??如今很多在外打拼的人都會通過租房來解決自己的居住問題，畢竟買房后承受的壓力還是大了些。而在租好房子后簽訂房屋租賃合同是非常有必要的，訂立房屋租賃合同的時候注意不能訂下違法的條款。你知道房屋租賃合同的格式是怎樣寫的嗎？以下是小編收集整理的“2022年房屋租賃合同范文集錦6篇”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
2022年房屋租賃合同范文集錦6篇(篇一)
??出租方(以下簡稱甲方)：
??承租方(以下簡稱乙方)：
??姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)
??電話：____________________工作單位：____________________
??姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)
??電話：____________________工作單位：____________________
??姓名：____________________身份證號碼：____________________(附身份證復印件)
??電話：____________________工作單位：____________________
??簽訂地點：____________________
??簽訂時間：____________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況
??甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
??甲方房屋(以下簡稱該房)位于，房屋結構為_____
??，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
??〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____
??第二條房屋用途
??該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。
??第三條租賃期限
??租賃期限自年月日起，至年月日止，租期個月。
??第四條租金和押金
??該房屋(月、年)租金為(人民幣) 。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
??乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)
??。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場將租房押金全額返還乙方。
??第五條付款方式
??租金按〔年〕結算，由乙方于交房當日向甲方支付租金(人民幣)，同時乙方于交房當日向甲方支付___
??押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。
??第六條交付房屋期限
??甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
??第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
??甲方承諾在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
??第八條房屋交付及收回的驗收
??1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
??2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> ??3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。
??4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權進行處置。
??第九條維修養(yǎng)護責任
??租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??第十條關于裝修和改變房屋結構的約定
??乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
??第十一條關于房屋租賃期間的有關費用
??房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網(wǎng)費，物業(yè)管理費，取暖費等其他各種費用。
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.網(wǎng)費;3.物業(yè)管理費;4.取暖費。其中水費、取暖費、物業(yè)管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。
??第十二條租賃期滿
??租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前
??日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權。第十三條因乙方責任終止合同的約定
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
??1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
??2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
??3、拖欠租金累計達____個月;
??4、利用承租房屋進行違法活動的;
??5、故意損壞承租房屋的;
??第十四條提前終止合同
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前
??日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前
??日書面通知乙方，同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。
??第十五條違約責任
??租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
??第十六條合同效力
??本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
??第十七條爭議的解決
??本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。
??第十八條
??第十九條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。合同份數(shù)
??本合同連同附件共頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
??第二十條
??本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
??甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
??________年______月______日______年______月______日
2022年房屋租賃合同范文集錦6篇(篇二)
??出租方：__________
??承租方：__________
??根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。
??第一條出租房屋情況和租賃用途
??1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
??1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
??1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。
??第二條交付日期和租賃期限
??2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
??2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
??第三條租金及支付方式
??3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。
??3-2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
??第四條押金和其他費用
??4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。
??4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。
??第五條出租方的權利與義務
??5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
??5-2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的_________日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
??5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前_________日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
??5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
??第六條承租方的權利與義務
??6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。
??6-2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
??6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。
??6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
??6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
??第七條轉(zhuǎn)租、承租權轉(zhuǎn)讓和交換
??7-1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
??7-2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
??第八條續(xù)租
??8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應提前_____日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
??8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，出租方有權終止租賃關系，出租方提出終止租賃關系的，應自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
??8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權利。
??第九條房屋返還
??9-1承租方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的_____作為違約金。
??9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
??第十條終止本合同的條件
??10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：
??(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
??(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
??(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
??(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
??(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
??(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
??10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失。
??(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
??(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
??10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權要求承租方賠償損失。
??(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
??(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;
??(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
??(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
??(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的;
??第十一條違約責任
??11-1出租方的違約責任
??(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的_____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。
??(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
??(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
??(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
??11-2承租方的違約責任
??(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
??(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。
??(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
??11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金
??第十二條解決爭議的方式
??12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
??第十三條其他條款
??13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。
??13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
??13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
??13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。
??13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
??13-6合同一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;
??13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過_____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
??第十四條補充條款
??補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。
??____________________________________________
??出租方：______________________ 承租方：______________________
??證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________
??聯(lián)系方式：____________________ 聯(lián)系方式：____________________
??簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________
2022年房屋租賃合同范文集錦6篇(篇三)
??合同編號：1_
??甲方(出租方)：
??乙方(承租方)：
??經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：
??第一條房屋基本情況。
??甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋內(nèi)附著設施及物品清單見附件一。
??第二條房屋用途。
??該房屋用途為____________________.
??第三條租賃期限。
??租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
??第四條租金。
??該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。
??第五條付款方式。
??租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
??乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
??第六條交付房屋期限。
??甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
??甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個月(日)以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
??第七條甲方對房屋的相關承諾。
??1、產(chǎn)權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
??2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關費用繳齊，并將相關繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。
??3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。
??若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
??第八條維修養(yǎng)護責任。
??租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用或造成第三方損失的，由乙方承擔責任并賠償損失。
??第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業(yè)管理費;5、互聯(lián)網(wǎng)費;6、________________。
??第十條甲方合同解除權。
??房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任);
??1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
??3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
??4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
??5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
??6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
??第十一條押金。
??乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
??第十二條免責條款。
??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
??2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
??第十三條：特別約定：.
