店面岀租合同(推薦15篇)

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    店面岀租合同(篇1)
    出租方(甲方):
    代理人:
    身份證:
    承租方(乙方):
    身份證:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋的租賃達成以下協(xié)議:
    一、甲方有租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)
    二、租期定叁年,自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。
    三、該房屋自20xx年01月01—20xx年12月31日止每月租金按人民幣3500元整,自20xx年01月01日—20xx年12月31日止每月租金按人民幣元整。租金按乙方由每月的
    四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后,若不續(xù)租,經甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續(xù)租,經甲方同意按市場行情價,優(yōu)先租給乙方)。
    五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。
    六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自己負責,甲方有權取消合同和押金。
    七、中途未經甲方同意,私自轉租他人或與他人合租,甲方有權取消合同和押金,并收回房屋。
    八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過5天后,甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。
    九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關。
    十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時雙方終止合同,乙方要結清所有費用,同時甲方退還押金給乙方。
    十一、合同終止后,乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的`,甲乙雙方可以變更或解除合同:
    甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時,雙方核對電度表數(shù)為,水噸,以此開始結算水電費。
    十二、本合同經雙方協(xié)商同意達成協(xié)議,空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    店面岀租合同(篇2)
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)xxx《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
    一、被租店面房屋座落__的店面,120平方米及后面3間。
    二、租賃期限:租賃期為7年,從20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40萬,分兩次付清,20____年4月16日付房屋租金20萬,明年過年前付余下房屋租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)租,合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
    四、在合同履行期內,乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,甲方不得故意刁難乙方。
    五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內如房屋拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。
    六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意,方可拆除。
    七、本合同未盡事宜,依據(jù)《xxx合同法》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    店面岀租合同(篇3)
    甲方: 身份證號:
    乙方: 身份證號:
    甲乙雙方經友好協(xié)商,形成以下協(xié)議:
    一、甲方同意將位于 的小吃部,轉讓給乙方,建筑面積為 平方米。
    二、乙方一次性付人民幣 萬元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉讓給乙方經營,原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自 年 月 日起,到 年 月 日止),次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。
    三、乙方在使用期間,可以進行裝修,但裝修方案,需經甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的主體結構,否則扣除所有抵押金,并恢復房屋原狀。
    四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費用由乙方承擔,可停機保號但不可欠費,發(fā)現(xiàn)欠費在抵押金中扣。
    五、乙方如果繼續(xù)留用小吃名號,必須保證該名號的信譽,不能欺騙和坑害顧客。
    六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動,不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權收回房子。
    七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租,需要通知甲方,經甲方同意后方可。
    八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的損壞和維修費用,由乙方自行承擔。如發(fā)生火災,由乙方按市場價賠償甲方一切經濟損失。如發(fā)生跑水地板受損,乙方必須負責更換地板。
    九、在房屋到期時,若甲方聯(lián)系不到乙方,視為乙方自動放棄優(yōu)先續(xù)租權利,甲方有權處理乙方余留的物品。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    店面岀租合同(篇4)
    出租方:_____________(以下簡稱甲方)
    承租方:_____________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條租賃店面概況
    1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間店面,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原店面內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
    2、乙方向甲方租賃的店面經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
    3、乙方租賃的店面共計_間,甲方提供照明電源0.7Kw_間,計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。
    4、乙方租賃的店面內,有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、_只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
    5、乙方租賃的店面內,有_只電表、_只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。
    6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。
    7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。
    第二條店面用途
    乙方向甲方租賃的店面用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關三廢處理。
    第三條租賃期限
    1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離店面,由甲方收回。
