要想讓方案更便于操作實(shí)施，那么就需要在內(nèi)容上有著更詳細(xì)的說(shuō)明，針對(duì)自己的目標(biāo)制定一份方案。我們需要事先制定方案，一份值得借鑒的方案是什么樣的呢？考慮到您的需要我們進(jìn)行了“融資方案書(shū)”的編輯，本文供您參考，并請(qǐng)收藏！
融資方案書(shū)(篇1)
1、要求學(xué)生熟悉物流系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的工作流程；
2、要求學(xué)生通過(guò)物流系統(tǒng)的建模與優(yōu)化設(shè)計(jì)，培養(yǎng)實(shí)踐應(yīng)用技能和科學(xué)研究能力；
3、要求學(xué)生完成配送中心倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)的初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)及運(yùn)行工作；
4、要求學(xué)生掌握文獻(xiàn)檢索和資料收集的能力。
三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)
（1）教師準(zhǔn)備好實(shí)踐題目，由各組派代表抽簽選??；
（2）建立系統(tǒng)的線(xiàn)性規(guī)劃模型；
（3）建立電子表格模型；
（4）運(yùn)用excel規(guī)劃求解功能進(jìn)行求解；
（5）在word文檔中書(shū)寫(xiě)實(shí)踐報(bào)告，包括線(xiàn)性規(guī)劃數(shù)學(xué)模型、電子表格模型、計(jì)算過(guò)程中的窗口圖片和結(jié)果分析等。
打開(kāi)word文檔，點(diǎn)擊插入選項(xiàng)，找到對(duì)象，在彈出的對(duì)象類(lèi)型框中找到microsoft公式3.0（如果你成功安裝，應(yīng)該會(huì)有此選項(xiàng)），然后點(diǎn)擊確定，此時(shí)在文檔中就插入了公式編輯窗口，當(dāng)然是處于文字和公式混編的狀態(tài)，如果你勾選了顯示為圖標(biāo)前的復(fù)選框，在文檔中插入的是microsoft公式3.0的圖標(biāo)
融資方案書(shū)(篇2)
（一）資金籌措計(jì)劃方案
項(xiàng)目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ)。
實(shí)踐中常有項(xiàng)目的資本金與負(fù)債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務(wù)融資同比例到位。
中機(jī)院提供的項(xiàng)目資金籌措方案，主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成：
1、項(xiàng)目資本金及債務(wù)融資資金來(lái)源的構(gòu)成；每一項(xiàng)資金來(lái)源條件詳盡描述。
2、與分年投資計(jì)劃表相結(jié)合，編制分年投資計(jì)劃與資金籌措表。使資金的需求與籌措在時(shí)序、數(shù)量?jī)煞矫嫫胶狻?BR> （二）資金結(jié)構(gòu)分析
項(xiàng)目融資方案的設(shè)計(jì)及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項(xiàng)重要內(nèi)容。資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險(xiǎn)性、資金成本等多方因素決定。
項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)指項(xiàng)目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來(lái)源。包括：項(xiàng)目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。
融資方案的資金分析包括：總資金結(jié)構(gòu)（無(wú)償資金、有償股本、準(zhǔn)股本、負(fù)債融資分別占總資金需求的比例）
資本金結(jié)構(gòu)（政府股本、商業(yè)投資股本占比；國(guó)內(nèi)股本、國(guó)外股本占比）
負(fù)債結(jié)構(gòu)（短期信用、中期借貸、長(zhǎng)期借貸占比、內(nèi)外資借貸占比）
（三）、融資風(fēng)險(xiǎn)分析
1、出資能力風(fēng)險(xiǎn)及出資吸引力
2、項(xiàng)目的再融資能力項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程種出現(xiàn)許多風(fēng)險(xiǎn)，將導(dǎo)致項(xiàng)目的融資方案變更，項(xiàng)目需要具備足夠的再融資能力。方案設(shè)計(jì)中中機(jī)院將考慮備用融資方案，主要包括：項(xiàng)目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團(tuán)的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項(xiàng)目計(jì)劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。
3、項(xiàng)目融資預(yù)算的松緊程度中機(jī)院認(rèn)為項(xiàng)目的投資支出計(jì)劃與融資計(jì)劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。
4、利率及匯率風(fēng)險(xiǎn)利率是不斷變動(dòng)的，資金成本的不確定性，無(wú)論采取浮動(dòng)利率貸款或固定利率貸款都會(huì)存在利率風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)際金融市場(chǎng)上，各國(guó)貨幣的比價(jià)在時(shí)刻變動(dòng)，這種變動(dòng)稱(chēng)為匯率變動(dòng)。軟貨幣的匯率風(fēng)險(xiǎn)低，但有較高利率。
（四）融資成本分析
1、資金占用成本（借款利息、債券利息、股息、紅利等）
2、籌資費(fèi)用（律師費(fèi)、資信評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、證券印刷費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、承諾費(fèi)、銀團(tuán)貸款管理費(fèi)等）。
融資方案書(shū)(篇3)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資可行性研究及融資方案編制
一種編制房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、融資方案、項(xiàng)目建議書(shū)的方法與技術(shù)，這種方法集方便、快速、速成、安全等優(yōu)點(diǎn)的房地產(chǎn)可行性研究或融資軟件：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行性研究及概預(yù)決算管理系統(tǒng)：房地產(chǎn)投資分析軟件（房地產(chǎn)投資估算軟件、房地產(chǎn)投資專(zhuān)家系統(tǒng)、房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估軟件、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究與分析決策軟件）可實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資成本分析、房地產(chǎn)投資收益分析、房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)分析、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策分析與評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)投資可行性分析與評(píng)價(jià)、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析與決策，包含投資成本測(cè)算、經(jīng)營(yíng)成本測(cè)算、經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算（銷(xiāo)售收入、租賃收入）、投資計(jì)劃（含分期投資計(jì)劃、投資分類(lèi)計(jì)劃）、資金籌措計(jì)劃（融資分析）、房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（銷(xiāo)售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加表、租賃收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加表、還款付息表、損益表、現(xiàn)金流量表、資本來(lái)源與應(yīng)用表、資產(chǎn)負(fù)債表、投資分類(lèi)損益表）、非土地拍賣(mài)和土地拍賣(mài)多方案經(jīng)濟(jì)分析、臨界點(diǎn)分析（含盈虧平衡分析）、敏感性分析、概率分析快速電算化，并可撰寫(xiě)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)和房地產(chǎn)商業(yè)計(jì)劃書(shū)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或固定資產(chǎn)置業(yè)投資企業(yè)（單位）的項(xiàng)目投資決策，房地產(chǎn)預(yù)可行性研究、預(yù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中成本核算、成本控制和項(xiàng)目竣工后的財(cái)務(wù)決算、房地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)提供依據(jù)，是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中的投資分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策分析、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)估，編制房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃書(shū)（報(bào)告）、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性分析研究報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(shū)（報(bào)告）、房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估書(shū)（報(bào)告）、房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款評(píng)估書(shū)（報(bào)告）及土地拍賣(mài)土地報(bào)價(jià)研究報(bào)告的好助手，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的不可缺少的工具，也可方便使用于投資領(lǐng)域的房地產(chǎn)行業(yè)分析。是房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢(xún)師、房地產(chǎn)策劃師的助手。目前該系統(tǒng)已形成三大版本（標(biāo)準(zhǔn)版、專(zhuān)業(yè)版、企業(yè)版），為了合適大眾化需要開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)版并以幾百元/套超低價(jià)格入市，并附送正版光盤(pán)及成功的操作方案并包教會(huì)初學(xué)者編制房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告。
聯(lián)系方式QQ：45885787電子郵箱：xj138@sina
歡迎同行朋友與本人討論房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)及融資
項(xiàng)目名稱(chēng)合計(jì)第一階段第二階段第三階段
一土地成本
1土地市價(jià)
2土地使用權(quán)出讓金
3征地補(bǔ)償費(fèi)
二前期開(kāi)發(fā)費(fèi)
1三通一平
2工程鉆探費(fèi)
3工程設(shè)計(jì)費(fèi)
4工程監(jiān)理費(fèi)
5質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)
6臨水臨電費(fèi)
三建筑安裝工程費(fèi)
1土建費(fèi)
2內(nèi)水暖電工程費(fèi)
四公建配套設(shè)施費(fèi)
1區(qū)內(nèi)排水、道路建設(shè)費(fèi)
2區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)費(fèi)
3區(qū)內(nèi)配套零星工程費(fèi)
五房地產(chǎn)各項(xiàng)稅費(fèi)
1報(bào)建費(fèi)
2土地使用權(quán)出讓金契稅
3交易管理費(fèi)
4建筑工程拋投標(biāo)活動(dòng)資金
5土地增值稅
六管理、銷(xiāo)售和財(cái)務(wù)費(fèi)用
1開(kāi)辦和管理費(fèi)
2前期物業(yè)管理費(fèi)
3樣板房、售樓部裝修費(fèi)
七不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
八營(yíng)業(yè)稅及附加
這個(gè)問(wèn)題最好討論一下，
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算表
單位:萬(wàn)元
費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)總價(jià)單價(jià)
一．土地費(fèi)用
1．土地出讓地價(jià)款
2．征地費(fèi)
3．拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
4．土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
5．土地投資折價(jià)
．土地租用費(fèi)
二．前期工程費(fèi)
1．地質(zhì)勘測(cè)測(cè)繪費(fèi)設(shè)計(jì)概算的0．5％左右1.32元2．規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建安工程費(fèi)的3％左右
3．可行性研究費(fèi)占總投資的1％－3％
4．道路費(fèi)
5．供水費(fèi)
．供電費(fèi)
７．土地平整費(fèi)
三．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
