居間合同協(xié)議書范本 篇1
甲方(委托單位代表)：_________________乙方(居間方代表)：_________________
一、委托事項
依照《__________》第__________章，居間合同法第__________條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報酬的結(jié)算方式
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進賬資金進賬后__天內(nèi)委托方自愿無條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時、足額兌現(xiàn)報酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調(diào)解或強制履行。
四、其它約定事項
1.本合同在執(zhí)行過程中，如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團)名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負責(zé)人，只要這些人中一人與項目方進行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費。
3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效，否則無效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居間合同協(xié)議書范本 篇2
委托方：（以下簡稱甲方）___________________________
法定代表人或委托代理人：___________________________
居間方：（以下簡稱乙方）___________________________
法定代表人或委托代理人：___________________________
鑒于乙方給甲方提供介紹建筑工程業(yè)務(wù)的居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合建筑工程居間的實際情況，甲乙雙方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下條款，以供雙方遵守：
一、名詞解釋
1、居間成功是指完成甲方的委托，并且促成甲方對建筑工程的中標，或者與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方簽訂建筑施工合同；甲方未中標，或者未簽訂建筑施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為居間未完成。
2、變更是指在甲乙雙方?jīng)]有違約的情況下，甲方或者乙方對合同條款的更改。
二、委托事項
第一條 乙方接受甲方的委托，引薦甲方與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方洽談，并積極促成甲方與發(fā)包方或者承包方簽訂建筑工程施工合同，承包其中的建筑工程施工業(yè)務(wù)。
第二條 未經(jīng)甲方的同意，乙方不得將甲方的委托轉(zhuǎn)委托給第三方。
第三條 乙方保證向甲方提供的建筑工程居間信息是真實、有效的，并且按照甲方的要求向甲方提供有關(guān)資料。
第四條 乙方保證其向甲方介紹的建筑工程業(yè)務(wù)在甲方的經(jīng)營范圍內(nèi)，并且符合甲方的業(yè)務(wù)能力，同時也符合法律的要求是法律允許轉(zhuǎn)包的非主體工程。
第五條 乙方的建筑工程居間服務(wù)從本合同生效時起至甲乙雙方一致達成終止本合同時止，在乙方工程居間的過程中終止本合同的，延續(xù)到這次工程居間服務(wù)的工程施工完畢時終止。
第六條 乙方提供建筑工程居間服務(wù)的居間報酬為甲方在乙方所介紹的建筑工程業(yè)務(wù)中所收取費用的__________________%，即是__________________，大寫為__________________。
第七條 乙方在居間過程中的居間活動費由乙方自己承擔(dān)。
第八條 本合同第六條所約定的居間報酬為乙方全部的居間報酬，乙方不得巧立名目額外要求甲方支付其他報酬。
第九條 甲乙雙方可以協(xié)商一致變更支付給乙方的居間報酬，禁止甲方或者乙方單獨變更居間報酬和支付方式。
第十條 居間成功后，甲方隨著與建筑工程的發(fā)包方或者承包方簽訂建筑施工合同的進度款項支付進度及其比例向乙方轉(zhuǎn)賬支付居間報酬，乙方的賬號為__________________。
三、乙方的義務(wù)
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)真實、完整地向甲方介紹其所知悉的建筑工程信息，并協(xié)助甲方了解和考察甲方需要知悉的項目情況，同時還應(yīng)當(dāng)向甲方提供所涉及到的證書、手續(xù)資料。
第十二條 乙方有義務(wù)積極協(xié)助并且促成甲方與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方進行談判，并且達成建筑工程施工合同。
第十三條 在甲方與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方達成協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理好其與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方的關(guān)系。
第十四條 乙方應(yīng)當(dāng)保守其在建筑工程居間期間獲得的與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得提供給第三方。
四、甲方的義務(wù)
第十五條 甲方有義務(wù)根據(jù)乙方或者建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方的要求向他們提供其真實的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等相關(guān)資料。
第十六條 甲方有義務(wù)按照合同的約定向乙方支付居間報酬，不得延遲支付。
五、合同責(zé)任
第十七條 乙方?jīng)]有向甲方提供建筑工程居間服務(wù)，或者提供居間服務(wù)不成功，或者提供的居間服務(wù)符合法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付居間報酬。
第十八條 乙方?jīng)]有向甲方提供真實的建筑工程信息的，甲方有權(quán)解除本合同，給甲方造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 在居間過程中，乙方?jīng)]有履行協(xié)助義務(wù)的，甲方可以要求乙方向甲方支付本合同約定居間報酬的__________________%的違約金。
第二十條 乙方違反保密義務(wù)的，甲方可以要求乙方向甲方支付本合同約定居間報酬的__________________%的違約金，給甲方造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十一條 甲方?jīng)]有按照本合同的約定支付居間報酬的，乙方可以要求甲方向乙方支付本合同約定居間報酬的__________________%的違約金。
六、其他事項
第二十二條 本合同的未盡事宜，可以由甲乙雙方達成補充合同補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十三條 補充合同或者后續(xù)合同中有與本合同相沖突的條款的，以補充合同或者后續(xù)合同為準。
第二十四條 甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以本合同履行地人民法院起訴。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，兩份具有同等法律效力。
第二十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
居間合同協(xié)議書范本 篇3
委托方：_____________________
居間方：_____________________
第一條：事項確認
委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責(zé)任
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔(dān)該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責(zé)任
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔(dān)該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責(zé)任，直至委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應(yīng)積極配合委托方處理，施工事務(wù)時，以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。
第四條：委托方與礦主方xx縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動結(jié)束，此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設(shè)方簽訂該工程項目：重晶石開采，石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設(shè)方的進度款時，在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設(shè)方支付的結(jié)算款后，三個工作日內(nèi)一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設(shè)簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：_____________________
