在我們中國，在結(jié)婚之前男方都要準備一套房子，這樣就覺得踏實。因此，很多人到處借錢都要買一套有自己名字的房子。很多人都知道在購房合同是我們購買房后最重要的保證，簽訂購房合同后則是有法可依，有據(jù)可尋。你有沒有寫過購房類的合同嗎？下面是小編幫大家整理的《與售房單位簽訂購房合同范本（熱門5篇）》，僅供參考，希望可以幫助到您。
與售房單位簽訂購房合同范本（熱門5篇）(篇一)
??1、付款方式一定要明確。在擬定合同時，必須寫清付款時間、每次付款金額、付款周期和如何付款。約定的越細越好。
??2、屋內(nèi)原有設(shè)施一定要細數(shù)寫上，如果出租方覺得不太貴重，就算損壞也無所謂的可以略去不寫。以免出現(xiàn)物品損壞或丟失造成不必要的糾紛和矛盾，既影響正常出租，又傷害了感情。
??3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項使用費用是一定要約定清楚的，每一項誰承擔(dān)要寫得明明白白，否則很影響到正常的生活。
??4、這個問題很重要，房屋出租時，合同上一定要寫清雙方的證件號碼(主要是身份證)。如果是租給生人，可千萬要看看證件的真?zhèn)?。大家都知道，?lián)系方式可能會隨時更換，但身份證是無法更換的，除非他給您的是假的證件。標注一下證件號，主要是為了防止萬一。
與售房單位簽訂購房合同范本（熱門5篇）(篇二)
??1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備，出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
??2.在租房子的時候，是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場，三方簽字，中介也要蓋章。
??3.在簽合同的時候，一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進而確認房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。通過中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議，要注意代理時間;若為轉(zhuǎn)租，應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同，確認其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同。
??4.在簽合同的時候，要將房東的房子的所有的東西列一個清單并拍照留存。清點好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化，或者其設(shè)計是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用，確認沒有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時候比較便利，以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購置的物品，在退租的時候可以一起全部帶走。
??簽訂房屋租賃合同一定要仔細看清楚合同上的細節(jié)條款，將雙方的權(quán)益和義務(wù)寫清楚，千萬不要口頭約定，不然日后出現(xiàn)糾紛就麻煩了。租賃房屋已經(jīng)逐漸成為了一種時尚，大家在選擇房屋租賃時候一定要謹慎，注意細節(jié)的問題。
與售房單位簽訂購房合同范本（熱門5篇）(篇三)
??正文：
??委托售房合同
??委托售房合同
??委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）
??受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）
??根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
??一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。
??1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為_________字第_________號 、_________字第_________號/使用權(quán)證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米。
??2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：
??房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ 、附屬設(shè)施__________。
??3．該房產(chǎn)擬售價格為￥_________（大寫） 。
??二、乙方接受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則（試行）》的要求提供服務(wù)、促成交易。
??三、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。
??四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪?。
??五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。
??六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補償。
??七、委托有效期為____________。
??八、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。
??九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。
??十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
