在我們中國，在結婚之前男方都要準備一套房子，這樣就覺得踏實。因此很多人寧愿吃再大的苦，都在努力為買房子攢錢。由于現(xiàn)在購房的人越來越多，購房合同也越來越常見。簽訂購房合同可以避免對方出現(xiàn)違約的情況。那么我們常見的購房合同是怎樣的呢？小編收集整理了一些“2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）”，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。
2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）(篇一)
??甲方(委托人)：___
??乙方(受托人)： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
??依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
??第一條 委托事項
??甲方委托乙方代理購買于 市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。
??第二條 委托代理期限
??乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
??第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
??1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
??2.付款日期、付款方式：
??第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件
??甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
??乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
??第五條 甲方義務
??1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常
??2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
??3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
??4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
??第六條 乙方義務
??1.乙方確保代理事項真實合法。
??2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
??3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
??4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
??第七條 其他事項約定
??1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
??2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
??3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
??第八條 違約責任
??1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
??2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
??3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
??第九條 合同爭議的解決辦法
??本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
??第十條 合同生效日期
??推薦合同范本 ·北京購房合同 ·南京購房合同 ·西安市購房合同 ·蘇州市購房合同 ·武漢購房合同 ·重慶市購房合同
??本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
??第十一條 補充條款
??甲方：___ 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
??現(xiàn)在住址：___ 地址：___
??身份證號碼： ___ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：___
??第_號
??委托代理人：____ 經(jīng)辦人：____
??聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：___
??簽約日期：_____
2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）(篇二)
??甲乙方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
??一、房產(chǎn)情況。
??由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。
??二、出資比例。
??甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
??三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。
??1、出資比例。
??雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出。
??2、房款、稅費支付，
??甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。
??(1)為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權證書過戶手續(xù)等。
??(2)按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。
??(3)購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。
??三、房地產(chǎn)權屬證書的保管。
??受讓后的房地產(chǎn)權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方保管各自的證書。
??四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。
??受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
??五、違約責任。
??甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
??六、文書送達。
??本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
??七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
??八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
??甲方：________ 乙方：______________
2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）(篇三)
??甲方：
??乙方：
??鑒于：
??1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;
??2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。
??為此，雙方達成以下協(xié)議：
??第一條房屋的基本狀況
??甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉讓給乙方。
??第二條計價方式與價款
??1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。
??2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。
??第三條付款方式及期限
??1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項于年月日前一次性付清。
??2、上述款項全部結清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。
??第四條房屋交付
??甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。
??第五條違約責任
??乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。
??第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理
??1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。
??2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。
??3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。
??第七條其他約定
??1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。
??2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
??甲方(簽章)：乙方(簽章)：
??法定代表人：委托代理人：
??地址：地址：
??日期：年月日
2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）(篇四)
??出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________法定代表人：________________＿聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________XX編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________＿開戶行：__________________帳號：________________＿委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：__________________________＿法定代表人：________________＿聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________XX編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________＿房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：________________＿買受人（以下簡稱乙方）：______________________________國籍法定代表人：__________身份證（護照）營業(yè)執(zhí)照號碼：________＿地址：____________________XX編碼：______________聯(lián)系電話：____________________________________＿委托代理人：____________________________________國籍法定代表人：__________身份證（護照）營業(yè)執(zhí)照號碼：________＿地址：____________________XX編碼：______________聯(lián)系電話
2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）(篇五)
??【篇一】購房合同范本
??甲方（賣方）：______________________________________________；
??注冊地址：___________________________________________________；
??營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質(zhì)證書號碼：_______________；
??法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________；
??通訊地址：___________________________________________________；
??郵編：_______________________________________________________；
??委托代理機構：______________________________________________；
??注冊地址：___________________________________________________；
??營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；資質(zhì)證書號碼：_______________；
??法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________；
??通訊地址：___________________________________________________；
??郵編：_______________________________________________________.
??乙方（買方）：______________________________________________；
??住所（址）：_________________________________________________；
??國籍：___________；性別：___________；出生年月：___________；
??身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________；
??通訊地址：___________________________________________________；
??郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________；
??移動電話：__________________；電子郵箱：____________________.
??委托（法定）代理人姓名：___________；國籍：____________；
??住所（址）：_________________________________________________；
??身份證：_____________________________________________________；
??通訊地址：___________________________________________________；
??郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________.
