2022年延期的司法考試的主觀題部分考試目前已經(jīng)確定啟動，將在三月份正式開始考試，目前考生們也要開始進行考試內(nèi)容的復(fù)習(xí)了，下面小編就為大家?guī)?022年司法考試主觀題部分考試備考注意事項及知識點分析，快來看看吧！
備考注意事項：
第一，背口訣不等于寫口訣。
口訣要背，但在考場上不可以寫“我飲酒，點孤燈。滿赦解，收死終?！狈駝t，就真的“幾人廢那個幾人瘋”了。
第二，不考取保候?qū)徯乱?guī)定不等于不會考取保候?qū)徶贫取?/strong>
昨天兩院兩部頒布的關(guān)于取保候?qū)彽男乱?guī)定，由于沒有進入今年考試大綱，其中條文今年不會考到，但有可能進入明年考試大綱。
不過，這不意味著取保候?qū)徶贫冉衲瓴粫疾椋荒苷f取保候?qū)彶挥每戳恕?BR> 知識點分析：
1.不動產(chǎn)的物權(quán)變動。
（1）基本模式：不動產(chǎn)物權(quán)變動=有權(quán)處分+法律行為（買賣，抵押等）有效+辦理登記。
（2）不動產(chǎn)多重買賣：先登記＞先交付＞先付錢＞合同成立在先。
（3）登記類型：①原始登記。②更正登記。經(jīng)權(quán)利人、利害關(guān)系人申請，對登記名義人書面同意更正或證明確有錯誤的事項予以更正。③異議登記。登記名義人不同意且未辦理更正的，將事實上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出的異議計入登記簿。④預(yù)告登記。商品房等不動產(chǎn)預(yù)售、買賣、抵押的，為了保全債權(quán)的實現(xiàn)、保全物權(quán)的順位，而進行的提前登記。
2.動產(chǎn)的物權(quán)變動。
（1）基本模式：動產(chǎn)物權(quán)變動=有權(quán)處分+法律行為（買賣等）有效+完成交付（動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓和設(shè)立，自交付時發(fā)生效力）。例外情形是，動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立=處分權(quán)+法律行為有效（無需交付）。
（2）普通動產(chǎn)多重買賣：先行受領(lǐng)交付＞先行支付價款＞合同成立在先。
（3）特殊動產(chǎn)：交付生效+登記對抗。比如，船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。特殊動產(chǎn)一物多賣的順序：先行受領(lǐng)交付＞先辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記＞合同成立在先。
（4）交付方式?，F(xiàn)實交付、交易交付、指示交付，均為有效交付。
3.善意取得制度。
?。?）基本規(guī)則：善意取得=無權(quán)處分+第三人主觀善意+合理價款+已經(jīng)完成交付或者已經(jīng)完成登記（民法典第311條）。
（2）法律效果：①原所有權(quán)消滅，原所有權(quán)人不得向新所有權(quán)人主張返還原物。②原所有權(quán)人可以向無權(quán)處分人主張損害賠償以資救濟。③善意取得動產(chǎn)之后，動產(chǎn)之上的其他原有權(quán)利消滅（抵押等）。
（3）特殊的善意取得。①委托持股協(xié)議中，名義股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，系有權(quán)處分，參照善意取得制度，認(rèn)定股權(quán)受讓人是否可以取得股權(quán)。②借名買房協(xié)議中，名義房主出賣房屋，系具有權(quán)力外觀的有權(quán)處分，參照善意取得制度，認(rèn)定房屋買受人是否可以取得房產(chǎn)所有權(quán)。
4.抵押權(quán)。
（1）抵押權(quán)的基本規(guī)定。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
（2）抵押權(quán)人的主要權(quán)利。①優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。②保全請求權(quán)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。③物上代位權(quán)。擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金后者補償金等首先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。④孳息收取權(quán)。
（3）抵押人的主要權(quán)利。①孳息收取權(quán)。抵押財產(chǎn)被扣押前；抵押期間至變賣前，且抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人。②受限制的處分權(quán)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，依照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。
（4）抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系。①先租賃、后抵押。原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，承租人繼續(xù)承租。②先抵押、后租賃+抵押未登記。原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，承租人繼續(xù)承租。③先抵押、后租賃+抵押有登記。租賃時，若有書面告知已設(shè)立抵押，則承租人自行承擔(dān)后果。若未書面告知，則抵押人承擔(dān)后果。
（5）動產(chǎn)浮動抵押。企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償（民法典第396條）。
（6）最高額抵押權(quán)。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍（民法典第422條）。
5.債的移轉(zhuǎn)。
（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人（民法典第545條）。
（2）債務(wù)加入。第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)（民法典第552條）。
（3）債的抵銷。債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷的2個條件：債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期；債務(wù)人的債權(quán)與轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是基于同一合同產(chǎn)生（民法典第549條）。
（4）債權(quán)人代位權(quán)。因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外（民法典第535條）。
（5）債權(quán)人撤銷權(quán)。①債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求法院撤銷債務(wù)人的行為。②債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)人的相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請求法院撤銷債務(wù)人的行為（民法典第538、539條）。
（6）執(zhí)行中的代位執(zhí)行。最高法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第45條第1款規(guī)定，被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對本案以外的第三人享有到期債權(quán)的，法院可以依申請執(zhí)行人或者被執(zhí)行人的申請，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知。履行通知必須直接送達(dá)第三人。