??十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
??甲方（簽字）：_________ 乙方：_______（蓋章）
??住址（單位）：_________ 經(jīng)辦人：_____________
??身份證號碼：___________
??聯(lián)系方式：_____________
??_______年_____月_____日
??委托售房合同
??委托售房合同
與售房單位簽訂購房合同范本（熱門5篇）(篇四)
??甲方（聘用方）乙方（被聘用方）操作證號：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。甲方審核同意聘用乙方 駕駛員
??一、乙方的權(quán)利和待遇：
??（一）、甲方聘用乙方時間為________年____月____日起至________年____月____日止。試用期為一個月，試用期滿后，由雙方?jīng)Q定是否繼續(xù)聘用。一經(jīng)聘用，甲乙雙方就必須遵守本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，直到解除本協(xié)議時。如乙方在工作期間內(nèi)無安全事故和機器人為損耗事故發(fā)生，甲方應(yīng)按時兌付全額工資給乙方。
??（二）、薪金與補助。
??1、工資：試用期一個月，試用期間按 元月計發(fā)。試用期滿后同意繼續(xù)留用的，月工資為滿勤 元月計發(fā)；曠工按 元天處罰（特殊天氣情況和工地及機器無法作業(yè)除外）。
??2、補助：試用期不含在本協(xié)議期限內(nèi)。簽訂聘用合同后，可享受每月通訊費補助 元。
??3、請假在1周內(nèi)，該月按實際出勤天數(shù)計發(fā)基本工資（基本工資出勤天數(shù)）通訊補助不計發(fā)。
??4、工資和補助中含有醫(yī)療、養(yǎng)老保險部分，甲方不再給乙方辦理醫(yī)療養(yǎng)老等社會保險。由乙方自行到勞動部門辦理，甲方不另外支付該項費用。
??5、有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用協(xié)議：
??①、 在試用期內(nèi)的；
??②、 甲方不能按照本協(xié)議規(guī)定提供勞動條件或者支付勞動報酬的。
??二、乙方工作職責(zé)：
??1、聘用期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，服從甲方的安全監(jiān)督、檢查和管理，安全作業(yè)、文明服務(wù)。
??2、乙方必須持有效操作證。牢固樹立安全意識，精通操作業(yè)務(wù)，按時、保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，并努力做到盡量節(jié)約油耗，降低機器維修保養(yǎng)成本；
??3、遵紀守法，準時上班，工作時間不擅自離開崗位，保證一天24小時開通通訊工具，如因聯(lián)絡(luò)阻礙，導(dǎo)致未能及時上崗，扣除當(dāng)月電話費補貼。節(jié)假日也須服從甲方調(diào)度安排。
??4、工作積極主動，服從調(diào)度，嚴格遵守機器的操作規(guī)程。工作時間內(nèi)如因乙方違反操作規(guī)范引起的責(zé)任，一切損失由乙方自行承擔(dān)。嚴格遵守特種機械的維護和操作規(guī)程，文明駕駛，嚴禁利用機器或?qū)C器擅自借給他人操作和從事其它違法違紀活動。
??5、乙方應(yīng)定時保養(yǎng)和維護機器，要經(jīng)常保持機器的安全性能，保持機器容貌整潔。
??6、乙方在非單位工程施工內(nèi)不得擅自使用本機器，否則，在該時間內(nèi)發(fā)生的油耗、損壞、丟失和安全事故由乙方負全部責(zé)任。
??7、甲方將機器交給乙方時，由雙方驗證機器運行情況及外觀情況，并作好相應(yīng)的記錄。甲乙雙方在解除協(xié)議時，乙方應(yīng)相關(guān)記錄情況交付甲方。
??8、聘用期內(nèi)，乙方不得擅自離開或為他人工作，甲方也不得無故辭退乙方。
??三、乙方安全操作責(zé)任
??1、 必須樹立“安全第
??一、預(yù)防為主”的思想，遵章守紀，并積極參加、配合工地上的安全檢查和監(jiān)督，服從甲方的管理。
??2、 確保機器技術(shù)狀況良好，嚴格遵守駕駛安全操作規(guī)程，積極配合甲方做好機器工作前后及途中的保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時予以解決。
??3、 聘用期內(nèi)，乙方是該機器安全的第一責(zé)任人，機器如發(fā)生大小安全事故和其他責(zé)任事故，其責(zé)任和一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。如給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??四、甲方的責(zé)任、權(quán)利
??1、 甲方應(yīng)保持機器技術(shù)狀況良好，若出現(xiàn)故障，應(yīng)及時安排維修。
??2、 做好乙方的管理。聘用前，甲方應(yīng)對乙方操作資格、職業(yè)道德、服務(wù)態(tài)度和駕駛技能進行考核。
??3、 甲方要按時發(fā)放工資，不得隨意拖欠、扣發(fā)駕駛員工資，若因乙方的原因違章受罰或造成安全事故需要扣發(fā)工資的，應(yīng)向乙方解釋清楚。
??五、解除聘用協(xié)議：
??（一）、 有下列情況之一，甲方可以解除乙方聘用協(xié)議，須提前15天通知乙方：
??1、 乙方不能按時完成工作任務(wù)、違反機器相關(guān)管理制度等，經(jīng)甲方認定不合格的；
??2、 駕駛員因身體或其它原因不能勝任本工作崗位的；
??3、 因甲方機器故障或決定停用、出售、報廢的；
??4、 訂立協(xié)議的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能變更協(xié)議達成協(xié)議的。
??（二）、駕駛員有下列情況之一，甲方隨時解除聘用協(xié)議