??委托代理機構：______________________________________________；
??注冊地址：___________________________________________________；
??營業(yè)執(zhí)照號碼：______________；資質(zhì)證書號碼：________________；
??法定代表人：________________；聯(lián)系電話：____________________；
??通訊地址：___________________________________________________；
??郵編：_______________________________________________________.
??第一條項目建設依據(jù)
??甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
??甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設___________商品房（填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱）.該項目的有關批文如下：
??1、《建設工程規(guī)劃許可證》
??頒發(fā)機關：___________；編號：___________；
??2、《國有土地使用權證》
??頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理局；
??編號：___________；
??3、《建設工程施工許可證》
??頒發(fā)機關：___________；編號：___________；
??4、_______________________________________________________.
??第二條商品房銷售依據(jù)
??乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
??1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為___________；并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為___________.
??2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為：___________.
??第三條合同標的物基本情況
??乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房（下稱該商品房），測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。
??篇二：
??賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
??買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
??根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
??第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
??第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
??第三條付款時間與辦法：
??1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
??2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
??第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
??第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
??第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
??第七條本合同主體
??1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
??2.乙方是____________，代表人是____________.
??第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
??第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
??第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
??第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
??第十二條雙方約定的其他事項：
??出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________
??身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
??地址：___________________地址：____________________
??郵編：___________________郵編：____________________
??電話：___________________電話：____________________
??代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________
??身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
??見證方：鑒證機關：
??地址：
??郵編：
??電話：
??法人代表：
??代表：經(jīng)辦人：
??日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日
??【篇二】購房合同范本
??出售方：__________________(以下簡稱：甲方)
??購買方：__________________(以下簡稱：乙方)
??經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況
??1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
??2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。
??第二條房屋價格及其他
??1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準);
??2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。
??3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)
??4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)
??5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
??第三條雙方權利義務
??1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。
??2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
??3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。
??4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
??5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。
??第四條違約責任
??1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;
??2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;
