伴隨時代的發(fā)展，合同對我們的重要性不言而喻，合同自成立生效時間就具有法律法律效應(yīng)。合同加蓋什么章才有效力?下面，我們?yōu)槟阃扑]了回購協(xié)議范本，有需要的朋友就來看看吧！
回購協(xié)議范本 篇1
回購協(xié)議中的金融資產(chǎn)主要是證券。
在發(fā)達國家，只要資金提供者接受，任何資產(chǎn)都可以回購。而我國回購協(xié)議市場交易分為國債回購交易、債券回購交易、證券回購交易、質(zhì)押回購交易等。
由于回購交易雙方都有風(fēng)險，因此交易通常是在高度受信任的機構(gòu)之間進行，而且通常是短期的。為防止其他風(fēng)險，協(xié)議可以規(guī)定在所提供的資金數(shù)額與所提供的證券的市場價值之間保留一定的差額。
回購協(xié)議有兩種最常見的交易方式。一是證券的買賣和回購使用相同的價格。
協(xié)議期滿時，按約定的收益率支付本金以外的費用；另一種是回購證券時的價格高于賣出時的價格，而不同的是即時融資提供者的合理回報率。擴展資料：回購協(xié)議的特點：1、資本收益和流動性的結(jié)合增加了投資者的興趣。
投資者可根據(jù)自己的供資安排，自由與借款人簽訂xxx次日xxx或xxx連續(xù)合同xxx回購協(xié)議，以增加資金的回報，但條件是資金可隨時為其他目的收回。2、提高了長期債券的流動性，避免了證券持有人因出售長期資產(chǎn)變現(xiàn)而可能帶來的損失。
3、有強大的安全?；刭弲f(xié)議的一般條款較短，并有100%債券作為抵押，因此投資者可以根據(jù)資本市場的變化及時提取資金，以避免長期投資的風(fēng)險。
4、長期回購協(xié)議可用于套利。如果銀行以較低的利率通過回購協(xié)議獲得資金，然后以較高的利率放貸，則可以獲得利差。
參考資料來源：百度百科-回購協(xié)議。
回購協(xié)議范本 篇2
回購一般須經(jīng)董事會審議、股東會多數(shù)表決通過。根據(jù)《公司法》，異議股東的股權(quán)回購權(quán)行使包括協(xié)議回購和訴訟回購。
1、協(xié)議回購：
有限責(zé)任公司召開股東會審議《公司法》七十四條規(guī)定的決議事項的，對該事項投否定票的股東可以行使股權(quán)回購請求權(quán)，請求公司按照合理價格收購其股權(quán)。
在股東會決議通過后六十天內(nèi)異議股東同公司協(xié)議回購股權(quán)，協(xié)商成功的雙方簽訂書面協(xié)議，由公司按照合理的價格收購股權(quán)，協(xié)議回購是當(dāng)事人意思自治的表現(xiàn)，對持有股權(quán)的數(shù)量和時間不作限制，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的合意。
2、訴訟回購：
有限責(zé)任公司異議股東就股權(quán)回購與公司達不成協(xié)議的，可以直接起訴公司要求公司買回股權(quán)，根據(jù)《公司法》規(guī)定，股東可以自股東會會議決議通過之日起九十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。訴訟回購是在協(xié)議回購失敗的前提下才可以提起，協(xié)議回購是訴訟回購的前置程序。
股權(quán)回購必須經(jīng)過公司董事會的同意才可以進行，如果未經(jīng)董事會就進行股權(quán)回購的屬于無效行為。并且回購合同必須按照上述的內(nèi)容來書寫，如果遇到缺漏的要及時的補上，以免給自己造成不必要的麻煩。
回購協(xié)議范本 篇3
回購人：______________________________
投資人：______________________________
簽約地點：_____________________________
簽約日期：_____________________________
目錄
陳述_5
第一章特許權(quán)_5
第1條定義和解釋_5
1.1定義_5
1.2釋義_8
第2條雙方義務(wù)_9
2.1特許權(quán)的授予_9
2.2擔(dān)保權(quán)_9
2.3投資人的主要義務(wù)_9
2.4回購人的主要義務(wù)_9
2.5建設(shè)期_10
2.6建設(shè)期的延長_10
第3條合作前提條件_10
3.1投資人條件_10
3.2回購人條件_10
3.3回購承諾函和回購擔(dān)保文件_10
第二章投融資_11
第4條項目融資_11
4.1投資人的投融資義務(wù)_11
4.2項目資本金_11
4.3項目公司注冊資本_11
4.4擔(dān)保權(quán)益_11
4.5融資文件_11
4.6資金使用_11
第三章項目監(jiān)管_11
第5條項目監(jiān)管_11
5.1回購人的監(jiān)管權(quán)_11
5.2財務(wù)監(jiān)管_12
5.3監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管_12
第四章項目建設(shè)_13
第6條土地使用_13
6.1征地、拆遷和補償_13
6.2建設(shè)用地的權(quán)利_13
6.3對建設(shè)用地的限制_13
6.4臨時用地_13
6.5公用設(shè)施使用建設(shè)用地_13
第7條前期工作_14
第8條設(shè)計修改和設(shè)計變更_14
第9條施工_15
9.1投資人的主要義務(wù)_15
9.2回購人的主要義務(wù)_16
9.3建設(shè)工程質(zhì)量_16
9.4質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案_17
9.5總承包人和施工監(jiān)理人_17
第10條進度計劃及控制_17
10.1進度計劃_17
10.2進度報告_18
10.3建設(shè)中的預(yù)期延誤_18
10.4建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議_19
10.5工程停建或緩建_19
第五章項目延誤與終止_19
第11條完工延誤_19
11.1逾期賠償金_19
第12條合同終止_20
12.1終止合同_20
12.2終止合同時的估價_20
12.3終止后的支付_21
第六章驗收和移交_21
第13條工程驗收_21
13.1驗收標準_21
13.2驗收_21
13.3重新驗收_21
13.4檢驗爭端_21
第14條單項工程移交_22
14.1移交的范圍和時間_22
14.2移交文件_22
14.3技術(shù)移交_23
14.4移交效力_23
14.5合同的取消和轉(zhuǎn)讓_23
14.6所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移_23
14.7移交證書_23
14.8投資人設(shè)備的移出_23
第15條項目整體移交_24
第七章缺陷責(zé)任_24
第16條缺陷責(zé)任期_24
16.1完成收尾工作和修補缺陷_24
16.2缺陷責(zé)任期_25
第八章回購款的計算、調(diào)整和支付_25
第17條回購款計算調(diào)整_25
17.1回購款的計算_25
17.2回購款的調(diào)整_26
第18條回購款支付_26
18.1回購款的支付_26
18.2支付延誤_27
18.3審計_27
第九章各方的一般義務(wù)_27
第19條回購人的一般義務(wù)_27
19.1遵守法律和合同_27
19.2支付回購款_27
19.3協(xié)助批準_27
19.4協(xié)調(diào)和配合_27
19.5法律和條例變動_28
19.6征地和拆遷_28
第20條投資人的一般義務(wù)_28
20.1遵守法律_28
20.2全面管理_28
20.3資金管理_28
20.4法律和條例的變動_29
第21條環(huán)境及文物_29
21.1環(huán)境保護_29
21.2付款到期日_30
21.3保護考古、地質(zhì)和歷史文物_30
第22條項目文件及保險_30
22.1項目文件的協(xié)調(diào)_30
22.2保險_31
22.3知識產(chǎn)權(quán)_31
第十章不可抗力_31
第23條不可抗力及影響_31
23.1不可抗力引起的中止履行_31
23.2通知_32
23.3不可抗力造成的支出和延誤_32
23.4減少損失的責(zé)任和協(xié)商_32
23.5不可抗力造成的終止_33
23.6災(zāi)害保險和項目的修理_33
第十一章合同轉(zhuǎn)讓_33
第24條雙方合同轉(zhuǎn)讓_33
24.1由回購人的轉(zhuǎn)讓_33
24.2由投資人的轉(zhuǎn)讓_33
第十二章爭議解決_34
第25條解釋規(guī)則_34
25.1合同文件_34
25.2完整的協(xié)議_34
25.3變更_34
25.4可分割性_34
第26條爭議解決_34
26.1定期討論_34
26.2友好解決_34
26.3訴訟_35
26.4訴訟期間的履約_35
26.5繼續(xù)有效_35
第十三章附則_35
第27條其他規(guī)定_35
27.1義務(wù)的分別性_35
27.2通知_35
27.3不予放棄_36
第28條對投資人的優(yōu)惠條件_36
陳述
本協(xié)議由(按照中華人民共和國法律正式設(shè)立和存續(xù)的政府機關(guān)法人，以下簡稱“回購人”)和(一家依照中華人民共和國法律設(shè)立和存續(xù)的有限責(zé)任公司，以下簡稱“投資人”)于二〇〇_____年____月____日在中華人民共和國______________簽署。
鑒于：
一、為加強對政府投資項目資金管理，提高建設(shè)資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國預(yù)算法》、財政部《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金管理與監(jiān)督的通知》和《財政性基本建設(shè)資金投資項目工程預(yù)決算審查操作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定。
二、。
三、意向決定行政區(qū)劃內(nèi)的
采用投資建設(shè)-回購模式(即BT方式)進行建設(shè)，_____________人民政府為項目的回購主體。
據(jù)此經(jīng)回購人和投資人友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》、云南省有關(guān)法律法規(guī)及關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施項目規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，達成協(xié)議如下：
第一章特許權(quán)
第1條定義和解釋
1.1定義
在本協(xié)議中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義：
“協(xié)議”：指________________人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè)-回購協(xié)議，包括附件一至附件_______以及各單項工程的建設(shè)協(xié)議，上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。
“市政府”：指______________人民政府及所屬各部門，及其繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
“有權(quán)部門”：指中華人民共和國的任何立法機關(guān)、司法機關(guān)和政府及其任何下屬機構(gòu)，以及對項目公司或本項目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機構(gòu)。
“適用法律”：指所有現(xiàn)行有效及不時修改、增加的中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其他有法律約束力的規(guī)范性文件。
“項目公司”：指根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實施本協(xié)議為目的的有限責(zé)任公司。
“項目”或“本項目”：
指________開發(fā)改造中配套的，即_____政府采用投資建設(shè)-回購模式選定投資人，并允許投資人設(shè)立項目公司以投融資建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購價回購的整個工程項目。
“單項工程”：指本協(xié)議項下的各個獨立的建設(shè)項目。
“回購人”：指_____________________政府。
“投資人”：指_______________________。
“總承包人”：指投資人通過招投標選定的或通過其他方式確定的且經(jīng)回購人認可的針對本協(xié)議項下的項目進行建設(shè)的總承包商。
“總承包合同”：指投資人與總承包人簽訂的本項目的總承包協(xié)議。
“貸款人”：指融資文件項下的貸款人或其它資金提供人。
“融資文件”：指投資人為完成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書。
“生效日期”：指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期。
“移交日期”：指回購人接受投資人移交全部或部分本工程項目之日，從此日起，本工程項目的全部或部分資產(chǎn)歸回購人所有，并自此時起即作為全部工程或部分工程的竣工日期。
“建設(shè)期”：指自生效日期(含)起至預(yù)定完工日(不含)的期間。
“單項工程的建設(shè)合同”：