居間人：_____________________
_______年_____月_____日
居間合同協(xié)議書范本 篇4
委托人:__________________居間人:__________________
第一條委托事項及具體要求:_____________________________。
第二條居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。
第三條報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔(dān):居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責(zé)任:____________________________________________________________________________________
第七條居間人的違約責(zé)任:_____________________________________________________________________________________________
第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決:(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項:___________________________________________________________________________
第十條本合同未作規(guī)定的，按的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章):居間人(章):鑒(公)證意見:_________
居民身份證號碼:_________居民身份證號碼:_________經(jīng)辦人:_________
委托人:____________________居間人:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
居間合同協(xié)議書范本 篇5
發(fā)包方：______________
承包方：______________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、承包方式：______________
4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。檢查，負責(zé)簽證，核實工程量及進度報表以及負責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進場;
(3)編制施工組織設(shè)計和施工方案;
(4)委派為現(xiàn)場代表，負責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期：__________年_______月___日，竣工日期：__________年_______月___日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______日歷_______天。
在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應(yīng)
1、該建筑所需的材料由承包方負責(zé)采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用，違反者責(zé)任由承包方全部負責(zé)。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格，承包方應(yīng)無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由承包方負責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
六、安全施工
1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
七、合同價款與結(jié)算：
總合同價款約_______元。
本工程結(jié)算：
(1)套用_______省_______年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_______省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為_______% ;
(2)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。
八、工程款的支付：
承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;余已完工程價款的_______%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后_______年內(nèi)無息付清。
九、竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收_______天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后_______天內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗收并在_______天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾嗜掌跒榭⒐と掌凇?BR> 十、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責(zé)任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔(dān)施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責(zé)賠償。
(7)承包人負責(zé)工程成品及設(shè)備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十一、違約責(zé)任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之_______支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過_______天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔(dān)。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的_______%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按_______%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責(zé)任及其他責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，承包方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的_______%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由_______縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間：__________年_______月___日
合同訂立地點：_______售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
__________年_______月___日 __________年_______月___日
居間合同協(xié)議書范本 篇6
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、甲方接受乙方委托，向乙方提供關(guān)于工程項目的信息并最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂工程項目的專業(yè)承包合同。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方須向乙方提供有關(guān)工程項目的信息，并有義務(wù)協(xié)助乙方對該工程項目進行實地考察及相關(guān)商務(wù)事宜。
2、甲方承諾向乙方提供的關(guān)于工程項目的有關(guān)信息真實可靠。
三、乙方義務(wù)
1、乙方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)承包合同。乙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與甲方無關(guān)。
3、如果居間成功或提供工程信息有效，則乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付居間報酬。
四、居間報酬金額、支付時間和支付方式
1、項目居間費用總額=項目信息費+項目提成。
A、項目信息費
裝修面積300㎡-700㎡（含）/項目，￥1000元/項目；裝修面積700↑㎡/項目，￥1500元/項目。
B、項目提成：凈合同額的3%，5%
1、居間人僅提供工程信息，不引薦和建設(shè)單位直接洽談，居間成功提成3%。
2、居間人，引薦和建設(shè)單位直接洽談并參與到合同談判中，居間成功提成5%。
3、凈合同額指除去建設(shè)單位等返點，3.41%稅金后的合同額。
4、居間人能協(xié)助洽談，獲得較高利潤時，可協(xié)商項目提成額度。
2、項目信息費發(fā)放：乙方參與建設(shè)單位報價，且報價后客戶可跟蹤，報價后兩周內(nèi)發(fā)放。
3、項目提成發(fā)放：項目簽訂合同后按照進度款比例逐次發(fā)放，每次發(fā)放為進度款入賬一周內(nèi)，或項目驗收完畢后一次性發(fā)放，具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。
4、乙方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、保密事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
