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出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為網(wǎng)友們搜集和分享了房貸收入證明，相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。在平凡的生活中，大家都有寫過(guò)證明的經(jīng)歷吧，只是，在你的認(rèn)知里，什么是證明呢。證明就是在某件事上作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，如果你需要證明，現(xiàn)在我們應(yīng)該用心花時(shí)間去寫寫了。
房貸收入證明【篇1】
________銀行：
茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號(hào)碼：___________________，向你行申請(qǐng)貸款。特此證明其在單位職務(wù)為_(kāi)_______________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：
基本工資：_________元/月
獎(jiǎng) 金：_________元/月
分 紅：_________元/月
總 計(jì)：_________元/月，上年收入_________元/年
我單位將承擔(dān)該證明與實(shí)際情況不符所引起的法律責(zé)任。
單位名稱______________
_______年____月____日
房貸收入證明【篇2】
茲證明X先生(女士)是我單位職工，工作年限X年，在我單位工作X年，職務(wù)為X，崗位為X，工作性質(zhì)為X(正式制；合同制；臨時(shí)制；其他)，職稱為X，該員工是否有違規(guī)違紀(jì)行為X(有；無(wú))，收入證明《廈門收入證明》。
其身份證號(hào)碼為：
其平均月收入為人民幣(大寫)元
填表人簽字：證明單位(蓋公章)
單位聯(lián)系電話：
單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：
單位辦公地址：
本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。
本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對(duì)該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔(dān)任何責(zé)任。
填表日期：20XX年X月X日
房貸收入證明【篇3】
致______________銀行:
茲證明____________先生是我單位職工。職務(wù)為_(kāi)____________。工作性質(zhì)為(正式制)。
身份證號(hào)碼為:__________________________________________________
其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_(tái)______________________(￥_____________元)。
填表人簽字:____________證明單位(蓋公章):
日期:______年______月______日
房貸收入證明【篇4】
致中國(guó)銀行____支行：
茲證明____先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號(hào)為：____________________，系我單位( 正式 臨時(shí)兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任____職務(wù)，____職稱 ;已在我單位工作____年，我單位性質(zhì)為_(kāi)_______ 。
其月均總收入為人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫￥____________ )。
對(duì)以上所提供資料的.真實(shí)性我單位負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
單位名稱______________
_______年____月____日
房貸收入證明【篇5】
個(gè)人收入證明（交通銀行專用）
交通銀行江岸支行
本單位工作_____年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為_(kāi)_______,身體狀況_________.近一年內(nèi)該職工的平均月收入（稅后）為_(kāi)___________元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明
單位公章或人事部門章：
人事部負(fù)責(zé)人簽名：
年 月 日
房貸收入證明【篇6】
一、房貸收入證明范本怎么寫
茲證明xxxxxxxx是我公司員工，在xxxxx部門任xxxxxxxx職務(wù)。至今為止，一年以來(lái)總收入約為xxxxxxxxxx元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：xxxx年xx月xx日
二、房貸包括哪些資料
1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；
2、提交身份證復(fù)印件；
3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
4、對(duì)合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；
6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；
8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；
9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；
10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
三、貸款買房需要哪些證件
本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。
房貸收入證明【篇7】
第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。
第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
房貸收入證明【篇8】
茲證明xxx（先生）
身份證號(hào)：xxxxxxxxxxx
系我單位職工，已在我單位工作xxx，職務(wù)xxx工，月收入xxxxx元人民幣，年收入為xxxxxx元人民幣。特此證明，我單位對(duì)本收入證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。本證明僅用于該員工申請(qǐng)辦理購(gòu)房貸款使用，不作為我公司對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件。
單位地址：
單位電話：
單位聯(lián)系人：
單位蓋章：
20xx年x月x日
房貸收入證明【篇9】
xxx支行：
茲證明__________________(先生/女士)系本單位__________________(1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工),已連續(xù)在本單位工作__________年，目前在本單位擔(dān)任__________________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為_(kāi)_______________，身體狀況__________________，近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為_(kāi)_______________________元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明。
xxx
xxxx年xx月xx日
房貸收入證明【篇10】
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號(hào)為_(kāi)___________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_(kāi)________，綜合月收入為_(kāi)______元人民幣（其中工資收入為_(kāi)____元，其他收入為_(kāi)_____________元）， 我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。
特此證明。
單位名稱(公章):
日期:_________年_________月_________日
房貸收入證明【篇11】
茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為_(kāi)_______，身體狀況_________。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為_(kāi)___________元人民幣。
本單位在承諾以上情況是正確屬實(shí)的.，如因上述證明與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。
特此證明！
xxx
xx年x月x日
房貸收入證明【篇12】
一、二手房貸款須注意的問(wèn)題
1、要注意評(píng)估價(jià)與較高貸款額。
在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的較高貸款額度。
2、要注意竣工年代與貸款年限。
房產(chǎn)證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實(shí)銀行在審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，多數(shù)銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。
3、要注意還款方式的選擇。
現(xiàn)在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對(duì)是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對(duì)于前者更能節(jié)省利息；雙周供適合周結(jié)工資或者是夫妻雙方月中和月底發(fā)工資的借款人。此外，借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)還要結(jié)合自身現(xiàn)有還款能力，一般月供不能超過(guò)家庭收入的50%為宜。
4、要注意貸款成數(shù)和利率。
以北京為例，北京各區(qū)各銀行對(duì)二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對(duì)于公積金貸款的政策是無(wú)論之前是否使用過(guò)商業(yè)貸款，現(xiàn)在是否結(jié)清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來(lái)執(zhí)行，但如果之前曾使用過(guò)公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需結(jié)清后方可使用。
5、要注意貸款銀行的選擇。
現(xiàn)在商業(yè)銀行很多，但各家服務(wù)的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見(jiàn)的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來(lái)選擇，當(dāng)然服務(wù)質(zhì)量等軟性條件也要加以考慮。
6、要注意收入證明與還款能力。
銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說(shuō)的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開(kāi)具的收入狀況的證明，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。
二、二手房貸款的還款方式
⑴等額本息：貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。
⑵等額本金：貸款期限內(nèi)每月還款的本金保持不變，利息按上個(gè)月剩余本金計(jì)算。
⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長(zhǎng)為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過(guò)寬限期后按等額本息還款法償
還貸款本息。
⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長(zhǎng)為3年）內(nèi)按月償還貸款利息，超過(guò)寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內(nèi)的貸款）。
三、貸款擔(dān)保
以借款申請(qǐng)人購(gòu)買的、房齡不超過(guò)當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲(chǔ)銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保。
⑴辦理渠道：申請(qǐng)人本人向當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。
⑵辦理時(shí)限：最快2個(gè)工作日出具審批意見(jiàn)，貸款發(fā)放時(shí)限由當(dāng)?shù)囟肿》窟^(guò)戶、抵押登記的時(shí)間長(zhǎng)短決定。
⑶辦理流程：簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過(guò)戶→落實(shí)貸款擔(dān)
?！y行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款。