1．供電工程
2．供水工程
3．供氣工程
4．排污工程
5．小區(qū)道路工程
．路燈工程
７．小區(qū)綠化工程
８．環(huán)衛(wèi)設(shè)施
四．建安工程費(fèi)
1．單項(xiàng)工程多層800
2．單項(xiàng)工程小高層1300
3．單項(xiàng)工程高層1800
五．公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
1．居委會(huì)
2．派出所
3．托兒所
4．幼兒園
5．公共廁所
．停車(chē)場(chǎng)
六．開(kāi)發(fā)間接費(fèi)
七．管理費(fèi)用約為前五項(xiàng)的3％左右
八．銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售收入的4％－％
九．財(cái)務(wù)費(fèi)用年貸款40%，貸款利率6.12%
十．開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi)
1．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
2．土地使用稅
3．市政支管線(xiàn)分?jǐn)傎M(fèi)
4．供電貼費(fèi)
5．用電權(quán)費(fèi)
．分散建設(shè)市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)７．綠化建設(shè)費(fèi)
８．電話(huà)初裝費(fèi)
十一．其他費(fèi)用
1．臨時(shí)用地
2．臨建圖
3．施工圖預(yù)算或標(biāo)底編制費(fèi)
4．工程合同預(yù)算或標(biāo)底審查費(fèi)
5．招標(biāo)管理費(fèi)
．總承包管理費(fèi)
７．合同公證費(fèi)
８．施工執(zhí)照費(fèi)
９．工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)
10．工程監(jiān)理費(fèi)
11．竣工圖編制費(fèi)
12．工程保險(xiǎn)費(fèi)
十二．不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)前十項(xiàng)之和的3％－７％合計(jì)上述十二項(xiàng)之和
融資方案書(shū)(篇4)
近兩年，融資難已成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一個(gè)普遍性的問(wèn)題，據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：有近73%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)急需資金。資金缺乏已經(jīng)成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的瓶頸，并嚴(yán)重阻礙了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭。通過(guò)對(duì)這一問(wèn)題的研究，會(huì)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的現(xiàn)狀
我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在得到不斷發(fā)展的同時(shí)，其所獲得的金融資源與其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的地位作用卻是極不相稱(chēng)的。融資困難已成為制約鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題，現(xiàn)有的融資狀況主要表現(xiàn)為:
（一）內(nèi)部融資困難
我國(guó)大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)屬于技術(shù)和市場(chǎng)相對(duì)成熟、發(fā)展較穩(wěn)定的勞動(dòng)密集型企業(yè)，其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)來(lái)自于低廉的勞動(dòng)成本。所以，一般企業(yè)的發(fā)展主要靠自身積累。但是，企業(yè)內(nèi)部留存收益的積累是有限的，隨著企業(yè)的不斷擴(kuò)大再生產(chǎn)，內(nèi)部融資只能極大地制約企業(yè)的快速發(fā)展和做強(qiáng)做大。根據(jù)有關(guān)資料表明，依靠?jī)?nèi)部留存收益積累資金的企業(yè)占我國(guó)私營(yíng)企業(yè)資金來(lái)源的26%，公司債券和外部股權(quán)融資不足1%。
（二）外部融資困難
銀行貸款是外部融資的重要渠道。雖然鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)之間普遍建立起了較為穩(wěn)定的合作關(guān)系，但由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模相對(duì)較小、經(jīng)營(yíng)變數(shù)多、風(fēng)險(xiǎn)大、信用能力較低等一系列原因，使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)外部融資約束強(qiáng)于大企業(yè)。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
證券市場(chǎng)的門(mén)檻較高，上市成本較高，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過(guò)有價(jià)證券方式獲得外源性資金的比例下降。不過(guò)正在推出的創(chuàng)業(yè)板將為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)創(chuàng)造良好的融資環(huán)境，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)該抓住機(jī)會(huì)爭(zhēng)取外源性資金。
（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資成本較高
根據(jù)中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)金融制度調(diào)查報(bào)告顯示，目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資成本一般包括:貸款利息，包括基本利息和浮動(dòng)部分，浮動(dòng)幅度一般在20%以上；抵押物登記評(píng)估費(fèi)用，一般占融資成本的20%；擔(dān)保費(fèi)用，一般年費(fèi)率在3%；風(fēng)險(xiǎn)保證金利息，絕大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)在放款時(shí)，以預(yù)留利息名義扣除部分貸款本金，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實(shí)際得到的貸款只有本金的80%，以1年期貸款為例，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實(shí)際支付的利息在9%左右，約高出銀行貸款率的40%以上。由此，高融資成本對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資造成了一定的影響。
（四）民間資本充足，但民間融資有待規(guī)范
我國(guó)的社會(huì)體系和人們的消費(fèi)習(xí)慣，導(dǎo)致我國(guó)存在高儲(chǔ)蓄率。高居民儲(chǔ)蓄使得我國(guó)的民間資本充裕，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)，如浙江、廣東，民間借貸市場(chǎng)十分活躍，在相當(dāng)程度上取代了銀行的功 能。但是，民間融資活動(dòng)基本上處于地下或半地下?tīng)顩r，缺少法律和制度的規(guī)范，高利貸等違法活動(dòng)相對(duì)普遍。因此，民間融資有待規(guī)范，從而真正發(fā)展市場(chǎng)化的融資活動(dòng)。
二、導(dǎo)致鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的因素
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資問(wèn)題一直以來(lái)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的問(wèn)題，通過(guò)分
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
析其制約因素，可以歸結(jié)為外部環(huán)境因素及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身因素，對(duì)制約因素的分析是解決問(wèn)題的先決途徑。
（一）外部環(huán)境因素
1.政府因素
從金融政策上來(lái)看，還未形成完整的扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的政策體系。我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)、金融政策，主要還是依據(jù)所有制類(lèi)型、規(guī)模大小和行業(yè)特征而制定的，因此，大多數(shù)社會(huì)資源都通過(guò)政府的有形之手流向了大企業(yè)。銀行的大部分貸款也是貸給大企業(yè)。這幾年來(lái)，針對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款難、擔(dān)保難的問(wèn)題，國(guó)家雖然頒布了一些新的政策，諸如要求各國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行總行成立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸部，人民銀行總行頒布了向鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)傾斜的信貸政策等，但是還未形成完整的支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的金融政策體系，致使鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資和貸款仍然受到了束縛和影響。
2.金融機(jī)構(gòu)因素
從金融機(jī)構(gòu)的設(shè)置來(lái)看，缺乏專(zhuān)門(mén)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)服務(wù)的中小商業(yè)銀行。
第一類(lèi)是中小商業(yè)銀行。從現(xiàn)在的情況看有農(nóng)村信用社、城市信用社，還有城市商業(yè)銀行，過(guò)去前兩者實(shí)際上就是商業(yè)銀行，只是把它叫做信用合作社，實(shí)際上它合作不像合作，商業(yè)銀行不像商業(yè)銀行，而且相當(dāng)多的金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)比率很高。所以要做的事情就是要對(duì)商業(yè)銀行進(jìn)行整頓讓它更好地發(fā)揮作用。
第二類(lèi)機(jī)構(gòu)是合作性機(jī)構(gòu)。我國(guó)到現(xiàn)在為止可以說(shuō)還沒(méi)有合作性
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
機(jī)構(gòu)、合作性銀行。農(nóng)村信用社在建國(guó)初期有一部分有合作性，但是很快它就被收編，成為農(nóng)業(yè)銀行的一個(gè)具體辦事處，事實(shí)上變成了小商業(yè)銀行。而城市信用社從一開(kāi)始就辦成了商業(yè)銀行，從來(lái)沒(méi)有過(guò)合作性。為什么強(qiáng)調(diào)這種合作性金融機(jī)構(gòu)的重要性，就是因?yàn)猷l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)剛剛發(fā)展的時(shí)候，你不能從經(jīng)濟(jì)上非常合理地判斷出它的可靠性，它的生長(zhǎng)性，這時(shí)候相當(dāng)程度上靠的是對(duì)人的判斷，合作性金融機(jī)構(gòu)利用了合作者知根知底這個(gè)優(yōu)越性。
第三類(lèi)就是非銀行金融機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)在需要像金融公司這種性質(zhì)的機(jī)構(gòu)，一方面它要批發(fā)性地從商業(yè)銀行拿出一部分貸款，靠它與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的聯(lián)系：靠它對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的深刻了解和對(duì)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家的了解來(lái)發(fā)放貸款。當(dāng)然現(xiàn)在辦了一些投資公司、風(fēng)險(xiǎn)投資公司和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)投資公司，非常類(lèi)似這種機(jī)構(gòu)，要盡快的實(shí)現(xiàn)這些機(jī)構(gòu)的規(guī)范化，按照資金運(yùn)作的基本原則來(lái)規(guī)范它的運(yùn)行機(jī)制。
3.信用擔(dān)保體系因素
從社會(huì)中介的擔(dān)保功能發(fā)揮情況來(lái)看，存在著較大的局限性。近幾年來(lái)為了解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款擔(dān)保難的問(wèn)題，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委于1999年制定印發(fā)了關(guān)于建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保體系試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)，雖然目前在全國(guó)31個(gè)盛市中，已有100多個(gè)城市建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)2188家。但是從實(shí)際看，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的作用發(fā)揮并不好。首先是擔(dān)保機(jī)構(gòu)本身的運(yùn)作機(jī)制存在的一些問(wèn)題，既制約了資金的擴(kuò)充，使民間社會(huì)資本無(wú)法進(jìn)入，又使這一市場(chǎng)化的產(chǎn)物在行政管理的方式下運(yùn)行不暢。其次是缺乏應(yīng)對(duì)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和損失的措施，政府行政資金一
