??很多人覺得；租房再便宜，也是消費，買房再辛苦，也是資產。所以現(xiàn)在有很多年輕人寧愿降低生活質量，也要攢錢買一套屬于自己的家。由于現(xiàn)在購房的人越來越多，購房合同也越來越常見。購房合同也是買賣雙方履行各自責任的主要證據(jù)，同時也是以后維權的重要證據(jù)。你知道購房合同具有什么樣的法律效益嗎？下面是小編為大家整理的“長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）”，僅供參考，歡迎大家來閱讀。
長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇一)
??合同編號：_________
??出賣人：_________
??住所：_________
??郵編：_________
??營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
??資格證書號碼：_________
??法定代表人：_________
??聯(lián)系電話：_________
??委托代理人：_________
??聯(lián)系電話：_________
??買受人：_________
??國籍：_________
??性別：_________
??出生________年____月____日
??住所（址）：_________
??郵編：_________
??證件名稱：_________
??號碼：_________
??聯(lián)系電話：_________
??委托/法定代理人：_________
??住所（址）：_________
??聯(lián)系電話：_________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
??第一條項目建設依據(jù)
??1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
??2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。
??3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
??第二條商品房情況
??該商品房銷售許可證號：_________.
??商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
??設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數(shù)為_________層。
??建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
??商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
??第三條計價方式與價款
??出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
??1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
??2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
??3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
??第四條付款方式及期限
??買受人采取下列第_________種方式付款。
??1、一次性付款，自簽約日起____日內付全部價款_________元。（小寫：_________萬元）
??2、分期付款。
??（1）第一次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）
??（2）第二次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）
??（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）
??3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
??4、其他方式_________.
??第五條房產交付
??1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
??2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.
??3、上述相關證明包括：_________.
??第六條產權轉移登記及其他相關設施登記
??1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在____日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
??2、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。
??3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
??第七條出賣人逾期交付商品房的處理
??除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
??1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
??2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
??第八條買受人逾期付款的處理
??買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在____日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
??1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
??2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
??第九條面積確認及面積差異處理。
??（一）根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________（建筑面積/套內建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??（二）當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
??（三）合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
??（四）商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
??1、雙方自行約定：_________.
??2、雙方同意按以下原則處理：
??（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；
??（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
??（五）買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
??（六）買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
??產權登記面積-合同約定面積
??面積誤差比=——×100%
??合同約定面積
??（七）因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
??第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾
??出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
??第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
??出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
??1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
??第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
??本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.
??出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
??1、于________年____月____日前通水；
??2、于________年____月____日前通電；
??3、于________年____月____日前通氣；
??如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
??第十三條風險責任的轉移
??該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
??第十四條保修責任
??自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
??1、墻面，保修____月；
??2、地面，保修____月；
??3、頂棚，保修____月；
??4、門窗，保修____月；
??5、上水，保修____月；
??6、下水，保修____月；
??7、暖氣，保修____月；
??8、煤氣，保修____月；
??9、電路，保修____月；
??10、_________，保修____月。
??保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
??第十五條質量爭議的處理
??買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
??第十六條雙方可以就下列事項約定
??1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
??2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。
??第十七條房屋的用途
??1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
??2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
??第十八條物業(yè)管理
??該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
??第十九條聲明及保證
??出賣人：
??1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。
??2、出賣人簽署和履行本合同所需的.一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
??3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
??4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
??買受人：
??1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。
??2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
??3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
??4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
??第二十條保密
??買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
??第二十一條通知
??1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
??2、各方通訊地址如下：_________.
