________________
乙方(承租方)：________身份證號：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方將房屋出租于乙方事宜達成如下協(xié)議。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將坐落在 的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。
1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期起止時間為 。
2-2甲、乙雙方同意，甲方于 前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的_____作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為 元。
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3甲、乙雙方約定，租金每_____個月一付，乙方于當期租金到期日前 日至當期租金到期日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的 作為違約金。
第四條 押金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為 元。甲方收取押金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由乙方承擔，其中上述費用應由甲方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由甲乙雙方協(xié)商約定具體承擔方。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修或委
托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方
使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得甲方的同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方或甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同補充條款中約定。
5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 續(xù)租
7-1租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，乙方應提前 個月向甲方提出續(xù)租要求, 甲方應在收到乙方提出續(xù)租要求后 日內答復，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。若甲方在收到乙方提出續(xù)租要求后 日內未答復的，則視為同意按協(xié)議條件續(xù)租，租期為不定期。
7-2租賃期滿前，甲方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前 個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權利。
7-3本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自通知乙方之日起，給予乙方 日的寬限期。寬限期內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第八條 房屋返還
8-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內返還該房屋。
8-2乙方未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應向甲方支付日租金的 倍作為違約金。
8-3除本合同補充條款另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第九條 解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不擔責：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(五)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(六)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。
9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過 天的;
第十條 違約責任
10-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。
10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
10-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按房屋租賃押金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十一條 解決爭議的方式
11-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列兩種方式解決：
(一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 其他條款
12-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
12-2若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
12-3在簽訂本合同前，甲乙雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。
12-4簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內容為效力優(yōu)先;
12-5本合同系電子文本，經甲乙雙方在系統(tǒng)點擊確定簽訂后生效;
12-6合同一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;12-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
補充條款
補充條款內容與以上條款內容有沖突的，以補充條款為準。
甲方(出租方)：_______乙方(承租方)：_______
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
簽約時間：_____________________簽約時間：_____________________