指投資人與回購人簽訂的本協(xié)議項下的各單項工程的協(xié)議，這些協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。
“預(yù)定完工日”：指自生效日期起個月屆滿之日，可根據(jù)第2.6條延期。
“完工日”：指根據(jù)第15條本協(xié)議的最后一項工程交工驗收報告?zhèn)浒富蛞暈閭浒钢铡?BR> “質(zhì)保期”：指根據(jù)第16.2.2條所規(guī)定的本項目單項工程和/或各分項分部工程和/或設(shè)備的質(zhì)保期。
“竣工驗收”：指本協(xié)議第13條所規(guī)定的過程。
“移交證書”：指按照本協(xié)議第14.7款頒發(fā)的證書。
“利率”：指中國人民銀行公布的同期貸款利率和各商業(yè)銀行公布的同期貸款利率。
“臨時工程”：指為實施和完成工程及修補任何缺陷，在現(xiàn)場所需的所有各類臨時性工程。
“材料”：指由投資人或由承包人通過招標采購或直接采購(用于工程中系統(tǒng)設(shè)備的除外)并用于工程的各類物品。
“現(xiàn)場”：指用于建設(shè)本工程的場所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。
“一般設(shè)計變更”：
指在本協(xié)議項下的某單項工程在實際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該單項工程合同時的預(yù)計條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、合同價款、工期、質(zhì)量要求、位置、標高尺寸及施工方法等方面的變化，且此變化控制在一定的變量范圍(見具體施工合同條款)之內(nèi)。
“重大設(shè)計變更”：
指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認的關(guān)于引起工程項目內(nèi)容、工程量、質(zhì)量、工期要求、工程價款、施工方法等重大變動且變動超出某控制范圍(見具體施工合同)的變更。
“回購擔(dān)保文件”：
指_______________向投資人出具的合法有效的對回購人回購本工程的擔(dān)保書及相關(guān)文件。
“回購承諾函”：指回購人向投資人作出的對本工程進行回購的承諾。
“建設(shè)”：指工程的規(guī)劃、設(shè)計與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、試驗與竣工，包括場地勘查和調(diào)查、設(shè)計、監(jiān)理、施工、采購、維護、交付、安裝、完成、驗收、質(zhì)量監(jiān)督以及與建設(shè)過程有關(guān)的其它活動。
“項目建設(shè)用地”：
指第6條所述的項目建設(shè)用地，不包括施工臨時用地。
“環(huán)境污染”：指項目之上、下、或周圍的空氣、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定。
“不可抗力”：具有第23.1條所規(guī)定的含義。
“項目文件”：指本協(xié)議及與本項目有關(guān)的一切合同、協(xié)議。
“進度計劃”：本項目施工組織設(shè)計中所列的工程進度計劃。
“投資監(jiān)理人”：指根據(jù)第5.3.1條按照適用法律選定和備案的投資監(jiān)理機構(gòu)。
“監(jiān)理合同”：指投資人和施工監(jiān)理人為項目的監(jiān)理訂立的協(xié)議。
“違約”：指一方未能履行其在本協(xié)議項下的任何義務(wù)，而且這種違約不能歸咎于另一方違反任何協(xié)議的作為或不作為、或不可抗力、或由另一方承擔(dān)風(fēng)險的事件。
“投資咨詢?nèi)恕保褐笧橥顿Y人在法律、財務(wù)等事物方面提供咨詢服務(wù)的機構(gòu)。
“技術(shù)咨詢?nèi)恕保褐笧橥顿Y人在工程技術(shù)方面等提供咨詢服務(wù)的機構(gòu)。
1.2釋義
在本協(xié)議中：
(1)“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字;
(2)“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣;
(3)除本協(xié)議上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本協(xié)議的條款和附件;
(4)除非本協(xié)議另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本協(xié)議的一方或各方;本協(xié)議或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準的受讓人;
(5)除非本協(xié)議另有規(guī)定，一方無論何時要求另一方給予同意或批準時，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準;前提是該同意或批準符合本協(xié)議條款精神或法律法規(guī)。
(6)任何所指的一定天數(shù)的時間期間指公歷日;
(7)所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年;
(8)若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營業(yè)日之后的第一個營業(yè)日;
(9)除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時候應(yīng)被視為與“但不限于”連用;
(10)所指的協(xié)議是指列舉的和作為附件的協(xié)議，并且在任何情況下均指對該協(xié)議不時所作的補充或修改。
第2條雙方義務(wù)
2.1特許權(quán)的授予
依照本協(xié)議的規(guī)定，回購人授予投資人以下獨家的權(quán)利：
(1)對進行投資、融資和施工建設(shè);
(2)按第6條規(guī)定使用項目建設(shè)用地。
2.2擔(dān)保權(quán)
在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為第4.4條允許的本項目融資之目的以回購人的回購承諾書和回購保函作為擔(dān)保。
2.3投資人的主要義務(wù)
在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下，投資人應(yīng)
(1)在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費用和風(fēng)險，負責(zé)進行項目的投融資、建設(shè)和移交;
(2)根據(jù)第14條將項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購人或其指定機構(gòu)。
2.4回購人的主要義務(wù)
在遵循本協(xié)議規(guī)定之前提下，回購人應(yīng)：
(1)按時完成立項和征地拆遷工作;
(2)保證投資人能夠獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利及在建設(shè)期間有權(quán)進入該土地;
(3)根據(jù)第14條及時接收項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交;
(4)及時、足額地撥付回購資金。
2.5建設(shè)期
除非依據(jù)本協(xié)議第2.6條延長建設(shè)期或第12條終止協(xié)議，建設(shè)期自生效日期(含)起至全部工程項目完工日前一日(含)止，預(yù)期的建設(shè)期為_______個月。
2.6建設(shè)期的延長
如果發(fā)生以下情況：
(1)第21.3條所述的情況致使建設(shè)工程延誤;
(2)由于回購人的違約行為致使建設(shè)工期延誤;
(3)因回購人的原因?qū)е碌谌礁蓴_造成的工期延誤;
(4)不可抗力事件導(dǎo)致第23條項下的工期延誤;
(5)國家法律變更導(dǎo)致工期延誤;
由此引起的投資人的支出、損失、損害或費用應(yīng)由回購人進行補償，同時建設(shè)期應(yīng)予以相應(yīng)延長，以使投資人保持在未發(fā)生該事件之前同等的經(jīng)濟地位。
第3條合作前提條件
3.1投資人條件
項目公司已經(jīng)依據(jù)中華人民共和國法律正式注冊并成立，具有簽署和履行本協(xié)議、建設(shè)合同和融資文件的法人資格和權(quán)力。
3.2回購人條件
完全有權(quán)簽署本協(xié)議，并有權(quán)力和能力履行其義務(wù)或責(zé)成協(xié)議的其他當(dāng)事方分別履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。
3.3回購承諾函和回購擔(dān)保文件
回購人應(yīng)在生效日期向投資人出具回購承諾函和______________提供的對本項目的回購擔(dān)保文件。如果回購人未按本協(xié)議約定的方式向投資人支付回購款，擔(dān)保人將就本協(xié)議中應(yīng)由回購人承擔(dān)責(zé)任的事項承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二章投融資
第4條項目融資
4.1投資人的投融資義務(wù)
投資人負責(zé)本項目工程的建設(shè)及移交的全部資金(包括股本金和貸款)的籌措。
4.2項目資本金
建設(shè)期內(nèi)，投資人應(yīng)確保項目公司資本金比例符合適用法律和政府批準文件的要求。
4.3項目公司注冊資本
項目公司首筆注冊資本金不少于_______元人民幣，且應(yīng)在項目公司成立之日繳足。
4.4擔(dān)保權(quán)益
根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定并經(jīng)回購人同意，投資人可以為本項目融資之目的，憑本協(xié)議和回購人出具的回購承諾函及回購擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押貸款。貸款人可以根據(jù)適用法律、本協(xié)議及融資文件行使質(zhì)押擔(dān)保權(quán)益。
4.5融資文件
4.5.1投資人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的融資合同，并將副本送交回購人備案。
4.5.2投資人不得重復(fù)使用前述回購承諾函、回購擔(dān)保文件進行質(zhì)押融資。
4.5.3除第4.4款規(guī)定的質(zhì)押外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同意。
4.6資金使用
投資人根據(jù)第4.4款獲得的融資，只能用于本項目本身需要，不得用于本項目以外的用途。
第三章項目監(jiān)管
第5條項目監(jiān)管
5.1回購人的監(jiān)管權(quán)
5.1.1回購人有權(quán)對項目的投融資、進度、現(xiàn)場等進行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動，投資人應(yīng)積極配合回購人的前述活動。
5.1.2回購人有對涉及工程投資、標準等重大問題變更事項的審批權(quán)。
5.1.3回購人有權(quán)要求投資人提交融資計劃、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。
5.1.4投資人若更換本項目主要負責(zé)人、主要技術(shù)負責(zé)人，須事先通知并經(jīng)回購人同意。
5.2財務(wù)監(jiān)管
5.2.1財務(wù)報表。投資人應(yīng)在項目工程投資期間，對項目工程進行獨立核算，每季依照中國現(xiàn)行會計制度和準則編制工程財務(wù)報表，財務(wù)報表至少應(yīng)包括獨立核算的資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表。
5.2.2編制資產(chǎn)目錄。投資人應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起，將各單項工程的資產(chǎn)(即依本協(xié)議建設(shè)的、采購或其他有償、無償方式取得的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利或利益等)逐項詳細登記制作成資產(chǎn)目錄，并應(yīng)注明取得該資產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、取得時間等。
5.2.3回購人為執(zhí)行檢查，應(yīng)通知投資人限期提出帳簿、表冊、財務(wù)報表及其他相關(guān)文件供回購人查核?；刭徣藢τ谪攧?wù)報表內(nèi)容及相關(guān)財務(wù)問題的查詢，投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。
5.3監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管
5.3.1投資監(jiān)理人：本項目的投資監(jiān)理機構(gòu)由回購人和投資人雙方都認可的有資質(zhì)的機構(gòu)擔(dān)任，在符合本協(xié)議規(guī)定的前提下，根據(jù)授權(quán)范圍開展監(jiān)理工作。