??3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
??第二十二條合同的變更
??本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
??第二十三條合同的轉讓
??除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
??第二十四條爭議的處理
??1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
??2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
??（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
??（2）依法向人民法院起訴。
??第二十五條不可抗力
??1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
??2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
??3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
??4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
??第二十六條合同的解釋
??本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
??第二十七條補充與附件
??本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
??第二十八條合同的效力
??1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
??2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
??3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
??出賣人（蓋章）：_________買受人（蓋章）：_________
??法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
??委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
??簽訂地點：_________簽訂地點：_________
??________年____月____日________年____月____日
長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇二)
??長沙房屋租賃合同范文一
??甲方(出租人)：
??乙方(承租人)：
??甲方(出租人)：
??身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼)： 聯(lián)系方式：
??乙方(承租人)：
??身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼)： 聯(lián)系方式：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
??第一條 甲方出租給乙方使用的房屋基本情況： 1、租賃房屋坐落于 ;門牌號為 。 2、租賃房屋建筑面積共 平方米。
??3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
??4、房屋權屬：甲方持有 ，房屋產權證號為： 。房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否) 已設定了抵押。
??第二條 租賃用途、期限
??1、甲方同意將房屋出租給乙方作 使用;房屋租期自 年
??月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
??2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??第三條 租金、保證金及支付方式
??1、租金為 元/(月/ 季/ 半年/ 年)， 租金總計： 人民幣 元整(￥： )。
??2、租金以每 個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期 個月的租金 元及保證金 元給甲方。此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金。
??3、支付方式： (現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款) (1)現(xiàn)金方式，交付地點為： 。 (2)銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號： 開戶名： 開戶行： 賬號：
??4、保證金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。
??第四條 租賃期間有關費用的負擔 1、租賃期內的下列費用由乙方承擔：
??(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)其他費用
??2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據(jù)墊付方出示的相關繳費憑據(jù)向墊付方返還相應費用。
??第五條 房屋修繕與使用
??1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
??2、在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協(xié)助配合。 3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
??4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償;因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。
??第六條 轉租
??除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
??第七條 合同的變更與解除
??1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金;如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。
??2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
??(1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
??(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的; (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
??(4)其他情形 3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同： (1)遲延交付房屋達 日的。
??(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。
??(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。
??(1)不按照約定支付租金達 日的。 (2)欠繳各項費用達 元的。
??(3)未經甲方書面同意，改變房屋用途的。
??(4)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
??(6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
??(7)未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。 第八條 違約責任
??1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。
??2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金 ‰ 的違約金;逾期 日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。
??3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退;若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
??4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金 %的違約金。
??5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之 的違約金。
??6、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前 日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。
??第九條 其他約定
??1、如當?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發(fā)生其他損失的，應賠償對方損失。
??2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應提供配合。
??3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
??乙方緊急聯(lián)系人： ，聯(lián)系方式： ;
??5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前15天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。
??6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。
??7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權。
??第十條 爭議的解決
??1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
??(1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
??(2)向 租賃房屋所在地 人民法院起訴。
??2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
??第十一條 合同的生效
??本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，交租賃管理部門備案 份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
??本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
??年 月 日 年 月 日
??簽訂地點：
??長沙房屋租賃合同范文二
??出租方(以下簡稱“甲方” )： 甲方代理人：
??承租方(以下簡稱“乙方” )： 乙方代理人：
??見證方： 房地產經紀有限公司
??見證人：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
??一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
??1、甲方將其擁有的坐落于長沙市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。
??2、出租房屋建筑面積共 平方米。
??3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外， 該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
??二、甲、乙雙方提供證件
??1、 甲方提供：身份證、房產證、戶口本
??2、 乙方提供：身份證、暫住證、工作證
??三、租賃期限、用途
??1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
??3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??四、租金及支付方式
??1、該房屋每月租金共 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
??2、該房屋租金支付方式為： 。