次下?lián)芏鴽](méi)有定期的損失補(bǔ)償機(jī)制和來(lái)源，基金風(fēng)險(xiǎn)只得采取簡(jiǎn)單的分擔(dān)攤派而不是有效的風(fēng)險(xiǎn)分散。再次是由于財(cái)政、經(jīng)貿(mào)委、銀行三方面的協(xié)調(diào)配合還不夠密切，使一些具體操作性問(wèn)題無(wú)法及時(shí)、有效解決，影響了擔(dān)保功能的正常發(fā)揮。 4.直接融資因素
企業(yè)的直接外源融資主要是通過(guò)發(fā)行股票的股權(quán)融資和發(fā)行企業(yè)債券的債券融資。從股權(quán)融資來(lái)說(shuō)，上市的門(mén)檻太高，使得大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)無(wú)法通過(guò)這種方式解決急需的資金。雖然創(chuàng)業(yè)板的推出，低門(mén)檻進(jìn)入、嚴(yán)要求運(yùn)作的特點(diǎn)將有助于有潛力的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得融資機(jī)會(huì)，但創(chuàng)業(yè)板在我國(guó)還處于初級(jí)階段，還存在著不足，或許能相對(duì)緩解融資問(wèn)題。從債券融資來(lái)說(shuō)，我國(guó)企業(yè)債券市場(chǎng)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于股票市場(chǎng)和銀行信貸市場(chǎng)的發(fā)展，而且鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)往往達(dá)不到債券發(fā)行額度的要求，因此，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)要通過(guò)債券融資幾乎沒(méi)有可能。
5法律體系因素
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的生存與發(fā)展一直缺乏比較有效的法律保護(hù)，盡管我國(guó)的《公司法》、《合伙企業(yè)法》等少數(shù)法律對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有一定的規(guī)范，但是對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款、擔(dān)保、上市等融資方面的保護(hù)甚少。20xx年我國(guó)出臺(tái)的《中小企業(yè)促進(jìn)法》在我國(guó)經(jīng)濟(jì)法制史上具有里程碑式的意義，是我國(guó)真正走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的標(biāo)志之一，也是我國(guó)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)民主化的重要一步。但是，《中小企業(yè)促進(jìn)法》也存在著局限性，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的法律保障體系還有待完善。 （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身因素
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)素質(zhì)較低，信用狀況較差
我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的素質(zhì)普遍不高，企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力較弱，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)高，這使得銀行等金融機(jī)構(gòu)不敢向其發(fā)放貸款。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)大多為私營(yíng)企業(yè)或合伙企業(yè)，管理水平落后，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大，信用觀(guān)念差，財(cái)務(wù)制度不健全，信息不透明，使得金融機(jī)構(gòu)不能把握鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款風(fēng)險(xiǎn)，增加了放貸風(fēng)險(xiǎn)。 2. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏擔(dān)保物
無(wú)論是什么企業(yè)要求貸款或者擔(dān)保，都需要有擔(dān)保物來(lái)提供保證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)僅有的抵押品就是其有限并且價(jià)值低廉的土地、房產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備，其規(guī)模也就制約了這些抵押品的價(jià)值。 3. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)人才匱乏
我國(guó)大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為私營(yíng)企業(yè)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)不高，缺乏 現(xiàn)代的管理理念和領(lǐng)導(dǎo)力，而企業(yè)的發(fā)展需要管理者能表現(xiàn)出一定的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)，具有先進(jìn)的融資理念，為企業(yè)規(guī)劃出合理的融資方式，以較低的融資成本來(lái)籌集資金滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展的需要。同時(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)員工的整體素質(zhì)較低，留住人才的能力弱，使得企業(yè)新鮮血液注入少，先進(jìn)理念和技術(shù)難以運(yùn)用于企業(yè)，制約企業(yè)的發(fā)展。 三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的解決措施
（一）政府需要營(yíng)造更加良好的信貸環(huán)境。
1.根據(jù)各地政府出臺(tái)的文件精神，積極協(xié)調(diào)財(cái)政、發(fā)改委等部門(mén)，更好的落實(shí)文件中的有關(guān)措施。要通過(guò)推進(jìn)政策法規(guī)體系建設(shè)、推動(dòng)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加大金融扶持力度、拓寬融資渠道。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
2.促進(jìn)銀企合作，由中小企業(yè)局、銀監(jiān)局牽頭，每季度組織一次國(guó)有商業(yè)銀行、股份制銀行、信用聯(lián)社、國(guó)有政策性銀行等金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)直接與有發(fā)展?jié)摿?、產(chǎn)品檔次高、資信度良好、管理規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)面對(duì)面洽談和對(duì)接，爭(zhēng)取獲得銀行支持。
3.加大招商引資力度，積極引導(dǎo)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)走出去，參加各類(lèi)招商引資會(huì)，如：中小企業(yè)博覽會(huì)、ApEC中小企業(yè)技術(shù)交流會(huì)、東西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)招商會(huì)，以及廈洽會(huì)、廣交會(huì)、烏洽會(huì)等，爭(zhēng)取更多的招商引資，落實(shí)項(xiàng)目。
（二）加快建立和完善融資體系，強(qiáng)化對(duì)中小企業(yè)的金融支
持
1.完善銀行金融機(jī)構(gòu)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸機(jī)制
根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸需求規(guī)模小、頻率高、時(shí)間急、風(fēng)險(xiǎn)高的特點(diǎn)，制定特定的信貸機(jī)制。銀監(jiān)會(huì)在20xx年7月頒布了銀行小企業(yè)信貸指導(dǎo)意見(jiàn)，提到了銀行要建設(shè)六項(xiàng)機(jī)制。對(duì)于此，銀行要積極響應(yīng)銀監(jiān)會(huì)的政策，完善各項(xiàng)機(jī)制，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信貸提供良好環(huán)境。同時(shí)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，不斷更新完善機(jī)制，盡可能地滿(mǎn)足鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資金需求。
2.大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)金融機(jī)構(gòu)
銀行金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加大對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的信貸支持，適當(dāng)放寬貸款期限。除了各大商業(yè)銀行自行設(shè)立貸款的信貸部門(mén)，還應(yīng)該大力發(fā)展與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)相適應(yīng)的中小融資機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)和支持股份制銀行、城鄉(xiāng)合作金融機(jī)構(gòu)，并盡量消除地區(qū)差異，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的貸款比例，支持符
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
合國(guó)家政策的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展。 3.大膽嘗試股權(quán)和債券融資
為保證我國(guó)證券市場(chǎng)的健康發(fā)展，國(guó)家應(yīng)該盡快完善我國(guó)證券市場(chǎng)體系，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)直接融資提供可能。創(chuàng)業(yè)板的推出是我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資發(fā)展的一個(gè)大膽嘗試，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)該抓住機(jī)會(huì)，積極準(zhǔn)備，爭(zhēng)取通過(guò)在資本市場(chǎng)上獲得更多資金來(lái)加快企業(yè)發(fā)展，提高技術(shù)創(chuàng)新。債券融資與股權(quán)融資相比具有風(fēng)險(xiǎn)小的優(yōu)點(diǎn)，這對(duì)于實(shí)力較弱的小企業(yè)來(lái)說(shuō)，是其融資的有利方式?？赊D(zhuǎn)換債券更是一種集股票和債券優(yōu)點(diǎn)于一身的融資工具，國(guó)家可以采取相應(yīng)措施來(lái)鼓勵(lì)和支持其發(fā)展。
4.規(guī)范民間資本融資
在銀行貸款困難的情況下，民間借款成為一種解決資金缺口的補(bǔ)充機(jī)制，尤其是沿海等東部地區(qū)民間資金相對(duì)富裕、手續(xù)簡(jiǎn)便、利率相對(duì)較低，因此民間借貸市場(chǎng)十分活躍，在一定程度也取代了銀行的功能。但是，民間借貸體系的不規(guī)范，要求相關(guān)部門(mén)制定法律法規(guī)使民間借貸行為規(guī)范化和透明化，同時(shí)，有組織地將現(xiàn)有社會(huì)中的大量民間閑置資金加以運(yùn)用，提高資金利用率，達(dá)到雙贏的效果。 5.建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資公司和風(fēng)險(xiǎn)投資基金
我國(guó)一直以來(lái)靠國(guó)內(nèi)資金支持企業(yè)對(duì)資金的需求，而國(guó)外的風(fēng)險(xiǎn)投資發(fā)展有一定的基礎(chǔ)，我國(guó)應(yīng)該鼓勵(lì)境外風(fēng)險(xiǎn)投資公司落戶(hù)中國(guó)，為他們創(chuàng)造寬松、健康的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，從而為我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)尤其是科技型鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供資金，還可從政府部門(mén)通過(guò)投資機(jī)構(gòu)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)投資基金，聚集社會(huì)閑散資金，形成一定的規(guī)模，解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資困難的問(wèn)題。
（三）加快建立信用擔(dān)保體系
信用保證是解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款擔(dān)保抵押難的有效方式，因此要建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)，從組織形式上保證信用制度的落實(shí)，建立信用擔(dān)?；鸷蜑猷l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供信用登記、信用征集、信用評(píng)估和信用公布為主要內(nèi)容的信用評(píng)級(jí)制度，建立跨地區(qū)、全國(guó)性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用體系，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資提供信用擔(dān)保。同時(shí)，要通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)的制定，規(guī)范信用擔(dān)保程序，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證擔(dān)保體系 的正常運(yùn)作。
