??在我們中國，在結婚之前男方都要準備一套房子，這樣就覺得踏實。所以很多人為了家庭，都會努力買房。購房合同是在購房合同必須簽訂的一項合同。購房合同是主要明確買賣雙方的權利義務關系。那么制定購房合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的“購房合同簡易范本（精選6篇）”,供大家參考，希望能幫助到有需要的朋友。
購房合同簡易范本（精選6篇）【篇一】
??甲方（房屋出售方）：
??方（房屋購買方）：
??身份證號碼：
??身份證號碼：
??地址：
??地址：
??聯(lián)系電話：
??聯(lián)系電話：
??按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??（一）座落于_________單位，建筑面積_________平方米。
??（二）出售房屋的所有權證證號為號為：_______
??（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_______（大寫）元，（小寫）_______元。
??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
??第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。
??房價款的支付方式和支付時間為：
??乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
??1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
??2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
??第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
??甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
??1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
??2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
??3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
??第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
??該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
??2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。
??3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔_______乙方承擔_______。
??第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
??第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
??第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
??第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
??第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
??第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
??1、提交____市仲裁委員會仲裁。
??2、提交____仲裁委員會仲裁。
??3、依法向人民法院起訴。
??第十四條本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
??甲方：
??乙方：
??時間：
??時間：
??簽訂地點：
購房合同簡易范本（精選6篇）【篇二】
??出賣人(以下簡稱甲方)：___________
??法定代表人：_________________
??聯(lián)系電話：______________
??注冊地址：__________________
??郵政編碼：______________
??營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
??開戶行：__________________
??帳號：_________________
??委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：____________
??法定代表人：_________________
??聯(lián)系電話：______________
??注冊地址：__________________
??郵政編碼：______________
??營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
??房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：_______________
??開戶行：__________________
??帳號：_________________
??買受人(以下簡稱乙方)：_________________
??國籍/法定代表人：__________
??身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
??地址：____________________
??郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_________________
??委托代理人：_______________
??國籍/法定代表人：__________
??身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
??地址：____________________
??郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_______________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
??第一條 商品房情況
??該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街_______________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
??商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
??第二條 商品房價款
??商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
??第三條 商品房交付日期
??商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
??甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
??1、 變更合同
??2、 解除合同
??3、 _____________________________。
??第四條 乙方付款形式及付款時間
??乙方按下列第種形式付款：
??1、一次性付款。
??2、分期付款。
??3、其他方式。
??第五條 甲方逾期交付商品房的處理
??除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
??如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
??1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
??2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
??第六條 乙方逾期付款的處理
??乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
??如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
??1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
??2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
??第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
??商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
??面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
??第八條 商品房質量及保修責任
??甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
??在乙方正常情況下，甲方應按照《xx市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
??第九條 商品房配套設施運行的約定
??下列配套設施運行日期約定如下：
??1、上水___________________________。
??2、下水___________________________。
??3、供電___________________________。
??4、燃氣(氣源種類)________________。
??5、暖氣___________________________。
??6、_____________________________。
??上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在___日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。
??第十條 商品房設計變更的約定
??甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
??乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
??乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。
??第十一條 商品房交接
??商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
??第十二條 商品房產(chǎn)權登記
??商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
??甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
??第十三條 物業(yè)管理
??關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
??第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定
??甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
??第十五條 爭議處理
??本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
??1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;
??2、向人民法院提起訴訟。
??第十六條 合同附件
??本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
??附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
??第十七條 合同份數(shù)
??本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
??第十八條 合同生效
??本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
??甲方：
??乙方：
??年 月 日
??年 月 日
??委托代理人：
??委托代理人：
??年 月 日
??年 月 日
購房合同簡易范本（精選6篇）【篇三】
??賣方：_______________(簡稱甲方)
??身份證號碼：_______________
??買方：_______________(簡稱乙方)
??身份證號碼：_______________
??根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
??第一條：內容約定。
??(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為xx平方米。
??(2)出售房屋的所有權證號；
??出售房屋的共有使用權證號。
??(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
??第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)xxx元，(小寫)xxx元。
??第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。