??五、房屋修繕與使用
??1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
??2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
??3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
??4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
??六、房屋的轉讓與轉租
??1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
??2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
??3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
??七、乙方違約的處理規(guī)定
??1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
??(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
??(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
??(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
??(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
??2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天， 則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
??3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲
??方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
??4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
??八、甲方違約處理規(guī)定
??1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
??2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
??3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
??九、產權變更
??1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
??2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
??十、合同終止與解除
??1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
??2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
??(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
??(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
??(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
??(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
??(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
??(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害;
??(7) 拖欠房租壹個月以上。
??十一、免責條件
??有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
??1、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
??2、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
??3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
??4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
??5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
??十二、見證方的責任與義務
??1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
??2、見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作 十三、其他約定
??1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
??2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
??3、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
??十四、補充規(guī)定
??甲
??方： 乙方：
??身份證號： 身份證號：
??電
??話： 電話：
??地
??址： 地址：
??E—mail： E—mail：
??房產證號：
??代表
??人： 代表人：
??見證方：長沙xx房地產經紀有限公司
??注冊地址：
??資質證號：
??經紀人： 電話：
??年 月 日簽于長沙
??長沙房屋租賃合同范文三
??出租方(甲方)：
??承租方(乙方)：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，
??就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
??第一條 房屋基本情況
??該房屋坐落于長沙市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
??▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
??第二條 房屋權屬狀況
??該房屋權屬狀況為第______種：
??(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：
??▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??第三條 房屋用途
??該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
??第四條 交驗身份
??(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
??(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
??第五條 房屋改善
??(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。
??(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
??第六條 租賃期限
??(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
??(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。
??第七條 租金
??(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
??(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁
??▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)
??(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
??第八條 房屋租賃保證金
??(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
??(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
??第九條 其他費用
??租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
??(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
??(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
??第十條 房屋的交付及返還
??(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
??(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
??第十一條 房屋及附屬設施的維護
??(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
??(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
??(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
??(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
??第十二條 轉租
??(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
??(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
??(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
??第十三條 所有權變動
??(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
??(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
??第十四條 合同的解除
??(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
??1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
??2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
??1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
??2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
??3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
??4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
??5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
??1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
??2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
??3、擅自改變該房屋用途的。
??4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
??5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
??6、利用該房屋從事違法活動的。
??7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??第十五條 違約責任
??(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
??(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
??(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
??(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