（四）完善法律體系
建立健全扶持我國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的法律、法規(guī)?！吨行∑髽I(yè)促進(jìn)法》以法律的形式為廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展、融資提供有力的保護(hù)和支持，但是，由于《中小企業(yè)促進(jìn)法》的條文過(guò)于原則性，所以應(yīng)建立與之相配套的具體的法律、法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》、《中小企業(yè)信用擔(dān)保法》、《中小企業(yè)融資法》、《中小金融機(jī)構(gòu)法》等法規(guī)體系，以便規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資主體的責(zé)任范圍、融資辦法和保障措施。
（五）整頓和提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)整體素質(zhì) 1.改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的管理制度
建立現(xiàn)代企業(yè)制度，提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身素質(zhì)是解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)貸款困難的有效途徑。我國(guó)的大多鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是采用家族式的管理模式，產(chǎn)
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
權(quán)不明晰，責(zé)任不明確，存在著弊端，需要幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)培養(yǎng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度的理念，按照現(xiàn)代企業(yè)的運(yùn)作要求，完善各項(xiàng)制度，提高企業(yè)的整體素質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 2.健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度
按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立健全企業(yè)的財(cái)務(wù)制度，不做假賬，真實(shí)反映公司財(cái)務(wù)狀況，提高企業(yè)財(cái)務(wù)的透明度和可信度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)通過(guò)提供及時(shí)、可靠的財(cái)務(wù)信息，使投資人相信投資能夠得到回報(bào)，從而獲得企業(yè)所需的資本；建立企業(yè)自身信用制度，獲得社會(huì) 的認(rèn)同和信任。
3.樹(shù)立誠(chéng)信的觀(guān)念，杜絕商業(yè)欺詐行為
按期還貸，做到無(wú)不良信貸記錄。只有建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，增加鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的信息透明度，獲得金融機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和信賴(lài)，才能增加金融機(jī)構(gòu)融資的可能性。
4.樹(shù)立品牌意識(shí)，提高市場(chǎng)認(rèn)知度
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)多為民營(yíng)企業(yè)，企業(yè)管理思想相對(duì)落后。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要樹(shù)立品牌意識(shí)，建立市場(chǎng)認(rèn)知度，確立市場(chǎng)的地位，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。品牌不僅能給企業(yè)帶來(lái)財(cái)富，還能使企業(yè)獲得投資者的信任度，在提高自身地位的同時(shí)吸引投資者的資金滿(mǎn)足自身發(fā)展的需要。 四、中小企業(yè)融資的創(chuàng)新
上文通過(guò)對(duì)融資制約因素的分析，從政府、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保體系、法律體系以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身素質(zhì)等方面提出了針對(duì)性的解決措施。根據(jù)我國(guó)的國(guó)情、國(guó)外的研究成果及從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)自身考慮，也可以嘗試
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
利用國(guó)外先進(jìn)的動(dòng)產(chǎn)融資、典當(dāng)融資、天使投資和供應(yīng)鏈融資來(lái)緩解鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難的問(wèn)題。所以，在鞏固和加強(qiáng)傳統(tǒng)融資方式和融資環(huán)境的同時(shí)，可以借鑒國(guó)際先進(jìn)或大型企業(yè)所有的融資方式來(lái)進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)而獲得更多的資金渠道。具體方式有: （一）動(dòng)產(chǎn)融資
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏不動(dòng)產(chǎn)的限制使其較難獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款，因此，可從動(dòng)產(chǎn)融資考慮，拓寬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道。
1.金融租賃
金融租賃又稱(chēng)融資租賃，是由出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個(gè)時(shí)期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。它是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體，以租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)相分離為特征的新型融資方式。金融租賃解決了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資金短缺而又急需相關(guān)物資設(shè)備的難題。通過(guò)金融租賃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以在沒(méi)有足夠資金的條件下獲得所需的物資設(shè)備而投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，再利用所得收入支付租金。這樣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以在資金匱乏的初創(chuàng)期有更新設(shè)備的能力，并且將有限的資金用于其他所需之處，提高資金的使用率。同時(shí)，金融租賃融資的限制條件少，手續(xù)簡(jiǎn)便，還款方便，可以降低鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的融資成本。
要加快金融租賃的發(fā)展，就需要我國(guó)政府的支持，通過(guò)制定法律來(lái)規(guī)范金融租賃業(yè)的秩序，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，爭(zhēng)取降低金融租賃
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資渠道創(chuàng)新研究
公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高利潤(rùn)率，增強(qiáng)金融租賃公司的實(shí)力，更好地服務(wù)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。 2.存貨融資
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將其原材料、在制品和產(chǎn)成品等存貨作為擔(dān)保物向金融機(jī)構(gòu)融通資金。但是，考慮到銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)存貨擔(dān)保來(lái)獲得的資金相對(duì)較少，不過(guò)這可以用來(lái)緩解短期的資金缺乏。
3.應(yīng)收賬款融資
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將其應(yīng)收賬款有條件地轉(zhuǎn)入專(zhuān)門(mén)的融資機(jī)構(gòu)，由其為企業(yè)提供資金、債款回收、銷(xiāo)售分戶(hù)管理、信用銷(xiāo)售控制以及壞賬擔(dān)保等金融服務(wù)，使企業(yè)獲得所需資金，增強(qiáng)資金的周轉(zhuǎn)。 4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)中有相當(dāng)一部分是科技型企業(yè)，可以通過(guò)專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保。但是，考慮到對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值評(píng)估，就需要政府出臺(tái)相關(guān)政策，完善市場(chǎng)機(jī)制。中介機(jī)構(gòu)要提高自身素質(zhì)，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)提供公正、合理的評(píng)估報(bào)告，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資提供可能。 （二）典當(dāng)融資
典當(dāng)是指當(dāng)戶(hù)將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例的費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物的行為。典當(dāng)業(yè)作為現(xiàn)代金融業(yè)的鼻祖，在國(guó)外一直被稱(chēng)為國(guó)民的第二銀行。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中經(jīng)常會(huì)碰到資金周轉(zhuǎn)不靈的問(wèn)題，怎么辦？求助于銀行未必行
融資方案書(shū)(篇5)
心得一：
通過(guò)實(shí)訓(xùn)中心老師的課堂講解與企業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，使我加深了對(duì)自己專(zhuān)業(yè)的認(rèn)識(shí)。從而確定自己以后的努力方向。要想在短暫的實(shí)訓(xùn)時(shí)間內(nèi)，盡可能多的學(xué)到東西，就需要我們跟老師或同學(xué)進(jìn)行很好的溝通，加深彼此的了解。只有我們跟老師多溝通，讓老師更了解我們，才能跟真切的對(duì)我們進(jìn)行培訓(xùn)工作。由此，班級(jí)的文化“共享”就在生活中慢慢形成了。
“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行!”在這短短的時(shí)間里，讓我深深的感覺(jué)到自己在實(shí)際應(yīng)用中所學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的匱乏。讓我真真領(lǐng)悟到“學(xué)無(wú)止境”這句話(huà)的涵義。而老師在專(zhuān)業(yè)認(rèn)識(shí)周中所講的，都是課本上沒(méi)有而對(duì)我們又非常實(shí)用的東西，這又給我們的實(shí)訓(xùn)增加了濃墨淡采的光輝。我懂得了實(shí)際生活中，專(zhuān)業(yè)知識(shí)是怎樣應(yīng)用與實(shí)踐的。在這些過(guò)程中，我不僅知道了職業(yè)生涯所需具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，而且讓我深深體會(huì)到一個(gè)團(tuán)隊(duì)中各成員合作的重要性，要善于團(tuán)隊(duì)合作，善于利用別人的智慧，這才是大智慧?？繂我坏牧α渴呛茈y完成一個(gè)大項(xiàng)目的，在進(jìn)行團(tuán)隊(duì)合作的時(shí)候，還要耐心聽(tīng)取每個(gè)成員的意見(jiàn)，使我們的組合達(dá)到更加完美。
這次實(shí)訓(xùn)帶給我太多的感觸，它讓我知道工作上的辛苦，事業(yè)途中的艱辛。讓我知道了實(shí)際的工作并不像在學(xué)校學(xué)習(xí)那樣輕松。
人非生而知之，雖然我現(xiàn)在的知識(shí)結(jié)構(gòu)還很差，但是我知道要學(xué)的知識(shí)，一靠努力學(xué)習(xí)，二靠潛心實(shí)踐。沒(méi)有實(shí)踐，學(xué)習(xí)就是無(wú)源之水，無(wú)本之木。這次實(shí)訓(xùn)讓我在一瞬間長(zhǎng)大：我們不可能永遠(yuǎn)呆在象牙塔中，過(guò)著一種無(wú)憂(yōu)無(wú)慮的生活，我們總是要走上社會(huì)的，而社會(huì)，就是要靠我們這些年輕的一代來(lái)推動(dòng)。這就是我們不遠(yuǎn)千里來(lái)實(shí)訓(xùn)的心得和感受，而不久后的我，面臨是就業(yè)壓力，還是繼續(xù)深造，我想我都應(yīng)該好好經(jīng)營(yíng)自己的時(shí)間，充實(shí)、完善自我，不要讓自己的人生留下任何空白!