??3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
??第五條其他
??1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
??2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
??3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
??4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
??甲方：乙方：
??年月日年月日
??【篇三】購房合同范本
??賣方（購房合同產(chǎn)權人）（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系地址：
??共有權人：身份證號：聯(lián)系地址：
??買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系地址：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
??一、房屋基本情況：
??賣方所售房屋為：西安市*************小區(qū)**號樓**單元***室。建筑面積為****平方米。該房屋的購房合同編號為：****.產(chǎn)權人為：****.
??二、成交價格、付款方式及過戶事宜
??（一）該房屋實際成交價為萬元人民幣整（￥00.00）買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥000.00）買方應于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行*****支行、開戶人：.
??（二）買方擬申請貸款萬元人民幣（￥000.00），該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款里退還給買方。
??（三）買方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣（￥.00）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。
??（三）賣方應密切跟蹤房屋產(chǎn)權證辦理進程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權證，完整產(chǎn)權證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導致產(chǎn)生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔。
??三、房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
??（一）賣方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。
??（二）賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。
??（三）賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。
??（四）在房屋交付日（含當日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。
??（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的業(yè)主信息更名至買方名下。
??（六）賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權問題人為影響買方購房權益。
??四、房屋的交付
??賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：
??1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應結清交房當日（含當日）之前的關于該房屋的所有欠款（包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)費、車位費等）
??2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。
??3.移交該房門鑰匙。
??五、違約責任（一）逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加）
??1.逾期在三十日之內(nèi)，賣方應向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??2.逾期超過三十日（該日期應當與第1項中的日期相同）后，買方有權退房。買方退房的，賣方應自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
??（二）逾期付款責任
??買方未按照約定時間付款的，按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加）
??1.逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應付款百分之三的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
??2.逾期超過三十日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
??（三）逾期過戶責任
??買賣雙方未按照約定時間過戶的，按照逾期時間，分別處理。（1和2不作累加）
??1.逾期在三十日之內(nèi)，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向對方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??2.逾期超過三十日（該日期應當與第1項中的日期相同）的，守約方有權解除合同。守約方解除合同的，違約方應自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應退還買方全部已付款。
??（四）賣方單方毀約責任
??賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。
??（五）買方單方毀約責任
??買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。
??（六）賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
??（七）因違約造成退房時，買賣雙方應本著尊重客觀事實，公平、公正承擔違約責任原則，除承擔必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失（賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標準租金額按月補償賣方，相關設備如有損壞需照價賠償；買方損失：所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間）
??六、稅、費相關規(guī)定
??按照國家及西安市關于房屋交易稅費的相關規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納。
??本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關費用由雙方協(xié)商分擔，協(xié)商不成由提出方承擔。
??本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納；如因賣方過失（延期交付產(chǎn)權證）造成稅費增加，由賣方承擔過失損失。
??買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，按違約責任（第4條、第5條）處臵，由違約方承擔違約責任。
??七、爭議解決方式
??本合同履行中如產(chǎn)生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴。