??(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
??(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
??(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
??(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??第十六條 無權代理
??由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行
??為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
??第十七條 合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
??第十八條 其他約定事項
??(一)________________________________________________________________。
??(二)________________________________________________________________。
??(三)________________________________________________________________。
??本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，
??乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
??本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本
??合同具有同等的法律效力。
??出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
??住所： 住所：
??證照號碼： 證照號碼：
??法定代表人： 法定代表人：
??電話： 委托代理人：
??出租方代理人(簽章)： 電話：
??住所：
??電話：
??簽約時間： 年 月 日
??簽約地點：
長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇三)
出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________
??承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
??第一條：房屋基本情況
??甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
??第二條：租賃期限
??租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
??第三條：租金
??本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
??第四條：交付房租期限
??乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
??第五條：房屋租賃期間相關費用說明
??乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
??第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
??租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
??第七條：租賃期滿
??租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
??第八條：提前終止合同
??在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
??受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
??第九條：違約責任
??在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
??第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
??甲方：乙方：
??年月日
【篇二】甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________
??電話：_____________電話：
??甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
??一、甲方將自有的坐落在____（簡稱本房產），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計___個月。
??二、本房屋年租金為（人民幣大寫）_（小寫：￥____），租金每半年結算，分兩次付清。
??三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。
??四、乙方租用本房產后應注意以下事項：
??甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
??1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
??2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
??3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
??4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
??五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
??六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
??七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。
??八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。
??九、合同的解除
??租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。
??（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；
??（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
??（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
??若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。
??十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> ??十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
??甲方：乙方：
??年月日年月日
長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇四)
??日常生活中不管你喜不喜歡，肯定有人會向你借錢。當然有時候，我們也會把錢主動借給別人，錢生錢，吃利息嘛。借錢的時候，人們?yōu)榱司S護自己的合法利益，一般要求債務人是寫張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l因為，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明。所以，我們應該樹立一個觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份書面的借款合同。
??立合同人
??__________________（以下簡稱甲方）
??________________（以下簡稱乙方），
??雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：
??一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。
??二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
??三、利息每萬元月息________元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。
??四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
??五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。
??六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。
??甲方：________________
??乙方：________________
??連帶保證人：__________
??________年____月____日
長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇五)
??一：售房方(甲方)： 身份證號碼：購房方(乙方)： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：
??一、房屋具體情況：
??1.位置： ____市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
??2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積：
??3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
??二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：土地證編號：
??三、房屋四界：房 屋 四 界東： 西：南： 北：
??四、付款方式：
??(1)該房產總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金。
??(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。
??(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
??五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
??六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
??八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
??九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 十
??一：附件
??(一)《房屋所有權證》
??(二)《國有土地使用證》
??(三)該項房產的房地產評估報告。十
??二、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：乙方：年____月日________年____日____月篇
??二：甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：經甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：
??一、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米，位于第層 套)以總價 出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
??二、甲方承諾:
??1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。
??2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
??3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經甲乙雙方協(xié)議處理。
??4、________年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔。
??5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
??三、乙方承諾:
??1、保證按要求付清房款。