5.3.2施工監(jiān)理人：施工部分監(jiān)理機構(gòu)由投資人按招投標規(guī)定選擇具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對工程的進度、質(zhì)量、投資、費用控制、安全等實施監(jiān)督工作。投資人負責(zé)對其工作進行考核?；刭徣擞袡?quán)對施工監(jiān)理人的工作進行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動，投資人應(yīng)積極配合回購人的這些活動。
第四章項目建設(shè)
第6條土地使用
6.1征地、拆遷和補償
6.1.1建設(shè)用地的征地、拆遷和補償?shù)裙ぷ饔苫刭徣素撠?zé)。
6.2建設(shè)用地的權(quán)利
投資人將獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利，建設(shè)用地的范圍和面積見相關(guān)工程設(shè)計圖紙標明的紅線圖。
回購人應(yīng)在單項工程的建設(shè)期內(nèi)：
(1)使該單項工程建設(shè)用地保持不設(shè)置任何留置權(quán)和債務(wù)保證，從而使投資人為該單項工程建設(shè)之目的在建設(shè)期內(nèi)對該土地享有獨家使用權(quán);投資人有權(quán)為該單項工程建設(shè)之目的根據(jù)土地使用權(quán)合同自由地、獨占性地使用建設(shè)用地;
(2)協(xié)助投資人根據(jù)單項工程建設(shè)計劃辦理相關(guān)手續(xù)、進入項目建設(shè)用地。
6.3對建設(shè)用地的限制
無回購人事先書面同意，投資人不得將第6.2條所述的任何土地用于該單項工程建設(shè)之外的任何目的。
6.4臨時用地
回購人應(yīng)協(xié)助投資人根據(jù)適用法律和單項工程建設(shè)進度的需要獲得建設(shè)用地以外的臨時用地。
6.5公用設(shè)施使用建設(shè)用地
投資人應(yīng)按照適用法律的規(guī)定允許與項目沒有直接關(guān)系的公用設(shè)施通過項目建設(shè)用地，但應(yīng)事先征得投資人的同意，投資人不得無故拒絕同意。這類工程的建設(shè)費用不應(yīng)由投資人承擔(dān)。
回購人或承擔(dān)建設(shè)的單位完成公用設(shè)施工程建設(shè)后應(yīng)將項目用地恢復(fù)原狀或清理至符合適用法律的要求。如果這類工程的建設(shè)導(dǎo)致本協(xié)議項下的工程損害和由此造成的損失，則應(yīng)給予投資人相應(yīng)的補償。
如果由于此公用設(shè)施的施工導(dǎo)致本協(xié)議項下的工程延誤，回購人應(yīng)相應(yīng)的順延此工程工期，并給予投資人相應(yīng)的補償。
第7條前期工作
對回購人簽定協(xié)議前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項目的工程(見附件一)，包括這些工程的資料和臨時設(shè)施等，將移交給投資人。該部分已完成工作和工程的費用不進入本協(xié)議的回購款中，投資人也不對該部分工作和工程的缺陷和引發(fā)的問題承擔(dān)責(zé)任。
第8條設(shè)計修改和設(shè)計變更
8.1回購人可以對本項目工程的設(shè)計進行修改，如果這些修改：
(1)將加快建設(shè)速度;
(2)降低建設(shè)、運營和維護成本;
(3)提高本項目的質(zhì)量;
(4)公共利益需要;
(5)發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤;
如果上述款項的修改使投資人獲益，回購人不承擔(dān)相關(guān)費用;否則，回購人應(yīng)承擔(dān)可能增加的費用(包括工程費用)。
8.2除非回購人提出設(shè)計變更要求，投資人不應(yīng)對已批準的工程施工圖、招標圖設(shè)計、技術(shù)標準等進行任何更改和/或修改。但是當(dāng)投資人在遵守關(guān)于變更設(shè)計規(guī)定的前提下，在各單項工程建設(shè)期內(nèi)的任何時候，投資人發(fā)現(xiàn)某些變更可以：
(1)在不降低原設(shè)計的質(zhì)量要求的前提下，將加快建設(shè)速度;
(2)在不降低原設(shè)計的質(zhì)量要求的前提下，能降低該單項工程的建設(shè)、維護成本;
(3)提高該單項工程的質(zhì)量。
那么投資人可在各單項工程建設(shè)期內(nèi)的任何時候向回購人提交設(shè)計變更的建議書。如果投資人的此類建議書獲得回購人批準并實施，因此節(jié)省或增加工程成本，則相應(yīng)調(diào)整回購款，涉及需要回購人批準的變更節(jié)省的投資，雙方各按________分成。但因投資人私自變更設(shè)計產(chǎn)生的任何費用(包括工程費用)應(yīng)由投資人承擔(dān)。
8.3變更程序應(yīng)按國家和云南省的有關(guān)規(guī)定進行，任何涉及工程范圍、規(guī)模及標準的變更必須報回購人同意，并取得原審批機構(gòu)批準后方可實施，此規(guī)模和標準的設(shè)計變更引起的總投資的變化，在不改變原回購款計價原則條件下，經(jīng)過一定的審查程序，可以調(diào)整回購款、移交日及回購款支付時間。
8.4除工程范圍、規(guī)模和標準之外的其它重大設(shè)計變更，必須符合批準的初步設(shè)計要求，不損害工程的使用功能、壽命，并應(yīng)得到設(shè)計單位的同意，報回購人批準后方可實施。
8.5設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)計圖紙和文件的完整性、準確性負責(zé)。若由于設(shè)計文件的缺陷，導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更，投資人應(yīng)向回購人提交書面變更說明，說明中應(yīng)對工程量和造價作詳細增減分析，經(jīng)回購人同意并由設(shè)計單位提供完整的施工圖和說明后，由投資人組織實施。
8.6一般設(shè)計變更由總承包人、投資人或施工監(jiān)理人提出，由回購人和設(shè)計單位批準。
8.7重大設(shè)計變更和一般設(shè)計變更的標準見附件。
第9條施工
9.1投資人的主要義務(wù)
投資人應(yīng)根據(jù)本項目協(xié)議規(guī)定負責(zé)本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工程的建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)工程的費用和風(fēng)險。在不限于前一句一般原則的情況下，以本協(xié)議的條款為前提，投資人的主要義務(wù)包括：
(1)投資人應(yīng)在本協(xié)議項下各個單項工程建設(shè)合同簽訂之日起14日內(nèi)將該單項工程的項目籌劃、施工組織計劃和工程進度計劃提交回購人審核。并在各單項工程建設(shè)協(xié)議規(guī)定的進度日期或之前開始建設(shè)工程施工。
(2)從各單項工程開工日期起至該單項工程建成頒發(fā)移交證書的日期為止，投資人對該單項工程的質(zhì)量、安全、進度負責(zé)，對工程資產(chǎn)的完整負責(zé)。
(3)投資人應(yīng)針對項目建設(shè)要求，設(shè)置滿足本項目需要的機構(gòu)，機構(gòu)人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起14日內(nèi)報回購人備案。主要工作人員不得隨意更換。
(4)投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合協(xié)議規(guī)定并適合于工程的預(yù)期目的。工程應(yīng)包括為滿足回購人要求的、經(jīng)審查批準的投資人的建議書及資料表所必須的、或協(xié)議隱含或由投資人的任何義務(wù)而產(chǎn)生的任何工作，以及協(xié)議中雖未提及但推論對工程的穩(wěn)定、完整或安全所必須的全部工作。
(5)投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用由投資人承擔(dān)并不計入回購價款。
(6)采取一切合理的措施，根據(jù)國家和云南省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。
(7)及時申請并獲得需要在建設(shè)期內(nèi)獲得的對本項目的批準，并使其在此之后保持有效，并支付獲得上述批準所需的所有費用和支出。
(8)工程實施過程中的重大問題應(yīng)及時向回購人及有權(quán)部門匯報。
9.2回購人的主要義務(wù)
(1)回購人應(yīng)及時取得工程所需的并只能由回購人取得的核準;
(2)積極協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的執(zhí)照、許可和核準;
(3)確保本協(xié)議項下投資人權(quán)利的實現(xiàn);
(4)為投資人的融資出具相關(guān)支持性文件;
(5)確定工程的規(guī)模、范圍和標準及回購價款;
(6)協(xié)調(diào)與有關(guān)方面的關(guān)系及項目所在地與工程有關(guān)的有權(quán)部門的關(guān)系并從有權(quán)部門獲得批準;
(7)提供竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文;
(8)完成投資人進場前應(yīng)由回購人完成的各項工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料;
(9)對投資人進場前由回購人與相關(guān)第三方簽定的影響本協(xié)議執(zhí)行的各種協(xié)議負責(zé)。
(10)負責(zé)項目實施中其他配套設(shè)施如給水、中水、燃氣、熱力、電力、電信、廣電、亮化、綠化、交通信號等項目的立項、投資、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安全、質(zhì)量、進度、恢復(fù)、清理等工作協(xié)調(diào)，事先要與投資人進行商榷，協(xié)助投資人與相關(guān)單位簽訂協(xié)議，并監(jiān)督執(zhí)行。
9.3建設(shè)工程質(zhì)量
投資人應(yīng)確保依照已核準的設(shè)計并按已簽訂并生效的各單項工程合同所列標準和規(guī)格實施各單項工程。
9.4質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案
9.4.1在單項工程開工前，投資人應(yīng)制定由投資人和總承包人共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報回購人備案。
9.4.2投資人應(yīng)按月向回購人提供關(guān)于已完成或正在進行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。
9.4.3回購人有權(quán)定期檢查投資人、總承包人和分承包人的質(zhì)量控制情況，以證實本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進行此種定期檢查，但回購人的上述檢查不免除投資人在本協(xié)議項下的任何義務(wù)。
9.5總承包人和施工監(jiān)理人
9.5.1公開招標：總承包人和施工監(jiān)理人的選擇，采用公開招標進行。招標結(jié)果回購人應(yīng)予確認。同時，投資人應(yīng)確保建設(shè)承包人提供實施工程所需要的所有技術(shù)嫻熟、必要證明一應(yīng)俱全的人員。投資人應(yīng)及時將投資人和總承包人及施工監(jiān)理人指派到項目上的所有主管人員的名單連同其資歷簡介一并送交由回購人備案。投資人有權(quán)終止總承包合同及施工監(jiān)理合同和更換總承包人和其聘請的施工監(jiān)理人。但更換總承包人、施工監(jiān)理人或重新簽訂總承包合同、監(jiān)理合同需提前通知回購人并獲得認可。
9.5.2如經(jīng)公開招標后，投標人數(shù)無法滿足國家規(guī)定的要求，則應(yīng)依法重新進行招標。如投標人數(shù)仍然無法滿足國家規(guī)定的要求，則在投資人報經(jīng)回購人同意后進行議標，由回購人與投資人共同參與合同談判。
9.5.3總承包合同、監(jiān)理合同應(yīng)包括使投資人履行本協(xié)議項下的義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或內(nèi)容相對應(yīng)的規(guī)定。
第10條進度計劃及控制
10.1進度計劃
10.1.1各單項工程的進度計劃都包括但不限于融資計劃、設(shè)備及大宗材料招標、采購計劃、管理及分包單位招標等計劃。
10.1.2在各單項工程開工之前，投資人應(yīng)向回購人和投資監(jiān)理機構(gòu)提交一份進度計劃。進度計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：
(1)投資人計劃實施該工程的次序(包括資金、采購、施工、檢驗等各個階段);
(2)該工程施工文件編制中包含的所有的主要事件與活動;
(3)施工前審查的期限以及在回購人的要求中規(guī)定的各項期限;
(4)該協(xié)議中規(guī)定的所有檢驗的次序。
10.1.3投資人應(yīng)以書面形式提供為實施工程計劃采用的工期安排和方法的總體說明并給回購人備案。在未通知回購人的情況下，進度計劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進度與進度計劃不符，回購人可通知投資人修改進度計劃，指出為在竣工時間內(nèi)完成工程須作的必要更改。
10.2進度報告