??第五條：付款時間與辦法：
??1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于xx日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
??3、甲、乙雙方約定在收到xx房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
??第六條：交付與支付。
??1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
??2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
??第七條：違約責任。
??1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
??2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
??第八條：本合同主體。
??1、甲方是xxx共xxx人，委托代理人xxx即甲方代表人。
??2、乙方是xxx。
??第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。
??甲方(簽字)：_______________
??乙方(簽字)：_______________
??_______年_______月_______日
??_______年_______月_______日
購房合同簡易范本（精選6篇）【篇四】
??賣方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx通訊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??買方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx通訊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
??第一條【轉讓標的】
??賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??土地使用權證號：xxxxxxxxxxxxxxx，房產(chǎn)權證號：xxxxxxxxxxxxxxx，登記建筑面積為：xxxxxx平方米。套內建筑面積為：xxxxxx平方米。
??該房地產(chǎn)土地使用權年限自xxxxxx年xxx月xxx日至xxxxxx年xxx月xxx日止。
??該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
??第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】
??該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
??第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
??該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第xxx項：
??1、該房地產(chǎn)沒有租約;
??2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
??第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
??如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起xxx日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之xxx向買方支付違約金。
??第五條【轉讓價款】
??該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：xxxxxxxxxxxx(小寫：xxxxxx元)。
??第七條【稅費承擔】
??雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
??買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
??第八條【付款方式】
??買方于xxxxx年xxx月xxx日前一次性付清全部房款。
??第九條【買方逾期付款的違約責任】
??買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之xxx支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??第十條【房地產(chǎn)交付】
??賣方應當于xxxxx年xxx月xxx日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
??1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
??2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
??第十一條【延遲交房的違約責任】
??除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之xxx向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??第十二條【附隨債務的處理】
??賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
??第十三條【產(chǎn)權轉移登記】
??買賣雙方須在簽訂本合同xxx日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
??在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起xxx日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
??第十四條【其他違約責任】
??任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之xxx的違約金。
??第十五條【不可抗力】
??因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起xxx日內向另一方提供證明。
??第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
??買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
??第十七條【合同附件】
??本合同共有附件xxx份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
??第十八條【法律適用與糾紛解決】
??因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第xxx種方式解決：
??1、向xxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁;
??2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
??第十九條【合同數(shù)量及持有】
??本合同一式xxx份，賣方xxx份，買方xxx份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
??第二十條【合同生效】
??本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
??賣方(簽字)：xxxxxxxxxxxx買方(簽字)：xxxxxxxxxxxx
??xxxxx年xxx月xxx日xxxxx年xxx月xxx日
購房合同簡易范本（精選6篇）【篇五】
??賣房方(甲方)：___
??身份證號碼：___
??購房方(乙方)：___
??身份證號碼：___
??關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
??一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于長春市經(jīng)開區(qū)___的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬元整(￥___元整)出售給乙方。
??二、甲方承諾：
??1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
??2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
??3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
??4、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
??5、甲方需在房屋新證后20天內交房屋居住權。
??三、乙方承諾：
??1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
??2、乙方在簽訂購房合同時向甲方交5萬元訂金。
??3、乙方需在領取房屋產(chǎn)權領取單之日付78萬元，其余1萬元房款
??交房之日結清。
??4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
??四、違約責任
??1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償兩倍10萬元訂金。
??2、如果乙方違約，訂金5萬元作為向甲方賠償因此受到的損失。
??五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
??六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
??七、本協(xié)議壹式貳份，雙方擱執(zhí)壹份。
??甲方：___
??乙方：___
??甲方授權代表簽字(蓋章)：___
??已方授權代表簽字(蓋章)：___
??電話：___
??電話：___
??簽訂日期：___年___月___日
??簽訂日期：___年___月___日
購房合同簡易范本（精選6篇）【篇六】
??甲方(賣方)：
??乙方(買方)：
??買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。
??一、買賣的標的及價款：
??1、甲方向乙方出售下列房屋：
??2、付款方式：
??a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
??b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。
??二、責任與權利
??甲方：
??1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。
??2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。
??3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。
??4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。
??乙方：
??1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
??2、支付購房定金及余款。
??3、付清全款，雙方產(chǎn)權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方承擔。
??三、違約條款
??甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
??四、不可抗力
??人力不可抵抗的自然災害。
??五、調解和仲裁
??在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：
??1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁：
??2、向有管轄的人民法院起訴。
??任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。
??六、合同的變更或解除
??在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。
??七、其他事宜
??本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。
??八、本合同自簽定之日起生效。
??九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。
??十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，如有糾紛由甲方負責。
??十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。
??十二、公共維修基金：
??十三、其他應說明事項：
??甲方：乙方：
??身份證號碼：身份證號碼：
??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??通信地址：通信地址：
??簽約時間：
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