??1、 嚴重違反勞動紀律或甲方及工地的規(guī)章制度，損害甲方利益，嚴重違背職業(yè)道德，給甲方或工地造成極壞影響的；
??2、 連續(xù)曠工時間超過7天的；連續(xù)請假超過一個月或請假超過一個星期達3次以上的。
??3、 無理取鬧、打架斗毆及違反機器操作規(guī)程，發(fā)生安全責(zé)任事故，造成嚴重經(jīng)濟損失的；
??4、 未經(jīng)甲方同意，擅自將機器借給其他人駕駛的；或?qū)⒓追綑C器用于其他用途造成車輛損壞、丟失和安全事故的；非工作時間內(nèi)擅自使用機器，造成機器損壞和發(fā)生安生事故的；
??六、協(xié)議的執(zhí)行和解除。聘用協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原協(xié)議程序辦理。雙方未達成一致意見的，原協(xié)議效力不變。
??七、協(xié)議期限屆滿，聘用協(xié)議終止。在本協(xié)議期滿前____日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂聘用協(xié)議。
??八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效。甲方： 乙方：簽字時間：________年____月____日 簽字時間：________年____月____日聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
與售房單位簽訂購房合同范本（熱門5篇）(篇五)
??新的《商品房買賣合同示范文本》的使用，使購房者的權(quán)益更加得到保護，許多讀者來信詢問，怎樣填寫新合同呢
??日前，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合對新的合同示范文本如何填寫逐條進行了說明，本版摘錄了一部分，希望能在購房者簽合同時給予幫助?！幷?BR>
??第五條面積確認及面積差異處理
??說明：本條約定按建筑面積或按套內(nèi)建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。
??根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??說明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進行面積差異處理必須與計價方式相對應(yīng)，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計價的，以產(chǎn)權(quán)登記時確認的建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;選擇按套內(nèi)建筑面積計價的，以產(chǎn)權(quán)登記時確認的套內(nèi)建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
??說明：當(dāng)事人選擇按套計價時，是以整個商品房為計價單位，不涉及到單方建筑面積或套內(nèi)建筑面積計價問題，因而就無從談起面積差異處理問題。對于按套計價的商品房如何在合同中確定總價款，20xx年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設(shè)部令第88號)對此有明確規(guī)定，可為當(dāng)事人雙方提供依據(jù)。
??該辦法規(guī)定：按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。
??按套(單元)計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設(shè)計圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變;套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
??因此，采取按套計價的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)價款及相關(guān)違約責(zé)任等問題專門進行約定。
??合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
??說明：本條中的產(chǎn)權(quán)登記面積，是指房地產(chǎn)行政主管部門確認登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價款的最終依據(jù)。
??商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
??說明：本款是要求當(dāng)事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣中處于弱勢地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當(dāng)事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
??需要說明的是，為了充分保護買受人的利益，解決目前商品房買賣中的面積糾紛問題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
??合同未作約定的，按以下原則處理：
??(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
??(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
??本條中的第二種處理方式基本上是《銷售辦法》第二十條規(guī)定的具體體現(xiàn)。
??1、雙方自行約定：
??(1)_________________;(2)________;(3)__________;(4)________。
??2、雙方同意按以下原則處理：
??(1)面積誤差比絕對
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