投資人應(yīng)負責(zé)編制和上報各單項工程的進度報告(包括月、季、年)，并將2份副本提交給回購人。第一份報告所包含的期間應(yīng)從該單項工程開工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均應(yīng)在該月、季、年最后一天之后的14日內(nèi)提交月、季、年度進度報告。報告應(yīng)持續(xù)至投資人完成了該單項工程移交證書上注明的、完工日期時尚未完成的所有工作為止。每一份報告應(yīng)包括：
(1)投融資、招標、采購、施工、調(diào)試、檢驗的每一階段進展情況的說明;
(2)表明施工文件、采購訂單和施工狀況的圖表;
(3)(與每一項主要材料的)生產(chǎn)商名稱、生產(chǎn)地點、進度百分比，以及開始生產(chǎn)、承包人的檢查、檢驗與運達的實際日期或期望日期;
(4)在現(xiàn)場的人員及承包人的設(shè)備記錄;
(5)若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗結(jié)果及證書;
(6)安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險事件與活動的詳情;
(7)實際進度與計劃進度的對比，包括可能影響按照合同完工的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采取(或準備采取)的措施;
(8)回購人需要的其他文件。
10.3建設(shè)中的預(yù)期延誤
10.3.1如果投資人在任何時候合理地預(yù)計無法按進度計劃規(guī)定的某一重大日期完成建設(shè)工程，投資人應(yīng)立即通知回購人，對下述方面作出比較詳細的說明：
(1)預(yù)計不能如期達到的某一重大日期;
(2)延誤或預(yù)計延誤的原因，包括說明任何據(jù)稱的不可抗力情況;
(3)預(yù)計的延誤天數(shù)以及任何其它可適當(dāng)預(yù)見到的對建設(shè)工程產(chǎn)生的不利影響;
(4)投資人為克服或減少延誤及其影響而已經(jīng)采取或建議采取的措施。
10.3.2上述通知的發(fā)出如是投資人原因造成的延誤不應(yīng)解除投資人根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)。如非投資人原因造成的延誤，工期應(yīng)順延，造成成本增加的費用計入回購價款。如果投資人提議采取或已執(zhí)行的措施不足以克服預(yù)期的延誤問題，回購人可要求投資人為遵守進度計劃而采取回購人認為必要的額外措施。因采取此額外措施增加的成本費用計入回購價款。
10.4建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議
10.4.1回購人應(yīng)有權(quán)隨時監(jiān)測建設(shè)工程的實施并在不干擾工程進展的情況下進行適當(dāng)?shù)臋z驗。此種監(jiān)測和檢驗的一切費用均應(yīng)由回購人承擔(dān)?；刭徣藬M進行的任何檢驗應(yīng)提前通知投資人。投資人配合回購人進入現(xiàn)場，以使回購人得以對建設(shè)工程進行監(jiān)測和檢驗。
10.4.2回購人有權(quán)在各單項工程完工日之前的任何時候以書面形式對任何不符合本協(xié)議規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求投資人對此進行適當(dāng)解釋或糾正。
10.4.3回購人未能監(jiān)測、檢驗，不應(yīng)解釋為回購人放棄本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的任何義務(wù)。
10.5工程停建或緩建
10.5.1由于政策變化，不可抗力以及回購人、投資人雙方之外原因?qū)е卤竟こ添椖客＝ɑ蚓徑?，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按回購人要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場?；刭徣藨?yīng)為投資人的撤出提供必要條件，承擔(dān)經(jīng)濟支出，并按協(xié)議規(guī)定支付已完工工程的回購價款。
10.5.2已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)組織退貨，不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用，由回購人承擔(dān)。
第五章項目延誤與終止
第11條完工延誤
11.1逾期賠償金
11.1.1非因第2.6條款的原因，投資人未能在目標完工日后的60天內(nèi)交付工程，投資人應(yīng)自該日起直至該工程(視情況而定)的完工日止逐日向回購人支付逾期賠償金。
11.1.2發(fā)生在目標完工日期第60天后，頭60天內(nèi)的工程完工日延誤，應(yīng)每日支付該工程造價的萬分之一作為逾期賠償金。
11.1.3發(fā)生在目標完工日期第120天后的延誤，應(yīng)每日支付該工程造價的__萬分之二作為逾期賠償金。
11.1.4如因第2.6條原因?qū)е碌耐旯ぱ诱`，從而使投資人獲得回購款的時間延長，則回購人除給予投資人補償外，還須向投資人每日支付回購工程價款的萬分之二作為逾期違約金。
第12條合同終止
12.1終止合同
12.1.1在下列情況下，回購人可終止合同：
(1)因投資人原因，項目未在合同規(guī)定的完工日以后180天內(nèi)完工;
(2)投資人以書面形式通知回購人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè);
(3)投資人在完工日之前停止建設(shè)工程或檢驗或直接地或通過總承包人的行動從現(xiàn)場撤出所有或大部分人員;
(4)投資人未經(jīng)回購人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。
12.1.2在下列情況下，投資人可終止協(xié)議：
(1)回購人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購款，投資人有權(quán)以書面形式提出終止協(xié)議;
(2)因不可抗力原因造成投資人無法實施;
(3)因回購人或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無法正常履行本協(xié)議。
12.2終止合同時的估價
在根據(jù)第12.1款終止合同后，回購人和投資人應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)共同確定投資文件、財務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項。
如回購人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購、施工和勞動合同等增加的費用。
12.3終止后的支付
12.3.1在回購人根據(jù)第12.1款的規(guī)定終止協(xié)議之后，回購人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費用、延誤賠償金(如有時)，以及回購人應(yīng)支付的所有其他費用之前，沒有義務(wù)向投資人支付進一步的款項。
12.3.2回購人應(yīng)在12.2款規(guī)定的________內(nèi)向投資人支付任何結(jié)余金額。
第六章驗收和移交
第13條工程驗收
13.1驗收標準
13.2驗收
13.2.1具備驗收條件投資人應(yīng)提前28天將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行驗收，回購人應(yīng)派代表參加驗收組進行檢驗。
13.2.2投資人要確保完成該單項工程項目中各項內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。
13.3重新驗收
如果工程或某系統(tǒng)未能通過驗收，投資人應(yīng)負責(zé)修復(fù);在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進行此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。
13.4檢驗爭端
如果回購人與投資人之間對本條規(guī)定的檢驗的結(jié)果產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則依照國家頒布的統(tǒng)一標準或云南省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。當(dāng)工程實際標準因客觀現(xiàn)實存在的困難而難以達標，必要時，可以適當(dāng)降低驗收標準，但應(yīng)以不影響正常使用功能為前提。
第14條單項工程移交
14.1移交的范圍和時間
14.1.1本協(xié)議中的移交是指對本項目某單項工程的分項工程分別驗收合格后，對該工程向回購人的移交。按照驗收一項移交一項的原則進行移交。包括：
(1)該工程的建筑物和構(gòu)筑物;
(2)與該工程相關(guān)使用的所有器材、機械、設(shè)備和設(shè)施;
(3)材料、庫存和全部改擴建設(shè)施;
(4)投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn);
上述所有各項應(yīng)是得到良好維護和處于良好運行狀態(tài)的;
以及
(5)投資人擁有的旅游開發(fā)權(quán)和廣告經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施;
(6)投資人擁有的與該工程相關(guān)的資產(chǎn)使用權(quán);
所有約定的該工程實體及設(shè)施;資料(含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護資料和檢測、評定資料);移交一個月內(nèi)，投資人應(yīng)向回購人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)。
14.1.2移交時間
按照項目中每項工程所標定的進度計劃中所確定的時間范圍內(nèi)驗收合格后進行移交并投入使用。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時間。
14.2移交文件
投資人應(yīng)向回購人移交完整的項目所有工程檔案、投融資資料、設(shè)備、儀器、儀表，資產(chǎn)清冊，維修操作手冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。按照移交一項工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。
14.2.1資產(chǎn)清冊
移交開始之前，投資人應(yīng)按照回購人的要求提交所有資產(chǎn)清冊，資產(chǎn)清冊應(yīng)包括該單項工程項目所有資產(chǎn)應(yīng)列明項目。具體內(nèi)容按相關(guān)規(guī)定辦理。在此類資產(chǎn)清冊提交回購人之前，不得認為此資產(chǎn)清冊對應(yīng)的工程的移交目的業(yè)已完成。
14.2.2操作及維修手冊
移交開始之前，投資人應(yīng)按照回購人的要求編制針對此項工程的操作及維修手冊。操作及維修手冊應(yīng)足夠詳細地使回購人能對此項移交的工程進行操作、維護、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。在此類操作及維修手冊提交回購人之前，不得認為此項工程移交工作業(yè)已完成。
14.3技術(shù)移交
在移交之日，投資人應(yīng)在技術(shù)和專門知識可由投資人移交或轉(zhuǎn)讓的最充分范圍內(nèi)向回購人或其委派人移交和轉(zhuǎn)讓或責(zé)成移交或轉(zhuǎn)讓一切與本項目有關(guān)的技術(shù)和專門知識。
14.4移交效力
自該單項工程移交日期開始，投資人在本協(xié)議項下和單項工程建設(shè)合同項下有關(guān)該單項工程的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止，協(xié)議另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外?；刭徣嘶蚱渲付C構(gòu)應(yīng)接管該單項工程的運營使用及本協(xié)議明示或默示的、因協(xié)議產(chǎn)生的、協(xié)議終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。
14.5合同的取消和轉(zhuǎn)讓
如果回購人提出要求，投資人訂立的而且在移交時仍然有效的任何設(shè)備采購合同、供貨合同及所有其它合同應(yīng)由投資人予以解除，回購人對因此而產(chǎn)生的任何解除費用負賠償責(zé)任。
14.6所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
14.6.1單項工程所有權(quán)移交應(yīng)滿足以下條件：
(1)單項工程通過驗收;
(2)投資人移交全部項目文件。
14.6.2在單項工程滿足所有權(quán)移交條件后，回購人向投資人頒發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起，回購人即享有該單項工程的所有權(quán)。
14.6.3在頒發(fā)移交證書之前，投資人應(yīng)承擔(dān)該單項工程的整體或部分受到損失或損壞的一切風(fēng)險。在頒發(fā)移交證書之后，上述風(fēng)險由回購人承擔(dān)。