六、協(xié)議終止
1、本協(xié)議簽字生效后，有效期一年。
七、其他事項
1、甲方不得將本協(xié)議委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________________
乙方：（蓋章）__________________
______年____月____日
居間合同協(xié)議書范本 篇7
編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
合同雙方當(dāng)事人：_________
委托人甲(出賣人)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托人乙(買受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_________。
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;
(4)_________。
第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人;
4、_________。
第八條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
_________
_________
_________
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間人(簽章)：_________
經(jīng)辦人(簽章)：_________
_________年____月____日
附件
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當(dāng)事人。
三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責(zé)，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責(zé)解釋。
居間合同協(xié)議書范本 篇8
甲方（委托方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)就________有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項目（以下稱該工程項目），推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同，取得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目重要信息的真實可靠，最終促成甲方能夠如約進場進行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：
4.1本項目居間費用為工程造價（剔除建設(shè)單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價）金額_____%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事
先約定的服務(wù)費標準，即項目簽定的合同工程量萬元的____%計萬元（稅后），作為中介人的服務(wù)報酬。工程結(jié)算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報酬支付時進行相應(yīng)調(diào)整。多還少補。
4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時交割____%居間服務(wù)費，計__________萬元；工程進行到按照合同工期一半時間即開工令簽發(fā)開始計算為第二次兌付日，兌付第二筆____%的居間服務(wù)費，計________萬元；當(dāng)工程完工驗收后____天內(nèi)兌現(xiàn)最后____%的居間服務(wù)費，計________萬元（按工程審結(jié)價進行調(diào)整后支付）。
4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：
五、特別約定
5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利；居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費并按該費用總額加收每天_____‰滯納金；按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。
5.2居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。
5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。
六、保密事項
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果__________年______月______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、其他事項
9.1本合同一式____份，甲方____份，乙方每個居間人____份，公證機關(guān)____份，均具同等法律效力。
9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________乙方：___________________
身份證號：_______________身份證號：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
居間合同協(xié)議書范本 篇9
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_______米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
（1）、基底寬_______米，厚_______米，自下而上慢慢收至高度為_______米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。
（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
（3）、完工后做圍墻_______米左右。
（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為_______日，暫定于自_________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為_______元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付_______元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于_________年_____月_____日由雙方在x簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式3份，上方各執(zhí)一份，上交1份。
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_____________承包人（簽字或蓋章）：______________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
居間合同協(xié)議書范本 篇10
出租人(以下簡稱甲方)：_________
身份證號：_________________________
承租人(以下簡稱乙方)：__________
身份證號：_________________________
居間方(以下簡稱丙方)：__________公司
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)_________，證號為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年_______月___日起，至__________年_______月___日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前_______天通知乙方)。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前_______個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后_______日內(nèi)退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_______個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向_____人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
經(jīng)辦人：________________________
經(jīng)辦人：________________________
經(jīng)辦人：________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約日期：__________年___月___日
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加工合同 | 委托書 | 贈與合同 | 居間合同 | 供貨合同 | 運輸合同 | 聘用合同 | 招標書
甲方(委托單位代表)：_________________乙方(居間方代表)：_________________
一、委托事項
依照《__________》第__________章，居間合同法第__________條規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
二、居間方報酬的結(jié)算方式
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進賬資金進賬后__天內(nèi)委托方自愿無條件下的，不可更改的按合同總金額的___ %(即_______元)付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。