    2、當租賃結束后,乙方如欲續(xù)租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
    第四條租金和租金的交納期限
    (一)租金按每間為單位計算
    (二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。
    第五條租賃期間,租賃財產的維修和保養(yǎng)
    1、甲方在店面出租期間,應保證乙方在正常使用情況下店面不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
    2、甲方在計劃對出租的店面進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔店面和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。
    3、乙方應愛護店面及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回店面時,乙方應向甲方交還店面的質量的驗收標準。
    4、如由于一個使用不當而導致店面損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。
    5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回店面)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。
    6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。
    7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
    第六條租賃關系的變更
    1、乙方不得將所承租的店面挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回店面;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。
    如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回店面。
    1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
    2)擅自將本建筑轉租的;
    3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
    4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
    由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發(fā)),導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
    第七條違約責任
    1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的店面租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩店面租期的全部租金。
    2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回店面)租賃店面的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的店面,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的店面租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的店面租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的店面租金,依此類推。
    3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回店面,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩店面租期的全部租金,但不低于貳萬元)。
    4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失。
    5、乙方擅自拆改店面結構、設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
    第八條爭議的解決方式
    本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向店面所在地人民法院起訴。
    本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    出租方(全稱):_____________
    承租方(全稱):_____________
    ________年____月____日
    店面岀租合同(篇5)
    在“國五條”及其細則中,個人住房轉讓“按轉讓所得的20%計征”個稅,被看做是調控“重錘”。為逃避稅收,當事人之間很可能就同一房屋的買賣分別簽訂多份房價款不同的合同,以逃避監(jiān)管,獲取非法利益。這一問題將直接影響國家稅收政策的執(zhí)行,不僅影響正常的稅收法規(guī)的實施,甚至導致“國五條”有關加征20%稅收的規(guī)定成為一紙空文。
    解決措施
    要解決交易雙方因陰陽合同導致糾紛,以及規(guī)避納稅義務的問題,司法部門和稅務部門都應及時采取針對性的措施。
    司法部門應修訂相關司法解釋,其中合同內容的確定,以當事人真實意思表示為據(jù)。
    當事人為了同一合同標的先后簽署多份內容約定不同的合同時,應探求當事人的真實意思,以當事人的真實意思表示確定合同內容。判斷當事人真實意思表示應遵循如下原則:第一,后合同優(yōu)先于前合同原則;第二,如有證據(jù)證明后訂立合同是虛假、非真實的,則應以先前訂立的合同為準;第三,經行政機關備案的合同,在判斷當事人真實意思表示上沒有必然的效力優(yōu)先性。但是,對當事人規(guī)避限購政策,逃避稅收等故意簽訂陰陽合同的行為,人民法院應當及時作出司法建議,由相關行政部門按照規(guī)定予以處理。
    稅務管理部門可以根據(jù)房屋的性質、位置、建成年代等因素,確定多層次的商品房交易最低計稅價格,并根據(jù)市場變化情況及時調整,使最低計稅價格與市場交易價格大致相當,從制度上杜絕偷漏稅行為的發(fā)生。
    對于出售自有住房的,全面核查房屋原值,嚴格按照轉讓所得的20%計征個人所得稅。同時,加大對避稅行為的行政處罰力度,對偷稅漏稅行為予以懲罰。建議由政府稅收部門、房地產管理部門與人民法院之間通過建立信息交流機制的方式,就人民法院審理案件過程中發(fā)現(xiàn)的陰陽合同問題通知政府稅收部門,由稅收部門對已查實的避稅行為予以處罰并公示,從而起到減少與杜絕陰陽合同糾紛的作用。
    店面岀租合同(篇6)
    甲方:______________(簡稱甲方)
    乙方:______________(簡稱乙方)
    為了搞活城鄉(xiāng)經濟,繁榮市場,現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號),出租給乙方使用,經甲乙雙方同意,訂立如下協(xié)議:
    一、甲方現(xiàn)有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時間從年月日至年月日止,使用期年(大寫)。
    二、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的財產和設施,如有發(fā)現(xiàn)是乙方使用造成損壞,乙方應按價賠償。
    三、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元(大寫),年期滿,經甲方檢驗財產和設施,合格后再退還全部押金,如果造成財產和設施損壞超出押金,乙方應按價賠償損失。
    四、乙方在使用店面期間,要繳納的.一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。
    五、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。
    六、乙方在使用期間,乙方為了更好的方便使用,要進行結構改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進行改建,使用完后再恢復原樣。
    七、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家征用外),如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面,甲方應退回押金人民幣千元,再補償乙方人民幣千元的損失,共計人民幣千元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣千元。