14.7移交證書
當(dāng)該單項工程通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購人應(yīng)接收該單項工程，并頒發(fā)該單項工程的移交證書。
14.8投資人設(shè)備的移出
投資人應(yīng)在工程移交完畢30日內(nèi)自費從現(xiàn)場與工程中清除并運走投資人及總承包人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程，因單項工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。投資人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若投資人在上述時間內(nèi)未能遷出前述物品，回購人有權(quán)將前述物品移至某一合適地點保存，運輸和保存所發(fā)生的費用和風(fēng)險應(yīng)由投資人承擔(dān)。
第15條項目整體移交
在本項目最后一項單項工程移交完畢之日起14日內(nèi)投資人應(yīng)將擁有的與項目有關(guān)的且其費用列入回購款中的有形資產(chǎn)移交給回購人。當(dāng)最后一項單項工程通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，回購人應(yīng)接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。
第七章缺陷責(zé)任
第16條缺陷責(zé)任期
16.1完成收尾工作和修補缺陷
為在單項工程驗收之時或之后盡快使施工文件或工程符合協(xié)議要求的條件(合理的磨損除外)，則應(yīng)：
(1)投資人應(yīng)切實盡快完成尚未完成的任何工作;
(2)投資人應(yīng)在該單項工程合同的維修期內(nèi)進行修正、重建和補救缺陷或損害的所有工作;
(3)若該缺陷或損害致使回購人基本上無法享用該單項工程或部分工程所帶來的全部利益，對不能按期投入使用的那部分工程，經(jīng)雙方商定期限完成履約合同，并按事件發(fā)生的原因確定費用承擔(dān)方;
(4)若此類缺陷或損害不能在現(xiàn)場迅速修復(fù)時，在回購人的同意下，投資人可將有缺陷或損害的工程的任何部分移出現(xiàn)場進行修復(fù);
(5)如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時，回購人可要求重復(fù)必要的檢驗。該要求應(yīng)在修復(fù)缺陷或損害后28日內(nèi)通知投資人;
(6)如果回購人要求的話，投資人應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。除非此類缺陷應(yīng)由投資人負責(zé)，否則，調(diào)查引起的費用可加入回購款中。
16.2缺陷責(zé)任期
16.2.1投資人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付回購人的項目工程在保修期(或缺陷責(zé)任期)內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
16.2.2質(zhì)保期(或缺陷責(zé)任期)一年。質(zhì)保期(或缺陷責(zé)任期)從驗收合格起始日起算。投資人應(yīng)在與總承包人的合同中明確規(guī)定質(zhì)量保證期(缺陷責(zé)任期)按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。
16.2.3投資人應(yīng)在工程驗收之前，與總承包人簽訂質(zhì)量保修書，在移交時將前述質(zhì)量保修書的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給回購人或其委派人。
第八章回購款的計算、調(diào)整和支付
第17條回購款計算調(diào)整
17.1回購款的計算
回購款由本協(xié)議項下的各單項工程的概算總價(不包含土地使用費)、管理成本、稅費、融資成本、其它費用和利潤組成。
(1)概算總價：是由回購人、投資人、投資監(jiān)理人三方確認的，審計部門認可的該單項工程的概算總額;
概算總價由建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用(不包含土地使用費)、預(yù)備費、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等六部分組成。
(2)管理成本：指還款期的項目公司管理費用;
(3)稅費：為投資人投資建設(shè)該單項工程所發(fā)生的除去所得稅外的各種稅費，按實際發(fā)生的計算;
(4)融資成本：指一切用于該單項工程籌融資所發(fā)生的費用，包括但不限于利息費用和融資管理費。融資管理費以累計未償還的回購款(以復(fù)利計)______的計取;
(5)其它費用：指未包含在上述四項中的、在該單項工程的建設(shè)中發(fā)生的一切合理的費用;
(6)稅后利潤：按上述5項價款總額的2.5%計取。
17.2回購款的調(diào)整
除下列情況外，回購款不予調(diào)整?；刭徔畹恼{(diào)整應(yīng)于驗收完成日至回購?fù)瓿汕斑M行。
(1)如回購人爭取到稅收優(yōu)惠政策(指云南省重大工程緩征建筑安裝營業(yè)稅、工程回購款免交營業(yè)稅及附加)，投資人對云南省重大工程緩征建筑安裝營業(yè)稅(如果有)、工程回購款營業(yè)稅及附加所單列報價，按國家有關(guān)規(guī)定核算后在回購款中扣除;
(2)稅收政策如發(fā)生變化回購款應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、政策作相應(yīng)的調(diào)整;
(3)重大變更：重大變更在報回購人同意、并取得原審批機構(gòu)批準后，且在此設(shè)計變更的規(guī)模和標準引起的總投資的變化不改變原回購款計價原則條件下，經(jīng)過一定的審查程序，可以調(diào)整回購款;
(4)政府批準的價格調(diào)整：指政府部門正式公布的材料價格調(diào)整時，所發(fā)生的物價調(diào)整全部費用計入本項目協(xié)議回購價款內(nèi);
(5)如果在項目協(xié)議生效日期之后，由于我國的立法變更導(dǎo)致費用的增減，則回購款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。此類立法指一切法律、指令、規(guī)章或具有法律效力的細則。如果投資人由于此類在協(xié)議生效后所作的立法變更而遭受延誤(或?qū)⒃馐苎诱`)和(或)承擔(dān)(或?qū)⒊袚?dān))額外費用，投資人應(yīng)通知回購人;回購人在收到此通知后，應(yīng)同意或決定：
(a)投資人有權(quán)獲得的任何延長的工期;和
(b)有關(guān)額外費用的總額，并將之加入回購款，同時相應(yīng)地通知投資人。
(6)回購人同意認可的施工設(shè)計變更增加的費用;
(7)由于不可抗力或非投資人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任引起增加的費用;
(8)利率的變化引起增加的融資成本。
第18條回購款支付
18.1回購款的支付
18.1.1在每個單項工程移交后的28日內(nèi)回購人向投資人支付不少于移交完畢單項工程的回購款;
18.1.2該單項工程的剩余回購款在第一次約定支付回購款日期后的______內(nèi)支付。
18.1.3回購人在支付單項工程回購款余額時，應(yīng)扣除相當(dāng)于本單項工程建安工程費5%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后返還給投資人。投資人應(yīng)提前通知回購人要求付款。
18.1.4回購人對投資人超出建設(shè)規(guī)模和設(shè)計標準要求及其自身原因造成的費用增加，不予支付。
18.2支付延誤
如果回購人延誤支付回購款，投資人有權(quán)就未付款額按中國人民銀行同期貸款利率的200%收取延誤費用，但支付期限不得超過應(yīng)付期限的60天，如此時間內(nèi)仍不能支付，則投資人有權(quán)就未付款額按中國人民銀行同期貸款利率的500%收取延誤費用。并且回購人不得損害投資人的任何其他權(quán)利或補償。
18.3審計
投資人應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)可變費用的所有記錄，在規(guī)定的時間內(nèi)向回購人或國家審計部門指定的機構(gòu)提供工程審計所需資料。
第九章各方的一般義務(wù)
第19條回購人的一般義務(wù)
19.1遵守法律和合同
回購人任何時候均應(yīng)遵守有權(quán)部門發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關(guān)協(xié)議。
19.2支付回購款
回購人應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定向投資人支付回購款。
19.3協(xié)助批準
19.3.1在投資人提出適當(dāng)和及時的要求時回購人應(yīng)盡最大努力協(xié)助投資人從有權(quán)部門獲得、保持和延續(xù)所需的一切批準?；刭徣藨?yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準的各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。
19.3.2回購人還應(yīng)確保使投資人為建設(shè)、移交項目所需的所有公用設(shè)施及服務(wù)，包括電、水和通訊，能獲得同等條件下的公平價格。
19.4協(xié)調(diào)和配合
回購人應(yīng)積極配合投資人協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
19.5法律和條例變動
19.5.1如果在項目協(xié)議生效日以后，適用于本項目的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生了對投資人有重大不良影響的變動，投資人可書面申請調(diào)整回購款或者調(diào)整本協(xié)議的其他條件，投資人應(yīng)在根據(jù)本條規(guī)定提出的任何通知中詳細地表明這類變動所造成費用增長情況及投資人建議如何應(yīng)對這類變動的意見。回購人應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施，以使投資人處于與其變動前所處的經(jīng)濟地位和合同權(quán)益相當(dāng)?shù)牡匚弧?BR> 19.5.2從項目協(xié)議簽訂之日到回購期屆滿前，如果國家稅收政策在此期間發(fā)生變化，回購人應(yīng)調(diào)整回購款。所做的調(diào)整僅限于由投資人支付的稅款的變化，而且這種變化未曾包含在合同價款中。
19.6征地和拆遷
回購人應(yīng)負責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等相關(guān)工作。
第20條投資人的一般義務(wù)
20.1遵守法律
20.1.1在履行協(xié)議過程中，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被視為對這些資料有充分的了解。
20.1.2投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。
20.1.3在工程建設(shè)期及回購人回購期應(yīng)依法納稅。
20.2全面管理
20.2.1投資人全面負責(zé)本項目下所有工程的建設(shè)組織、協(xié)調(diào)和管理工作，包括對總承包人與施工監(jiān)理人的監(jiān)督管理，與工程范圍內(nèi)各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)等，回購人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實施。
20.2.2投資人應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進度計劃，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理。
20.3資金管理
20.3.1投資人應(yīng)在___________設(shè)立本項目工程建設(shè)資金銀行專戶，并確保該帳戶內(nèi)資金余額控制在合理的范圍內(nèi)。
20.3.2根據(jù)項目各項工程進展需要，投資人按月提前7天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報投資監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。
20.3.3除非經(jīng)回購人明確批準，投資人不得對本協(xié)議項下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給貸款人以外的任何人。
20.4法律和條例的變動
如果在本項目的工程協(xié)議生效日之后，中國法律、條例和法令發(fā)生了有利于投資人的重大變動，回購人可以書面通知的形式要求對本協(xié)議條件進行調(diào)整，以使投資人處于與其在這類變動前所處經(jīng)濟地位基本相同的地位，投資人不得拒絕。