實(shí)訓(xùn)中除了學(xué)到不少專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也了解一些社會(huì)的現(xiàn)實(shí)性，包括人際交往，溝通方式及相關(guān)禮節(jié)方面的內(nèi)容，對(duì)于團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，團(tuán)結(jié)一致使我深有體會(huì)。團(tuán)隊(duì)的合作注重溝通和信任，不能不屑于做小事，永遠(yuǎn)都要保持親和誠(chéng)信，把專(zhuān)業(yè)理論運(yùn)用到具體實(shí)踐中，不僅加深我對(duì)理論的掌握和運(yùn)用，還讓我擁有了一次又一次難忘的開(kāi)發(fā)經(jīng)理，這是也是實(shí)訓(xùn)最大的收獲。
現(xiàn)在我對(duì)“一個(gè)人最大的財(cái)富是他的人生經(jīng)歷和關(guān)系網(wǎng)絡(luò)”這句話(huà)非常的有感情，因?yàn)樗_實(shí)幫了我們不少。除此課本上的知識(shí)畢竟有限。通過(guò)實(shí)訓(xùn)，我班同學(xué)都有這樣一個(gè)感覺(jué)，課本上的理論知識(shí)與實(shí)際工作有很大差距，只有知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，專(zhuān)業(yè)技能急需提高。 從最初的笨手笨腳，到現(xiàn)在可以熟練的按照流程開(kāi)發(fā)軟件，這都與我班每個(gè)人的努力是分不開(kāi)的。十個(gè)月的實(shí)訓(xùn)，教會(huì)了我們很多東西，同時(shí)也鍛煉了大家踏實(shí)、穩(wěn)重的能力，每個(gè)人都很珍惜這來(lái)之不易的實(shí)訓(xùn)機(jī)會(huì)。
在實(shí)際工作中經(jīng)常會(huì)和不同的人打交道，然而他們的態(tài)度是不可恭維的，你會(huì)感覺(jué)到他的不耐煩以及他的高傲，所以這就需要學(xué)會(huì)溝通的方式及說(shuō)話(huà)技巧，學(xué)會(huì)靈活面對(duì)。通過(guò)這十個(gè)月的實(shí)訓(xùn)，我班同學(xué)都收獲頗豐，總體來(lái)說(shuō)對(duì)這次實(shí)訓(xùn)還是很滿(mǎn)意的。盡管實(shí)訓(xùn)很累，每天早出晚歸。但真的很感謝學(xué)校能夠提供我們這樣好的實(shí)訓(xùn)機(jī)會(huì)，以及東軟給予我們的實(shí)訓(xùn)平臺(tái)。我們深刻的了解到，只有經(jīng)歷過(guò)，才知道其中的滋味。對(duì)于我而言，喜歡體驗(yàn)生活，可以說(shuō)通過(guò)這次實(shí)訓(xùn)，真真切切的讓我了解了什么是軟件開(kāi)發(fā)，什么是軟件工程，讓我對(duì)于軟件最初的觀(guān)點(diǎn)也有了本質(zhì)性的改變!程序員不僅僅是一份職業(yè)，更是一份細(xì)心+一份耐心+一份責(zé)任心=人生價(jià)值的詮釋。即將走向工作崗位的我們更要不斷加強(qiáng)自己的專(zhuān)業(yè)技能，社會(huì)不會(huì)要一個(gè)一無(wú)是處的人，所以我們要更多更快的從一個(gè)學(xué)校人向社會(huì)人轉(zhuǎn)變。為此我們將會(huì)在以后的日子里繼續(xù)努力，不斷激勵(lì)經(jīng)驗(yàn)，不斷磨礪自己，早日走向工作崗位。
心得二：
我們是3月7號(hào)進(jìn)入宏天實(shí)訓(xùn)公司參加軟件開(kāi)發(fā)實(shí)訓(xùn)的，在此次實(shí)訓(xùn)中，除了讓我明白工作中需要能力，素質(zhì)，知識(shí)之外，更重要的是學(xué)會(huì)了如何去完成一個(gè)任務(wù)，懂得了享受工作。當(dāng)遇到問(wèn)題，冷靜，想辦法一點(diǎn)一點(diǎn)的排除障礙，到最后獲取成功，一種自信心就由然而生，這應(yīng)該就是工作的樂(lè)趣。有時(shí)候不懂的就需要問(wèn)別人了，虛心請(qǐng)教，從別人的身上真的能學(xué)到自己沒(méi)有的東西，每一次的挫折都會(huì)使我更接近成功。還有學(xué)會(huì)了在工作中與人的合作與交流，同樂(lè)同累，合作互助，這是團(tuán)體的精神，也是必須學(xué)習(xí)的東西。
經(jīng)過(guò)之前的在校學(xué)習(xí)，對(duì)程序設(shè)計(jì)有了一定的認(rèn)識(shí)與理解。在校期間，一直都是學(xué)習(xí)理論知識(shí)，沒(méi)有機(jī)會(huì)去參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。所以說(shuō)實(shí)話(huà)，在實(shí)訓(xùn)之前，軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)我來(lái)說(shuō)是比較抽象的，一個(gè)完整的項(xiàng)目要怎么分工以及完成該項(xiàng)目所要的步驟也不是很明確。而經(jīng)過(guò)這次實(shí)訓(xùn)，讓我明白了一個(gè)完整項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，必須由團(tuán)隊(duì)來(lái)分工合作，并在每個(gè)階段中進(jìn)行必要的總結(jié)與論證。
一個(gè)完整項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)它所要經(jīng)歷的階段包括：遠(yuǎn)景范圍規(guī)劃和用例說(shuō)明、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、業(yè)務(wù)功能說(shuō)明書(shū)、詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、代碼實(shí)現(xiàn)、測(cè)試和安裝包等等。一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)所需要的財(cái)力、人力都是很多的，如果沒(méi)有一個(gè)好的遠(yuǎn)景規(guī)劃，對(duì)以后的開(kāi)發(fā)進(jìn)度會(huì)有很大的影響，甚至?xí)霈F(xiàn)在預(yù)定時(shí)間內(nèi)不能完成項(xiàng)目或者完成的項(xiàng)目跟原來(lái)預(yù)想的不一樣。一份好的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)功能和詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)有明確的指引作用，它可以使開(kāi)發(fā)人員對(duì)這個(gè)項(xiàng)目所要實(shí)現(xiàn)的功能在總體上有比較明確的認(rèn)識(shí)，還能減少在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不必要的麻煩。代碼的實(shí)現(xiàn)是一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功與否的關(guān)鍵，也就是說(shuō)，前期作業(yè)都是為代碼的實(shí)現(xiàn)所做的準(zhǔn)備。
我深刻的認(rèn)識(shí)到要成為一名優(yōu)秀的軟件開(kāi)發(fā)人員不是一件容易的事情，不僅要有足夠的干勁和熱情，還要有扎實(shí)的編寫(xiě)代碼基礎(chǔ)，必須要有事先對(duì)文檔進(jìn)行可靠性報(bào)告，功能說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等的編寫(xiě)和一些風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的編寫(xiě)的能力。
除了圖書(shū)館，最能讓我感覺(jué)到身在大學(xué)的就是實(shí)訓(xùn)機(jī)房，在匆匆過(guò)去的兩個(gè)月內(nèi)，我往返于實(shí)訓(xùn)機(jī)房與宿舍之間，使我享受了一個(gè)充實(shí)的學(xué)習(xí)時(shí)期，讓我感受到了大學(xué)的魅力，對(duì)自己充滿(mǎn)信心，對(duì)大學(xué)充滿(mǎn)信心，以積極的心態(tài)迎接明天挑戰(zhàn)。
實(shí)訓(xùn)中要求有扎實(shí)的理論基本知識(shí)，操作起來(lái)才順心應(yīng)手，我這時(shí)才明白什么是“書(shū)到用時(shí)方恨少”。這就激發(fā)了學(xué)習(xí)的欲望。
“學(xué)以致用”，就是要把學(xué)來(lái)的知識(shí)能運(yùn)用到實(shí)際操作當(dāng)中，用實(shí)踐來(lái)檢驗(yàn)知識(shí)的正確性。我想，這是實(shí)訓(xùn)的最根本目的。
“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行!”，在短暫的實(shí)訓(xùn)過(guò)程中，讓我深深感受到自己在實(shí)際運(yùn)用中專(zhuān)業(yè)知識(shí)的匱乏。以前總以為自己學(xué)的還不錯(cuò)，一旦應(yīng)用到實(shí)際就大不一樣了，這時(shí)才真正領(lǐng)悟“學(xué)無(wú)止境”的含義。
經(jīng)過(guò)為期兩個(gè)月的電子政務(wù)服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的實(shí)訓(xùn)，我對(duì)Visual軟件開(kāi)發(fā)平臺(tái)有了更深一步的了解，對(duì)微軟基礎(chǔ)類(lèi)庫(kù)的認(rèn)識(shí)與使用也有了大大的提高。以及如何使用SQL Server數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行連接操作方面有了本質(zhì)的提高。
短短的實(shí)訓(xùn)結(jié)束了，為我將來(lái)的就業(yè)打下了良好的基礎(chǔ)，也提高了我的軟件開(kāi)發(fā)的水平，今后我將會(huì)更加努力的學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，開(kāi)拓創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，做一個(gè)優(yōu)秀的軟件開(kāi)發(fā)工程師。
心得三：
通過(guò)這兩周的實(shí)訓(xùn)，我們學(xué)會(huì)了手持編程器的編程方法，編入、寫(xiě)出、刪除及修改都會(huì)了。在以后學(xué)習(xí)過(guò)程中希望大家多多提點(diǎn) .我和倪澤旭主要負(fù)責(zé)程序設(shè)計(jì)和調(diào)試。第一個(gè)項(xiàng)目比較簡(jiǎn)單，只有一點(diǎn)小問(wèn)題，和快我們就解決了。第二個(gè)項(xiàng)目相對(duì)于第一個(gè)來(lái)說(shuō)復(fù)雜了很多也難了很多，也是我們第一次真正接觸并使用三相交流發(fā)電機(jī)。在梯形圖的編輯上出現(xiàn)了很多問(wèn)題問(wèn)題，導(dǎo)致第一次調(diào)試的失敗。在一次完整運(yùn)行成與重新啟動(dòng)運(yùn)行之間的循環(huán)出現(xiàn)一點(diǎn)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)我們對(duì)梯形圖的監(jiān)控檢查，發(fā)現(xiàn)循環(huán)與上面編程有點(diǎn)沖突，后來(lái)我們調(diào)整了一下，調(diào)試終于成功了。接線(xiàn)方面，在星三角轉(zhuǎn)換的上遇到了困難，經(jīng)過(guò)我們不懈努力最終成功了。
通過(guò)這次的實(shí)訓(xùn)使我們學(xué)到了很多，同時(shí)也讓我們意識(shí)到我們要學(xué)的更多。從程序的設(shè)計(jì)到編寫(xiě)、畫(huà)圖、調(diào)試、修改、完善、到最后的實(shí)訓(xùn)報(bào)告，每個(gè)人都付出了時(shí)間和精力去做好自己的任務(wù)幫助隊(duì)友，所以團(tuán)隊(duì)的合作和隊(duì)友之間的相互協(xié)助非常重要。通過(guò)實(shí)訓(xùn)讓我們更深一步的對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)，對(duì)自己的能力，對(duì)自己所學(xué)的有正確的認(rèn)識(shí)，并且能在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷提高和完善自己。實(shí)訓(xùn)臺(tái)上的接線(xiàn)我們比較亂，這也是我們接線(xiàn)檢查困難的主要原因，才導(dǎo)致出現(xiàn)了一些接線(xiàn)問(wèn)題。
總的來(lái)說(shuō)，這次實(shí)訓(xùn)還是比較成功的，無(wú)論是個(gè)人動(dòng)手能力還是團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力都得到了很好的鍛煉。在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中老師也交給我們很多簡(jiǎn)單實(shí)用的技巧。我們也學(xué)到了，做好做對(duì)一個(gè)項(xiàng)目固然重要，同時(shí)美觀(guān)程度也是必不可少的，無(wú)論是從參觀(guān)者的角度還是自己看的角度都很重要。
融資方案書(shū)(篇6)
為規(guī)范我省融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)展，按照國(guó)務(wù)院融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)監(jiān)管部際聯(lián)席會(huì)議精神和《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》（國(guó)務(wù)院七部委2010年3號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，省財(cái)政廳會(huì)同省工商局、云南銀監(jiān)局、省民政廳制訂了《云南省融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓實(shí)施方案》，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)各級(jí)有關(guān)部門(mén)遵照?qǐng)?zhí)行。
附：《云南省融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓實(shí)施方案》云南省融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓實(shí)施方案
為規(guī)范我省融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家銀監(jiān)會(huì)等七部門(mén)制定的《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》，省財(cái)政廳將在2010年1月1日至2011年3月31日，牽頭組織實(shí)施對(duì)全省融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)的規(guī)范整頓工作，具體實(shí)施方案如下：
一、規(guī)范整頓工作的范圍
