中國(guó)自古以來(lái)都有一個(gè)落葉歸根的傳統(tǒng)觀念，就是說(shuō)要有一個(gè)自己的家。所以現(xiàn)在有很多年輕人寧愿降低生活質(zhì)量，也要攢錢買一套屬于自己的家。購(gòu)房合同是在購(gòu)房合同必須簽訂的一項(xiàng)合同。簽訂購(gòu)房合同可以避免賣方出現(xiàn)價(jià)格欺詐，顯失公平。你是否在制定購(gòu)房合同時(shí)而煩惱呢？下面是小編為大家整理的“2022簽訂購(gòu)房合同范本（最新5篇）”，僅供參考，希望可以幫助到您。
2022簽訂購(gòu)房合同范本（最新5篇）(篇一)
??1、付款方式一定要明確。在擬定合同時(shí)，必須寫清付款時(shí)間、每次付款金額、付款周期和如何付款。約定的越細(xì)越好。
??2、屋內(nèi)原有設(shè)施一定要細(xì)數(shù)寫上，如果出租方覺(jué)得不太貴重，就算損壞也無(wú)所謂的可以略去不寫。以免出現(xiàn)物品損壞或丟失造成不必要的糾紛和矛盾，既影響正常出租，又傷害了感情。
??3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項(xiàng)使用費(fèi)用是一定要約定清楚的，每一項(xiàng)誰(shuí)承擔(dān)要寫得明明白白，否則很影響到正常的生活。
??4、這個(gè)問(wèn)題很重要，房屋出租時(shí)，合同上一定要寫清雙方的證件號(hào)碼(主要是身份證)。如果是租給生人，可千萬(wàn)要看看證件的真?zhèn)?。大家都知道，?lián)系方式可能會(huì)隨時(shí)更換，但身份證是無(wú)法更換的，除非他給您的是假的證件。標(biāo)注一下證件號(hào)，主要是為了防止萬(wàn)一。
2022簽訂購(gòu)房合同范本（最新5篇）(篇二)
??1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備，出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
??2.在租房子的時(shí)候，是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉(zhuǎn)租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場(chǎng)，三方簽字，中介也要蓋章。
??3.在簽合同的時(shí)候，一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證和房東的身份證件。這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進(jìn)而確認(rèn)房東是否有出租房屋的權(quán)利;若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。通過(guò)中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議，要注意代理時(shí)間;若為轉(zhuǎn)租，應(yīng)該查看二房東與原房主的租賃合同，確認(rèn)其有轉(zhuǎn)租權(quán)，并且復(fù)印原租賃合同。
??4.在簽合同的時(shí)候，要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化，或者其設(shè)計(jì)是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用，確認(rèn)沒(méi)有冗余的賬單未結(jié)清。這樣在退租時(shí)候比較便利，以免出現(xiàn)房東說(shuō)東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購(gòu)置的物品，在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。
??簽訂房屋租賃合同一定要仔細(xì)看清楚合同上的細(xì)節(jié)條款，將雙方的權(quán)益和義務(wù)寫清楚，千萬(wàn)不要口頭約定，不然日后出現(xiàn)糾紛就麻煩了。租賃房屋已經(jīng)逐漸成為了一種時(shí)尚，大家在選擇房屋租賃時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，注意細(xì)節(jié)的問(wèn)題。
2022簽訂購(gòu)房合同范本（最新5篇）(篇三)
??新的《商品房買賣合同示范文本》的使用，使購(gòu)房者的權(quán)益更加得到保護(hù)，許多讀者來(lái)信詢問(wèn)，怎樣填寫新合同呢
??日前，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合對(duì)新的合同示范文本如何填寫逐條進(jìn)行了說(shuō)明，本版摘錄了一部分，希望能在購(gòu)房者簽合同時(shí)給予幫助?！幷?BR>
??第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
??說(shuō)明：本條約定按建筑面積或按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房的面積確認(rèn)及面積差異處理。
??根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
??說(shuō)明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進(jìn)行面積差異處理必須與計(jì)價(jià)方式相對(duì)應(yīng)，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計(jì)價(jià)的，以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)確認(rèn)的建筑面積數(shù)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理;選擇按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)確認(rèn)的套內(nèi)建筑面積數(shù)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
??當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
??說(shuō)明：當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)時(shí)，是以整個(gè)商品房為計(jì)價(jià)單位，不涉及到單方建筑面積或套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)問(wèn)題，因而就無(wú)從談起面積差異處理問(wèn)題。對(duì)于按套計(jì)價(jià)的商品房如何在合同中確定總價(jià)款，20xx年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))對(duì)此有明確規(guī)定，可為當(dāng)事人雙方提供依據(jù)。
??該辦法規(guī)定：按套(單元)計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款。
??按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變;套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
??因此，采取按套計(jì)價(jià)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)價(jià)款及相關(guān)違約責(zé)任等問(wèn)題專門進(jìn)行約定。
??合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
??說(shuō)明：本條中的產(chǎn)權(quán)登記面積，是指房地產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價(jià)款的最終依據(jù)。
??商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進(jìn)行處理：
??說(shuō)明：本款是要求當(dāng)事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣中處于弱勢(shì)地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當(dāng)事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