??八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。
??十、備注（如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準）
??甲方（公章）_________乙方（公章）_________
??法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
??_________年____月____日_________年____月____日
2022委托簽訂購房合同范本（精選6篇）(篇六)
??甲方：
??代表人：
??電話：
??乙方：
??代表人：
??電話：
??為了拓展商貿(mào)模式，共同開發(fā)海外市場，甲乙雙方在優(yōu)勢互補，互惠雙贏的基礎上達成如下訂購協(xié)作服務協(xié)議：
??一、甲方的權利與義務
??甲方權利：
??1、貿(mào)易信息：
??（1）優(yōu)先獲得高質(zhì)量的意向貿(mào)易訂單信息（圖紙和樣品），并提供與訂單配套的專業(yè)的工程、外貿(mào)、后勤、倉儲等服務；
??（2）優(yōu)先獲得貿(mào)易訂單報價，貿(mào)易撮合服務等權利。
??2、項目管理：
??（1）獲得供應鏈訂單管理系統(tǒng)使用權限（密碼1套），以利于與乙方及時操作接收更多訂單信息（含圖紙）；
??（2）定期獲得對企業(yè)在項目管理上的整改和培訓，促進與國外客戶的合作進程。
??3、網(wǎng)絡推廣：
??（1）獲得乙方為甲方制作的中英文雙語形式的企業(yè)標準網(wǎng)站一個（含企業(yè)概況、產(chǎn)品圖片、生產(chǎn)能力、質(zhì)量認證、新聞發(fā)布、信息反饋等標準格式頁面共8套），供海外買家及國內(nèi)其它企業(yè)參考，以便于更好地推廣宣傳甲方，從而為甲方帶來更多的訂單機會；
??（2）獲得在《_________網(wǎng)》，《_________網(wǎng)》等商務平臺首頁上推廣一年的服務；
??（3）獲得乙方為甲方在_________網(wǎng)站上開設電子郵箱1個。
??4、市場服務：
??可以以優(yōu)惠價格參加_________組織的各項活動，如國內(nèi)外參展、國內(nèi)外考察、培訓和管理講座等。
??5、推薦服務：
??（1）甲方可獲得乙方在相關重要展覽會上的重點推薦（介紹甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系等，代為收集訂購信息等）；
??（2）優(yōu)先獲得乙方在e-bi客戶中重點推薦，集中重點甲方企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系等。
??6、甲方如在第一年度獲得由乙方外商評審的優(yōu)秀供應商榮譽稱號，則在第二次簽訂指定供應商合作協(xié)議時，其服務費可享受八折優(yōu)惠。
??甲方的義務：
??1、保密條款：甲方對乙方所提供的訂購商務信息嚴格保密，包括市場、技術、加工工藝、設計等體現(xiàn)有形和無形價值的資料，形式包含書面合同、信函、傳真、電話記錄、電子郵件、圖片等；未經(jīng)乙方許可，不得向第三方出售，轉讓及其它形式的轉發(fā)；
??2、樣品：甲方按來樣樣品或圖紙的要求提供樣品，或能反映生產(chǎn)企業(yè)加工能力和水平的類似樣品，并努力提供訂購方的流程中使用的材料系統(tǒng)和技術。
??3、企業(yè)資料：甲方負責向乙方提供真實的企業(yè)資料、產(chǎn)品圖片、技術水準及質(zhì)量管理手冊、生產(chǎn)工藝控制要求等有關證書，甲方應對所提供資料的合法性負責，并在企業(yè)資料發(fā)生變化時及時通知乙方更正；甲方所提供的企業(yè)資料將作為日后參與貿(mào)易訂單撮合等各項商貿(mào)活動的依據(jù)。
??4、履行合同：甲方必須按照乙方所提供的訂購商務信息進行生產(chǎn)制作、保證質(zhì)量、數(shù)量及按時交貨，并協(xié)助乙方完成物流事宜。
??5、生產(chǎn)工藝及過程控制：甲方確保用甲方最先進的，行之有效的生產(chǎn)流程和工藝，使所供應的產(chǎn)品具有國際競爭力，以達到質(zhì)優(yōu)價廉的訂購目標和續(xù)約生產(chǎn)。
??6、產(chǎn)品價格及付款方式：甲方務必為乙方提供最具國際競爭力的價格，縮短談判時間；接受合理的付款方式并與乙方的貿(mào)易形式銜接。
??二、乙方的權利與義務
??1、市場開發(fā)：乙方為甲方進行多種形式的規(guī)范的市場開發(fā)，重點在美國市場；
??2、市場服務：乙方為甲方提供如何在市場中增加價值等方面的信息，并將就具體問題提出解決和建議方案；
??3、項目管理：乙方為甲方提供項目管理服務，使甲方的產(chǎn)品順利進入美國市場并與之接軌；
??4、服務平臺：乙方提供并輔助甲方使用其項目管理平臺系統(tǒng)；
??5、國際貿(mào)易服務：乙方為甲方產(chǎn)品進入國際市場提供咨詢及推薦服務，最大限度地促使成功；
??6、推薦服務：乙方優(yōu)先向訂購商推薦甲方的產(chǎn)品，介紹甲方的服務及技術，并及時反饋給甲方，最大限度地促進撮合成交；
??7、網(wǎng)絡推廣：為快速及時地向訂購商提供甲方的產(chǎn)品信息及企業(yè)狀況，乙方為甲方制作標準宣傳網(wǎng)頁一套，網(wǎng)頁上載至_________網(wǎng)和_________網(wǎng)的網(wǎng)站平臺上。
??8、乙方負責向甲方提供各種網(wǎng)絡資訊及商務服務。
??9、乙方負責向甲方提供網(wǎng)站服務器空間及線路、設計、制作網(wǎng)頁，上網(wǎng)并維護網(wǎng)站的正常運行。乙方所設計的網(wǎng)頁要經(jīng)過甲方確認，才能上傳至乙方的網(wǎng)站上。
??10、乙方有權對甲方（成為乙方合作伙伴制指定供應商）的服務資格做相應調(diào)查：
??（1）研究及評估供應商提供的生產(chǎn)設備，生產(chǎn)能力及質(zhì)量認證標準等介紹資料；
??（2）實地考察供應商并與其管理層，生產(chǎn)技術人員等進行正面接觸和洽談。
??三、指定供應商商務服務費為：_________元/年。
??四、付款方式
??如甲方簽約成為乙方指定供應商，須在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，使用轉帳支票，匯款的方式先預付指定供應商服務總費用，即：人民幣_________元整；
??乙方在收到甲方款項后，必須于五個工作日內(nèi)開始為指定供應商提供正式的商務服務；
??甲方須確保向乙方及時提供正確的合法的企業(yè)資料。
??五、甲乙雙方互不競爭彼此的業(yè)務渠道及客戶，以保證高效的、互利互惠的合作基礎；如有一方毀約所造成直接經(jīng)濟損失由肇事方承擔經(jīng)濟責任。
??六、甲方應確保產(chǎn)品及服務的質(zhì)量，并按中國法律，法規(guī)及國際慣例履行與訂購商的合同。甲方與訂購商履行合同過程中所出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和貿(mào)易合同的糾紛，則與乙方無關。如果甲方全權委托乙方負責與訂購商簽訂合同、代理出口、貨運、翻譯、商檢等手續(xù)，則費用另行協(xié)商并在合同中注明或另簽訂相應合同。
??七、本合同文件由合同文本組成，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合同書自雙方簽署之日起生效，有效期為___年，對甲乙雙方具有約束力，并在_________國和_________國的法律均具有同等效力。
??八、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能解決爭議時提交仲裁機構進行仲裁，如仲裁不能解決，則按發(fā)生地所在國法律為準。
??甲方（蓋章）：
??代表人（簽字）：
??_________年____月____日
??簽訂地點：
??乙方（蓋章）：
??代表人（簽字）：
??_________年____月____日
??簽訂地點：
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