三、違約責(zé)任
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時、足額兌現(xiàn)報酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調(diào)解或強制履行。
四、其它約定事項
1.本合同在執(zhí)行過程中，如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團)名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協(xié)議的不是本人是和甲方公司相關(guān)人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及資質(zhì)相關(guān)聯(lián)公司和相關(guān)負責(zé)人，只要這些人中一人與項目方進行私下交易，都視為和乙方服務(wù)有關(guān)委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務(wù)費。
3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效，否則無效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居間合同協(xié)議書范本 篇2
委托方：（以下簡稱甲方）___________________________
法定代表人或委托代理人：___________________________
居間方：（以下簡稱乙方）___________________________
法定代表人或委托代理人：___________________________
鑒于乙方給甲方提供介紹建筑工程業(yè)務(wù)的居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合建筑工程居間的實際情況，甲乙雙方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，達成以下條款，以供雙方遵守：
一、名詞解釋
1、居間成功是指完成甲方的委托，并且促成甲方對建筑工程的中標，或者與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方簽訂建筑施工合同；甲方未中標，或者未簽訂建筑施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為居間未完成。
2、變更是指在甲乙雙方?jīng)]有違約的情況下，甲方或者乙方對合同條款的更改。
二、委托事項
第一條 乙方接受甲方的委托，引薦甲方與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方洽談，并積極促成甲方與發(fā)包方或者承包方簽訂建筑工程施工合同，承包其中的建筑工程施工業(yè)務(wù)。
第二條 未經(jīng)甲方的同意，乙方不得將甲方的委托轉(zhuǎn)委托給第三方。
第三條 乙方保證向甲方提供的建筑工程居間信息是真實、有效的，并且按照甲方的要求向甲方提供有關(guān)資料。
第四條 乙方保證其向甲方介紹的建筑工程業(yè)務(wù)在甲方的經(jīng)營范圍內(nèi)，并且符合甲方的業(yè)務(wù)能力，同時也符合法律的要求是法律允許轉(zhuǎn)包的非主體工程。
第五條 乙方的建筑工程居間服務(wù)從本合同生效時起至甲乙雙方一致達成終止本合同時止，在乙方工程居間的過程中終止本合同的，延續(xù)到這次工程居間服務(wù)的工程施工完畢時終止。
第六條 乙方提供建筑工程居間服務(wù)的居間報酬為甲方在乙方所介紹的建筑工程業(yè)務(wù)中所收取費用的__________________%，即是__________________，大寫為__________________。
第七條 乙方在居間過程中的居間活動費由乙方自己承擔(dān)。
第八條 本合同第六條所約定的居間報酬為乙方全部的居間報酬，乙方不得巧立名目額外要求甲方支付其他報酬。
第九條 甲乙雙方可以協(xié)商一致變更支付給乙方的居間報酬，禁止甲方或者乙方單獨變更居間報酬和支付方式。
第十條 居間成功后，甲方隨著與建筑工程的發(fā)包方或者承包方簽訂建筑施工合同的進度款項支付進度及其比例向乙方轉(zhuǎn)賬支付居間報酬，乙方的賬號為__________________。
三、乙方的義務(wù)
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)真實、完整地向甲方介紹其所知悉的建筑工程信息，并協(xié)助甲方了解和考察甲方需要知悉的項目情況，同時還應(yīng)當(dāng)向甲方提供所涉及到的證書、手續(xù)資料。
第十二條 乙方有義務(wù)積極協(xié)助并且促成甲方與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方進行談判，并且達成建筑工程施工合同。
第十三條 在甲方與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方達成協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理好其與建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方的關(guān)系。
第十四條 乙方應(yīng)當(dāng)保守其在建筑工程居間期間獲得的與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得提供給第三方。
四、甲方的義務(wù)
第十五條 甲方有義務(wù)根據(jù)乙方或者建筑工程項目的發(fā)包方或者承包方的要求向他們提供其真實的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等相關(guān)資料。
第十六條 甲方有義務(wù)按照合同的約定向乙方支付居間報酬，不得延遲支付。
五、合同責(zé)任
第十七條 乙方?jīng)]有向甲方提供建筑工程居間服務(wù)，或者提供居間服務(wù)不成功，或者提供的居間服務(wù)符合法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付居間報酬。
第十八條 乙方?jīng)]有向甲方提供真實的建筑工程信息的，甲方有權(quán)解除本合同，給甲方造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 在居間過程中，乙方?jīng)]有履行協(xié)助義務(wù)的，甲方可以要求乙方向甲方支付本合同約定居間報酬的__________________%的違約金。
第二十條 乙方違反保密義務(wù)的，甲方可以要求乙方向甲方支付本合同約定居間報酬的__________________%的違約金，給甲方造成損失的，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十一條 甲方?jīng)]有按照本合同的約定支付居間報酬的，乙方可以要求甲方向乙方支付本合同約定居間報酬的__________________%的違約金。
六、其他事項
第二十二條 本合同的未盡事宜，可以由甲乙雙方達成補充合同補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十三條 補充合同或者后續(xù)合同中有與本合同相沖突的條款的，以補充合同或者后續(xù)合同為準。
第二十四條 甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以本合同履行地人民法院起訴。
第二十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，兩份具有同等法律效力。
第二十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
居間合同協(xié)議書范本 篇3
委托方：_____________________
居間方：_____________________
第一條：事項確認
委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責(zé)任
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔(dān)該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責(zé)任
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔(dān)該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責(zé)任，直至委托方與礦主方xx縣xx礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應(yīng)積極配合委托方處理，施工事務(wù)時，以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。
第四條：委托方與礦主方xx縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動結(jié)束，此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設(shè)方簽訂該工程項目：重晶石開采，石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設(shè)方的進度款時，在三個工作日內(nèi)向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設(shè)方支付的結(jié)算款后，三個工作日內(nèi)一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設(shè)簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：_____________________
居間人：_____________________