    八、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優(yōu)先租用。
    九、協(xié)議時間均以公歷為準。
    一十、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議。
    甲方簽字:______________乙方簽字:______________
    20__年__月__日
    店面岀租合同(篇7)
    甲方:
    乙方:
    經甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經商,經協(xié)商達成協(xié)
    議如下:
    一、租賃地點及面積:
    二、租期:租用時間為5年,自2012年月日至2017年月日止。
    三、租金及交款方式:協(xié)議生成后,每年租金元,之后每年按年租金的漲幅。
    (即在5年租期內每年增加元房租,直至合約期滿。)
    四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租給
    任何第三者;或在租賃期內房租加價。
    2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配
    備燈具、水電等基本設施等。
    3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并
    保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
    4、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。
    5、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲
    方不得干涉。
    6、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
    7、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費由乙方自行承擔。
    8、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方
    應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
    9、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房
    屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
    10、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。
    具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    11、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方
    開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
    五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分
    割的部分,與本合同具有同等法律效力。
    六、本合同連補充條款及附件共 1 頁,壹式2份。其中,甲乙雙方各執(zhí)1 份,均具有同等
    效力。
    出租方(甲方):承租方(乙方):
    貳零壹貳年月日貳零壹貳年月日
    店面岀租合同(篇8)
    店面裝修協(xié)議書
    2012-01-30 09:40 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
    ________有限公司(以下簡稱甲方)
    為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
    1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
    門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
    產品形象墻的設計、制作、安裝;
    產品展示架的設計、制作、安裝;
    店內主體色調的制定、粉刷;
    店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;
    甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
    2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
    3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
    4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
    5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
    6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
    7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
    甲方:
    乙方:
    個性化裝飾修改協(xié)議書
    2012-01-30 09:38 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
    甲方:
    乙方:
    乙方()認可與甲方于 年 月 日簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書》,對其中的材料設備和裝飾內容再次確認無誤,并達成如下協(xié)議:
    1、甲方為滿足乙方對住宅裝飾的個性化要求,同意乙方與 裝飾公司協(xié)商,對原有裝飾設計進行個性化修改。乙方提出的所有裝飾修改內容,不構成對雙方已簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書》的否定。
    2、乙方可以提出工作、工序和材料設備的變更,所產生的費用由乙方與裝飾公司協(xié)商,單獨結算;所產生的質量和保修責任,由乙方和裝飾公司協(xié)商并訂立相關合同。該合同約定的質量標準不得低于杭州市房地產管理局發(fā)布的《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》,甲方對因此而引起的質量異議與質量問題不負任何責任。
    3、因乙方對裝飾內容的修改而造成的工期延誤,致使住宅裝修工程未能如期交付的,甲方可以延長交房日期;乙方負有不得影響整幢大樓和小區(qū)如期交付的義務,如因乙方的修改方案而影響其它業(yè)主正常使用住宅的,乙方應當排除障礙或恢復原狀,如造成損失的,應當負賠償責任;甲方保留追究乙方相關責任的權利。
    4、乙方所有相關的個性化裝飾修改,必須符合建設部頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規(guī)定,并不得擅自更改以下部位:
    1、住宅的外窗;
    2、住宅外墻,以及有關影響建筑立面的任何修改;
    3、室內所有垂直管道及排風豎井;
    4、住宅的進戶門;
    5、影響建筑安全性的承重結構;
    6、陽臺的扶手欄桿;
    7、移動更改或者擴大廚房衛(wèi)生間的位置及面積;
    8、未經設計認可的,在樓板上增加的非輕質墻體或隔斷;
    雙方已經認真閱讀以上內容并經確認無異議,雙方簽字(或)蓋章后生效。本協(xié)議將作為乙方與甲方簽訂的《商品房購房合同》的補充,并與購房合同具有同等的法律效力。
    甲方簽字:(蓋章處)
    年 月 日
    乙方簽字:
    年 月 日
    店面岀租合同(篇9)
    賣方(以下簡稱甲方):
    買方(以下簡稱乙方):
    甲方根據(jù)《xxx城市房地產管理法》以及國家的相關規(guī)定,通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對面的房屋(門牌號:______)所有權,甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內,面積約32平方米)的所有權。
    房屋所有權證編號:
    國有土地使用權證號:
    乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內),面積約32平方米。
    第一條:房屋成交價
    雙方同意該門面出售總價為¥74000元(小寫),¥柒萬肆仟圓整(大寫)。
    第二條:付款方式
    乙方分兩次付款,第一次首付甲方現(xiàn)金¥34000元(小寫)¥叁萬肆仟圓整(大寫)給甲方(已于20xx年3月2日付給甲方),第二次于20xx年6月30日前付清余款¥40000元(小寫)¥肆萬圓整。
    第三條:甲方的承諾和保證
    1、其合法擁有轉讓該門面的完全的所有權,在該門面及相關土地使用權上,不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益,亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權。
    2、本合同簽署之日起,甲方不得采取任何對該門面的權利和權益產生不利影響的措施。
    3、本合同簽訂之日起,甲方將該門面所有權轉讓乙方。
    4、該門面前對應至公路邊沿內場壩使用權歸乙方,甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。
    第四條:乙方的承諾和保證
    1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉讓房款。
    2、承擔房屋交付后在使用過程中產生的所有風險。
    第五條:違約責任
    在合同生效后,雙方應嚴格履行合同的各項條款,不得擅自變更和解除。如有違反,應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。
    1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款,視為乙方逾期付款,每逾期一日,乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金,逾期滿15日,甲方有權單方解除合同,甲方有權向乙方收取總房款10%違約金,乙方將房屋歸還甲方,甲方將乙方已付房款退還乙方,因此發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
    2、本合同生效后,除不可抗力外,甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止,違約方應支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。
    第六條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
    第七條:有關爭議
    1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受xxx法律的管轄。
    2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應盡量通過友好協(xié)商方式或通過調解解決。若經協(xié)商或調解不能達成一致協(xié)議時,雙方同意均可按以下______種方式解決糾紛:
    十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交甲方所在地基層人民法院審判。
    十二、(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止,本協(xié)
    議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份;
    需方:_________(以下簡稱乙方)
    簽訂時間:________年____月____日
    簽訂地點:_________
    依照《xxx民法典》及有關法規(guī),經雙方協(xié)商同意,訂立本合同。
    一、購銷產品:
    1、名稱:_________
    2、強度等級:_________
    3、生產廠家:_________
    4、商標牌號:_________
    5、數(shù)量(噸):_________
    6、單價(人民幣:______元):_________,如遇市場價格上下浮動,由雙方協(xié)商變更價格。
    7、總金額:(人民幣:______元):_________
    二、質量要求:質量符合GB175—99國家標準。
    三、包裝標準、包裝物的供應與回收:_________。
    四、交貨驗收:交貨時水泥質量驗收以雙方抽取實物試樣或以賣方同編號水泥的檢驗結果為依據(jù),無抽樣封存的,以生產廠家封存樣為檢驗依據(jù)。
    五、試驗報告:供方按GB175—99國家標準規(guī)定期限內向需方提供試驗結果報告。
    六、交(提)貨時間及數(shù)量:_________。
    七、交(提)貨地點、方式:_________。
    八、運輸方式及到站費用:_________。
    九、合理損耗及計算方法:按國家有關規(guī)定計算。
    十、結算方式及期限:_________。
    十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
    十二、違約責任:_________。
    十三、解決合同糾紛方式:由當事人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向合同簽訂地人民法院起訴。
    十四、本合同正本一式份,雙方各執(zhí)一份,一經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋X即為生效。
    十五、未盡事宜,雙方在執(zhí)行xxx同磋商完善。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    店面岀租合同(篇10)
    允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓給合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
    四、出現(xiàn)下列事項,合伙終止
    1、合伙期滿;
    2、合伙雙方協(xié)商同意;
    3、合伙經營的事業(yè)已經完成或無法完成;
    4、其他法律規(guī)定的情況。
    五、甲乙雙方合伙人的權利
    1、參與合伙事業(yè)的管理;
    2、檢查合伙賬冊及經營情況;
    3共同決定合伙重大事項。
    六、禁止行為
    1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償;
    2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務;
    3、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
    如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。
    七、合伙的終止及終止后的事項
    
    1、合伙期屆滿;
    2、全體合伙人同意終止合伙關系;
    3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
    4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
    5、法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
    
    1、即行推舉清算人,并邀請中間人或公證員參與清算;
    2、清算后如有盈余,則按收取全權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
    3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。
    八、糾紛的解決
    合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸合伙企業(yè)所在地的法院。
    九、其他
    1、本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè);
    2、本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力;
    3、本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
    甲方:
    聯(lián)系電話:
    簽約日期:________年________月________日
    乙方:
    聯(lián)系電話:
    簽約日期:________年________月________日
