?大多數(shù)在大城市打工的人都會租房子來解決居住問題，因為買房需要承受很大的壓力。而在租好房子后簽訂房屋租賃合同是非常有必要的，簽訂好房屋租賃合同后就對當事人具有法律約束力。你知道房屋租賃合同的格式是怎樣寫的嗎？下面是由小編為大家整理的“正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦”，供您參考，希望能夠幫助到大家。
正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦(篇一)
??甲方：_________(出租方)
??乙方：_________(求租方)
??雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
??第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
??1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
??2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
??3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。
??第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
??(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為___)
??第三條 房屋租賃的期限
??租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
??租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
??租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
??(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
??第四條 租金及其交納方式
??每月租金___元，大寫_________。
??租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
??以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
??第五條 押金
??押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的.現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
??如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
??第六條 房屋修繕和裝修
??甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
??乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
??(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
??第七條 房屋出賣
??租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
??(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
??第八條 違約責任
??1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
??1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
??2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
??3)拖欠租金__月。
??2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
??3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
??4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
??(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
??第九條 優(yōu)先承租權
??租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
??第十條 免責條件
??因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
??(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
??第十一條 爭議解決的方式
??合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
??第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
??第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
??出租方： _________求租方：_________
??電話： _________電話：_________
??地址： _________地址：_________
??_________年_________ 月_________ 日 _________年_________ 月 _________日
正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦(篇二)
??出租方：_________
??承租方：_________
??根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??第一條 房屋情況
??房屋坐落于 .
??第二條 租賃期限
??租賃期共12個月，出租方從 _________年_________ 月 _________日起將出租房屋交付承租方使用，至 _________年 _________月_________日收回。
??第三條 租金及抵押金的交納方式
??每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.
??承租方繳納 元抵押金,用于房屋內水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.
??第四條 違約責任
??1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
??(1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
??(2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
??(3)承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
??(4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
??2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
??3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
??第五條 其他約定事項
??1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;
??2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗 ,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。
??3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動 ,如發(fā)生結構變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。
??4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。
??5. 房屋內設施: 裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等 。
??第六條 免責條件
??房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
??第七條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
??第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;
??出租方：_________
??承租方：_________
正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦(篇三)
??出租方：_________（甲方）
??承租方：_________（乙方）
??根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
??一、房屋的坐落、面積
??1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
??2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
??二、租賃用途
??1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
??2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
??三、租賃期限
??1、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
??2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??四、租金及支付方式
??1、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）
??2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分、從工資中扣除。
??3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
??五、房屋修繕責任
??在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
??六、變更和解除本合同的條件
??在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
??1、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分、或者全部該房屋的；
??2、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的；
??3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
??4、在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
??七、乙方的違約責任
??1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
??（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
??（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
??（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書；
??2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
??八、甲方的違約責任
??在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
??九、其他條款
??1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
??2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
??3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
??出租方（甲方）（蓋章）_______ 承租方（乙方）（蓋章）______
??代表人（簽字）_______________ 代表人（簽字）______________
??電話：_________________________ 電話：________________________
??郵編：_________________________ 郵編：________________________
??簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：____________________
??_________年________月________日 __________年_______月_______日
正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦(篇四)
??(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：_________元(大寫：_________元)
??(二)租金支付時間及方式：_________。
??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
??(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦(篇五)
??(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)
??(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
??第九條 其他費用
??租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
??(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
??(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
正規(guī)房屋租賃合同范本6篇集錦(篇六)
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
??本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
??本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方簽名或蓋章： _________ 乙方簽名或蓋章：_________
??身份證號碼： _________身份證號碼：_________
??簽約時間： _________簽約時間：_________
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