在加拿大留學(xué)生活的租房經(jīng)歷，也是加拿大留學(xué)生活的一部分。提醒留學(xué)生要早日融入加拿大留學(xué)生活中去，這樣才能有精彩的加拿大留學(xué)生涯。下面出國留學(xué)網(wǎng)為大家介紹在加拿大租房的技巧和注意事項(xiàng)。
一、加拿大租房類型
加拿大出租房常見的有獨(dú)幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三種。
【Single House】多配有獨(dú)立車庫或車位、前后院，一般有2至3層，屋內(nèi)房間較多，面積較大，家具電器等設(shè)施齊全，但租客需負(fù)責(zé)屋內(nèi)外環(huán)境的日常維護(hù)。例如冬天門口掃雪及夏天要除草等
【Condo】這是留學(xué)生選擇較多的類型，類似國內(nèi)的酒店式公寓，設(shè)施維護(hù)及管理由專門公司負(fù)責(zé).房內(nèi)配有滿足基本生活需要的家用電器，樓內(nèi)通常有健身房、游泳池，商務(wù)中心、郵件收寄、24小時安保等公共配套設(shè)施。通常公寓周邊的交通及生活比較便利，且安全指數(shù)較高，是大多數(shù)留學(xué)生和上班族的首選！
【Apartment】與Condo類似，只是產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一歸公寓方所有，并由統(tǒng)一的管理公司負(fù)責(zé)日常的運(yùn)營和租賃。準(zhǔn)租客必須與大廈的RENTAL OFFICE簽約，通常租期也是一年，需要提供工作證明，信用，推薦信等資料，對待新移民和留學(xué)生可就不像私人房東這么有商有量了，靈活度較差。
二、加拿大租房技巧
1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家私，學(xué)生要另外購買；
2、要說清楚如何分配租金，例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金；
3、各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù)，如清潔和煮食；
4、最好每人有一間房，因?yàn)閭€人的起居習(xí)慣不同；
5、租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目，政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友；
6、在滿約前三個月，某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會住下去。所以在簽約前，應(yīng)問清楚合約的細(xì)則，例如：有沒有最后一月免租？是否要交訂金？業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi)？可否轉(zhuǎn)租給他人？
7、近大學(xué)區(qū)的租金較貴，遠(yuǎn)些雖然較便宜，但需多花些時間上學(xué)，學(xué)生應(yīng)先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區(qū)居??；
8、在大廈的各單位中，以“土庫”（Basement，又稱地下室）租金最便宜，但土庫處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應(yīng)，仍覺得冷。在下雪時，積雪把土庫的窗戶遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。
三、加拿大租房注意事項(xiàng)
1、位置很重要
住校有一個明顯的優(yōu)勢，就是離學(xué)校近上下課方便，大家租房的時候也要重視這一優(yōu)勢，再確認(rèn)房子的位置的時候，最好以學(xué)校為圓心畫圓，半徑不要超過三公里，并且要保證交通便利。
大家選房子參考的時候，優(yōu)先應(yīng)該考慮離學(xué)校步行不超過十分鐘的房源；或者遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，但是交通比較便利，坐車的時間也最好不要超過15分鐘，這樣會比較不耽誤大家的時間。
2、室友很重要
為了省錢，出去住的學(xué)生一般都會選擇合租，畢竟一個人住一方面是會比較貴，另一方面則是一個人安全隱患會比較多，而且萬一有急事，也沒有人能夠第一時間提供幫助。
這樣一個好的室友就顯得非常重要，大家在加拿大待了一段時間之后，肯定會有比較好的朋友，知根知底的話邀請他們一起合租還是比較靠譜的，盡量不要和陌生人合租。
3、全包很重要
大家租的房子的費(fèi)用，是否全部包括在交給房東的錢中，會在一定程度上影響大家的生活質(zhì)量，比較穩(wěn)妥的方式，還是只給房東交房租，其他費(fèi)用自己負(fù)責(zé)，這樣自主性會更強(qiáng)。
大家只要在簽合同的時候，將所有的手續(xù)交接好就行，水電、燃?xì)馀瘹舛疾粫苜F，而且大家并不是正常的居家，主要任務(wù)還是學(xué)習(xí)，整體還是能夠保障的。
4、配置很重要
房子里面是否有齊全的電器和家具，也是大家需要關(guān)注的內(nèi)容，在檢查內(nèi)部設(shè)施的時候，需要確認(rèn)所有的東西種類，要保證齊全并且能夠正常的使用，才可以確認(rèn)。
如果有沒辦法使用的電器，或者家具有損壞的話，一定要進(jìn)行維修或者更換，保證自己的生活不會因?yàn)檫@些外在受到影響。
擴(kuò)展閱讀：加拿大租房網(wǎng)站介紹
1、 kijiji
加拿大最常用的租房網(wǎng)站。同時它也是一個很大的論壇，可以淘二手貨、租房、買二手車等，房源也有不少，不過要注意辨別真假房源喲。
2、 View It
在這個網(wǎng)站上面，你可以根據(jù)價格，地點(diǎn)，社區(qū)等不同分類來找房，而且大部分房子都有照片。
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6. Walk Score
這個網(wǎng)站比較特別的就是，用不一樣的標(biāo)準(zhǔn)去選擇，例如通勤時間，網(wǎng)站可以顯示W(wǎng)alk Score，交通所用的時間。