2023年商場電工應(yīng)該怎么做計劃 商場工程部水電工述職報告(實用6篇)

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    時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進入新的階段,為了今后更好的發(fā)展,寫一份計劃,為接下來的學(xué)習(xí)做準備吧!那關(guān)于計劃格式是怎樣的呢?而個人計劃又該怎么寫呢?以下是小編為大家收集的計劃范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
    商場電工應(yīng)該做計劃商場工程部水電工述職報告篇一
    1﹑每周召開一次工作例會,在總結(jié)工作的同時,積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。
    2﹑不定期開展團隊活動。組織員工進行愛衛(wèi)生﹑愛護小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動,增強員工的凝聚力和向心力。
    二、轉(zhuǎn)變思想,端正態(tài)度,牢樹為業(yè)主(住戶)服務(wù)意識
    為了提升服務(wù)水平,我們將推行_全員首接責(zé)任制_.每一位員工都有責(zé)任和義務(wù)接待業(yè)主和訪客的建議,并在第一時間傳遞到服務(wù)中心,并有義務(wù)跟蹤處理結(jié)果,通知建議人,使服務(wù)得到自始至終完整體現(xiàn)。樹立以業(yè)主為中心,并在首接責(zé)任制的同時,推進_一站式_全新的服務(wù)理念。
    三、激活管理機制
    1﹑管理處實行內(nèi)部分工逐級負責(zé)制,即各部門員工崗位分工明確,各司其職,各盡其能,直接向主管負責(zé),主管直接向經(jīng)理負責(zé),同時各主管與管理處負責(zé)人簽訂《管理目標責(zé)任書》。
    2﹑管理處實行定時值班制,改變工作作風(fēng),提高辦事效率,向業(yè)主公布管理處常設(shè)(報修)電話,全方位聆聽業(yè)主的聲音。
    3﹑制定切實可行的管理措施,推行_首問責(zé)任制_.
    4﹑健全完善管理處規(guī)章制度,如管理處員工守則、崗位責(zé)任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。
    5﹑月績效考核工作盡量量化,建立激勵機制和健全績效考核制,根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶,激勵先進、鞭策后進。
    6﹑完善用人制度,競爭上崗,末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機會。
    7﹑加強內(nèi)部員工隊伍管理,建設(shè)高效團隊,增強管理處員工的凝集力。
    四、嚴格管理,提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量
    1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零;
    向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%,投訴處理回訪率100%.
    2﹑小區(qū)業(yè)主對服務(wù)工作的滿意率達90%以上。
    3﹑急修及時,返工﹑返修率不高于2%.
    4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責(zé)任事故發(fā)生。
    5﹑房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計劃保養(yǎng),運行正常,無管理責(zé)任事故發(fā)生。
    6﹑管理處擬成立社區(qū)文化活動小組,負責(zé)開展豐富多彩的社區(qū)活動;
    充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報刊摘要等內(nèi)容的板報。
    7﹑本年度記錄﹑資料保存完整,及時歸檔。
    8﹑物業(yè)管理服務(wù)費收繳率達95%以上;
    物業(yè)管理報告每年度向業(yè)主公布一次。
    五、加大培訓(xùn)力度,注重培訓(xùn)效果
    1.新入職培訓(xùn)
    為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工了解公司的基本情況(如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢),熟悉公司的各項規(guī)章制度(如考勤制度,獎懲制度、考核制度等),掌握基本的服務(wù)知識(如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等),掌握崗位工作的具體要求(如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等)。通過職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。
    崗前培訓(xùn)內(nèi)容:公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司的組織機構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識等內(nèi)容。
    2.在職培訓(xùn)
    培訓(xùn)內(nèi)容:
    1、__物業(yè)公司的各項規(guī)章制度
    2、__物業(yè)公司的《員工手冊》
