筆者為您檢索并整理了與“解約合同”相關(guān)的信息，希望對(duì)您有所幫助。如今，隨著法律體系框架的完善，合同在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中扮演著越來(lái)越重要的角色。在簽訂合同時(shí)，必須確保當(dāng)事人的名稱真實(shí)并一致。如果這些信息對(duì)您有用，不妨立即將本頁(yè)收藏！
解約合同【篇1】
參加完面試和筆試，也許單位要求和你簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)了。但是，在簽訂就業(yè)協(xié)議之前，請(qǐng)你再做一件工作，再全面的了解一下單位的情況和家人朋友的想法。當(dāng)然，如果你有心的話，在面試和筆試階段，完全可以將這項(xiàng)工作進(jìn)行完畢。
簽訂流程
協(xié)議書(shū)在每年11月15日左右發(fā)放。《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書(shū)”）是為了明確畢業(yè)生、用人單位、畢業(yè)生所在學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽定的協(xié)議。協(xié)議書(shū)也是學(xué)校派遣畢業(yè)生的依據(jù)，學(xué)校將根據(jù)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容開(kāi)具畢業(yè)生就業(yè)報(bào)到證和戶口遷移證，同時(shí)傳遞學(xué)生檔案。每位畢業(yè)生只有一套就業(yè)協(xié)議書(shū)，每套一式四份。任何單位和個(gè)人均不得復(fù)印、翻印、復(fù)制、挪用、轉(zhuǎn)借、涂改，否則視為無(wú)效或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致意見(jiàn)后，均需簽訂《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》。就業(yè)協(xié)議書(shū)由用人單位、畢業(yè)生、上級(jí)用人單位主管部門、部（系）、校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽字蓋章后，需及時(shí)交一份到校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心，以便辦理就業(yè)派遣手續(xù)。
簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)的基本程序：
①畢業(yè)生本人填寫基本情況、簽署應(yīng)聘意見(jiàn)。
②用人單位簽署接收意見(jiàn)并蓋章。
③用人單位主管部門或用人單位所在地的畢業(yè)生主管部門意見(jiàn)（蓋章）。 ④院系就業(yè)秘書(shū)簽章。
⑤學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽署意見(jiàn)、蓋章并列入就業(yè)方案。
報(bào)考研究生的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)，應(yīng)將報(bào)考研究生的有關(guān)情況告知用人單位，雙方協(xié)商的意見(jiàn)在協(xié)議書(shū)其它約定欄中予以注明。畢業(yè)生和用人單位之間如果另有約定，應(yīng)在其它約定欄中注明，并由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心簽字蓋章有效。協(xié)議書(shū)簽訂之后，畢業(yè)生應(yīng)及時(shí)將協(xié)議書(shū)郵寄或呈送用人單位。
注意：沒(méi)有檔案管理權(quán)限的用人單位，可以向各級(jí)人事部門辦理人事代理，
由相應(yīng)人事部門在“用人單位主管部門”欄內(nèi)蓋章。“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)”只需用人單位和畢業(yè)生雙方簽訂即產(chǎn)生法律效力。學(xué)校將只作為協(xié)議的備案方，依據(jù)就業(yè)協(xié)議書(shū)申請(qǐng)簽發(fā)報(bào)到證。
簽約的注意事項(xiàng)
1、與單位達(dá)成的口頭意向盡量寫入?yún)f(xié)議中；
2、要慎重對(duì)待達(dá)成意向外的附加條款；
3、協(xié)議書(shū)上交畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心的時(shí)間為畢業(yè)年度的5月31日之前。
4、協(xié)議書(shū)上“用人單位上級(jí)主管部門”是否蓋章關(guān)系到畢業(yè)生戶口檔案的去向，請(qǐng)務(wù)必在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)向你所簽約的用人單位咨詢。
5、單位不解決戶口、檔案問(wèn)題。現(xiàn)在一些單位普遍采用招聘的形式，不解決畢業(yè)生的戶口和檔案問(wèn)題，因此，簽訂的就業(yè)協(xié)議將不能列入國(guó)家就業(yè)計(jì)劃并簽發(fā)就業(yè)報(bào)到證。你可以聯(lián)系單位所在地的人才市場(chǎng)，申請(qǐng)檔案、戶口由人才市場(chǎng)管理，并請(qǐng)人才市場(chǎng)在“上級(jí)主管部門”欄簽章確認(rèn)，學(xué)校方可辦理手續(xù)。
6、在生源地就業(yè)的學(xué)生可以不需要用人單位上級(jí)主管部門蓋章。
7、錄取為研究生的畢業(yè)生如要求重新就業(yè)的規(guī)定：對(duì)已考取或推薦攻讀研究生的畢業(yè)生，應(yīng)按計(jì)劃攻讀。如有特殊情況，在上報(bào)計(jì)劃前提出放棄入學(xué)資格并要求參加就業(yè)的，須本人提出申請(qǐng)，并征得原錄取單位的.書(shū)面同意，方可重新就業(yè)。
違約該怎么辦？
在簽訂完就業(yè)協(xié)議后，也許經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的考慮，你覺(jué)得所簽的單位不一定適合你，或者有其它的原因?qū)е履阏J(rèn)為應(yīng)該對(duì)所簽協(xié)議有改變，這就不可避免的涉及到違約問(wèn)題。
違約是指在就業(yè)協(xié)議簽訂以后，某一方由于自身的原因，需要解除就業(yè)協(xié)議，那么這一方就被判定違約。對(duì)于畢業(yè)生同學(xué)而言，違約一般是指：你與單位均已簽字蓋章后，因你個(gè)人原因要求解除就業(yè)協(xié)議。這種情況下你需承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需要承擔(dān)的責(zé)任主要體現(xiàn)在違約金方面。違約金按照你與單位簽署的相關(guān)條款執(zhí)行。如果沒(méi)有簽署相關(guān)條款，具體的違約責(zé)任將由你、用人單位及學(xué)校三方協(xié)商確定。