如果在本協(xié)議生效日之后，中國法律、條例和法令發(fā)生了有利于回購人的重大變動，投資人可以書面通知的形式要求對本協(xié)議條件進行調(diào)整，以使回購人處于與其在這類變動前所處經(jīng)濟地位基本相同的地位，回購人不得拒絕。
第21條環(huán)境及文物
21.1環(huán)境保護
21.1.1投資人應(yīng)保持各項工程的現(xiàn)場(包括土壤、地面和地表的水和空氣)免受環(huán)境污染，保護現(xiàn)場和周圍的環(huán)境，并應(yīng)采取一切合理措施在建設(shè)期間預(yù)防或最大限度地減少對周邊建筑及住戶的干擾。
21.1.2投資人責(zé)任的例外：對下述情況引起的空氣、地上或水(項目建設(shè)用地之上、下或周圍)的污染，投資人不負責(zé)任：
(1)生效日期或之前存在的;
(2)由于非投資人原因引起的。
由上述污染所造成的損失或所提起的索賠，回購人按國家相關(guān)規(guī)定一次性或分期支付現(xiàn)金的方式給投資人合理補償。
補償應(yīng)與有關(guān)的還本付息(如有)時間相一致。如果是投資人的經(jīng)常性支出，補償?shù)闹Ц稇?yīng)與投資人實際發(fā)生開支的時間相一致。在所有情況下，補償?shù)挠嬎銘?yīng)考慮到(除其它事項外)給投資人帶來的所有稅務(wù)后果，不論是不利的還是有利的。
21.2付款到期日
除非有其它明確規(guī)定，本協(xié)議項下一方向另一方支付的任何款項應(yīng)由有支付義務(wù)的一方在收到另一方書面支付要求后的14日內(nèi)支付。
21.3保護考古、地質(zhì)和歷史文物
投資人應(yīng)采取有效措施保護在建設(shè)施工期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓和遺址、歷史藝術(shù)珍品以及任何其它具有考古、地質(zhì)和歷史價值的物品。投資人應(yīng)在任何這類發(fā)現(xiàn)后立即將有關(guān)發(fā)現(xiàn)及其已經(jīng)或提議采取的各種保護措施通知回購人。回購人在收到此類通知時，應(yīng)迅速核準投資人采取或提議采取的保護措施或就要求進一步采取的措施發(fā)出書面指示。投資人應(yīng)以應(yīng)有的小心謹慎實施要求采取的這些措施。采取這些保護措施所需的一切費用應(yīng)由回購人承擔(dān)。因采取這類措施而造成的項目時間表的任何延誤，應(yīng)適當(dāng)延長施工期作為補償，因時間的延誤所產(chǎn)生的費用由回購人承擔(dān)。
第22條項目文件及保險
22.1項目文件的協(xié)調(diào)
22.1.1投資人應(yīng)確保一切項目文件、融資文件、項目公司章程、本協(xié)議項下要求的保險單以及其他由投資人與回購人簽訂的與本項目有關(guān)的一切相關(guān)文件同本協(xié)議保持一致：
(1)符合本協(xié)議的規(guī)定;
(2)包含使投資人能夠履行本協(xié)議項下的義務(wù)所必需的本協(xié)議的條款或具有同等效力的規(guī)定。
22.1.2由回購人向投資人提供的文件和計算機程序，或者在這些文件和計算機程序的基礎(chǔ)上發(fā)展的文件和程序，是屬于回購人的財產(chǎn)。上述各項的所有復(fù)制件均適用同樣的原則。這些文件、計算機程序或其復(fù)制件只能由投資人用于本項目之目的。除非回購人和投資人另有協(xié)議，否則這類文件、計算機程序或復(fù)制件應(yīng)在建設(shè)期結(jié)束之際歸還回購人。
22.1.3由投資人向回購人提供的文件和計算機程序，或者在這些文件和計算機程序的基礎(chǔ)上發(fā)展的文件和程序，是屬于投資人的財產(chǎn)。上述各項的所有復(fù)制件均適用同樣的原則。這些文件、計算機程序或其復(fù)制件只能由回購人用于本項目之目的。在項目移交給回購人或其指定的執(zhí)行機構(gòu)后，回購人或其指定的執(zhí)行機構(gòu)有權(quán)使用僅與項目的運營和維護有關(guān)的這些文件、計算機程序及復(fù)制件，并將獲得全部付訖、免交許可費或使用費來使用這類文件、計算機程序及復(fù)制件。
22.1.4任何一方或其雇員、總承包人、監(jiān)理人、顧問或代理人獲得的所有資料和文件(不論是財務(wù)、技術(shù)或其它方面)，如果尚未公布或公開即應(yīng)保密，未經(jīng)另一方事先書面同意，在保修期最后一天之后的五年期間不得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。這一限制不應(yīng)影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項目進展有關(guān)的非敏感信息的新聞出版物。本承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。
22.2保險
22.2.1投資人應(yīng)要求總承包人投保建筑安裝工程一切險、第三者責(zé)任險、建筑工程人身意外傷害險等，并使其在單項工程開工日至移交日之間保持有效，投資人應(yīng)向回購人提供保單和有關(guān)保險費付款憑證的副本。
22.2.2保險事故發(fā)生時，投資人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。投資人應(yīng)加強理賠工作，如因投資人原因理賠不利或漏保，對回購人造成損失，投資人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
22.3知識產(chǎn)權(quán)
投資人應(yīng)保障回購人免于因使用本協(xié)議項下的工程承擔(dān)因侵犯任何專利權(quán)、已注冊的版權(quán)、商標或商品名稱、或其他知識產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的一切索賠。
第十章不可抗力
第23條不可抗力及影響
23.1不可抗力引起的中止履行
任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方未能全部或部分履行其本協(xié)議項下的義務(wù)時，該方應(yīng)有權(quán)中止履行本協(xié)議項下的義務(wù)：
該事件
(1)在簽訂本協(xié)議時是不能合理預(yù)見的;
(2)后果是不能克服和不能避免的。
每一事件在符合上述條件的范圍內(nèi)，不可抗力應(yīng)包括但不限于下列事件：
(1)地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴風(fēng)雨、海嘯、大霧、海冰、暴雪、臺風(fēng)或龍卷風(fēng);
(2)流行病、饑荒或瘟疫;
(3)戰(zhàn)爭行為(無論是宣戰(zhàn)的或未宣戰(zhàn)的)、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖、暴亂、恐怖行為;
(4)由于任何爆炸性核裝置或其核部件的任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性有毒炸藥，或其他有害物質(zhì)所引起的放射性污染;
(5)全國性、地區(qū)性或行業(yè)性罷工;
(6)有權(quán)部門對項目或其任何部分實行的沒收、征用、充公或國有化;
(7)有權(quán)部門實行的任何進口限制或配額限制;或
(8)國家或云南省有關(guān)法律法規(guī)的變更。
若發(fā)生上款所述的不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本項目協(xié)議項下的義務(wù)，該方有權(quán)中止履行。前述不可抗力只有在宣稱受到不可抗力影響的一方在協(xié)議訂立時不能在合理范圍內(nèi)預(yù)見到這種情況或不能在合理范圍內(nèi)避免或克服這種情況或其后果時才構(gòu)成暫停權(quán)。宣稱不可抗力情況的一方應(yīng)在不可抗力情況不再存在后盡快恢復(fù)對其根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)的履行。
23.2通知
聲稱受到不可抗力情況影響的一方應(yīng)在知道不可抗力之后立即以書面形式向另一方發(fā)出通知并說明這種不可抗力情況所造成影響的詳細情況，包括這種不可抗力情況發(fā)生的日期和估計停止的日期及其對該方根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)的影響。
23.3不可抗力造成的支出和延誤
發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由于不可抗力情況對其造成的支出。
如果聲稱遭受不可抗力影響的一方已履行了第23.2條的通知程序，本協(xié)議中規(guī)定的履行某項義務(wù)的任何期限應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行該項義務(wù)產(chǎn)生影響的相同時間相應(yīng)順延。
23.4減少損失的責(zé)任和協(xié)商
受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理的努力減少不可抗力的影響。雙方應(yīng)協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以消除不可抗力，并決定為減少不可抗力給每一方帶來的損失應(yīng)采取的合理的手段。
聲稱不可抗力的一方在不可抗力消除之后應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。
23.5不可抗力造成的終止
以第23.1條的規(guī)定為前提，如果任何不可抗力阻止一方履行其義務(wù)的時間自該不可抗力發(fā)生日起連續(xù)超過90天，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本協(xié)議的條件或者同意終止本協(xié)議。如果自不可抗力發(fā)生后180天之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本協(xié)議達成一致意見，任何一方有權(quán)給予另一方書面通知后終止本協(xié)議。
23.6災(zāi)害保險和項目的修理
如果不可抗力造成建設(shè)工程的實質(zhì)性損壞，使投資人履行本協(xié)議項下義務(wù)的能力受到實質(zhì)性的損害，并且該項損失無法通過保險得到賠償，或者保險賠款額低于損害修復(fù)總支出的百分之七十(70%)，或者根據(jù)保險條件，本項目或其項下的任何單項工程或分項分部工程被宣告為全部損失，除非不能得到保險賠償?shù)脑蚴怯捎谕顿Y人未根據(jù)本協(xié)議規(guī)定保持保險，投資人無義務(wù)完成建設(shè)或修復(fù)建設(shè)工程，直至雙方就完成工程或修復(fù)的條件達成一致，以使投資人基本保持與發(fā)生該不可抗力之前同等的經(jīng)濟地位。
如果回購人要求投資人完成建設(shè)工程或者修復(fù)項目，或者雖經(jīng)回購人要求，但投資人未能或拒絕完成建設(shè)工程或修復(fù)項目，則任何一方可以在書面通知另一方終止本協(xié)議。
如果回購人同意進行補償，該補償應(yīng)采取一次性或分期支付現(xiàn)金的方式，付款到期日按21.2條規(guī)定。但是如果雙方未能在不可抗力事件發(fā)生后的一百八十天內(nèi)就補償條款達成一致意見或經(jīng)雙方一致同意終止本協(xié)議，則任何一方可經(jīng)書面通知另一方終止本協(xié)議。
第十一章合同轉(zhuǎn)讓
第24條雙方合同轉(zhuǎn)讓
24.1由回購人的轉(zhuǎn)讓
回購人在未事先征得投資人書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利或義務(wù)的全部或部分。
24.2由投資人的轉(zhuǎn)讓
投資人在未征得回購人事先的書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的各項權(quán)利或義務(wù)的全部或部分，但是為了項目融資的目的在回購人同意的情況下向貸款人轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和權(quán)益或設(shè)立擔(dān)保除外。投資人在未得到回購人事先的書面同意的情況下，不得就其在本協(xié)議項下的權(quán)利和權(quán)益，以及對本工程設(shè)立或允許設(shè)立任何其它擔(dān)保。
第十二章爭議解決
第25條解釋規(guī)則
25.1合同文件
本協(xié)議包括附件______至附件______，每一份附件都應(yīng)被視為本協(xié)議的一部分。本協(xié)議正文與附件之間如有歧義，應(yīng)以本協(xié)議正文為準。
25.2完整的協(xié)議
本協(xié)議構(gòu)成雙方對本項目的完全的理解，取代雙方以前所有的有關(guān)項目的書面和口頭陳述、協(xié)議或安排。
25.3變更
對本協(xié)議的任何變更、增補或改動，只有在形成文字并經(jīng)雙方經(jīng)授權(quán)的代表簽署后方為有效和具有約束力。
25.4可分割性
如果本協(xié)議任何條款不合法、無效或不能執(zhí)行，或者被任何有管轄權(quán)的仲裁庭或法院宣布為不合法、無效或不能執(zhí)行，則：
(1)其它部分仍應(yīng)保持有效;并且
(2)雙方應(yīng)商定對不合法、無效或不能執(zhí)行的條款進行修改或更換，使之合法、有效并可執(zhí)行，并且這些修改或更改應(yīng)盡可能平衡雙方之間的利益。
第26條爭議解決
26.1定期討論
在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)定期舉行會議，原則上每兩月一次，以討論建設(shè)工作的進度，從而確保本協(xié)議的充分履行。