??2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
??3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。
??四、違約責任
??1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
??2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
??五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年____月____日
??返
長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇六)
??委托人：________________
??受托人：________________
??雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
??一、委托事項
??二、委托人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。
??1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;
??2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
??3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;
??4.其他_____________________________________。
??三、委托報酬
??受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。
??四、完成委托事項所需費用
??根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
??五、各項費用的支付方式和期限
??委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
??其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
??所有經費往來均通過銀行結算。
??六、委托授權期限
??自________年______月______日起，至________年______月______日止。
??七、雙方當事人的權利與義務
??1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
??2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
??3.________________________________。
??八、 爭議的解決方式
??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：
??1.提交________________仲裁委員會仲裁;
??2.依法向人民法院起訴。
??九、雙方議定的其他事宜
??_______________________________________
??委托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開戶銀行：_____________________
??銀行帳號：_____________________
??受托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開戶銀行：_____________________
??銀行帳號：_____________________
??合同簽訂地點：_________________
??合同簽訂時間：_________________
??篇二：
??賣方(以下簡稱甲方)：
??姓名： 身份證號： 住址：
??聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址：
??聯(lián)系電話：
??買方(以下簡稱乙方)：
??姓名： 身份證號： 住址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
??1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房(閣樓)出售給乙方;
??2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元(大寫：人民幣捌萬伍仟元整);
??3、該房交付使用后過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔;
??4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用;
??5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬元。若因乙方不及時還款
??等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;
??6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
??7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
??8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
??甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
??房賣與乙方。待房產證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。
??2.經協(xié)商，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產權證首次發(fā)證時間后 年)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知 日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
??除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方
??不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。
??1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內辦理過戶。
??2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。
??第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責任
??甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
??第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
??第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
??第九條 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
??第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 長沙個人購房合同格式范本（最新7篇）(篇七)
??澳洲購房合同相關格式如下：
??一、 規(guī)范的合同
??規(guī)范的合同是一大本，其中的有些內容是您在國內買房想都沒想到過的。
??原始資料：關于您欲購的房產所占有的土地的地點、面積、歷史上曾經在這塊土地上發(fā)生過各次交易的賣主的姓名，貸款的機構。這是一份復印件，叫做“title”。
??政府出具的計劃信息，它告知這塊土地的被批準的使用用途，即是否可以當作為民居，或可用于經商或可再開發(fā)。
??房產是否還有以前發(fā)生的貸款，各項開銷，比如市政稅﹐水費等。(澳洲房產稅費支出)
??政府出具的建筑限制 建筑許可 是指過去七年中針對任何新建或改建項目所下達的。
??其它附屬協(xié)議：與該房產有關的與它人的協(xié)議﹐例如房產周圍的圍墻方位、面積、高度﹐以及是否允許你再在屬于你的房產范圍內建你需要或可能需要的附屬建筑物等。
??以上各項資料在澳洲大部分地區(qū)稱為“賣主聲明(Vendor's Statement (or Section 32))”。在新南威爾士，也認定為"售房合同(Contract of Sale)"的一部分。 這份聲明﹐買主的房產代理必須為您提供。賣主和房產代理為所提供的數(shù)據(jù)必須保證其正確和詳盡。這是澳洲房產法律所規(guī)定的。
??二、合同的正文
??1、當然必須明確標定價格;
??2、成交日期 (即你已認可交付給你的房產完全符合合同中的規(guī)定，你愿意擁有該房產并全額支付購房款之時);
??3、動產 (屬于你在購房時合同中標明的可移動的所購房產內包含的所有財產，如窗簾、電器設備配置等)
??3、特別要約或規(guī)定： 如您的貸款條件、方式(澳洲房產貸款相關)。房屋質量要求的特別標準。以及一切在最終成交前。賣方責任范圍內 應做到的事。
??4、合同中必須沒有任何對購房者或使用不利的內容。
??5、售房合同中必須詳細載明您認為應該歸入購房權益的附帶設施和相關用具，比如附屬設施中的活動鐵皮房子等。
??當您對一切都滿意而且資金的進入已獲書面批準，合同方可簽署。
??合同一式兩份，每一方都在自己的售房合同文本上簽字。然后是“交換合同”，賣主持有您簽字的合同文本，您則持有對方簽字的文本。照理一旦雙方都在合同上簽了字，合同就不能更改了。但澳洲法律還規(guī)定有一個“冷靜期”，如按昆士蘭州政府規(guī)定，所有住宅交易都強制性規(guī)定有一段考慮變動的期限，其時間是從購房者與銷售商或發(fā)展商簽訂合同并收到合同當天起算共五個法定工作日。在這個所謂的冷靜期，買家要取消合同可以完全不說明任何理由，甚至就是因為買家突然改變了主意。當然在這五個工作日內買房者也可以提出合同修改內容，如果合同對方不同意或不能修改，那就中止。
??在澳洲購置房產的交易過程中，政府出臺了這一整套政策、法律、法規(guī)(澳洲房產法律相關)，為了就是保證交易的公平公正性和杜絕欺詐。
??澳洲移民買“樓花”的好處：
??在澳洲買房，樓花好還是現(xiàn)房好?我們做比較之后，樓花有幾點優(yōu)勢：
??1、 能在印花稅上省下一筆錢。 澳洲[部分地區(qū)]法律規(guī)定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產價值征收的。而如果買樓花， 通常是在房產開工前就簽訂了合同， 所以印花稅只需按地皮價征收。
??另外，買樓花，客戶可以按照自己的喜好來選擇， 像樓層戶型等。特別是大型開發(fā)商的樓盤，好的戶型一般不愁出售，那么在好的東西被別人買走之前，為什么不自己先挑呢?如果是購買者用于自住，還可以按照自己的喜好來選擇地板顏色等，而現(xiàn)房就不可以了。
??最重要的是買樓花還可以騰出時間來為將來的住房抵押貸款存錢。 買樓花簽合同時， 只需要交納10%的定金， 而余額要等到房子全部建成后才一并付清，或者是貸款(最高可貸款80%)。 這當中可能有幾個月甚至1-2 年的時間來準備余款。但是房屋的增值卻可以享受到。
??總的來說，無論從投資還是自住的角度來分析，買樓花都為不錯的選擇。
??首先 少首付， 對于現(xiàn)錢不足但是又想買到好房的人提供了機會。
??通常開發(fā)商都只要10%的房價作為首付，在房子蓋好之前購房者不需要還貸
??比如：說一個50萬的房子，兩年后完工， 只需付5萬的首付，開一個bank guarantte 在你自己的名下，maturity是兩年，房子蓋好之前開放商是動不了這筆錢的，時間一到交房的時候首付的這5萬就會轉給開發(fā)商，但是這兩年的利息都歸你。 還有一些開發(fā)商會給客人一個選擇是把這個10% (5萬)現(xiàn)在就給開發(fā)商，放在專業(yè)律所擔保下的Trust Fund里，開發(fā)商也是動不了的，然后會給客戶一個高于銀行很多的利息，有些會到10%。 也就是說，你給他5萬，他一年給你5000的利息，而2年利息可高達1萬。
??2、投資
??通常來說，樓花的價錢都是越賣越貴的。從開發(fā)商開始挖坑，到打地基，到建樓，到做內部裝修，這個價格都是逐步上去的，所以如果投資是買房的一個很重要的原因的話，買樓花是最好的投資 - 用今天的錢買明天的價錢。
??另外，對于購房移民者來說，移民顧問建議買樓花一定要選擇大型開發(fā)商的樓盤。這樣，開發(fā)商本身的實力和誠信，還有當?shù)胤蓪τ谕顿Y移民者的保護等等因素都可以確保消費者的利益。
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