在加拿大，有不少留學(xué)生會選擇在校外租房子住，這樣可以擁有自己的隱私空間。今天出國留學(xué)網(wǎng)就為大家介紹加拿大租房經(jīng)驗分享 留學(xué)生怎樣租房子？
首先來看看租房考察因素。
1.交通
房子和教室的距離是步行距離還是需要坐一段公交，如果乘坐公交的話離站牌遠不遠？
乘坐一趟公交還是需要倒車？公交車幾分鐘來一趟？線路多不多？雖然房價便宜但是距離學(xué)校較遠是不是值得？
2.社區(qū)
所在的社區(qū)是否安全？如果合租的話，是不是能夠忍受鄰居或者室友的噪音？鄰居是不是友善，當(dāng)你制造噪音的時候他們能不能忍受？
3.天氣
天氣不好的時候你是不是可以接受走路或者騎自行車去上課？
4.食物
你是喜歡自己做飯還是喜歡出去吃或者定外賣？附近是否有市場或者超市？
5.配置
房間里是否有暖氣和網(wǎng)絡(luò)？你會多長時間洗一次衣服？房間里有沒有洗衣房或者洗衣機。
你需要多少家具，房子里有沒有配置全，還需要自己準備多少？如果是短期的話還是建議不要自己配置太多家具。
6.房子類型
Suite：
噪音會比較大，尤其是當(dāng)樓上住有孩子的時候。房子的窗戶也會比較少，會有較少的太陽光照射，一般房間也會比較小，房高比較低。
Apartment：
分為低層（2-4層）和高層，住的較低的話可能會有噪音，如果太高可能又存在安全隱患，住宿調(diào)價也是有好有差。
House：
可以分割成好幾個units，一般會帶有一個院子，整租一個house或者是一個unit和單租一個房間的價格是完全不一樣的。
接著來看看租房的注意事項。
1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家私，學(xué)生要另外購買。
2、要說清楚如何分配租金，例如住大房的負擔(dān)多點租金。
3、各人應(yīng)輪流負責(zé)做家務(wù)，如清潔和煮食。
4、最好每人有一間房，因為個人的起居習(xí)慣不同。
5、租金在加拿大屬可退稅的項目，政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨占該款項，應(yīng)按比例分給各房友。
6、在滿約前三個月，某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會住下去。所以在簽約前，應(yīng)問清楚合約的細則，例如：有沒有最后一月免租？是否要交訂金？業(yè)主是否負責(zé)暖氣費？可否轉(zhuǎn)租給他人？
7、近大學(xué)區(qū)的租金較貴，遠些雖然較便宜，但需多花些時間上學(xué)，學(xué)生應(yīng)先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區(qū)居住。
8、在大廈的各單位中，以“土庫”（Basement，又稱地下室）租金最便宜，但土庫處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應(yīng)，仍覺得冷。在下雪時，積雪把土庫的窗戶遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。