??第十四條合同效力。
??1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
??2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??甲方：乙方：
??________年____月____日
2022年房屋租賃合同范文集錦6篇(篇四)
??出租方(以下簡稱甲方)________
??承租方(以下簡稱乙方) ________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
??一、乙方租借甲方座落于________________
??二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;
??三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;
??四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
??五、乙方應注意愛惜房屋內(nèi)部設施，如有損壞需照常賠償;
??六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;
??七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權收回;
??八、爭議解決
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
??九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
??1、家具型號及數(shù)量：
??2、燃氣管道：
??3、房子狀況：
??十、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)______，暖氣 方。
??甲方簽字： 乙方簽字：
??電話： 電話：
??地址： 地址：
??身份證號： 身份證號：
??日期： 日期：
??2022房屋租賃合同范本5
??出租方：以下簡稱甲方。
??承租方：以下簡稱乙方。
??1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
??2、甲方將龍坪鎮(zhèn)_號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
??3、租賃時間從20__年5月25日止20__年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
??4、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。
??5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
??6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
??7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
??8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
??(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
??(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
??9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
??(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博等違法活動的;
??(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;
??(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
??10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
??11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。
??12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
??13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
??甲方：乙方：
??20__年__月__日 20__年__月__日
2022年房屋租賃合同范文集錦6篇(篇五)
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
??一、出租房屋情況
??(一)房屋基本情況
??1、產(chǎn)證編號：
??2、權 利 人：
??3、房屋座落：
??4、建筑面積： 平方米
??(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
??(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
??二、租賃用途
??(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
??(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
??三、交付日期和租賃期限
??(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
??(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
??四、租金、支付方式和限期
??(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
??該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
??(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
??(三)乙方支付租金的方式如下：
??五、保證金和其他費用
??(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
??租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
??(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
??(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
??六、房屋使用要求和維修責任
??(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
??(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
??(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
??(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
??七、房屋返還時的狀態(tài)
??(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
??(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
??八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
??(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
??(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
??(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
??(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
??九、解除本合同的條件
??(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
??1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
??2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
??3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
??4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
??5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
??(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
??1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
??2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
??3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
??4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
??5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
??6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
??十、違約責任
??(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
??(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
??(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
??(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
??(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
??(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
??十一、爭議解決方式
??甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
??(一)提交________仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向人民法院起訴。
??十二、其他條款
??(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
??(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
??(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
??(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
??(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
??(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
??甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
??甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
??簽署： 簽署：
??委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：
??甲方蓋章： 乙方蓋章：
??日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
??簽于： 簽于：
2022年房屋租賃合同范文集錦6篇(篇六)
??房屋租賃合同范本閱讀參考
??本合同雙方當事人：
??出租方(以下簡稱甲方)：____________
??身份證：_______________________
??聯(lián)系電話：___________
??承租方(以下簡稱乙方)：____________
??身份證：_______________________
??聯(lián)系電話：___________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況
??甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________.
??第二條房屋用途
??該房屋用途為____________________.
??除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
??第三條租賃期限
??租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
??第四條租金
??該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
??租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
??第五條付款方式
??乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
??第六條交付房屋期限
??甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
??第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
??甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
??第八條維修養(yǎng)護責任
??租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
??正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
??租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
??乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
??第十條關于房屋租賃期間的有關費用
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
??1.水、電費;
??2.煤氣費;
??3.電話費;
??4.物業(yè)管理費;
??5.________________;
??6.________________。
??在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
??第十一條租賃期滿
??租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??第十二條因乙方責任終止合同的約定
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
??1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
??2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
??3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
??4.拖欠租金累計達____個月;
??5.利用承租房屋進行違法活動的;
??6.故意損壞承租房屋的;
??7._____________________________。
??第十三條提前終止合同
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
??如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
??第十四條登記備案的約定
??自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
??第十五條違約責任
??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
??第十六條不可抗力
??因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
??第十七條其它
??本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
??第十八條合同效力
??本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
??第十九條爭議的解決
??本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
??第二十條合同份數(shù)
??本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
??甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________
??_____年_____月____日_____年_____月____日
??關于房屋租賃合同范本參考
??出租方：___________________________
??承租方：___________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
??第二條 租賃期限
??租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
??承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
??1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
??2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
??3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
??租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
??如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
??合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
??第三條 租金和租金的交納期限
??租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
??第四條 租賃期間房屋修繕
??修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
??出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
??第五條 出租方與承租方的變更
??1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
??2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
??3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
??第六條 違約責任
??1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
??2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
??3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
??4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
??5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
??第七條 免責條件
??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
??第八條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
??第九條 合租注意事項
??以上概述均對合租雙方有效;
??合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;
??合租雙方自行選定簽約人進行簽約;
??合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;
??合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
??第十條 保密
??一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
??第十一條 補充與變更
??本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
??第十二條 協(xié)議附件
??1.本協(xié)議附件包括但不限于：
??(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;
??(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
??2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
??第十三條 協(xié)議的解釋
??本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
??第十四條 生效條件
??本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
??本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
??甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
??最新個人房屋租賃合同范本標準版
??甲方(出租人)：___________________
??乙方(承租人)：___________________
??根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
??一、甲方自愿將座落在本市_____________區(qū)________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
??二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
??三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額(大寫)____________，￥_____________元。
??四、該房屋租金_________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。
??五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。
??六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。
??七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
??八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
??九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
??十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
??十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
??十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
??十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
??1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
??2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;
??3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
??4.拖欠租金累計______個月以上的;
??十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。
??十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
??十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
??十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。
??十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向________市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
??十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
??二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到_______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
??二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：
??1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁;
??2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
??二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。
??二十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。將合同副本貳份送_________房地產(chǎn)管理局。
??二十四、雙方約定的其他事項：
??甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
??聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________
??身份證號：_________________ 身份證號：_________________
??_____________年_____月___日
| 房屋租賃合同 | 租房合同 | 出租房屋合同 | 個人租房合同 | 房屋出租合同 | 個人房屋租賃合同 |
| 租房合同范本 | 租房協(xié)議 | 房屋轉(zhuǎn)租合同 | 個人房屋出租 | 房租合同范本 | 房屋租賃合同范本 |