凡在云南省轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)登記的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)皆納入此次規(guī)范整頓范圍。融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)泛指從事銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保以及債券發(fā)行擔(dān)保等融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍中包含“擔(dān)?！薄ⅰ叭谫Y”字樣的機(jī)構(gòu)，包括法人機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)。
二、規(guī)范整頓工作的程序
規(guī)范整頓工作采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)、監(jiān)管部門(mén)（財(cái)政部門(mén)，下同）核準(zhǔn)的方式進(jìn)行。具體為：
（一）監(jiān)管部門(mén)通告。各級(jí)財(cái)政部門(mén)在報(bào)紙等媒體上發(fā)布融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓工作《通告》。擔(dān)保機(jī)構(gòu)需自行完成《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記申報(bào)書(shū)》等相關(guān)材料的準(zhǔn)備工作（可登陸“云南省財(cái)政廳網(wǎng)站”，即下載電子文檔）。
（二）中介機(jī)構(gòu)核查。省財(cái)政廳將指定部分中介機(jī)構(gòu)，對(duì)擔(dān) 保機(jī)構(gòu)開(kāi)展財(cái)務(wù)審計(jì)，并對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記申報(bào)書(shū)》等相關(guān)材料真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核查，出具專(zhuān)項(xiàng)審核報(bào)告和核查報(bào)告。
相關(guān)中介機(jī)構(gòu)將持省財(cái)政廳印發(fā)的《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓通知書(shū)》進(jìn)駐擔(dān)保機(jī)構(gòu)，開(kāi)展工作。
（三）省級(jí)監(jiān)管部門(mén)核準(zhǔn)。省財(cái)政廳結(jié)合擔(dān)保機(jī)構(gòu)的《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記申報(bào)書(shū)》等相關(guān)材料，以及中介機(jī)構(gòu)核查結(jié)果，對(duì)符合《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》要求的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具核準(zhǔn)通知批件；對(duì)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、資本金等需要整改的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具整改通知批件。
三、規(guī)范整頓工作要求
（一）融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)條件。1．注冊(cè)資本。
擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本必須為實(shí)繳貨幣資本。
擔(dān)保公司在省級(jí)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的，注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；在州（市）級(jí)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的，注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元；在縣（區(qū)）級(jí)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的，注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元。
設(shè)立分公司擔(dān)保公司，分公司戶(hù)均占用注冊(cè)資本不得低于人民幣2000萬(wàn)元，且擔(dān)保公司總公司應(yīng)當(dāng)符合以下要求：在省內(nèi)設(shè)立分公司的，注冊(cè)資本不得低于人民幣2億元；跨省、自治區(qū)、直轄市到我省設(shè)立分公司的，注冊(cè)資本不得低于人民幣3億元。設(shè)立子公司的擔(dān)保公司，子公司注冊(cè)資本不得低于人民幣500萬(wàn)元，且擔(dān)保公司總公司應(yīng)當(dāng)符合以下要求：在省內(nèi)設(shè)立子公司的，注冊(cè)資本不得低于人民幣2億元；跨省、自治區(qū)、直轄市到我省設(shè)立子公司的，注冊(cè)資本不得低于人民幣3億元。
2．凈資產(chǎn)。
擔(dān)保機(jī)構(gòu)2010年末凈資產(chǎn)值應(yīng)當(dāng)不低于最低注冊(cè)資本限額要求。
3．董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。
擔(dān)保機(jī)構(gòu)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員情況應(yīng)當(dāng)符合《融資性擔(dān)保公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員任職資格管理暫行辦法》（銀監(jiān)會(huì)2010年6號(hào)令）有關(guān)資格要求。
4．經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
擔(dān)保機(jī)構(gòu)未從事吸收存款、直接發(fā)放貸款、受托投資、受托發(fā)放貸款等違規(guī)業(yè)務(wù)活動(dòng)。
5．經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擁有具所有權(quán)或使用權(quán)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
（二）融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)核準(zhǔn)登記需提交材料。1． 融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記報(bào)告書(shū)（附件1-5，須加蓋機(jī)構(gòu)公章并經(jīng)法定代表人簽字后提交）；
2.省財(cái)政廳對(duì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)設(shè)立的批件，包括批準(zhǔn)文件和備案表；外資融資性擔(dān)保公司還應(yīng)提交公司成立時(shí)商務(wù)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；民辦非企業(yè)單位、事業(yè)單位還應(yīng)提交民政部門(mén)或事業(yè)單位編 制管理部門(mén)的批件。
3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)單位法人登記證書(shū)、事業(yè)法人證書(shū)復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件及公司章程復(fù)印件；
4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)成立以來(lái)資本金增、減涉及的驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件（如有多次應(yīng)當(dāng)連續(xù)連貫）；
5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)2010年度的財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告；
6.主要發(fā)起人和持有5%以上股權(quán)股東近兩年財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，及其所在地公安、人民銀行的信用證明；
7.董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷，包括身份證、學(xué)歷證明，職稱(chēng)、任職經(jīng)歷證書(shū)或證明文件復(fù)印件，所在地公安、人民銀行出具的信用證明。
8.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)的證明材料(如果經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與注冊(cè)場(chǎng)所不一致，要分別提交)；
9.事業(yè)性質(zhì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)還須提交設(shè)立單位出具的擔(dān)保機(jī)構(gòu)可實(shí)際運(yùn)作擔(dān)保資金的數(shù)額及來(lái)源證明文件；
10.監(jiān)管部門(mén)要求的其他材料。
上述申請(qǐng)材料一式3份，用中文簡(jiǎn)體仿宋GB2312小三號(hào)字體書(shū)寫(xiě)，采用活頁(yè)裝訂的方式，紙張幅面為標(biāo)準(zhǔn)A4紙張規(guī)格，按規(guī)定順序裝訂成冊(cè)提交省財(cái)政廳。
四、其他事項(xiàng)
（一）擔(dān)保機(jī)構(gòu)到登記部門(mén)辦理變更。收到整改通知的融資 性擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照省財(cái)政廳整改要求，到工商、民政等部門(mén)申請(qǐng)辦理變更登記。
各級(jí)工商、民政等登記機(jī)關(guān)為融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理變更注冊(cè)登記手續(xù)，須依照省財(cái)政廳批件內(nèi)容執(zhí)行。
（二）擔(dān)保機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證》。收到核準(zhǔn)通知的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以及按照整改要求完成變更登記的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可持省財(cái)政廳核準(zhǔn)通知和變更后的擔(dān)保機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)資料（如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東會(huì)決議、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等），向省財(cái)政廳申領(lǐng)《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證》。
2011年5月1日起，未取得《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證》或省財(cái)政廳批準(zhǔn)延期整改文件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，不得經(jīng)營(yíng)融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)。
（三）擔(dān)保機(jī)構(gòu)到登記部門(mén)辦理年檢。2011年，工商等登記機(jī)關(guān)在為擔(dān)保機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、民辦非企業(yè)單位法人登記證書(shū)辦理年檢時(shí)，對(duì)未經(jīng)規(guī)范整頓，即未獲得省財(cái)政廳核準(zhǔn)通知批件或整改通知批件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，不予通過(guò)年檢。
（四）暫停受理新設(shè)立擔(dān)保機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。在規(guī)范整頓工作期間（文件發(fā)布之日起至2011年3月31日），各級(jí)財(cái)政部門(mén)、登記機(jī)關(guān)暫停受理新設(shè)立擔(dān)保機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。
附：
1、融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記申報(bào)書(shū)
2、融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾書(shū)
3、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員職務(wù)職責(zé)人員聲明
4、擔(dān)保機(jī)構(gòu)與銀行合作情況表
5、機(jī)構(gòu)人員聯(lián)系方式
二〇一一年一月三十一日
融資方案書(shū)(篇7)
出租方：______
承租方：______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。
第一條合同說(shuō)明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
1.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng);
2.國(guó)別;
3.規(guī)格型號(hào);
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5.數(shù)量;
6.總金額。
第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
融資方案書(shū)(篇8)
針對(duì)我州鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)由于企業(yè)管理基礎(chǔ)薄弱、企業(yè)財(cái)務(wù)制度不健全等因素造成融資難問(wèn)題，州工信委高度重視，年初將企業(yè)融資工作作為20xx年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工作的重要內(nèi)容，切實(shí)破解鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資難題。
今年以來(lái)，州工信委落實(shí)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，組成州工信委金融服務(wù)團(tuán)隊(duì)深入各企業(yè)，多次召開(kāi)銀企對(duì)接會(huì)。今年上半年，全州共有5家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得了3家銀行共計(jì)1億元的貸款授信。同時(shí)，通過(guò)與太平洋證券、申銀萬(wàn)國(guó)證券、大業(yè)擔(dān)保公司的合作，元謀云吉農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)有限公司、楚雄明強(qiáng)耐磨材料有限公司等6家企業(yè)成功融資7420萬(wàn)元；元謀金龍果蔬有限公司、永仁元宏農(nóng)特產(chǎn)品有限公司等6家企業(yè)與云南大業(yè)擔(dān)保公司簽訂了14500萬(wàn)元的貸款擔(dān)保協(xié)議，目前正在辦理放貸相關(guān)手續(xù)。此外，還有21家企業(yè)正在融資洽談之中。
