在泰國(guó)的大學(xué)并沒(méi)有很多的學(xué)生宿舍提供給留學(xué)生,大部分的留學(xué)生需要在校外租房子,那么在泰國(guó)留學(xué)要怎么找房子呢?來(lái)看看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一下詳細(xì)的介紹吧!
一、關(guān)于租房渠道
1. 學(xué)校
一般學(xué)校都會(huì)提供給每個(gè)學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇??梢缘綄W(xué)校的官網(wǎng)上看相關(guān)的資料。學(xué)校里也有雜志介紹相關(guān)的公寓。
2. 各種社交群
新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關(guān)的學(xué)校??梢匀ニ炎约簩W(xué)校的中英文名字或者是學(xué)校的英文簡(jiǎn)寫(xiě)。加學(xué)校的新老生群,里面也有一堆和你一樣想要找室友的同學(xué)。而且也可以互相聊天以便了解對(duì)方。
3. 學(xué)生會(huì)
基本上每個(gè)學(xué)校都是有自己的中國(guó)學(xué)生會(huì)。同學(xué)們可以在網(wǎng)上或者在自己學(xué)校的官網(wǎng)上查找到學(xué)生會(huì)的信息。他們都是有自己的新生手冊(cè)或者是論壇。上面都會(huì)有相關(guān)的信息。
4. 租房網(wǎng)站
現(xiàn)在網(wǎng)上會(huì)有很多的租房網(wǎng)站或者是找房的網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學(xué)生住的公寓,或者h(yuǎn)ouse。也有賣(mài)房的相關(guān)信息。所以要懂得刪選出對(duì)自己有用的相關(guān)租房信息。任何在中國(guó)租房的人都知道,在中國(guó)租房最方便的方式就是上網(wǎng)找中介。但對(duì)于外國(guó)人來(lái)說(shuō),這兩種方法的難度系數(shù)實(shí)際上有點(diǎn)大。
二、租房須知
1、留學(xué)生在選擇校外租房的時(shí)候,需要小心二房東的存在,在簽訂租房合同的時(shí)候,一定要要求出示房產(chǎn)證,以證明自己就是房東,避免二房東的存在,因?yàn)?,如果在二房東手里租房,你無(wú)法保證租房的合法性,萬(wàn)一有什么事情發(fā)生,你是沒(méi)有辦法進(jìn)行維權(quán)的,另外,二房東的收費(fèi)也不是透明的,很可能會(huì)胡亂要價(jià),況且,如果,二房東拿了你的押金和租金跑路,你就只能獨(dú)自面對(duì)房東本人了。
2、在租房的時(shí)候,留學(xué)生還可能會(huì)遇到,退租時(shí),房東各種找理由來(lái)扣押金,因此,為了避免這樣的事情,建議留學(xué)生要留有實(shí)質(zhì)性的證明,可以在租房的第一天就將房間內(nèi)的所有地方,拍照。
3、如果,與人合租,留學(xué)生一定要找一個(gè)合格的室友,最好是彼此認(rèn)識(shí),知根知底,這樣,對(duì)于日后的生活相處也會(huì)更加容易一些。
4、跟國(guó)內(nèi)大多數(shù)租房一房,基本是都是要簽訂一年的合同,而且繳納兩個(gè)月押金,所以,一次性選對(duì),極為重要。
5、建議通過(guò)本地中介,英語(yǔ)好點(diǎn)的直接找本地中介,能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站,魚(yú)龍混雜,所以也最好的找本地的。
6、一定要是泰國(guó)房東,因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是外國(guó)人入境需要24小時(shí)報(bào)道,這就需要房東幫你辦理,自己也可以去辦理,只不過(guò)有本地人的話會(huì)方便很多。
7、簽約合同都是英文和泰文的,如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下,主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯(cuò)的,不會(huì)故意找茬。
8、付款的話 一般都是默認(rèn)打款到泰國(guó)賬戶。可以提前找房子,然后約定10天或者20天之后入住。
9、一個(gè)女孩的話,地段建議,外國(guó)人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通,盡量靠近大超市。不要去住在泰國(guó)人聚集區(qū)。
10、入住前,檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。(這邊租房很正規(guī),合同中會(huì)有好多照片,房源本來(lái)的問(wèn)題,都會(huì)拍照,不會(huì)退房時(shí)候怪罪到你頭上)
三、考慮因素
大家選房子的時(shí)候,一定要考慮各方面的因素,其中價(jià)格應(yīng)該是大家關(guān)注的,此外地理位置交通情況也很重要,而防止內(nèi)部的配置直接關(guān)乎到生活質(zhì)量,也是需要特別檢查的。
基本確定下租住后,要盡快的簽訂合同,合同是約束彼此的憑證,也是后續(xù)萬(wàn)一出現(xiàn)糾紛需要出示證明,所以大家一定要看清每一條要求,要將自己的利益爭(zhēng)取比較好。
四、類(lèi)型介紹
部分學(xué)校合作的公寓,是大家的首選,它的地位就相當(dāng)于宿舍,因?yàn)橛蓪W(xué)校的擔(dān)保不需要擔(dān)心安全的問(wèn)題,而且由于有合作關(guān)系,大家入住的租金也會(huì)相對(duì)便宜一些,而且樓內(nèi)基本都是學(xué)生。
獨(dú)立的公寓也是不錯(cuò)的選擇,雖然價(jià)格較貴,但是大家會(huì)有更高的自主性,有單間多人間可以選擇,室友也可以申請(qǐng)更換,而且基礎(chǔ)的配置會(huì)更齊全和新一些。
私人住房基本是由中介掌控的,好處是大家可以多次進(jìn)行篩選,直到確定自己滿意的房子,而且中介作為第三方,在退租之前,都是需要向大家負(fù)責(zé)的,維權(quán)也可以通過(guò)他們進(jìn)行。