_______年_____月_____日
居間合同協(xié)議書范本 篇4
委托人:__________________居間人:__________________
第一條委托事項及具體要求:_____________________________。
第二條居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。
第三條報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔(dān):居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責(zé)任:____________________________________________________________________________________
第七條居間人的違約責(zé)任:_____________________________________________________________________________________________
第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決:(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項:___________________________________________________________________________
第十條本合同未作規(guī)定的，按的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章):居間人(章):鑒(公)證意見:_________
居民身份證號碼:_________居民身份證號碼:_________經(jīng)辦人:_________
委托人:____________________居間人:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
居間合同協(xié)議書范本 篇5
發(fā)包方：______________
承包方：______________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、承包方式：______________
4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。檢查，負責(zé)簽證，核實工程量及進度報表以及負責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進場;
(3)編制施工組織設(shè)計和施工方案;
(4)委派為現(xiàn)場代表，負責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期：__________年_______月___日，竣工日期：__________年_______月___日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______日歷_______天。
在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應(yīng)
1、該建筑所需的材料由承包方負責(zé)采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用，違反者責(zé)任由承包方全部負責(zé)。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格，承包方應(yīng)無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由承包方負責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
六、安全施工
1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應(yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
七、合同價款與結(jié)算：
總合同價款約_______元。
本工程結(jié)算：
(1)套用_______省_______年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_______省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為_______% ;
(2)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)。
八、工程款的支付：
承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后_______日內(nèi)，付至已完工程價款的_______%;余已完工程價款的_______%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后_______年內(nèi)無息付清。
九、竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收_______天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后_______天內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗收并在_______天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾嗜掌跒榭⒐と掌凇?BR> 十、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責(zé)任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔(dān)施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責(zé)賠償。
(7)承包人負責(zé)工程成品及設(shè)備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十一、違約責(zé)任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之_______支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過_______天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔(dān)。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的_______%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按_______%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責(zé)任及其他責(zé)任由承包人承擔(dān)，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，承包方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的_______%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由_______縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民管轄。
十三、合同生效
合同訂立時間：__________年_______月___日
合同訂立地點：_______售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
__________年_______月___日 __________年_______月___日
居間合同協(xié)議書范本 篇6
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、甲方接受乙方委托，向乙方提供關(guān)于工程項目的信息并最終促成乙方與建設(shè)單位簽訂工程項目的專業(yè)承包合同。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方須向乙方提供有關(guān)工程項目的信息，并有義務(wù)協(xié)助乙方對該工程項目進行實地考察及相關(guān)商務(wù)事宜。
2、甲方承諾向乙方提供的關(guān)于工程項目的有關(guān)信息真實可靠。
三、乙方義務(wù)
1、乙方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)承包合同。乙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與甲方無關(guān)。
3、如果居間成功或提供工程信息有效，則乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付居間報酬。
四、居間報酬金額、支付時間和支付方式
1、項目居間費用總額=項目信息費+項目提成。
A、項目信息費
裝修面積300㎡-700㎡（含）/項目，￥1000元/項目；裝修面積700↑㎡/項目，￥1500元/項目。
B、項目提成：凈合同額的3%，5%
1、居間人僅提供工程信息，不引薦和建設(shè)單位直接洽談，居間成功提成3%。
2、居間人，引薦和建設(shè)單位直接洽談并參與到合同談判中，居間成功提成5%。
3、凈合同額指除去建設(shè)單位等返點，3.41%稅金后的合同額。
4、居間人能協(xié)助洽談，獲得較高利潤時，可協(xié)商項目提成額度。
2、項目信息費發(fā)放：乙方參與建設(shè)單位報價，且報價后客戶可跟蹤，報價后兩周內(nèi)發(fā)放。
3、項目提成發(fā)放：項目簽訂合同后按照進度款比例逐次發(fā)放，每次發(fā)放為進度款入賬一周內(nèi)，或項目驗收完畢后一次性發(fā)放，具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。
