德國留學(xué)生可以選擇的住宿類型有哪幾種

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    留學(xué)生的住宿怎樣解決?這是很多留學(xué)生都在關(guān)注的問題。所以出國留學(xué)網(wǎng)今天就來給大家講講,德國的留學(xué)生可以選擇哪些住宿類型。
    一、德國留學(xué)生住宿
    1、學(xué)生宿舍
    一般學(xué)生成功申請(qǐng)到學(xué)校后的第一件事,就是去學(xué)校的官網(wǎng)申請(qǐng)宿舍,本科生的申請(qǐng)成功率會(huì)比研究生高一些,尤其是新生,所以只要大家速度夠快,基本生都能夠入住宿舍。
    宿舍是由學(xué)校進(jìn)行統(tǒng)一的管理的,所有簽合同的對(duì)象也是學(xué)校,不用擔(dān)心安全問題,而且東西壞了之后可以直接報(bào)修,不需要額外花錢,房租也相對(duì)便宜,上下課非常的方便。
    不過房子一般比較小,而且基本上都是多人間,需要和其他人共用很多空間;不能夠選擇舍友,都是由學(xué)校進(jìn)行隨機(jī)的分配的,有一定可能性會(huì)遇到比較奇葩的人
    2、自己租房
    租房要考慮的事情就要多得多了,雖然可以交給中介,但是從找房子開始到簽下合同結(jié)束,都需要進(jìn)行親自參與,這樣才能夠降低自己租到不合適的房子的可能性。
    可以根據(jù)自己的要求來找房子,如果是合租,可以找三觀比較符合的室友,減少生活中的摩擦,還可以按照自己的喜好進(jìn)行房間的不止,并且不用擔(dān)心拿別人的打擾。
    需要自己負(fù)擔(dān)生活中的各項(xiàng)開銷,而且進(jìn)行繳費(fèi);如果東西損壞了要自己找人進(jìn)行維修,價(jià)格一般也比較貴;還要承擔(dān)公共區(qū)域的維護(hù)開銷,整體的支出會(huì)比較高。
    3、寄宿家庭
    一般進(jìn)行交換學(xué)習(xí)和研究生學(xué)習(xí)的學(xué)生,會(huì)比較適合家庭寄宿這種方式,因?yàn)闀r(shí)間一般會(huì)比較短,只有一到兩年的時(shí)間,家庭也會(huì)比較樂意接受這樣的寄宿者,本科學(xué)習(xí)時(shí)間過長并不適合。
    寄宿的家庭會(huì)為大家提供住宿和餐飲,還有日常生活中的各種幫助,對(duì)學(xué)生來說,適應(yīng)起來會(huì)更加的快,當(dāng)然價(jià)格也會(huì)要貴上不少,因?yàn)榘姆?wù)多,準(zhǔn)備入住的話需要在相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行申請(qǐng)。
      二、德國留學(xué)租房
    在德國租房的主要途徑就是看報(bào)紙,無論是德國的哪個(gè)城市,周三和周六都有免費(fèi)的廣告報(bào)紙,上面刊登著各種招工、招商、拍賣和房屋租賃類的廣告。當(dāng)然,對(duì)于留學(xué)生來說,找到報(bào)紙并不是考驗(yàn),考驗(yàn)是能夠看懂上面的廣告內(nèi)容,特別是剛到德國沒有經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)生,這確實(shí)是一個(gè)難題。
    德國出租房屋的租賃形式有兩種,一種是交納冷房租的房屋,一種是交納暖房租的房屋,換成中國話來說,相當(dāng)于是否為成屋出租,暖房租即等于冷房租加上暖氣費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和小房費(fèi)等,特別提醒的是,電費(fèi)是不算在任何房租內(nèi)的`,需要租住人自己到電業(yè)局交納。
    德國的法律體制相當(dāng)健全,這點(diǎn)甚至也體現(xiàn)到了租房上,德國民法對(duì)于租房合同的細(xì)節(jié)都有詳細(xì)說明,例如租戶要在止租前三個(gè)月通知房東。這樣的法律規(guī)定對(duì)雙方明確自己的權(quán)利義務(wù)很有好處,避免了租住后的不必要的糾紛和爭執(zhí)。
    但總體來說,德國法律規(guī)定的條款,是有一定的傾向性的,主要以保護(hù)德國本國國民的利益為主,并不是十分公平。例如上面所舉的例子就是證明,畢竟一個(gè)房客是很難明確自己三個(gè)月后的租住計(jì)劃的,而定下這一條款無疑對(duì)其是非常不公平的。
      三、留學(xué)生找房注意事項(xiàng)
    找房這件事情其實(shí)也是個(gè)斗智斗勇的過程,防人之心不可無,同時(shí)也要注意以下的方面:
    1、   房租的押金通常是1-3個(gè)月的暖租,如果押金要的太多,一定要注意了!有可能是遇到了騙子。
    2、   一定要核實(shí)房子的地址,避免遇到假地址受騙。
    3、   租德國人的WG時(shí),他們會(huì)認(rèn)為不僅是出租房屋這一件事,還是找未來共同生活的室友,如果人在國內(nèi)的話,他們會(huì)要求skype面試。
    4、   沒有合適房子的話,建議早點(diǎn)去德國,到那邊找房子會(huì)比在國內(nèi)簡單些。
    5、   房屋合同一定要仔細(xì)閱讀,不懂的地方就查字典或者問別人,一定要看清所有的條款。