準(zhǔn)備德國留學(xué)申請，衣食住行是要提前了解的，那么你知道住宿該怎樣進(jìn)行安排嗎？來一起看看吧。接下來就和出國留學(xué)網(wǎng)了解一下德國留學(xué)住宿安排一覽表 留學(xué)德國怎樣租房？
住宿安排
一、宿舍申請
一般學(xué)校的宿舍申請，是隨著專業(yè)的申請一起開放的，而且一直會持續(xù)到學(xué)校開學(xué)之前，不過提供的數(shù)量不多，需要早申請才有機會成功，入住后一個月的租金大概在1000元左右。
直接在學(xué)校的官方網(wǎng)站上找到申請的入口，完善個人的身份之后，直接提交入住的申請，如果名額還有的話，會很快獲取成功的通知，這時候直接確認(rèn)然后繳納費用即可。
二、租房申請
1.訂房
租房一般需要通過中介進(jìn)行，大家需要找到靠譜的中介，簽下合同之后會有專門的人員對接你的申請，大家將自己對房子的要求告訴給中介，就可以直接獲取大致符合要求的房源。
在進(jìn)行硬件和軟件的對比，確認(rèn)下自己比較滿意的房子，這時候先不要直接簽租房的合同，預(yù)付定金定下房子即可，后續(xù)還需要進(jìn)行現(xiàn)場的考察，沒有其它問題之后才能夠簽合同。
2.看房
大家到了德國之后，要盡快的聯(lián)系中介看房子，這時候一般房東也會在場，要求中介配合自己進(jìn)行 房子的各項檢查，需要保證沒有安全的隱患，周邊的配套設(shè)施也要進(jìn)行考察。
確認(rèn)之后需要和房東簽下租房的合同，需要規(guī)定好雙方的職責(zé)，以及大家要交的房租具體金額和繳費的方式，以及需要負(fù)責(zé)的日常費用的分配，確認(rèn)自己有使用房子的權(quán)利。
3.繳費
租房的費用會比大家住校貴一些，而且要知道的是單人間和和租房的價格也是不同的，整體上合租的價格會便宜一些，當(dāng)然優(yōu)缺點也是不一樣的，根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。
大家需要確認(rèn)自己每個月的房租是多少，水費、電費等的價格和繳費的方式，一定要提前將繳費人的名字切換成自己，這樣后續(xù)才能夠避免麻煩。
租房須知
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租（KM），一種是暖房租（WM）。
冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費用的房子；暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費、衛(wèi)生清潔費和消防等費用。電費是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個月房租的押金。
德國是一個高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細(xì)節(jié)，民法上都有比較詳細(xì)的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好地保護(hù)了房東的利益，不至于因為房客突然人去樓空，而造成經(jīng)濟損失?？勺鳛榉靠停以趺茨茴A(yù)見三個月以后會發(fā)生什么事情呢？所以，剛來德國的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時，最好能找一個久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩，或者赴德前了解一下有關(guān)法律。
入住之前，房東會帶你在房間里查看一圈，清點一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因為在德國，很可能一層樓都用同一把鑰匙開門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒門！在德國配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說，在德國租房丟了鑰匙，實在是遭受了一場洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
德國的房租中有一項很重要的Nebenkost，也就是附加費用。這和國內(nèi)有很大的區(qū)別。常見的關(guān)于住房開支分為：
1.房租（暖租房和冷租房）；
2.Nebenkost；
3.水電費：在當(dāng)?shù)氐腟taedtischWerk登記后，每月從自己的賬號上扣除固定費用，年底多退少補。
Nebenkost是以人為單位。一套房住兩個人和一個人，收取方法就不一樣。因為這里涉及到德國傳統(tǒng)的算法：Nebenkost的支出是和人數(shù)有關(guān)的。舉例來說，一個獨門獨戶的院子每年的垃圾處理費用是600歐元，那么如果是兩戶承擔(dān)，每戶就是300歐元。而如果同樣情況，是一整棟樓里有20戶，那么每戶約為30歐元。這只是基本算法。實際上，也不是按戶來收的，而是看你住的人口數(shù)和總樓里的人口數(shù)之間的比例來計算。
為了讓大家更清楚地了解在德國租房的知識，我把了解到的Nebenkost和相關(guān)支出列在下面，你可以在簽房租合同的時候?qū)Ρ纫幌隆Ｈ绻心捻椚绷?，最好向房東問清楚，因為也許那又是以后的額外負(fù)擔(dān)了。
除房租以外的住房支出項目有：Gas（天然氣）、Warmwasser（熱水）、Strom（電）、Wasser（水）、Kanal（通水管道）、Muell（垃圾）、Strassenreinigung（街道清潔衛(wèi)生）、Winterdienst（冬季掃雪等服務(wù)）、Versicherung（保險）、Grundsteuer（土地稅）。
一些在德國留學(xué)多年的“前輩們”，總結(jié)了一下在德國找房的經(jīng)驗，整理如下，也算是給新手們一個啟示：
一、看房子是不是隔音，是不是干凈？太老的房子不要住，因為會有動物，不是一般的蜘蛛或螞蟻，而是老鼠之類的東西。
二、簽合同的時候，一定要抽時間把合同看懂看透，沒有疑問才簽。那種把合同拍到桌子上，馬上要你簽字的房東，你可要小心為妙。
三、初到德國，如果看不懂合同，最好是有錢找翻譯，沒錢靠朋友幫忙。要處處留神，別簽了對自己不利的合同?！ ?BR>