在生活中,各種協(xié)議書(shū)頻頻出現(xiàn)。工程項(xiàng)目開(kāi)始前一般都需要簽訂相關(guān)的工程合同。工程合同是指承包人按照要求完成工作并交付工作成果由發(fā)包方接受工作成果并支付約定報(bào)酬的協(xié)議,因此簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可,達(dá)成雙贏。那么,你知道有哪些常見(jiàn)工程合同嗎?欄目小編特地花時(shí)間為你收集并編輯了私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版,希望能幫助到你,請(qǐng)收藏。
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇1)
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):______________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《 市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2 、裝飾施工地點(diǎn):____區(qū)(縣) ______路______弄(村) ______號(hào)____樓______室。
3 、住房結(jié)構(gòu):__________房型________房______廳______套,施工面積______平方米。
4 、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5 、承包方式:__________ (包工包料、清包工、部分承包) .
6 、總價(jià)款:¥________元,大寫(xiě)(人民幣):__________
其中:
材料費(fèi):____________,人工費(fèi):____________
管理費(fèi):____________,設(shè)計(jì)費(fèi):____________
垃圾清運(yùn)費(fèi):____________,稅金(3.41%):________
其他費(fèi)用:____________
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7 、工期:自______年______月______日開(kāi)工,至______年______月______日竣工,工期______天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1 、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2 、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3 、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1 、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2 、本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案。
3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5 、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》 (詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6 、工程驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7 、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》 ) .如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1 、工程款付款方式列下表:
付款時(shí)間
付款百分比
簽訂合同之日付1000元,第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后,開(kāi)工前二至五天65%
施工過(guò)程中,工期進(jìn)度過(guò)半30%
竣工驗(yàn)收5%
增加工程項(xiàng)目
簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)付款100 %
注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。
2 、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 (詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4 、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。
六、其它事項(xiàng)
1 、甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2 、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)指派________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任:
1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____ %支付違約金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______ %向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2 、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁、_________人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1 、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款______ %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2 、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):乙方(簽章):
委托代理人:法定代表人:
住址: 地址:
電話: 電話:
郵編: 郵編:
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇2)
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):__________________________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點(diǎn):_________區(qū)___________路____弄(村)____號(hào)___樓____室。
3.住房結(jié)構(gòu):____________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價(jià)款:¥_________元,大寫(xiě)(人民幣):______________________________
其中:材料費(fèi):________________________________,人工費(fèi):_____________________
管理費(fèi):________________________________,設(shè)計(jì)費(fèi):_____________________
垃圾清運(yùn)費(fèi):____________________________,稅金(3.41%):____________
其他費(fèi)用:___________________________
經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7.工期:自_________年_______月______日開(kāi)工,至________年_____月____日竣工,工期________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由_________方設(shè)計(jì),施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件四)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6.工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1.工程款付款方式列下表:
2.工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4.雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。
付款時(shí)間付款百分比金額
對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000元,第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后開(kāi)工后二到五天65%元
施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30%元
竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元
增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100%元
注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。
六、其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2.乙方工作:
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)指派______________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。
3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任:
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向--市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款__________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
1.
2.
3.
十一、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
委托代理人:
法定代表人:
住址:委托代理人:
電話:地址:
郵編:電話:
簽訂日期:__年__月__日
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇3)
發(fā)包方 (甲方)
承包方 (乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定,結(jié)合裝飾的特點(diǎn),本照甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、建設(shè)單位:
3、承包范圍:
4、合同工期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月
25日完成。
5、工程總造價(jià)為:
第二條:開(kāi)工前甲方工作
1、提供用電、用水方便,提供施工材料堆放及人員住宿的場(chǎng)地,并保證乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的一切事宜,以確保工程順利進(jìn)行。
2、按合同約定支付工程款。
第三條:乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、按質(zhì)、按量完成工程。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
3、作好半成品及成品工程的維護(hù)。
第四條:款項(xiàng)的撥付及結(jié)算方法
1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi),付備料款40%,計(jì)人民幣萬(wàn)貳仟元整(¥1120xx.00) 。
2、一樓大廳完工后,付工程款的30%,計(jì)人民幣(¥84000.00) 。
3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢合格后甲方支付合同總造價(jià)的27 %,計(jì)人民幣柒萬(wàn)伍仟陸佰元整(¥75600.00)。在未驗(yàn)收之前若本工程被建設(shè)單位使用,則視為本工程驗(yàn)收合格。
4、剩余總造價(jià)的作為質(zhì)保金,8400.00),質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。
第五條:質(zhì)量要求
1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。
2、施工過(guò)程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn),簽定補(bǔ)充合同。
3、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條:工程變更
工程項(xiàng)目及工藝需變更,如有工程項(xiàng)目增減及材料價(jià)格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可,同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。
第七條:工程工期
1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的,工期順延,
2、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工,而影響工期的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問(wèn)題,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的,工期順延。
第八條:如合同在施工中發(fā)生變更,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充變更協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。
第九條:違約責(zé)任
合同簽字蓋章后,如單方終止合同,由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并按規(guī)定罰違約金為工程總價(jià)的5%;如發(fā)生合同糾紛,在原告方所在地法院進(jìn)行仲裁。