26.2友好解決
如果雙方由于本協(xié)議的履行或?qū)ζ渲腥魏我?guī)定的解釋而出現(xiàn)任何爭議或索賠，雙方應(yīng)根據(jù)任一方提出的要求迅速舉行會晤，通過友好協(xié)商解決爭議或索賠。
26.3訴訟
若無法根據(jù)上述26.2款友好協(xié)商解決，則雙方均有權(quán)在云南省有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
26.4訴訟期間的履約
各方在將爭議或索賠提交訴訟直至判決書公布之前，均應(yīng)繼續(xù)履行各自根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)的一切義務(wù)，但不影響根據(jù)該判決書進行最后調(diào)整。
26.5繼續(xù)有效
本項目爭議的各項訴訟規(guī)定在本協(xié)議終止后應(yīng)繼續(xù)有效。
第十三章附則
第27條其他規(guī)定
27.1義務(wù)的分別性
本協(xié)議所規(guī)定的各方的責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任均為各方各自的義務(wù)。本協(xié)議中任何條款均不應(yīng)解釋為一方對另一方承擔(dān)連帶責(zé)任。
27.2通知
除非另有規(guī)定，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以中文書面形式由面呈、公認的快遞、郵寄、電郵或傳真按下述地址送至或發(fā)至各方：
回購人：____________________________
地址：______________________________
聯(lián)系人：____________________________
傳真號碼：__________________________
投資人：____________________________
地址：______________________________
聯(lián)系人：____________________________
傳真號碼：__________________________
或一方可隨時通知另一方的其它地址、電郵或傳真號碼。下述情況應(yīng)視為已發(fā)送或寄出：
(1)如用信件進行的任何通信是由專人遞交時，為通過公認的快遞或郵寄方式(掛號、要求回執(zhí))送達至上述地址;
(2)如用電郵或傳真形式進行的任何通訊則為以上述地址或號碼正確發(fā)出時，但應(yīng)索要回執(zhí)作為發(fā)出的證據(jù)。
如果一方的地址和/或收件人更改時，應(yīng)在新地址和/或新收件人啟用前以書面形式通知另一方。
27.3不予放棄
除非以書面形式提出放棄，否則，本協(xié)議的任何規(guī)定均不應(yīng)被視為已由任一方放棄。任一方未能堅持嚴格履行本協(xié)議所規(guī)定的任何義務(wù)或利用本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利，并不應(yīng)該被解釋為今后將放棄任何這類規(guī)定或放棄任何這類權(quán)利。
本協(xié)議未盡事宜，雙方須簽訂補充合同，補充合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
第28條對投資人的優(yōu)惠條件
回購人承諾，在__________行政區(qū)劃內(nèi)的____________項目實施中，在同等條件下，投資人享有優(yōu)先權(quán)。
回購人：(公章)投資人：(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
回購協(xié)議范本 篇4
甲方：________________
乙方：________________有限公司
根據(jù)《xxx公司法》等法律、法規(guī)以及《北京股權(quán)交易中心登記結(jié)算業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》、《北京股權(quán)交易中心股份有限公司股份掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》等業(yè)務(wù)規(guī)則,甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，就甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定委托乙方進行股份登記托管事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守。
一、登記托管的股份、范圍、數(shù)量和托管期限
(一)甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定委托乙方登記并管理甲方已發(fā)行的股份，甲方托管的股份數(shù)量總計股(以下簡稱“托管股份”)，托管股份由個股東持有。
其中：法人股：股;自然人股：股(其中尚未確定股東和股東身份的股，在甲方未確權(quán)之前，乙方不負責(zé)托管;經(jīng)甲方確權(quán)后,乙方再辦理登記托管)。具體股東名冊附后，作為本協(xié)議的附件。
(二)甲方委托乙方進行股份托管服務(wù)的期限(以下簡稱“托管期限”)為___________年，即自年月日起至年月日止。
二、股份托管的內(nèi)容和規(guī)則
(一)乙方接受委托登記并管理甲方的股份，并免費提供下列服務(wù)：
1、股份托管登記業(yè)務(wù)：包括股份托管初始登記、股份托管賬戶開戶、托管股份過戶登記、股份質(zhì)押登記、注銷登記等。
2、股份托管管理業(yè)務(wù)：包括賬戶基本信息變更、掛失、股份查詢、股份凍結(jié)、信息披露、代理分紅派息等(代理分紅派息服務(wù)，甲方應(yīng)與乙方另行簽訂委托合同)。
3、上述業(yè)務(wù)僅限于已經(jīng)確定股東和股東身份的股份，尚未確定股東和股東身份的股份，待甲方確權(quán)后乙方再辦理上述業(yè)務(wù)。(二)股份托管的辦理規(guī)則雙方同意：具體業(yè)務(wù)辦理以乙方的《北京股權(quán)交易中心登記結(jié)算業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》為準。
三、雙方承諾
(一)甲方向乙方作如下承諾：
1、甲方保證其向乙方提供的所有文件、資料和信息均真實、準確、完整、合法、有效，并對其準確性、真實性、完整性和合法性負完全責(zé)任。
2、甲方保證在其將托管股份根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定委托與乙方進行登記托管期間，乙方應(yīng)為托管股份的唯一登記托管機構(gòu)，甲方不得再將托管股份委托其他任何機構(gòu)進行托管，否則乙方將不對甲方與其他登記托管機構(gòu)之間的及/或托管期限內(nèi)因在乙方托管股份產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方已詳細閱讀并完全認同乙方的《北京股權(quán)交易中心登記結(jié)算業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》，承諾其向乙方提供的股東名冊是甲方現(xiàn)有股份狀況的最直接證明，真實、準確和完整地反映了甲方的全部股東名稱/姓名、持有的股份數(shù)量及其他相關(guān)信息。在根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定辦理股份托管初始登記后，甲方自備的股東名冊(包括其在工商行政管理機關(guān)或其他有權(quán)登記機關(guān)登記備案的股東名冊)應(yīng)與在乙方登記托管的股東名冊保持完全一致;若記載不一致的，則乙方不對托管期限內(nèi)因在乙方托管股份產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方向甲方作如下承諾：
1、乙方系合法成立的區(qū)域性股權(quán)交易市場，可以為符合條件的股份有限公司提供股份登記托管服務(wù)。
2、乙方具有開展本協(xié)議項下股份登記托管業(yè)務(wù)的必要條件，能夠為甲方及其股東提供股份托管相關(guān)服務(wù)。
3、乙方保證規(guī)范操作股份登記托管業(yè)務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
4、乙方將根據(jù)甲方提供的股東名冊，對于托管股份和甲方股份情況進行如實登記，并在托管期限內(nèi)根據(jù)甲方或有權(quán)機關(guān)的指示對于托管股份的變動、注銷、質(zhì)押、凍結(jié)等情況進行如實反映;在任何情況下，乙方不對托管股份在本協(xié)議生效前所產(chǎn)生的或因本協(xié)議生效前的任何原因所導(dǎo)致的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、有權(quán)要求其向乙方提交的股東名冊得到妥善保管和保密，有權(quán)知悉托管期限內(nèi)托管股份的變更情況;甲方(僅可查詢本公司在乙方處登記托管的股份情況)、甲方股東(僅可查詢其自身持有的甲方股份情況)、或經(jīng)甲方書面授權(quán)查詢的個人或單位(根據(jù)甲方出具的授權(quán)委托書確定查詢范圍)、有權(quán)政府部門(依職權(quán)查詢)可按照乙方制定的業(yè)務(wù)程序、按照乙方提供的途徑查詢相關(guān)信息，除上述個人或單位外，乙方不得向任何其他單位和個人提供查詢服務(wù)。
2、有權(quán)要求乙方按《北京股權(quán)交易中心登記結(jié)算業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》就托管股份免費提供登記、過戶、質(zhì)押、注銷、查詢、掛失、凍結(jié)等單項服務(wù)。
3、有權(quán)查詢、統(tǒng)計乙方已登記的托管股份相關(guān)資料。
(二)甲方的義務(wù)：
1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求及時向乙方提供甲方和/或托管股份的相關(guān)資料(包括但不限于甲方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、股東名冊等)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利：
1、為完成本協(xié)議項下的股份登記托管服務(wù)，有權(quán)要求甲方按《北京股權(quán)交易中心登記結(jié)算業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》提供甲方和/或托管股份的相關(guān)資料(包括但不限于甲方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、股東名冊等)。
2、在托管股份被有權(quán)機關(guān)查封/凍結(jié)或其上存在任何爭議的情況下，有權(quán)拒絕履行甲方就托管股份提出的任何指令。
3、就甲方提出的違反法律、法規(guī)和乙方業(yè)務(wù)規(guī)則的指令，乙方有權(quán)拒絕履行。
(二)乙方的義務(wù)：
1、免費為甲方提供本協(xié)議項下的股份登記托管服務(wù)，為甲方每位股東出具《股東賬戶卡》。
2、免費向甲方股東提供包括登記、過戶、質(zhì)押、注銷、查詢、掛失、凍結(jié)等單項服務(wù)。
六、違約責(zé)任
(一)因乙方原因造成其為甲方提供的股份登記托管服務(wù)存在缺陷，造成甲方或甲方股東損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以甲方和甲方股東的直接經(jīng)濟損失為限。
(二)因甲方提供的任何文件、資料和信息有誤，不符合甲方在本協(xié)議項下的陳述和保證，造成甲方或甲方股東損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、本協(xié)議的生效、變更及終止
1、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，本協(xié)議應(yīng)當(dāng)終止;
(1)甲方的法人主體已注銷或被有權(quán)機關(guān)吊銷;
(2)托管股份已注銷或已消滅;
(3)由于不可抗力致使一方不能履行本協(xié)議項下的主要義務(wù)的，受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，經(jīng)對方確認后本協(xié)議終止;
(4)甲、乙雙方已就終止本協(xié)議達成一致的;
(5)本協(xié)議規(guī)定的其他情況。
八、爭議處理
如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好合作的精神及時協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、補充約定
乙方同意，對于甲方為完成本協(xié)議項下股份托管登記而向其提供的相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任;除根據(jù)乙方業(yè)務(wù)規(guī)則和本協(xié)議的規(guī)定提供相關(guān)查詢服務(wù)外，未經(jīng)甲方許可，乙方不得將前述信息提供給任何第三方，否則，乙方將向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，但在任何情況下乙方承擔(dān)的違約責(zé)任不得超過乙方因其違約行為獲得的收益。
