新加坡國(guó)立大學(xué)給留學(xué)生提供了學(xué)生宿舍，但是有很多留學(xué)生還是想要在校外租房，關(guān)于租房的問題，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為大家整理了很詳細(xì)得到內(nèi)容，可以過來看一下。
一、租房攻略
1、挑選位置
主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租房行情，避免遇到欺生亂要價(jià)的事情。
2、要會(huì)“看人”
看房主是不是一個(gè)隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對(duì)來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會(huì)有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財(cái)，所以學(xué)會(huì)“看人”，會(huì)察言觀色很重要。
3、是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說話方式
一般，在國(guó)內(nèi)“褒貶是買家”，意思是我們對(duì)一件中意的事物，一般會(huì)挑他的不好之處，來壓低價(jià)格，而在國(guó)外，如果你不了解清楚后也這樣還價(jià)，可能就會(huì)發(fā)生不愉快的事情。
4、如何取得房主的“同情”
好讓他用最優(yōu)惠的價(jià)格將房子租給你，技巧的運(yùn)用嘛，就要靠各位留學(xué)生們自己體會(huì)運(yùn)用了；最后一點(diǎn)，就是凡事多一個(gè)心眼，尤其在錢上，比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應(yīng)該是全世界通用的。
二、新加坡的住房類型
1.新加坡國(guó)立大學(xué)宿舍
宿舍都是單人間。除了已婚的研究生有家庭式宿舍外，所有的本科生都是單人間。每四個(gè)單人間共享一個(gè)客廳，2個(gè)廁所和2個(gè)浴室。每個(gè)星期的房租是110新幣，算下來一個(gè)月要2500人民幣。
2.政府的政府組屋
這是一種政府住房。一般來說，新加坡的家庭都住在開發(fā)銀行的房子里。與其他物業(yè)相比，其價(jià)格相對(duì)較低；與公寓一樣，HDB公寓也有很多類型。建屋發(fā)展局公寓唯一的缺點(diǎn)是不太安全，但從本質(zhì)上講，新加坡非常安全。
3.公寓
它的全名是公寓。事實(shí)上，它是一個(gè)集體社區(qū)，個(gè)人擁有單一的家庭產(chǎn)權(quán)，整個(gè)財(cái)產(chǎn)由統(tǒng)一的財(cái)產(chǎn)公司管理。與一般物業(yè)相比，公寓擁有更完善的生活設(shè)施和休閑娛樂設(shè)施，業(yè)主可以共享這些設(shè)施。
4.私人公寓
私人公寓通常是豪華的建筑。私人公寓一般面積較大，設(shè)計(jì)合理?，F(xiàn)代公寓一般是電梯公寓，建筑結(jié)構(gòu)和小區(qū)都很好，有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等。
5.別墅
別墅即獨(dú)立式住宅，擁有相對(duì)完整的私人設(shè)施和豪華的裝修及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但其價(jià)格也相對(duì)昂貴。
三、租房常見的設(shè)施與條件問題
1.關(guān)于烹煮問題
由于新加坡人到小販中心以及食閣的飲食習(xí)慣，許多房東不喜在家煮食。若是在新加坡房屋中介網(wǎng)或社交網(wǎng)站上找房子會(huì)發(fā)現(xiàn)很多關(guān)于烹飪的限制。學(xué)翼君就來帶你解析網(wǎng)上租房烹煮關(guān)鍵詞！
2. 關(guān)于水電費(fèi)問題
包水電費(fèi)：由于費(fèi)用包括在預(yù)算內(nèi)，因此通常都會(huì)對(duì)水電有所限制。
比如房東會(huì)根據(jù)房租和每個(gè)房的人數(shù)來確定房客每周使用洗衣機(jī)的次數(shù)、每天使用冷氣的時(shí)間不能超過12小時(shí)，與屋主同住的甚至?xí)嘘P(guān)燈休息的時(shí)間、每天沖涼的次數(shù)等等。
不包水電費(fèi)：需要交付一筆水電費(fèi)押金，每月租戶按人頭平攤水電費(fèi)，沒有什么用水電限制。
但是！這樣往往又會(huì)出現(xiàn)用多用少的“不公平”現(xiàn)象！比如個(gè)別的房開24小時(shí)的冷氣、合租的人一天洗好多次澡、公共區(qū)開24小時(shí)的燈等等。
此外，水電費(fèi)是每月使用后才計(jì)算的，屬于先用再交，常常都會(huì)遇到等合租的其他房客搬離了水電費(fèi)單還沒有到的情況。
3. 關(guān)于訪客限制
若是房東將整間房子出租，就不會(huì)有訪客限制，只要不打擾到其他的租戶一般都沒有問題。
若是與房東同住，就可能遇到房東有訪客限制。訪客限制一般有兩種，一種是只有白天能夠帶訪客回來，而且不能逗留過久，另一種則是完全不允許訪客。
另外，新加坡住房都是要申報(bào)的，一戶最多只能六個(gè)人，房屋管理局還有可能會(huì)抽查，因此大多數(shù)的房東都不允許父母到來小住幾天的情況。