住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學習和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時間homestay的，考慮到離學校和個人的具體情況，絕大多數(shù)的留學生都會開始自己開始租房子。今天出國留學小編就給大家介紹澳大利亞留學生活怎樣找房，如果對這個話題感興趣的話，歡迎點擊出國留學網(wǎng)。
澳大利亞留學生活怎樣找房
澳洲房屋分類
1、Apartment
Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的Apartment有自帶的游泳池，是整個building的人都可以免費使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因為房子的質量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
2、Unit
Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。
3、House
house獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house的建房可用的.材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好；木房是外墻完全木質的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。
對于那些身在異鄉(xiāng)的留學生來說，房子可能意味著一個驛站、一個落腳點、一個必定要在那里度過極大部分時光的空間。于是，租一間既符合自己腰包能力又相對理想的房子，就成了許多中國留學生出國后一件意義重大的事情。了解了澳大利亞房屋分類以后，繼續(xù)帶大家了解澳大利亞留學租房的一些步驟和技巧。
如何租房？ 需要考慮的幾個因素：
1.在選擇合租人時，最好找比較了解的人。
2.年輕人合住一屋，日常生活中難免會有磨擦。但相互之間一定要謙讓、在小事上學會容忍，更不要為一點小事而爭吵、動武，釀成大禍。
3.租房不能只貪便宜
澳洲留學校外租房注意事項：如何選房子
1）距離city越近，房價就有越高的趨勢
2）在墨爾本每個區(qū)的“質量”也是不同的。有富人區(qū)，窮人區(qū)之分。相應的在不同區(qū)的房價也有差別。
3） 房子距離車站的距離，距離主要繁華街道的距離，距離一些主要公共設置的距離，以及是否安靜等等
4）房屋內(nèi)部的條件的不同
是否有電話線，是否有家具，房屋新舊的程度，房間的大小，廚房是不是煤氣的等等。是否有后花園以及房子的房主是什么樣的人，和你一起share房子的人是什么人等。是不是包你水電氣費；租期是多長時間。有些房屋裝有ADSL，房價也會隨之上漲，在澳洲Adsl寬帶上網(wǎng)并沒有普及。澳洲的室內(nèi)電話撥一次可以通話4個小時，也就是說4個小時中間只要你沒有斷線，就是1次的通話費（22cents）。
5）參雜因素
租房還有很多參雜因素。例如Footscray區(qū)，上面提到了，它是離city比較近的一個區(qū)，無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個區(qū)的房價可以說是墨爾本最低的。因為它屬于越南區(qū)，有很多越南人在此住，還有就是很多的印度留學生，非洲移民在此地主，中國留學生也有一部分（主要是Victoria university的學生在此住，因為Victoria university的一個校區(qū)建在此處。）這里當?shù)匕兹撕苌伲h(huán)境也要比其他的區(qū)要差一些，而且比較窮的越南人的素質不是很高，他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店，飯店，還是理發(fā)店大多都是越南人開的。我不推薦大家到Footscray去住。
6）假期房價下降
暑假期間的房租一般會降低一些，因為很多學生都回家，房子多，房東會考慮讓價以至于不讓房子在暑期閑著，會臨時以短期的形式招學生入住，但是通常下一年2，3月份以后房價會有很大的漲幅，因為到時候學生很多，加之新來的學生很多，所以以后房價會越來越高，找到各個方面都絕對合適與自己的房子不是很容易的。墨爾本的租房房價在2年半內(nèi)已經(jīng)全面上調(diào)了近20澳元每周。但是澳洲的買房房價卻漲幅不大。