違約補(bǔ)辦新的就業(yè)協(xié)議書(shū)具體流程：
1、畢業(yè)生解約時(shí)，必須辦理與原簽約單位的解約手續(xù)（即原簽約單位的書(shū)面解約函）；
2、填寫《協(xié)議書(shū)解約補(bǔ)辦申請(qǐng)表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站下載申請(qǐng)表如實(shí)填寫，并由所在院（系）輔導(dǎo)員簽字，總支副書(shū)記簽署意見(jiàn)，就業(yè)秘書(shū)加蓋公章。
3、畢業(yè)生憑解約函、申請(qǐng)表及四份協(xié)議書(shū)原件（用人單位白色聯(lián)無(wú)法取回，需在違約函中注明）到畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心領(lǐng)取新協(xié)議書(shū)。
協(xié)議書(shū)遺失怎么辦？
畢業(yè)生如果不慎將就業(yè)協(xié)議書(shū)遺失，學(xué)校原則上不再補(bǔ)發(fā)。若因特殊情況需補(bǔ)發(fā)時(shí)，請(qǐng)按如下流程辦理：
1、登報(bào)：前往丟失地報(bào)社，請(qǐng)求掛失。
2、填寫《協(xié)議書(shū)遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導(dǎo)中心網(wǎng)站下載申請(qǐng)表如實(shí)填寫，并由所在院（系）輔導(dǎo)員簽字，總支副書(shū)記簽署意見(jiàn)，就業(yè)秘書(shū)加蓋公章。
3、將刊登有你的協(xié)議書(shū)掛失啟事的報(bào)紙和申請(qǐng)書(shū)交校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心審核。
4、由畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心公示7天后，畢業(yè)生方可獲取一份新協(xié)議書(shū)。 請(qǐng)注意：遺失分空白協(xié)議書(shū)和已簽協(xié)議書(shū)遺失兩種情況：①協(xié)議書(shū)丟失時(shí)未簽約。掛失時(shí)在掛失啟事中應(yīng)該包括學(xué)校、專業(yè)、年級(jí)、姓名、協(xié)議書(shū)編號(hào)等內(nèi)容；②協(xié)議書(shū)丟失時(shí)已簽約。掛失時(shí)在掛失啟事中除包括以上所列內(nèi)容外，還應(yīng)該注明已與何單位簽約。在換發(fā)了新協(xié)議書(shū)后，請(qǐng)及時(shí)與單位聯(lián)系，重新簽訂。
◆特別說(shuō)明：對(duì)于畢業(yè)生因違約等原因而謊稱協(xié)議書(shū)丟失的，將按校規(guī)校紀(jì)給予處分；對(duì)學(xué)校聲譽(yù)造成惡劣影響的，將給予嚴(yán)肅處理。
協(xié)議書(shū)損壞怎么辦？
如果協(xié)議書(shū)在保存過(guò)程中不慎被損壞或者污染，以致于不能用。畢業(yè)生可持原件到校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心更換。
解約合同【篇2】
出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。
租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
租金每月為_(kāi)________元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_(kāi)________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：
1．擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2．利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；
4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；
5．拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
1．甲方權(quán)利：
（1）組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；
（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；
（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2．甲方義務(wù)：
（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》；
（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；
（3）對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；
（4）對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。
1．乙方的權(quán)利
（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；
（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；
（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。
2．乙方義務(wù)
（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志
服從有關(guān)部門的管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；
（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；
（3）遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；
（4）愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
_________。
_________。
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
_________。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）
代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）
_________年____月____日 _________年____月____日
解約合同【篇3】
一、租房合同解約協(xié)議書(shū)中是怎么約定的？
解除合同的情況有：
(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的.，合同自行解除。