融資方案書(shū)(篇9)
項(xiàng)目的融資方案研究，需要充分調(diào)查項(xiàng)目的運(yùn)行和投融資環(huán)境基礎(chǔ)，需要向政府、各種可能的投資方、融資方征詢(xún)意見(jiàn)，不斷地修改完善項(xiàng)目的融資方案，最終擬定出一套或幾套可行的融資方案。最終提出的融資方案應(yīng)當(dāng)是能夠保證公平性、融資效率、風(fēng)險(xiǎn)可接受、可行的融資方案。
項(xiàng)目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案。這一方案應(yīng)當(dāng)以分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ)。
項(xiàng)目的投資計(jì)劃應(yīng)涵蓋項(xiàng)目的建設(shè)期及建成后的投產(chǎn)試運(yùn)行和正式的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目建設(shè)期安排決定了建設(shè)投資的資金使用需求，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備訂貨的付款均需要按照商業(yè)慣例安排。項(xiàng)目的資金籌措需要滿(mǎn)足項(xiàng)目投資資金使用的要求。
新組建公司的項(xiàng)目，資金籌措計(jì)劃通常應(yīng)當(dāng)先安排使用資本金，后安排使用負(fù)債融資。這樣一方面可以降低項(xiàng)目建設(shè)期間的財(cái)務(wù)費(fèi)用，更主要的可以有利于建立資信，取得債務(wù)融資。
一個(gè)完整的項(xiàng)目資金籌措方案，主要由兩部分內(nèi)容構(gòu)成。
其一，項(xiàng)目資本金及債務(wù)融資資金來(lái)源的構(gòu)成，每一項(xiàng)資金來(lái)源條件的詳盡描述，以文字和表格加以說(shuō)明。
其二，編制分年投資計(jì)劃與資金籌措表，使資金的需求與籌措在時(shí)序、數(shù)量?jī)煞矫娑寄芷胶狻?BR> 投資計(jì)劃與資金籌措表是投資估算、融資方案兩部份的銜接處，用于平衡投資使用及資金籌措計(jì)劃。
現(xiàn)代項(xiàng)目的融資是多渠道的，將多渠道的資金按照一定的資金結(jié)構(gòu)結(jié)合起來(lái)。
是項(xiàng)目融資方案制訂的主要任務(wù)。項(xiàng)目融資方案的設(shè)計(jì)及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項(xiàng)重要內(nèi)容。項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來(lái)源。包括項(xiàng)目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。
資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險(xiǎn)性、資金成本等多方因素決定。
總資金結(jié)構(gòu)：無(wú)償資金、有償股本、準(zhǔn)股本、負(fù)債融資分別占總資金需求的比例
資本金結(jié)構(gòu)：政府股本、商業(yè)投資股本占比、國(guó)內(nèi)股本、國(guó)外股本占比
負(fù)債結(jié)構(gòu)：短期信用、中期借貸、長(zhǎng)期借貸占比、內(nèi)外資借貸占比
項(xiàng)目融資方案的設(shè)計(jì)中需要考慮融資風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的融資可能由于預(yù)定的'投資人或貸款人沒(méi)有按預(yù)定方案出資而使融資計(jì)劃失敗，這可能是因?yàn)轭A(yù)定的出資人沒(méi)有足夠的出資能力，也可能是對(duì)于預(yù)定的出資人來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目沒(méi)有足夠的吸引力或者風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高。
項(xiàng)目的融資方案中需要設(shè)計(jì)項(xiàng)目的補(bǔ)充融資計(jì)劃，即在項(xiàng)目出現(xiàn)融資缺口時(shí)應(yīng)當(dāng)有及時(shí)取得補(bǔ)充融資的計(jì)劃及能力。項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)分析主要包括：出資能力、出資吸引力、再融資能力、融資預(yù)算的松緊程度、利率及匯率風(fēng)險(xiǎn)。
2、項(xiàng)目的再融資能力項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程種出現(xiàn)許多風(fēng)險(xiǎn)，將導(dǎo)致項(xiàng)目的融資方案變更，項(xiàng)目需要具備足夠的再融資能力?？紤]備用融資方案，主要包括：項(xiàng)目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團(tuán)的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項(xiàng)目計(jì)劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。
3、在項(xiàng)目融資預(yù)算的松緊程度上，項(xiàng)目的投資支出計(jì)劃與融資計(jì)劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。
4、利率及匯率風(fēng)險(xiǎn)利率是不斷變動(dòng)的，資金成本的不確定性，無(wú)論采取浮動(dòng)利率貸款或固定利率貸款都會(huì)存在利率風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)際金融市場(chǎng)上，各國(guó)貨幣的比價(jià)在時(shí)刻變動(dòng)，這種變動(dòng)稱(chēng)為匯率變動(dòng)。軟貨幣的匯率風(fēng)險(xiǎn)低，但有較高利率。
籌資費(fèi)用：律師費(fèi)、資信評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等
中小企業(yè)在進(jìn)行融資之前，先不要把目光直接對(duì)著各式各樣令人心動(dòng)的融資方式，更不要草率地作出融資決策。首先應(yīng)該考慮企業(yè)是不是必須融資、融資后的收益如何等問(wèn)題。因?yàn)槿谫Y則意味著需要成本，融資成本既有資金的利息成本，還有可能是昂貴的融資費(fèi)用和不確定的風(fēng)險(xiǎn)成本。
因此，只有經(jīng)過(guò)深入分析，對(duì)融資的收益與成本進(jìn)行仔細(xì)地比較，確信利用資金所預(yù)期的總收益要大于融資的總成本時(shí)，才有必要考慮如何融資。這是企業(yè)進(jìn)行融資決策的首要前提。
在對(duì)融資收益與成本進(jìn)行比較之后，認(rèn)為確有必要融資時(shí)，就需要考慮選擇什么樣的融資方式。這里以美國(guó)這個(gè)成熟市場(chǎng)來(lái)看中小企業(yè)融資問(wèn)題是如何解決的。這對(duì)我們有重要的啟示意義。
在中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期，其融資方式基本上選擇的都是股權(quán)融資，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)初期，風(fēng)險(xiǎn)很大，很少有金融機(jī)構(gòu)等債權(quán)人來(lái)為你融資。而在股權(quán)融資中，企業(yè)主與其朋友和家庭成員的資金占了絕大多數(shù)。這部分融資實(shí)際上是屬于“內(nèi)部人融資”或“內(nèi)部融資”，也叫企業(yè)“自己投資”。
但是，內(nèi)部人融資是企業(yè)吸引外部人融資的關(guān)鍵，只有具有相當(dāng)?shù)膬?nèi)部人資金，外部人才愿意進(jìn)行投資。真正獲得第一筆外部股權(quán)融資的可能是出于戰(zhàn)略發(fā)展目的又非常熟悉該投資行業(yè)的個(gè)人或企業(yè)的“天使”資金——風(fēng)險(xiǎn)投資的早期資金。在此基礎(chǔ)上，可以尋求其他創(chuàng)業(yè)投資公司等機(jī)構(gòu)的股權(quán)融資。到中小企業(yè)發(fā)展到一定時(shí)期和規(guī)模以后，就可以選擇債權(quán)融資。債權(quán)融資主要來(lái)自金融機(jī)構(gòu)，包括商業(yè)銀行和財(cái)務(wù)公司等。
對(duì)中小企業(yè)融資的商業(yè)銀行不是大的商業(yè)銀行，而主要是一些社區(qū)銀行或地方性銀行，大的銀行只有在信用評(píng)級(jí)制度發(fā)展之后（或者說(shuō)中小企業(yè)具備了信用等級(jí)之后）才開(kāi)始介入中小企業(yè)的融資業(yè)務(wù)。
融資方案書(shū)(篇10)
合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)
甲方：地址：
聯(lián)系方式：乙方
地址:
聯(lián)系方式：
為優(yōu)化資源配置，合同各方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，在
友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿就有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)
“目標(biāo)公司”）的股權(quán)收購(gòu)
及股權(quán)收購(gòu)后目標(biāo)地塊的合作開(kāi)發(fā)等事宜訂立本合同，以供各方信守
執(zhí)行。
第一章目標(biāo)公司的基本情況
第一條目標(biāo)公司概況
1、目標(biāo)公司注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為
____，注冊(cè)資金為人民幣
100%的股權(quán)。
貳億叁仟萬(wàn)元，注冊(cè)地址為，乙方擁有目標(biāo)公司
2、目標(biāo)公司的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料復(fù)印件、
章程作為本合同的附件一。
第二條項(xiàng)目土地權(quán)屬情況
1、項(xiàng)目土地位于湖北省武漢市村，面積共約397953.40平方米
（折合596.9畝），用地性質(zhì)為寫(xiě)字樓、商住樓、高級(jí)別墅及配套設(shè)施。
2、項(xiàng)目土地的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用證》、四至紅線(xiàn)圖及其他資料詳見(jiàn)附件二。
第三條項(xiàng)目土地現(xiàn)狀
1、
權(quán)屬清楚，沒(méi)有任何的糾紛及法律訴訟。
2、
土地抵押情況（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打“
√”）：
（1）不存在抵押；（2）存在抵押
抵押金額為_(kāi)__萬(wàn)元，抵押權(quán)人為，抵押期限至年月日；
3、沒(méi)有拖欠政府部門(mén)的任何地價(jià)款及稅費(fèi)；
4、土地平整情況：；
5、水、電、路道的配套情況：；
6、其他情況：；
項(xiàng)目土地的上述現(xiàn)狀的描述系乙方向甲方所聲明，乙方保證此描述的真實(shí)性。
第二章
合作方式
第四條乙方同意將其所持有的目標(biāo)公司
____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲
方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方持股_____%，乙方持股____%。
第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方共同持股目標(biāo)公司，通過(guò)目標(biāo)公司對(duì)項(xiàng)目土地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)款
第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
乙方同意將其所擁有的目標(biāo)公司的___%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，一并轉(zhuǎn)讓給甲方的包括轉(zhuǎn)讓股份所包含的各種股東權(quán)益。該等股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有現(xiàn)時(shí)和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無(wú)形資產(chǎn)。目標(biāo)地塊屬于該一并轉(zhuǎn)讓的股東權(quán)益。
第七條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及支付方式
1、總價(jià)款：乙方向甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣元
(大寫(xiě)：
幣
元整)（按土地面積折算為每畝價(jià)款萬(wàn)元）。2、支付方式：
（1）本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：
），收款
人：
，賬號(hào)：，開(kāi)戶(hù)行：。乙方收到定金后，本協(xié)議生效。
（2）本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款元(大寫(xiě)：幣元整)人民幣支付至乙方開(kāi)立的銀行賬戶(hù)，由甲、乙雙方預(yù)留印鑒共管。乙方應(yīng)在共管賬戶(hù)收到前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后七日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)的工商變更登記，甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后當(dāng)日，由甲方協(xié)助乙方解除賬戶(hù)共管，乙方可取出該賬戶(hù)上的資金。前述共管賬戶(hù)解除后甲方先期支付的定金轉(zhuǎn)為剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第八條雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證合法擁有目標(biāo)公司股權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵，地塊無(wú)任何糾紛。
2、目標(biāo)公司的股東權(quán)利、義務(wù)自股權(quán)工商變更登記之日起轉(zhuǎn)移。鑒于乙方是通
過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司所持有的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方、乙方同意，工商變更登記之日前的目標(biāo)公司債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)；工商變更登記之日后的債權(quán)、債務(wù)由甲、乙方按各自持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例享有和承擔(dān)。目標(biāo)公司原持有的國(guó)有土地使用權(quán)屬于待開(kāi)發(fā)的土地，是已依法繳納土地補(bǔ)償款、土地出讓金的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的任何費(fèi)用，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅、費(fèi)由甲、乙方按持股比例承擔(dān)。
