??隨著法律的不斷完善，租賃合同在平時(shí)越來越重要了，租賃合同中承租人可以取得租賃物的使用收益權(quán)。合同可以約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)，制定租賃合同時(shí)要符合法律法規(guī)。一份標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同應(yīng)該具備哪些要素？為滿足您的需求，小編特地編輯了“2022店面租賃合同怎么寫精選8篇”，僅供參考，大家一起來看看吧。
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇一】
??甲方： 身份證號(hào)：
??乙方： 身份證號(hào)：
??甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
??1、租給乙方使用，乙方愿意承租。
??2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。
??3、216年年底乙方再付伍千元房租。
??4、租期為1年，從年月 1日為止。
??5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
??6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。
??7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。
??8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
??9、本合同一式二份，自簽訂日生效。
??出租方（甲方）簽字：
??承租方（乙方）簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??合同簽訂時(shí)間：
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇二】
??出租方(以下稱甲方)：
??承租方(以下稱乙方)：
??甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
??一、 鋪位地址
??甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積 平方米。
??二、 租賃期限
??雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
??三、 租金和租金交納期及條件
??1、每年租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。
??2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
??四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法
??1、 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);
??2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;
??3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
??4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
??四、出租方與承租方的變更
??1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
??五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
??六、乙方的職責(zé)
??1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。
??2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。
??七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
??八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
??1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
??2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
??3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
??九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
??出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
??聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
??聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
??身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ____
??日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇三】
??轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：
??頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：
??甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
??一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
??二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
??三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
??四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
??甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
??法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇四】
??甲方： （出租方）
??乙方： （承租方）
??甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
??一、被租房屋為“________________間。
??二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
??三、租金、保證金及租金交付期限：
??該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元；()第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。
??以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，
??租金交付期限：每季度前交清季度租金。
??保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
??四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
??五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
??六、出租方與承租方的變更
??1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
??七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
??八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
??九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
??十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
??十一、甲方責(zé)任
??1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
??2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
??3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
??十二、乙方責(zé)任
??1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
??2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
??3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
??5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
??十三、免責(zé)條件
??如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
??十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??十五、本合同自簽字之日起生效。
??十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
??年 月 日 年 月 日
??店面租賃合同范本（三）
??出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
??一、租賃門面描述
??1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
??2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）
??二、租賃門面用途
??1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
??2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
??三、租賃期限
??本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
??四、租金及支付方式
??第一年租金為 元每月（大寫： 圓整）。租金按 （季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ 元（大寫：人民幣 元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
??1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
??3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
??4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
??5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
??6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
??六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
??1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
??2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
??3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
??4、按本協(xié)議約定支付租金。
??六、門面使用要求和維修責(zé)任
??1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
??2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
??4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
??5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
??七、續(xù)租
??租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??八、門面返還時(shí)的狀態(tài)
??1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。
??2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
??九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
??1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
??2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
??十、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
??（1） 未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。
??（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
??（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
??（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
??（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
??（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
??（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
??（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
??（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
??（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
??（一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
??（二）該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
??（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的；
??（四）甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
??十一、違約責(zé)任及賠償
??1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
??2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
??3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
??十二、其他條款
??1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
??2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
??3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
??4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
??出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
??聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
??電話： 電話：
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??車庫租賃合同場(chǎng)地租賃合同范本廠房租賃合同
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇五】
??出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
??一、租賃門面描述
??1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
??2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）
??二、租賃門面用途
??1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
??2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
??三、租賃期限
??本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
??四、租金及支付方式
??第一年租金為元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。
??五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
??1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
??2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
??3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
??4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
??5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
??6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
??六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
??1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
??2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
??3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
??4、按本協(xié)議約定支付租金。
??六、門面使用要求和維修責(zé)任
??1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
??2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
??4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
??5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
??七、續(xù)租
??租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??八、門面返還時(shí)的狀態(tài)
??1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。
??2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
??九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
??1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
??2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
??十、合同的變更和解除
??1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
??（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
??（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
??（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
??（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
??2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
??（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
??（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
??（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
??（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
??（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
??（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
??（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
??4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
??（一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
??（二）該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
??（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的；
??（四）甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
??十一、違約責(zé)任及賠償
??1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
??2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
??3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
??十二、其他條款
??1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
??2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
??3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
??4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
??出租方（甲方）：承租方（乙方）：
??聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
??電話：電話：
??證件號(hào)：證件號(hào)：
??產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：
??簽約日期：簽約日期
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇六】
??出租方： （簡(jiǎn)稱甲方）電話：
??承租方： （簡(jiǎn)稱乙方）電話： （后附身份證復(fù)印件）
??一、店面基本情況：
??甲方店面座落于 ；第 店面。建筑面積 平方米.