(三)房東有下列情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使租客無(wú)法正常使用房屋的。
(四)租客有下列情形之一的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
二、解除合同需要賠付多少違約金？
一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個(gè)月的房租，及按月租金的100%賠付。
（一）賣方應(yīng)注意的事項(xiàng)
1、了解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購(gòu)買能力、信貸資質(zhì)而產(chǎn)生損失。
2、審查買方的購(gòu)房資質(zhì)，否則即使簽訂合同也無(wú)法繼續(xù)履行。
3、約定清楚當(dāng)房屋價(jià)格發(fā)生較大浮動(dòng)的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產(chǎn)證等情況該如何處理。
（二）買方應(yīng)注意的事項(xiàng)
1、查看房產(chǎn)證原件，了解清楚欲購(gòu)買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應(yīng)了解清楚是否已征得承租人的書(shū)面同意；如果已經(jīng)被抵押，應(yīng)審查抵押到期或撤銷抵押權(quán)的時(shí)間。
2、仔細(xì)核對(duì)賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。
最后，提醒大家一點(diǎn)，在簽訂合同的時(shí)候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并保留好相關(guān)憑證，防止糾紛發(fā)生。
3、清點(diǎn)物品
合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過(guò)程應(yīng)該有書(shū)面文件予以證明。
4、簽訂文件
雙方簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》的文件，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題在這份文件中明確。
5、保存文件
不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書(shū)面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，協(xié)商不一致無(wú)法雙方簽訂文件的時(shí)候，守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。
如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書(shū)，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過(guò)清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費(fèi)用，退還鑰匙，搬離等程序。
租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取一兩個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果要提前解約，很多房東會(huì)直接扣除之前的押金。
因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應(yīng)該退還。
如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息退還給租客。
現(xiàn)實(shí)生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時(shí)房東可以按照價(jià)值從押金中扣除，押金不足以補(bǔ)償損失的，可以要求租客補(bǔ)償，如果租客拒絕補(bǔ)償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。
如果自己只是提前退租，沒(méi)有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請(qǐng)?jiān)V訟解決糾紛。
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。
從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。
違約賠付標(biāo)準(zhǔn)
總結(jié)起來(lái)，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對(duì)另一方進(jìn)行錢款補(bǔ)償。
解約合同【篇4】
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
鑒于：
甲乙雙方于________年________月________日簽訂了本合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）。上述租賃合同約定的租賃期限為（日）至（日）。
現(xiàn)租賃合同期已滿，甲方提出（清理/整改/解除租賃合同）和解除租賃合同的要求。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立以下條款，終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、在租賃期內(nèi)，除甲方現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施外，土地上新建和架設(shè)的所有建筑物和其他設(shè)施均與甲方無(wú)關(guān)，如租賃期屆滿，甲方要求乙方拆除的，應(yīng)無(wú)條件拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、如乙方不配合，甲方可自行拆除，由此造成的一切費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未付的費(fèi)用
乙方在租賃期間應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。，應(yīng)在租賃合同終止之日全額支付，雙方不追究任何法律責(zé)任。如因不付款而造成任何費(fèi)用和損失，甲方將追究法律責(zé)任，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、補(bǔ)充協(xié)議
四、本協(xié)議的有效性
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
簽字日期：________年________月________日