??需要說(shuō)明的是，為了充分保護(hù)買受人的利益，解決目前商品房買賣中的面積糾紛問(wèn)題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
??合同未作約定的，按以下原則處理：
??(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
??(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
??本條中的第二種處理方式基本上是《銷售辦法》第二十條規(guī)定的具體體現(xiàn)。
??1、雙方自行約定：
??(1)_________________;(2)________;(3)__________;(4)________。
??2、雙方同意按以下原則處理：
??(1)面積誤差比絕對(duì)
2022簽訂購(gòu)房合同范本（最新5篇）(篇四)
??甲方(需方)：
??乙方(供方)：
??雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
??一、甲方訂購(gòu)乙方產(chǎn)品名稱(校服)、數(shù)量、價(jià)格等如下：
??二、服裝質(zhì)量要求及供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)條件
??1、款式及面料按甲方認(rèn)可的乙方所提供樣品為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)要求校服中的甲醛、PH值、可分解致癌芳香胺染料等含量應(yīng)達(dá)到GB 18401-20__《國(guó)家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范》B類要求。面料為南韓絲，紗支：50D 克重：300g 成份：10%氨綸，色牢度達(dá)到3級(jí)以上。
??2、有該批服裝質(zhì)量檢測(cè)合格證明。非因甲方的原因而出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)更換。
??3、特殊要求：應(yīng)在領(lǐng)口下端及褲腰處對(duì)衣服進(jìn)行編號(hào)注示，以免在學(xué)生穿著中出現(xiàn)混拿現(xiàn)象。
??三、送貨方式：
??乙方交貨時(shí)甲方應(yīng)派專人當(dāng)場(chǎng)予以驗(yàn)收，同時(shí)配合乙方做好登記、領(lǐng)貨、簽字等工作。
??1、保質(zhì)期三年，二年內(nèi)出現(xiàn)因做工質(zhì)量問(wèn)題由廠家維修(人為正常磨損不在包修范圍)。
??2、如果由于面料和鋪料質(zhì)量不合格造成的問(wèn)題，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
??3、在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)于有質(zhì)量問(wèn)題的又沒(méi)穿過(guò)的服裝給予無(wú)條件退換。
??四、售后服務(wù)：
??達(dá)到校方滿意為止。
??五、付款方式：
??雙方簽約后甲方應(yīng)付乙方預(yù)付款為總金額的30%，在甲方收到乙方所交的全部貨物再付總金額的65%，余下5%，待三個(gè)月后再與付清。
??六、提出異議的時(shí)間和方法：
??1、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)當(dāng)自收到貨物15日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)向乙方提出解決方式。
??2、甲方因保管不善等造成貨物損壞的，乙方不負(fù)責(zé)任。
??3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在3日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況及結(jié)果，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
??七、違約責(zé)任及合同糾紛的解決：
??(1)合同執(zhí)行中如有一方違約，按《合同法》追究其違約責(zé)任。
??(2)合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效可訴訟到合同簽定地人民法院解決。
??八、其他條款：
??(1)合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章，合同自字之日起生效。
??(2)其它未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
??甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
??法定代表人： 法定代表人：
??或 或
??委托代表人： 委托代表人：
??日期 ： 日期：
2022簽訂購(gòu)房合同范本（最新5篇）(篇五)
??甲方：
??代表人：
??電話：
??乙方：
??代表人：
??電話：
??經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙方訂購(gòu)生產(chǎn)物資事宜，達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：
??一、訂購(gòu)產(chǎn)品名稱及數(shù)量：
??1、名稱：
??2、數(shù)量：
??二、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格：
??1、規(guī)格：
??2、價(jià)格：
??三、產(chǎn)品包裝要求及規(guī)格：__________________________。
??四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
??2、甲方代表在貨物驗(yàn)收若有異議，有權(quán)依據(jù)雙方共同制定之交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)督促乙方改進(jìn)。
??五、付款方式：
??乙方將貨物送到甲方處并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格且卸貨后__日內(nèi)付款。
??六、交貨時(shí)間和地點(diǎn)：
??_____年__月___日前乙方將貨物送至_______。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
??七、雙方權(quán)利和義務(wù)：
??1、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品，必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并隨貨附帶產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。
??2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
??3、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等）。
??4、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等），此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。
??5、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應(yīng)賠償甲方違約金__________元。
??八、特別聲明條款：__________________________________。
??九、本合同一式_____份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
??十、合同簽訂地：_______________________。
??甲方（蓋章）：
??代表人簽字：
??簽字日期：____年__月__日
??乙方（蓋章）：
??代表人簽字：
??簽字日期：____年__月__日
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