第十條:本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗(yàn)收結(jié)算完工后合同失效。
其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方單位: (蓋章) 乙方單位:(蓋章)
甲方代表: 乙方代表:
20xx年5月15日 20xx年5月15日
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇4)
(發(fā)包方)甲方:________________________
(承包方)乙方:________________________
按照、的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱:_____________室內(nèi)裝飾工程
2、工程地點(diǎn):________________________
3、承包范圍:____________________________________
4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期:本工程自______年__月____日開(kāi)工,于______年__月____日竣工,具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。
6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)
7、合同價(jià)(人民幣大寫(xiě)):__________________元整。
二、甲方義務(wù)
1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用乙方自理。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三。
3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97、db31/t30-1999和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整,工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付。
2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。
3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),不因任何因素而調(diào)整。
4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,變更增加項(xiàng)目,合同中有單價(jià)的,按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類似項(xiàng)目的,以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒(méi)有的項(xiàng)目,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
八、工程驗(yàn)收
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
十、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_____%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
十一、糾紛處理方式
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向_____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向
___________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
___________人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
十二、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_____%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):______________________
委托代理人:____________________法定代表人:________________________
住址:__________________________地址:______________________________
電話:__________________________電話:______________________________
簽訂日期:________年_____月_____日簽訂地點(diǎn):__________________
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇5)
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):經(jīng)甲方考察研究并雙方協(xié)商同意,甲方將本工程承包給乙方,按照國(guó)家有關(guān)法律條文并結(jié)合本工程具體情況,簽訂本合同。
一.工程概況:
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.承包范圍:
4.承包方式:
5.工期:⑴ 開(kāi)工日期:________年____月____日⑵ 竣工日期:________年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù): 天。(遇停電、氣候原因或甲方原因影響施工,工期可做相應(yīng)順延。)
6.質(zhì)量等級(jí):
7.本工程總造價(jià),計(jì)人民幣 元,小寫(xiě) 元。
8. 工程款撥付方式:乙方進(jìn)場(chǎng),甲方付材料費(fèi) 元,乙方施工完畢,甲方驗(yàn)收合格,工程款付至總造價(jià)的 %。
9.保修:工程質(zhì)保金數(shù)額為工程總造價(jià)的5%,質(zhì)保期為_(kāi)_______年,質(zhì)保期滿________年后____日內(nèi)甲方向乙方付清全部質(zhì)保金。
二.甲方工作:
1. 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收及其他事宜。
2. 開(kāi)工前五天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,并具備工程施工作業(yè)條件,向乙方 提供施工所需的水、電、施工場(chǎng)地及乙方施工人員的住宿場(chǎng)所。
3. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門,做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。
4. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等申報(bào)手續(xù)。
5. 乙方竣工通知甲方后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
三.乙方工作:
1.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、保進(jìn)度,解決由乙方負(fù)責(zé)的該工程各項(xiàng)事宜。
2.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
4.該工程由乙方保修,保修期為_(kāi)_______年,________年后維修、維護(hù)收取甲方材料成本費(fèi)
四.工程質(zhì)量:
1.本工程所選用材料質(zhì)量都應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),所選用材料都應(yīng)事先由雙方驗(yàn)收后封存樣品,作為竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),并提供材料合格證。
2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工和返工,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不予順延。
4.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,按照職能分工由市(____區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,由敗訴方承擔(dān)。
五.違約、爭(zhēng)議或糾紛本合同未盡事宜按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,可爭(zhēng)取協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請(qǐng)有關(guān)仲裁部門仲裁或通過(guò)人民法院訴訟解決。六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份本合同自簽訂之日起生效,至合同約定的內(nèi)容完成后自行終止。甲方(公章):法人代表:代理人:簽訂地點(diǎn):________年____月____日乙方(公章):法人代表:代理人:簽訂地點(diǎn):________年____月____日
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇6)
建設(shè)單位(甲方):___________________
施工單位(乙方):中山市西區(qū)xx裝飾
甲方有一套位于__________________的商品房,現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)(附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份)。
一、工程名稱:室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________
三、工程內(nèi)容及工程量:本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn),施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目,則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià):按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約:______________元; 大寫(xiě): ________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。)
五、付款方式:甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%______________元 ; ________
年_____月_____日(泥水工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限:從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素,工期順延。
七、保修期:保修為 年,保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞,乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題,不在保修范圍之內(nèi))。
八、責(zé)任:
(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)),清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
(3)乙方需指定施工負(fù)責(zé)人,非經(jīng)甲方同意,乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
(4)如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的,所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(5)工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格,乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
(6)附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效,全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方:_______________________ 乙方:中山市西區(qū)xx裝飾工程部
簽約代表: 簽約代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇7)
發(fā)包方(甲方):_________
身份證號(hào)碼:____聯(lián)系(通信)地址:____電話:___手機(jī):____
承包方(乙方):_________
公司總部地址:____法定代表人:__電話:__法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___資質(zhì)證書(shū)號(hào):___分公司(分部)地址:___營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_電話:__負(fù)責(zé)人:__職務(wù):___簽約人(或代理人)___電話:_____
依照、建設(shè)部及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:_________。
2、建筑面積:_________㎡。
3、戶型:__室___廳___衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的資料,以√或×表示,下同。)
4、承包方式:雙方商定采用下列第____種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代購(gòu)主材清單"為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方帶給主材(見(jiàn)甲方帶給材料明細(xì)表)。③其他方式_____。
5、施工資料:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6、施工日期:___年___月____日至____年___月___日。
7、合同付款:(大寫(xiě))_____元??⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有"財(cái)務(wù)專用章"的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式帶給:
1、甲方自行設(shè)計(jì)帶給施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開(kāi)工前向乙方帶給確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可。
3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、帶給施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)帶給貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_____監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)____%,乙方支付____%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就9?,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程資料,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為貼合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或"三無(wú)"產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2、無(wú)敵未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等資料為依據(jù),以(gb50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以和為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù),保修期未貳年。
十、違約職責(zé)
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和職責(zé)由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和職責(zé)由乙方承擔(dān)。
3、再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工資料,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)職責(zé)。
4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)職責(zé)。
5、因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按_____元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿透過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:(1)武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它_________。
十三、附則
1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(1)附件1:補(bǔ)充協(xié)議;(2)附件2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;(3)附件3:工程報(bào)價(jià)單;(4)附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;(5)附件5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);(6)附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);(7)附件7:工程結(jié)算單;(8)附件8:工程保修單。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
____年____月____日___年____月____日
私人房屋裝修工程合同協(xié)議書(shū)2022最新版(篇8)
發(fā)包方(甲方):______________________
承包方(乙方):_____________________
合同編號(hào):_______________
使用說(shuō)明
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
3.甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。
4.開(kāi)工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。
5.竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
6.驗(yàn)收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗(yàn)收合格。
7.工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________
委托代理人(姓名):__________ 民族:___________
住所:________________________ 身份證號(hào):_______
聯(lián)系電話:____________________ 手機(jī)號(hào):_________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______________________________________
住所:________________________
法定代表人:_______________ 聯(lián)系電話:__________
委托代理人:_______________ 聯(lián)系電話:__________
建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào):_______
本工程設(shè)計(jì)人:_____________ 聯(lián)系電話:__________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_____________ 聯(lián)系電話:__________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):________________________
1.2 工程裝飾裝修面積:______________________________
1.3 工程戶型:______________________________________
1.4 工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5 工程承包,采取下列第_______種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6 工程期限_______日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開(kāi)工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
1.7 工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____________________
金額大寫(xiě):____________________________
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)
3.1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的要求。
3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn)。
3.4 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條 甲方工作
4.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6 不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7 凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3 通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4 甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 工程變更
在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
(2) 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第_______項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43-XX);
(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27-XX)。
9.3 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收。
10.2 工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.5 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
10.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11.1 合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù)
支付時(shí)間工程款支付比率 應(yīng)支付金額第一次開(kāi)工三日前___%第二次工程進(jìn)度過(guò)半___%第三次竣工驗(yàn)收合格___% 11.2 工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。
11.3 工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12.5 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向___________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條 附則
14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3 雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的'責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5 乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條 其他約定事項(xiàng)____________________________
甲方(簽字):_____________
法定代表人:_______________
委托代理人:_______________
_________年______月______日乙方(蓋章):_____________
_________年______月______日市場(chǎng)主辦單位(蓋章):_____
法定代表人:_______________
委托代理人:_______________
聯(lián)系電話:_________________
_________年______月______日
附表一
工程報(bào)價(jià)單
序號(hào)
項(xiàng) 目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法、用料說(shuō)明 甲方代表(簽字蓋章):________________ 乙方代表(簽字蓋章):________________
備注:此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。
附表二
甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn) 甲方代表(簽字蓋章):________________ 乙方代表(簽字蓋章):________________
備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
附表三
乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序號(hào)
材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn) 甲方代表(簽字蓋章):________________ 乙方代表(簽字蓋章):________________
備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
附表四
工程竣工驗(yàn)收單
驗(yàn)收時(shí)間:____年____月____日
工程名稱:
工程地點(diǎn):竣工驗(yàn)收意見(jiàn)甲方簽字(蓋章):監(jiān)理單位簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 備注:竣工驗(yàn)收中,尚有不影響整體工程質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問(wèn)題協(xié)議做為入住后解決遺留問(wèn)題的依據(jù)。
附表五
家裝工程保修單
甲方
甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話家裝工程地址開(kāi)工日期竣工日期保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表(簽字蓋章):________________ 乙方代表(簽字蓋章):________________
備注:
1.自竣工驗(yàn)收之日起,計(jì)算裝飾裝修保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2.保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問(wèn)題,乙方須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修;
3.保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)維修;
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。北京市工商行政管理局監(jiān)制
XX年三月修訂
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