為避免歧義，就下述信息、資料乙方不承擔(dān)保密責(zé)任：(1)甲方披露前，乙方已經(jīng)自第三方了解的，而第三方不受任何保密義務(wù)限制;(2)甲方披露前，已經(jīng)可以通過社會公開渠道查詢到的;(3)甲方披露前，乙方以合法方式自行研究、發(fā)明、發(fā)現(xiàn)的;(4)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定須披露或有關(guān)政府機關(guān)要求乙方進行披露的。
甲方在股份托管服務(wù)期限內(nèi)，擬在證券交易所或其他股權(quán)交易市場上市、掛牌、登記托管的，應(yīng)當(dāng)在收到其他交易場所同意其上市、掛牌、登記托管通知書之日起30日內(nèi)，向乙方提交《股份退出登記申請書》，未在規(guī)定日期內(nèi)提出退出申請的，視為自動退出托管，乙方有權(quán)按照其業(yè)務(wù)規(guī)則對甲方托管股份進行處理，甲方自行承擔(dān)相應(yīng)損失或法律責(zé)任。
本協(xié)議共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方(簽章)：________________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________
乙方(簽章)：________________有限公司
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：________________
簽署時間：年月日
回購協(xié)議范本 篇5
轉(zhuǎn)讓方： _______________________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
目標公司：______________________________
受讓方： _______________________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽訂地點：______________________________
鑒于，______年___月___日甲、乙雙方及________________有限公司(以下簡稱“目標公司”)簽署了《__________________投資協(xié)議》及《____________________補充協(xié)議》(以下簡稱“《補充協(xié)議》”)。
現(xiàn)依據(jù)《補充協(xié)議》第三條“股權(quán)回轉(zhuǎn)交易”條款約定，股份回購的前提條件已經(jīng)觸發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方回購受讓甲方持有的目標公司全部股權(quán)，達成如下協(xié)議，以資共同信守：
第一條：轉(zhuǎn)讓標的
本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標的為：甲方持有的目標公司_______%股份。
第二條：轉(zhuǎn)讓價款
1、轉(zhuǎn)讓價款計算公式
依據(jù)《補充協(xié)議》轉(zhuǎn)讓價款計算公式為：
轉(zhuǎn)讓價款=增資價款(______萬元)+增資價款×回購利率(年利率___%)×投資方繳清增資價款日(______年____月__日)到回購日天數(shù)/365—投資方持有目標公司股權(quán)期間從目標公司以現(xiàn)金形式分得的稅后股利。
2、轉(zhuǎn)讓價款
依據(jù)上述計算公式，本次轉(zhuǎn)讓價款為：____________萬元。
第三條：轉(zhuǎn)讓價款的支付方式
1、本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付回購款___%，____________萬元;
2、本協(xié)議簽訂后3個月支付回購款___%，____________萬元;
3、本協(xié)議簽訂后1年內(nèi)付清余款____________萬元。
第四條：甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)配合乙方辦理目標公司股份轉(zhuǎn)讓給乙方之相應(yīng)工商變更登記手續(xù)。
股權(quán)回購后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定將“_______公司”所有相關(guān)文件材料移交給乙方。
回購協(xié)議范本 篇6
甲方（委托方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（受托方）：
身份證號碼：
電話：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
一、委托內(nèi)容
1、_______（以下簡稱“該公司”）的注冊資本為_______萬元。甲方自愿委托乙方作為自己對該公司人民幣_______萬元出資（該等出資占該公司注冊資本的_______％，下簡稱“代持股份”）的名義持有人，并代為行使相關(guān)股東權(quán)利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方代為行使的權(quán)利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代持股份作為出資設(shè)立該公司、在該公司股東登記名冊上具名、以該公司股東身份參與該公司相應(yīng)活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權(quán)、以及行使公司法與該公司章程授予股東的其他權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3、作為委托人，甲方負有按照該公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進行及時出資的義務(wù)，并以其出資額限度內(nèi)一切投資風(fēng)險。因甲方未能及時出資而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實際損失）均應(yīng)由甲方承擔(dān)。
4、甲方作為“代持股份”的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常活動。
5、甲方認為乙方不能誠實履行受托義務(wù)時，有權(quán)依法解除對乙方的委托并要求依法轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的“代持股份”給委托人選定的新受托人，但必須提前_______日書面通知乙方。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、作為受托人，乙方有權(quán)以名義股東身份參與該公司的經(jīng)營管理或?qū)υ摴镜慕?jīng)營管理進行監(jiān)督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。
3、作為該公司的名義股東，乙方承諾其所持有的該公司股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。乙方在以股東身份參與該公司經(jīng)營管理過程中需要行使表決權(quán)時至少應(yīng)提前_______日通知甲方并取得甲方書面授權(quán)。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的“代持股份”及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、在乙方自身作為該公司實際股東、且所持該公司股份比例（不含代甲方所持份額）小于甲方實際股份比例的情形下，如果乙方自身作為股東的意見與甲方的意見不一致、且無法兼顧雙方意見時，乙方應(yīng)在表決之前將自己對表決事項的意見告知甲方。在此情形下，甲方應(yīng)同意乙方按照自己的意見進行表決。
5、乙方承諾將其未來所收到的因代持股份所產(chǎn)生的任何全部投資收益（包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉(zhuǎn)交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后_______日內(nèi)將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時交付的，應(yīng)向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
6、在甲方擬向該公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓“代持股份”時，乙方應(yīng)對此提供必要的協(xié)助及便利。
五、委托持股費用
甲方應(yīng)向乙方每年支付人民幣_______元的代為持股費用，該費用應(yīng)于每年的_______月_______日前支付給乙方。
六、保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
七、爭議的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請_______方所在地法院裁決。
八、其他事項
1、本協(xié)議一式_______份，協(xié)議雙方各持_______份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
回購協(xié)議范本 篇7
*方：____________________公司??住所或營業(yè)場地：____________?郵編：___________________
乙方：____________________公司??住所或營業(yè)場地：____________?郵編：___________________
*乙雙方于_____年____月___日簽訂了《藝術(shù)品買賣合同》(以下如無特別注明，所稱買賣合同均指該合同)一份，就乙方向*方購買陶瓷藝術(shù)品事宜達成一致，由于*方經(jīng)營管理“將*文化陶瓷紀念館”，考慮到紀念館經(jīng)營的發(fā)展前景，現(xiàn)雙方就所購陶瓷藝術(shù)品回購事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成本回購協(xié)議書。
1、回購陶瓷藝術(shù)品：
本協(xié)議的所稱的回購陶瓷藝術(shù)品指*方銷售的。
2、回購期限：
(1)乙方根據(jù)買賣合同第三條和第四條支付全部款項后的三年內(nèi)。
(2)在回購期限內(nèi)，如乙方需*方回購，乙方需提前個工作日以書面形式通知*方，并在回購期限內(nèi)將回購陶瓷藝術(shù)品交付*方。超過回購期限，乙方未提出書面申請或未將回購陶瓷藝術(shù)品交付*方，視為乙方自動放棄該陶瓷藝術(shù)品被回購權(quán)利。
3、回購價格：
原則上由*方在三年期滿時進行回購，如乙方提前申請回購，應(yīng)在取得*方書面同意后，根據(jù)*方書面同意的時間為回購價格的計算基準點來確定回購價格。具體如下：
(1)如在一年內(nèi)確定回購的，則回購價格為：;
(2)如在一年后(含一年整)至兩年內(nèi)確定回購的，則回購價格為：;
(3)如在兩年后(含兩年整)至三年內(nèi)確定回購的，則回購價格為：;
(4)如在三年滿的時候進行回購，則回購價格為：;
4、回購標準：
(1)回購的陶瓷藝術(shù)品，應(yīng)為*方所售出之原物且無任何缺損或品質(zhì)變化。(2)為便于鑒別，在交付乙方后，雙方應(yīng)當(dāng)拍照存樣(應(yīng)由雙方于陶瓷的正視、俯視、底視照片進行簽字確認)。
5、不可抗力
本協(xié)議稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、*、*行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
6、通知
(1)根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
(2)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
7、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不影響本協(xié)議的解釋。
8、補充與附件
(1)雙方商定回購標的物由第三方進行存管;存管費用由方承擔(dān);具體存管事項由雙方與存管人協(xié)商確定。
(2)本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，
*乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
9、協(xié)議效力
(1)本協(xié)議作為_____年____月___日《藝術(shù)品買賣合同》的從合同，如主合同被撤銷或宣告無效，則本協(xié)議自然終止。
(2)本協(xié)議自*、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_____年，自_____年____月___日至_____年____月___日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。