    3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機構(gòu)
    4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識
    通過以上培訓(xùn)內(nèi)容來加強員工隊伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。
    六、提升__物業(yè)服務(wù)品牌,樹優(yōu)質(zhì)服務(wù)新形象
    1、人力資源整合,根據(jù)管理處工作需要,適當將部分崗位職能合并,實現(xiàn)因才設(shè)崗,因才定崗的復(fù)合型人才管理機制。
    2、客戶服務(wù):繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》,注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率和服務(wù)質(zhì)量,為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    3、設(shè)備設(shè)施維護:按機電運行和維修分工的原則,對小區(qū)所有的機電設(shè)施設(shè)備進行層層落實,做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運行,做到周、月、季度保養(yǎng)有計劃,有落實,杜絕發(fā)生重大安全責(zé)任事故。
    4、清潔綠化管理:清潔綠化部門要發(fā)揚主人翁精神,增強責(zé)任心和使命感,形成團隊凝聚力,落實主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度,力爭在此方面有較大的改觀。
    5、資料管理:嚴格按照檔案管理規(guī)定。另外,擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進行較徹底的分類整理,做到目錄清晰,檢索方便,樓層各住戶資料袋裝化,實現(xiàn)規(guī)范化管理,同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。
    臨時車輛采用臨時收費管理;
    對需要保管的車輛采取保管措施,簽訂車輛保管合同,車主支付保管費。
    7、安全、消防管理:加強對保安員應(yīng)知應(yīng)會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn),完善標識系統(tǒng),對外來人員(裝修人員)進出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運、等管理工作,要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進行檢查,維修保養(yǎng)由維修工進行。
    七、做好接管驗收工作
    而竣工驗收則是全方位的內(nèi)外質(zhì)量驗收;
    接管驗收是物業(yè)管理公司接管的物業(yè)為防止出現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量有嚴重問題、將被業(yè)主廣泛投訴而采取的一種替業(yè)主提前服務(wù)式的驗收,而非具有法律效力的政府評價行為。
    八、開展多種經(jīng)營與措施
    管理處將采取如下系列措施,開展多元化經(jīng)濟,努力創(chuàng)建_社區(qū)經(jīng)濟圈_,力爭實現(xiàn)管理費收支平衡。
    1、根據(jù)小區(qū)實際情況,管理處成立房屋出租中介服務(wù)中心和成立便民服務(wù)點,制定相關(guān)制度和有效措施,定人定崗,把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務(wù)統(tǒng)一搞活管好。
    2、利用廣場地面資源,對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點商家以臨時占有使用場地的,適當收取一定費用。
    3、節(jié)約管理成本,減少不必要的開支。嚴格控制辦公用品的采購與支出。
    4、修訂管理處有償服務(wù)標準,增加有償服務(wù)項目。
    商場電工應(yīng)該做計劃商場工程部水電工述職報告篇二
    1、試用期考核:每位員工的試用期為1個月,每個月包括周考核和月考核,對達不到公司要求的員工,延長其試用期直到合格為止。
    2、培訓(xùn)考核:每月均培訓(xùn)考核,對考核達不到培訓(xùn)要求的員工繼續(xù)培訓(xùn),直到達標為止。
    1、配合營銷部完成多次活動,確保水,電,設(shè)備正常。
    2、配合安保部的消防演習(xí)活動。
    5、配合客服報修問題進行維修。
    商場電工應(yīng)該做計劃商場工程部水電工述職報告篇三
    3.搞好客服前臺服務(wù);
    4.協(xié)調(diào)處理顧客投訴;
    5.搞好客戶接待日活動,主動收集和處理客戶意見;
    6.建立客戶檔案;
    7.搞好意見箱、板報及黑板報、溫馨提示等服務(wù)交流。
    繼續(xù)做好與xx中心的有效維修客戶服務(wù)。
    1.成立xx總公司客戶服務(wù)中心:
    目前客戶服務(wù)部隸屬于xx中心,辦公室在物業(yè)管理中心,主要為物業(yè)系統(tǒng)服務(wù)工作的職能可以延伸,行之有效。然而,客服的外延可以擴大到總公司范圍,為我單位xx服務(wù)業(yè)做大做強提供機構(gòu)上的支持。成立總公司下屬的客服中心,便于全面協(xié)調(diào)服務(wù)。
    2.人員編制至少x人:
    要搞好客戶服務(wù),只有xx一人是不行的,要改變以前客戶服務(wù)部只有一人的不正常狀態(tài),大學(xué)生來了又走。人力資源不低于x人的編制,工作人員最好具有xx學(xué)歷,有利于客服機構(gòu)框架的建立和穩(wěn)健運行,改變顧此失彼的現(xiàn)狀,便于逐步建立規(guī)范和完善客服工作。
    往年客戶服務(wù)部一般辦公費開支在物管中心,黑板報等大一點的開支由動力部支付。根據(jù)目前情況,有些基礎(chǔ)工作還要進行,日常工作也有所開支,不造預(yù)算可能沒有經(jīng)費,按照節(jié)約的原則,編造經(jīng)費預(yù)算xxx元∕月,全年公務(wù)經(jīng)費xxx元。
    客服中心是按照現(xiàn)代企業(yè)服務(wù)的運行需要設(shè)置的,這正是當年總公司設(shè)立客戶服務(wù)部的正確性所在。有了顧客滿意就可能有市場,有了顧客滿意就可能樹立品牌和顧客的支付??头行钠涔ぷ鲀?nèi)涵可能與總公司辦公室和人力資源(質(zhì)量管理)部有交叉關(guān)系,但是,客服中心主要服務(wù)對象是顧客,以顧客滿意為焦點,是業(yè)務(wù)部門而不是管理部門。今后xx物業(yè)服務(wù)如果能夠xx成功,客服中心可以采取“xx小區(qū)”的模式。
    商場電工應(yīng)該做計劃商場工程部水電工述職報告篇四
    2、 值班人員必須堅守崗位,不得無故脫崗、串崗,值班時間不允許打牌、下棋、酗酒或做其它有礙工作的活動。
    3、 營業(yè)時間結(jié)束后按規(guī)定將全樓內(nèi)用電設(shè)備關(guān)閉,并檢查各層配電室有無異常情況。
    4、 如因工作需要離開時,應(yīng)在門口白板上注明所去方位,以便突發(fā)事件發(fā)生時能夠被找到。
    5、遇有突發(fā)性事故,應(yīng)及時上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和值班經(jīng)理,并積極采取應(yīng)急措施排除故障,將損失減至最小。
    6、 值班人員必須認真填寫值班日志及相關(guān)數(shù)據(jù)。
    1、 保證高、低壓配電室設(shè)備正常供電。
    2、 按照公司制定時刻定時開關(guān)相關(guān)照明及動力設(shè)備。
    3、 定期對設(shè)備進行檢查,進行計劃性保養(yǎng)。
    4、 定期檢查各區(qū)配電設(shè)備,確保處于良好工作狀態(tài)。
    5、 及時處理所發(fā)生的突發(fā)事件。
    6、 積極為商戶排除用電存在的問題。
    7、 為臨時性活動提供用電。
    8、 遵守上級制定的節(jié)能指標。
    9、 確保高、低壓配電室及工作間干凈整潔。
    10、完成上級交付的其它工作。
    1、 值班人員必須定期參加有關(guān)部門的培訓(xùn),考試合格后方可上崗。
    2、 值班工作人員應(yīng)對高壓電器設(shè)備進行巡視檢查,巡視周期為每小時一次。
    3、 巡視檢查工作必須由二人同時進行,其中一人擔(dān)任監(jiān)護。
    4、 巡視時不得進行其他工作,不得開柜拉閘斷電。
    5、 發(fā)現(xiàn)異常情況和事故時,應(yīng)按規(guī)定采取相應(yīng)保護措施,并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)。如危及人身和設(shè)備安全時,可按操作規(guī)程先斷開有關(guān)閘刀或者采取其它現(xiàn)場保護措施,然后及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)或變電所有關(guān)部門,不得違章操作。
    6、 當高壓設(shè)備發(fā)生接地時,室內(nèi)不得靠近故障點4米以內(nèi),必須進入時應(yīng)穿絕緣鞋,戴絕緣手套。
    7、 每次巡視設(shè)備運行狀況和所發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時記入設(shè)備運行,缺陷記錄本。
    8、 保持高壓設(shè)備干凈整潔,通風(fēng)良好,物品擺放整齊統(tǒng)一。
    商場電工應(yīng)該做計劃商場工程部水電工述職報告篇五
    2.負責(zé)分管樓層的安全用電教育培訓(xùn)工作的計劃擬訂及落實工作;
    6.每日完成分管樓層至少三次的巡查工作并做好相關(guān)記錄;
    7.負責(zé)分管樓層電氣設(shè)備保養(yǎng)、維修等檔案資料的整理工作;
    9.負責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;
    10.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
    年以上專業(yè)電工工作經(jīng)驗;
    2.具有電工上崗證,熟悉電氣具體業(yè)務(wù)知識;有一定溝通能力和團隊合作精神,責(zé)任心強。
    商場電工應(yīng)該做計劃商場工程部水電工述職報告篇六
    具體內(nèi)容:
    初期:
    由老師列舉生活中的家庭用電、家庭電器使用及家用電器的損壞現(xiàn)象,利用學(xué)?,F(xiàn)有的教學(xué)設(shè)備,實習(xí)或?qū)嶒?,然后由老師啟發(fā)學(xué)生這個現(xiàn)象屬于那個知識體現(xiàn)。
    預(yù)練,結(jié)合書本知識的理論最后達到利用已學(xué)書本知識的理論剖析和損壞修復(fù),達到能繼續(xù)使用的目的。
    后期:
    通過生活中發(fā)現(xiàn)的電器使用及家用電器的損壞現(xiàn)象,設(shè)計實驗的重現(xiàn),歸納理論的應(yīng)用,做到安全用電、節(jié)約用電及家用小電器的損壞能自己修復(fù)。