中介房屋買賣合同正規(guī)版本最新

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    合同無處不在,合同用于各種地方,各種場所。合同有利于保護雙方的利益,雙方都遵守合同里所寫的東西。那么,你對合同了解多少呢?下面是由出國留學網(wǎng)編輯為大家整理的“中介房屋買賣合同正規(guī)版本最新”,僅供參考,歡迎大家閱讀本文。
    中介房屋買賣合同正規(guī)版本最新(一)
    甲方(出賣人):_______
    乙方(買受人):_______
    就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
    第一條:出售房屋的基本情況
    甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號為:_______。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
    本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設置;
    或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)
    或,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)
    第二條:成交價格
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價為人民幣_______。
    第三條:付款方式
    采取一次性付款;
    或分期付款,具體付款時間:_______。
    第四條:房屋實際交付時間
    甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無權(quán)要求提前交房。
    第五條:付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,具體方式如下:
    第六條:房屋交付時的狀況
    具體見附件。
    第七條:物業(yè)管理等相關費用的承擔
    房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔;交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
    第八條;違約責任
    甲乙雙方應根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期_______日,甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價款,并要求甲方支付房屋總價款的違約金;
    如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,每逾期_______日,乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
    如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。
    如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期_______日,乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。
    第九條:爭議的解決
    雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
    第十條:定金條款
    簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,此定金在支付房價款時實際充抵。
    本協(xié)議共_______頁,自雙方簽字之日起生效。
    本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過戶時交房管局一份,具有同等法律效力。
    甲方:_______
    乙方:_______
    _________年______月___日
    中介房屋買賣合同正規(guī)版本最新(二)
    甲方(賣方):_______________
    乙方(買方):_______________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落于_______市_______小區(qū)_______幢_______室房屋出賣給乙方,(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_______元;即人民幣(小寫)_______ 。
    三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_______元。
    四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
    五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
    六、乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結(jié)束后_______天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方向甲方付清全部房款余額_______元。
    七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
    八、本合同簽訂后,甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后_______天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即_______元作為違約金。
    九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
    十、本合同一期款人民幣_______元,已在合同簽訂時當場支付給甲方 ,同時甲方應于合同簽訂之日起_______周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價款的_______%支付違約金。
    十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
    十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。
    甲方(賣方):_______________
    _________年______月___日
    乙方(買方):_______________
    _________年______月___日