    店面岀租合同(篇11)
    出租方(以下稱甲方):
    承租方(以下稱乙方):
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、房屋地址
    甲方出租的商鋪座落于街號,占地面積約平方米,共兩層,即平方米,商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。
    二、租賃期限
    雙方商定房屋租期為年,自年月日起至年月日止。
    三、租賃期限
    1、每年租金為人民幣元,大寫:元整。
    2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,租金暫定半年支付一次,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    四、租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交承租方后,承租方的裝修及修繕,出租玟概不負責,期經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解決合同,承租方不得破壞房屋結構。
    五、合同期滿后,房租根據(jù)周邊市場行情甲乙雙方進行協(xié)商,再續(xù)簽年。
    六、各項費用的繳納
    1、水電費:由乙方自行繳納:(水表底數(shù)為噸,電表底數(shù)為度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直到合同期滿)。
    七、出租與承租方的變更
    1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時,出租人應告之承租人和第三方,確保合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
    2、租賃期間,乙方因經營不善,乙方在不損害出租方利益的前提下,有權將經營的店鋪轉包給他人繼續(xù)經營,與他人簽訂轉包協(xié)議時,須出租方在場。
    店面岀租合同(篇12)
    一、通過陰陽合同避稅構成逃稅罪
    如果納稅人沒有及時申報納稅,那么就涉嫌逃稅。不過,是否承擔刑事責任,要看是否滿足逃稅罪立案標準,具體如下:
    (1)納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款,數(shù)額在五萬元以上并且占各稅種應納稅總額百分之十以上,經稅務機關依法下達追繳通知后,不補繳應納稅款、不繳納滯納金或者不接受行政處罰的。
    (2)納稅人五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰,又逃避繳納稅款,數(shù)額在五萬元以上并且占各稅種應納稅總額百分之十以上的。
    (3)扣繳義務人采取欺騙、隱瞞手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數(shù)額在五萬元以上的。
    二、構成逃稅罪的量刑標準
    納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金??劾U義務人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數(shù)額較大的,依照前款的規(guī)定處罰。對多次實施前兩款行為,未經處理的,按照累計數(shù)額計算。
    有第一款行為,經稅務機關依法下達追繳通知后,補繳應納稅款,繳納滯納金,已受行政處罰的,不予追究刑事責任;但是,五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。
    店面岀租合同(篇13)
    發(fā)包方:________________________________(以下簡稱甲方)
    承包方:________________________________(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,達成如下協(xié)議:
    第一條乙方承包經營_______________茶莊,___________茶莊的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照
    第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況
    1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;
    2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);
    3.本合同簽訂后_____________日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。
    4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。
    5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列,甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,供乙方經營使用。
    第三條承包期限
    該茶莊承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
    第四條承包金支付方式
    1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
    2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
    3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
    4.本合同簽訂后當日,乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
    第五條茶莊房屋修繕與使用
    1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,
    2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合,承包期限順延。
    第六條茶莊的轉包與轉讓
    1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后,本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方,提前三個月通知甲方。
    3.甲方出售該茶莊,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第七條合同的變更、解除與終止本合同
    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)提供不符合約定條件的茶莊設施,嚴影響經營。
    (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
    3.承包期滿合同自然終止。
    4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
    第八條違約責任
    1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。
    2.在承包期間,甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的,乙方有權終止合同,甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。
    第九條免責條款
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十條爭議解決
    本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1.提請仲裁委員會仲裁。
    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
    甲方:(簽字蓋章)____________
    乙方:(簽字蓋章)____________
    ________年________月________日
    ________年________月________日
    店面岀租合同(篇14)
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守合同所列條款。
    一、合同期限:
    1、甲方聘用乙方在甲方玩具店面銷售崗位工作。合同期限為一年,自______年_____月_____日至______年_____月____日.
