到國(guó)外留學(xué)很多同學(xué)都是租房子的，因?yàn)閲?guó)外的學(xué)校宿舍有限制，而且需要提前申請(qǐng)，到意大利留學(xué)如果租房我們需要了解什么呢？來(lái)看看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)給我們分享的相關(guān)信息吧！
一、租房類型
一般租房有3大類型：
1.單間一般就是租整套住房里面的一間獨(dú)立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時(shí)，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價(jià)格上也是有差別的。就米蘭來(lái)說(shuō)，單人間的平均價(jià)格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個(gè)人住的雙人間，基本就在單人價(jià)格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對(duì)于單間來(lái)說(shuō)，一般情況是房東全包費(fèi)用的價(jià)格。
ioStudio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價(jià)格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個(gè)人還是兩個(gè)人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費(fèi)用都是由租客自己支付。支付起來(lái)也不麻煩，因?yàn)榛具@些費(fèi)用都是兩個(gè)月來(lái)一次，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡(jiǎn)單的。
3. 整套整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來(lái)的2個(gè)單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。房子是全包的費(fèi)用還是自己支付其余費(fèi)用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來(lái)定，不是所有都是一樣的。
二、租房渠道
1、留學(xué)生群或朋友圈
一般來(lái)講，留學(xué)生們會(huì)有自己的社群、微信群，各種各樣的，群里會(huì)有各種信息，當(dāng)然也會(huì)有租房信息。
因?yàn)闀?huì)有很多當(dāng)?shù)氐牧魧W(xué)生因?yàn)橐獡Q房子，或是假期回國(guó)而轉(zhuǎn)租他們的房間（長(zhǎng)短租都有），而這也是留學(xué)生群體里最常見(jiàn)的尋找租房信息的方式之一。
2、中介
找中介，也是租房的主要方式之一。
一定要找正規(guī)的中介公司，看好房子后，正規(guī)中介會(huì)簽訂正式合同（辦居留可用），水電網(wǎng)費(fèi)等各類問(wèn)題也可以通過(guò)中介解決。
如果遇到問(wèn)題，比如坑你押金什么的，一定要反抗，所以，學(xué)好意大利語(yǔ)很重要！
3、租房網(wǎng)站
網(wǎng)站上有一整套的monolocale出租，但更多的是單間出租。
在選中房源后，可以直接發(fā)私信給房東了解情況、預(yù)約看房，建議大家把語(yǔ)言學(xué)好一點(diǎn)，因?yàn)檫@是個(gè)雙向選擇的過(guò)程。
房東也是會(huì)挑人的，如果一間房同時(shí)很多人看，一般房東會(huì)租給語(yǔ)言好的，以避免后續(xù)因?yàn)檎Z(yǔ)言溝通問(wèn)題產(chǎn)生其他問(wèn)題。
5、臉書(shū)等社交平臺(tái)
這算是當(dāng)?shù)貙W(xué)生比較常用的找房方式，但房源肯定沒(méi)那么多。從Facebook上找房，很大程度會(huì)和外國(guó)的學(xué)生一起住。
優(yōu)點(diǎn)是：省錢(qián)省時(shí)間，還可以多練習(xí)口語(yǔ)。
缺點(diǎn)是：安全性和室友是要自己甄別的。
6、語(yǔ)言學(xué)?？砂才潘奚?BR> 部分語(yǔ)言學(xué)校會(huì)提供宿舍，但是需要提前預(yù)訂，當(dāng)然也是有費(fèi)用的，在300-400歐左右。
然后，一些大學(xué)布告欄也會(huì)有一些租房信息，主要是本校學(xué)生貼的，可以試試。
三、需要注意的事項(xiàng)
1、注意房屋的安全性
首先要注意房子周圍的環(huán)境，火車站附近的房子要慎重選擇，因?yàn)槿肆髁看?、龍蛇混雜，比較容易有小偷小摸的事情。樓層高一點(diǎn)的房子安全性更高。
2.交通便利與否
要注意的是，離學(xué)校或市中心比較近的房源單價(jià)都會(huì)高一些，如果選擇交通位置不太便利、或者周圍沒(méi)有什么超市的地方，房租可能會(huì)比較便宜，但也可能每天要犧牲很多睡眠時(shí)間花在去學(xué)校的路上。這可能要看你的需求來(lái)做一個(gè)取舍。
3.簽訂好正式的書(shū)面合同
請(qǐng)記住，簽正式合同是重中之重。租房時(shí)不要口頭約定，到頭來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)成為空談的，因此一式兩份的合同書(shū)是必須的。千萬(wàn)不要為了省錢(qián)而不簽合同，這樣對(duì)后續(xù)維權(quán)是非常不利的。而且雙方要簽好字，講清楚具體的細(xì)節(jié)，以免日后糾紛。意大利語(yǔ)不好的話可以用翻譯軟件看好具體條例，特別要著重看明退房要求。
4.配置
每套房要有標(biāo)準(zhǔn)配置的熱水器、床、電腦桌椅、衣柜、沙發(fā)等常用家俱，同時(shí)還要有管道煤氣，櫥柜，煤氣爐，有寬帶接口等生活必需的硬性條件，有的房子會(huì)是精裝，有的會(huì)是簡(jiǎn)裝的，但不管怎么樣，基本配置不能少。