4、乙方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、保密事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
六、協(xié)議終止
1、本協(xié)議簽字生效后，有效期一年。
七、其他事項
1、甲方不得將本協(xié)議委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________________
乙方：（蓋章）__________________
______年____月____日
居間合同協(xié)議書范本 篇7
編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
合同雙方當(dāng)事人：_________
委托人甲(出賣人)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托人乙(買受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_________。
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;
(4)_________。
第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人;
4、_________。
第八條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
_________
_________
_________
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
居間人(簽章)：_________
經(jīng)辦人(簽章)：_________
_________年____月____日
附件
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當(dāng)事人。
三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減?！尽恐羞x擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責(zé)，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。
九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責(zé)解釋。
居間合同協(xié)議書范本 篇8
甲方（委托方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)就________有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項目（以下稱該工程項目），推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同，取得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目重要信息的真實可靠，最終促成甲方能夠如約進場進行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：
4.1本項目居間費用為工程造價（剔除建設(shè)單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價）金額_____%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事
先約定的服務(wù)費標準，即項目簽定的合同工程量萬元的____%計萬元（稅后），作為中介人的服務(wù)報酬。工程結(jié)算造價確認后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報酬支付時進行相應(yīng)調(diào)整。多還少補。
4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時交割____%居間服務(wù)費，計__________萬元；工程進行到按照合同工期一半時間即開工令簽發(fā)開始計算為第二次兌付日，兌付第二筆____%的居間服務(wù)費，計________萬元；當(dāng)工程完工驗收后____天內(nèi)兌現(xiàn)最后____%的居間服務(wù)費，計________萬元（按工程審結(jié)價進行調(diào)整后支付）。
4.3甲方按照下列支付分流表金額分配，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：
五、特別約定
5.1甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利；居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費并按該費用總額加收每天_____‰滯納金；按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)。
5.2居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。
5.3本合同書為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。
六、保密事項
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，如果__________年______月______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、其他事項
9.1本合同一式____份，甲方____份，乙方每個居間人____份，公證機關(guān)____份，均具同等法律效力。
9.2本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________乙方：___________________
身份證號：_______________身份證號：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
居間合同協(xié)議書范本 篇9
甲方（委托人）：__________________________法定代表人：___________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_______米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
（1）、基底寬_______米，厚_______米，自下而上慢慢收至高度為_______米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。
（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
（3）、完工后做圍墻_______米左右。
（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為_______日，暫定于自_________年_______月_______日起至____________年_______月_______日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為_______元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付_______元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于_________年_____月_____日由雙方在x簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式3份，上方各執(zhí)一份，上交1份。
授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：_____________承包人（簽字或蓋章）：______________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
居間合同協(xié)議書范本 篇10
出租人(以下簡稱甲方)：_________
身份證號：_________________________
承租人(以下簡稱乙方)：__________
身份證號：_________________________
居間方(以下簡稱丙方)：__________公司
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)_________，證號為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年_______月___日起，至__________年_______月___日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前_______天通知乙方)。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前_______個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后_______日內(nèi)退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_______個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向_____人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
經(jīng)辦人：________________________
經(jīng)辦人：________________________
經(jīng)辦人：________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約日期：__________年___月___日
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