??二、租賃期限和用途
??租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。（不承租餐飲業(yè)）
??三、租金
??該店面月租為人民幣 元（大寫： ）。
??四、付款方式：
??乙方應(yīng)于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開張營(yíng)業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金。租金按（季）、（半年）、（年）結(jié)算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付給甲方，金額 元整（大寫： ）。
??五、交付店面期限。
??甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該店面按現(xiàn)狀交給乙方。
??六、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定。
??1、乙方不得隨意損壞店面設(shè)施，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設(shè)備有影響的設(shè)施及結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意。退租時(shí)，除另有約定，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用，所需原樣恢復(fù)費(fèi) 元。
??2、排煙、排水、排污連通下水道對(duì)小區(qū)不能產(chǎn)生影響，在小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)開門，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回店面。
??七、關(guān)于租賃期間所需的費(fèi)用。
??在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任感。
??水、電費(fèi)；
??物業(yè)管理所要求的管理費(fèi)（由負(fù)責(zé)本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)交納）。
??所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)（含工商、房產(chǎn)、營(yíng)業(yè)等稅種）。
??八、租賃期滿
??租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)。
??九、因乙方責(zé)任終止的約定。
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店面，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
??擅自轉(zhuǎn)租的，調(diào)換的；
??拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇七】
??出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
??承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
??第一條 租賃內(nèi)容
??1、甲方將位于 石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)22號(hào)門面 租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
??2、甲方為乙方提供的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通，水電費(fèi)用乙方自付。
??第二條 租賃期限
??租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
??第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間
??1、租賃期年租金為人民幣 元/年;2、租金支付方式，按年度支付。
??3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)自行交費(fèi)。
??第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
??1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
??(1) 甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
??(2) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。
??2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
??(1)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
??(2)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。
??(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
??(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
??(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。
??第五條 續(xù)租
??1、在本合同期滿后，乙方在市場(chǎng)聚格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
??2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
??第六條 其它
??1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
??第七條 違約
??1、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
??第八條 合同生效、糾紛解決
??1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
??2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
??3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
??咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
2022店面租賃合同怎么寫精選8篇【篇八】
??出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方
??承租人:以下簡(jiǎn)稱乙方
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
??一、租賃概況
??1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為m3。
??2.店內(nèi)輔助設(shè)施:(或附表)
??3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。如甲方因違反規(guī)定或法律受到處罰或被追究法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。
??二、租賃期限:
??租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:
??1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；
??2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時(shí)，乙方可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
??3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。
??三、租金和擔(dān)保的支付方式
??1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二個(gè)月內(nèi)一次性付清，以此類推。從第二年開始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，否則合同自動(dòng)終止。
??2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。
??四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、維修及相關(guān)責(zé)任
??1.乙方開業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水、電、稅、財(cái)產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方無條件恢復(fù)店鋪。
??2.乙方必須嚴(yán)格管理租賃店及店內(nèi)所有設(shè)施，并及時(shí)維修。因維修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)店鋪安全、防火及其他相關(guān)責(zé)任。如因乙方責(zé)任造成火災(zāi)或店鋪財(cái)產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。
??五、租賃雙方的變更
??1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
??2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。
??3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設(shè)施(可移動(dòng)設(shè)施除外)均歸甲方所有。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
??4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，乙方原進(jìn)行的所有裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
??六、特殊事項(xiàng)
??本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
??本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
??甲方(公章):_______乙方(公章):________
??____年___月___日____年___月___日
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