由于現(xiàn)在人們的購房的人越來越多，很多人都會簽訂租房合同。為了避免出租人在出租期間出現(xiàn)胡亂收費用的情況下，就出現(xiàn)了租房合同。簽訂租房合同可以讓出租人有權(quán)要求承租人按照約定還本租金。那么制定租房合同書有什么需要注意的呢？下面是由小編為大家整理的“單位合租房協(xié)議書合同（通用5篇）”，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。
單位合租房協(xié)議書合同（通用5篇）(篇一)
??委托人：________________
??住址：__________________
??身份證號碼：____________
??工作單位：______________
??電話：__________________
??居間人：________________
??法定代表人：____________
??住所：__________________
??甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
??第一條 出售房屋的基本情況
??甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________。
??本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
??本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)
??第二條 甲方委托事項
??1.乙方代為尋找購房人;
??2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
??3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
??第三條 甲方義務(wù)
??甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
??甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
??甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
??第四條 乙方義務(wù)
??乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
??乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
??乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
??第五條 委托期限
??本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
??或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
??經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
??第六條 乙方報酬
??乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
??第七條 違約責(zé)任
??甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
??第八條 爭議解決
??雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
??本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
??本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
??甲方(委托代理人)：_______
??_________年______月______日
??乙方：_____________________
??_________年______月______日
單位合租房協(xié)議書合同（通用5篇）(篇二)
??簽租房合同需要注意哪些事項?
??1、簽合同注意事項——一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。
??房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
??所以，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
??2、簽合同注意事項二——長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
??目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
??3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
??租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。
??另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
??4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機(jī)。
??對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注;但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項;因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便;
??因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
??5、簽合同注意事項五——清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。
??租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等;除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞;否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
??因此，您一定要仔細(xì)清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。
單位合租房協(xié)議書合同（通用5篇）(篇三)
??甲方：_______________________
??乙方：_______________________
??第一條 本合同所指標(biāo)的為______市____縣______鎮(zhèn)____園____單元______房間。
??第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
??第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方需向甲方交一個月的押金 x百元押金會在合租關(guān)系正常中止時退還。
??第四條 租金
??1.付款方式：乙方以
??2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____仟____佰____拾____元整RMB____元。以后每期房租到期3日前付清下期租金。
??乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
??a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
??b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。
??如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 。
??第五條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
??第六條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲方負(fù)擔(dān)。
??第七條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
??第八條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
??第九條 周末的時候，私人做飯，還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。
??第十條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
??第十一條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
??第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
??第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除合約前一個月，知會乙方。
??第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。
??第十五條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
??甲方簽章
??身份證地址: _______________________________
??身份證號：________________________________
??電話: _____________________________________
??乙方簽章
??身份證地址:_______________________________
??身份證號：________________________________
??電話: _____________________________________
??年月日
單位合租房協(xié)議書合同（通用5篇）(篇四)
??
??出租方：___________________________
??承租方：___________________________
??根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________.
??第二條 租賃期限
??租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
??承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
??1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
??2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
??3.承租人拖欠租金累計達(dá)_______月的。
??租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
??如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
??合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
??第三條 租金和租金的交納期限
??租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
??第四條 租賃期間房屋修繕
??修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
??出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
??第五條 出租方與承租方的變更
??1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
??2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
??3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
??第六條 違約責(zé)任
??1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
??2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
??3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
??4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
??5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
??第七條 免責(zé)條件
??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第八條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
??第九條 合租注意事項
??以上概述均對合租雙方有效;
??合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
??合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
??合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
??合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
??第十條 保密
??一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
??第十一條 補(bǔ)充與變更
??本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
??第十二條 協(xié)議附件
??1.本協(xié)議附件包括但不限于：
??(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
??(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
??2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
??第十三條 協(xié)議的解釋
??本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
??第十四條 生效條件
??本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
??本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
??甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
單位合租房協(xié)議書合同（通用5篇）(篇五)
??出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼及電話號碼（身份證復(fù)印件附后）：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼及電話號碼（身份證復(fù)印件附后）：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定，簽訂合同條款如下：
??1、甲方自愿將位于 小區(qū) 棟 單元 室，房型規(guī)格 室 廳 衛(wèi) 廚陽臺，建筑面積： 2 房租給乙方作 使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
??2、乙方需繳納每月房屋租金： 元整，租金為 壹付，計人名幣 元整，簽訂合同時乙方即向甲方交清房租，乙方并向甲方交納租房押金 元整。
??3、出租房的房產(chǎn)稅、土地使用費等由甲方負(fù)責(zé)，水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)管理、垃圾清運、水池清洗、衛(wèi)生治安費等由乙方負(fù)責(zé)。
??4、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違者處以年租金的50%作為罰款。
??5、租賃期滿后，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租都應(yīng)提前壹個月通知對方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金，租賃期滿后甲方收取乙方的押金在房屋、設(shè)施完好無損，各種費用結(jié)清時，應(yīng)如數(shù)退還乙方。
??6、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途或自行轉(zhuǎn)租，并嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，如乙方對房屋設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)甲方濟(jì)損失。
??7、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
??8、房屋裝修及配套設(shè)施情況：A：裝修：精裝修；B：電器：彩電、DD、電熱水器1臺、抽油煙機(jī)、不銹鋼煤氣灶各1臺；C：家具： 1.8寬雙人床2張、4門衣柜2組、電視柜2組、穿衣鏡柜1個、書桌1個、書柜1組、大茶幾1個、鞋柜1個；實木餐桌1套（包含6把椅子）、沙發(fā)一套；以上電器（電視機(jī)、DD除外）、家具及室內(nèi)設(shè)施（九成新）均有租賃移交時拍攝的照片為證。
??9、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方對住房及室內(nèi)設(shè)備每隔3個月檢查一次，以督促乙方確保承租設(shè)施完好。
??（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
??（2）乙方利用承租的房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
??（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天；
??（4）連續(xù)三個月不付房租外其他應(yīng)付費用的。
??10、本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。1
??1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后，此合同生效。1
??2、備注：出租前基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（入住時的水、電、煤氣表字?jǐn)?shù)）：水表底度： 噸，電表底度： 度，煤氣表底度： 3。甲方移交該住宅外門鑰匙1把，單元門鑰匙1把，小區(qū)門禁卡2張，內(nèi)門鑰匙各1把。乙方將外門門鎖換鎖芯后已將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。入住后乙方自行負(fù)責(zé)室內(nèi)物品及設(shè)施安全責(zé)任。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：簽約日期：________年____月____日
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