    二、工作期間乙方應遵守以下工作行為規(guī)范:
    1)、不遲到,不早退。
    2)、淡妝(要給人很精神的感覺); 4分
    3)、有工作服的工衣要整潔; 4分
    4)、穿工裙時必須穿肉色絲襪,并無破損;4分
    5)、不留長指甲、不佩戴戒指、手表等飾物; 4分
    6)、精神飽滿,用振奮的精神,快樂地迎接每天的工作。
    5、在沒有顧客的情況下,賣場必須要有1個人站崗。 5分
    6、賣場紀律(嚴禁聊家常、打鬧、吃東西、化妝等)。5分
    7、閑暇時整理自己所屬區(qū)域保持貨品整齊,衣架無損。 5分
    8、打電話一次不得超過3分鐘。4分
    9、未經同意不得擅自調班、調休。5分
    10、顧客是我們的上帝。嚴禁和顧客爭吵,這是衡量一個員工自身素質修養(yǎng)的標準。
    (二)店長職責與待遇:
    1、要有親和力。要做到上下一心,團結一致,和諧發(fā)展,惠風和暢。
    2、大商無限。店長不但要做到員工最基本的員工規(guī)范,而且還要善于經??偨Y工作經驗。
    3、賣場清潔有序,物品放在該放的位置。一定先賣掛版,展示美觀無臟貨品展示。
    4、燈模展示為每周一次,據(jù)具體情況可換兩次。
    5、沒有生意時一定主動帶動員工輪流發(fā)資料卡。
    6、店長每個月底薪為900元,需交1000元押金,合同期滿退還乙方押金。
    7、表現(xiàn)優(yōu)秀者則每月獎300元獎金,如合同期內中途自已離職將不退還押金。
    8、要有主人翁的精神,把商店的事業(yè)時刻當作自己的事業(yè)。
    (三)員工遲到規(guī)則:
    1、(遲到5-10分鐘以內)一個月兩次以內不扣分。
    2、本月遲到三次以上照以下條規(guī)扣分:(5分鐘10元),半小時扣60元,半小時外照(5分鐘10元加扣),月末扣分總金額獎給本月沒有請假沒有遲到的員工(病假不扣分憑醫(yī)藥單據(jù)證實),另如發(fā)現(xiàn)跟顧客量錯尺寸的扣20分。
    如有員工違反以上條例,扣除當條例分數(shù)(每分等同人民幣10元)每月扣分30分以上者,需參加培訓,考試合格者才可上崗。
    (四)工作期間乙方薪水及獎勵制度如下:
    1、員工底薪為700元,需交押金500元,合同期滿后退還乙方押金。
    2、如果在一年后員工表現(xiàn)良好,則每個月獎80元獎金,。合同期內中途離職者將不退還押金。
    3、沒有特殊情況,周六、日不準休假。
    4、員工一個月的休假期是二天,如超出二天則二天以后的假則沒有工資和提成并扣除年終獎。
    5、如一個月的假期沒有休完,則按照每天50元一天的加班費在月底發(fā)工資時一起發(fā)。
    三、違反和解除合同
    1、合同期內,如乙方違反店規(guī)給專賣店造成嚴重損失的,由乙方負全部責任,同時甲方有權終止乙方的用工合同。
    2、合同期內,如乙方要求解除合同,應提前30天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日起計算。
    四、其他
    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字蓋章):乙方(簽名):
    年月日 年 月日
    店面岀租合同(篇15)
    甲方:_____________
    乙方:_____________
    甲方將_____________,出租給乙方,用于個體經營,經雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎上,根據(jù)《合同法》及相關規(guī)定,達成協(xié)議如下:
    一、店面租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場價格調整。 年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。
    二、在租賃期間,所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔,并按時交納工商稅務、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用。
    三、在租賃期間未經甲方同意,不得任意破壞、更改店面結構,并確保房產及室內設備完好無損,如有損壞乙方應照價賠償,不得擅自將店面轉讓給別人,不得隨意更改經營范圍,不得從事非法經營,并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復原結構,合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙。
    四、合同期滿后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災害或城市規(guī)劃所造成的經濟損失甲方不予承擔。
    五、本協(xié)議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔違約責任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    ________年____月____日