3、乙方保證目標(biāo)地塊無(wú)抵押、目標(biāo)公司無(wú)對(duì)外擔(dān)保及涉訴糾紛。
4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由甲方、乙方、目標(biāo)公司依法各自承擔(dān)。
第四章相關(guān)資料的共管
第九條在完成股權(quán)變更登記之日，乙方應(yīng)將目標(biāo)公司的下述資
料交由雙方指定代表人共同保管（在乙方辦公地設(shè)立保險(xiǎn)箱，乙方掌
握鑰匙，甲方掌握密碼）：
1、目標(biāo)公司公章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、合同專(zhuān)用章等各種印章、法定
代表人印鑒、銀行賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)印鑒、貸款卡、未使用的支票、公章刻
制卡等；
2、目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)許可證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)以及政府核發(fā)給目標(biāo)公司的其他證照；
3、目標(biāo)地塊的國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、及其他關(guān)于目標(biāo)地塊的開(kāi)發(fā)的所有在辦理政府部門(mén)審批手續(xù)過(guò)程產(chǎn)生的資料和法律文件；
4、由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司繼續(xù)履行的合同文件；
5、其他所有應(yīng)該屬于目標(biāo)公司持有的文件、證照等。
第五章目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理
第十條決策、管理架構(gòu)
1、目標(biāo)公司股東會(huì)按照股東出資比例行使表決權(quán)，股東會(huì)決議
經(jīng)代表半數(shù)以上表決權(quán)的股東同意后通過(guò)，但按公司法規(guī)定，修改公
司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散
或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通
過(guò)。
2、目標(biāo)公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由人組成，其中甲方選派人，乙方選派人，董事長(zhǎng)（即法定代表人）由方指派。
3、目標(biāo)公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、出納由方指派，其他部門(mén)負(fù)
責(zé)人原則上由方委派。方委派副總經(jīng)理一名作為股東代表編入目標(biāo)公
司，可隨時(shí)查閱目標(biāo)公司財(cái)務(wù)信息、招投標(biāo)等信息。
第十一條運(yùn)營(yíng)管理
合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的事務(wù)（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、
工程、銷(xiāo)售等工作及項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)、管理）由甲、乙雙方共同管理。項(xiàng)目公司發(fā)生的成本和費(fèi)用（包括但不限于管理費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用）列支在目標(biāo)公司成本中。
第十二條資金管理
1、目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需建設(shè)資金由目標(biāo)公司對(duì)外融資解決，
如融資不足或無(wú)法融資的，則通過(guò)甲乙雙方按本合同約定的股權(quán)比例
投入資本或股東借款的方式解決。若其中一方不能按約定比例投入資
金的，對(duì)方可代為墊付。墊資方可要求稀釋、降低少投入資金一方的
股權(quán)比例，按照雙方實(shí)際投入的注冊(cè)資本和股東借款比例調(diào)整雙方的
股權(quán)比例，并按雙方實(shí)際投入的資金和借款比例分配目標(biāo)公司利潤(rùn)；
墊資方也可選擇要求少投入資金一方向其支付資金占用成本
（計(jì)息按
年利率%）。當(dāng)以目標(biāo)公司名義向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款需要第三方提供擔(dān)保時(shí)，股東各方需按股權(quán)比例對(duì)目標(biāo)公司融資提供信用或擔(dān)保等支持。
2、目標(biāo)公司資金均應(yīng)統(tǒng)一管理，資金均須置于目標(biāo)公司的賬戶(hù)中(該賬戶(hù)須經(jīng)雙方認(rèn)可)，由甲乙雙方共同結(jié)算、監(jiān)管。
3、在項(xiàng)目地塊實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售后，對(duì)目標(biāo)公司的每季度銷(xiāo)售回款在
扣除需支付的各類(lèi)款項(xiàng)后的剩余部分，按如下原則進(jìn)行分配：
（1）目標(biāo)公司將股東雙方投入的股東借款按實(shí)際借款比例，分別償還給股東雙方，對(duì)于股東一方所欠另一方的股本投入及股東借款（含利息），在分配上述款項(xiàng)時(shí)可直接在欠款股東應(yīng)分配的銷(xiāo)售回款中優(yōu)先償還；
（2）在項(xiàng)目運(yùn)作不存在資金缺口的當(dāng)年，目標(biāo)公司股東借款全部清償后，在符合項(xiàng)目結(jié)算要求并且足額計(jì)提相關(guān)的稅費(fèi)及法律規(guī)定的盈余公積的前提下，應(yīng)進(jìn)行當(dāng)期利潤(rùn)分配（按當(dāng)期甲乙雙方股權(quán)比例分配）。
第六章違約責(zé)任
第十三條甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期欠款額萬(wàn)分之的違約金。
第十四條若乙方對(duì)于本合同第一章中的目標(biāo)地塊的陳述不真實(shí)，致使目標(biāo)公司無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方
主張已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款額%的違約金及收回已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第十五條若乙方未向甲方如實(shí)告知的目標(biāo)公司的任何債務(wù)，或因乙方未依合同約定及時(shí)清理已如實(shí)告知的債務(wù)，而導(dǎo)致目標(biāo)公司或甲方向債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任的，甲方可要求乙方在該承擔(dān)責(zé)任的款項(xiàng)范圍內(nèi)進(jìn)行全額賠償。
第十六條
若甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方未在本合同約定的時(shí)
間內(nèi)辦理目標(biāo)公司的工商登記變更手續(xù)的，視為違約，乙方每逾期一天應(yīng)支付甲方已付款萬(wàn)分之違約金，若違約超過(guò)
30日，則甲方可解
除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還全部已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（不計(jì)利息），并按甲方支付的定金全額賠償甲方損失。
第十七條任何一方違反本合同其他條款約定而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)予以賠償。
第十八條若因不可歸于雙方的原因而超過(guò)本合同約定日期日仍無(wú)法辦理工商登記變更手續(xù)的，則本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金并配合甲方取回共管賬戶(hù)中全部資金。
第七章其他
第十九條乙方在本合同訂立的同時(shí)應(yīng)向甲方提供目標(biāo)公司股東大會(huì)關(guān)于同意本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)公司股東關(guān)于放棄股份優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明，該決議和聲明作為本合同的附件三。
第二十條甲、乙雙方相互發(fā)送的通知必須以書(shū)面形式，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，通知到達(dá)對(duì)方的地址之日即視為已送達(dá)。任何一方如有變更地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，否則，任何一方的通知在到達(dá)本合同記載的對(duì)方地址之日即視為已送達(dá)。
第二十一條在工商部門(mén)辦理股權(quán)變更需要
，甲?乙雙方另行簽訂
并在工商部門(mén)備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?本合同附件共三份，所有附件均為本合同之組成部分并與本合同具
有同等法律效力。
第二十二條因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，本合同中任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽章并在所有附件經(jīng)雙方簽署后始生法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
年月日
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
年月日
合同簽訂地：
附件清單：
附件一：目標(biāo)公司的章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料
復(fù)印件、股東出資驗(yàn)資證明
附件二：目標(biāo)地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用證》
及其他相關(guān)資料
附件三：目標(biāo)公司股東大會(huì)關(guān)于同意合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)
公司股東放棄股份優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
融資方案書(shū)(篇11)
2010年12月融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓合格單位
2011-01-17 08:59:08 作者：jsdanbao 來(lái)源： 瀏覽次數(shù)：37
根據(jù)《關(guān)于南京雨安投資擔(dān)保有限責(zé)任公司等融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)行政許可事項(xiàng)的批復(fù)》（蘇經(jīng)信擔(dān)?！?011〕26號(hào)），現(xiàn)將2010年12月融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范整頓合格單位予以公布。
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172、沭陽(yáng)縣融通信用擔(dān)保有限公司
173、江蘇亨隆擔(dān)保有限公司
174、泗洪縣盛達(dá)咨詢(xún)擔(dān)保有限公司
175、江蘇省國(guó)信信用擔(dān)保有限公司
176、瀚華擔(dān)保股份有限公司江蘇分公司
融資方案書(shū)(篇12)
目 錄
一、 融資項(xiàng)目名稱(chēng)2
二、 項(xiàng)目融資主體2
三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度2
四、 擔(dān)保公司情況2
五、 項(xiàng)目基本情況3
六、 項(xiàng)目投資估算4
七、 項(xiàng)目銷(xiāo)售收入及稅費(fèi)5
八、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析6
一、 融資項(xiàng)目名稱(chēng) “************”建設(shè)項(xiàng)目
二、 項(xiàng)目融資主體 ************有限公司
三、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度
項(xiàng)目總投資72,035.00萬(wàn)元，資金來(lái)源為業(yè)主自籌32,035.00萬(wàn)元，擬從銀行貸款40,000.00萬(wàn)元。貸款類(lèi)型為項(xiàng)目貸款，貸款期限為3年，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定。
貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證，面積14511平米，評(píng)估價(jià)值×××萬(wàn)元。另外由**********有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
預(yù)計(jì)貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還，利息按季度支付。20xx年1月償還本金20,000.00萬(wàn)元，20xx年1月償還本金10,000.00萬(wàn)元，20xx年1月償還本金10,000.00萬(wàn)元。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部（fdctz888)
四、 擔(dān)保公司情況
****************************************。
五、 項(xiàng)目基本情況
************項(xiàng)目位于**********************，項(xiàng)目規(guī)劃用地14511平米，建筑面積150700平米。項(xiàng)目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟，總高99.8米，裙樓幾何尺寸為95m×90m。1號(hào)樓為辦公式公寓，2號(hào)樓為住宅（含部分拆遷戶(hù)還建房），3號(hào)樓為四星級(jí)賓館。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率≤8.29，建筑密度≤52.95%，綠地率≥15.8%。
目前項(xiàng)目已完成施工設(shè)計(jì)并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)（已取得土地證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證，即將取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及開(kāi)工證），已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶(hù)住戶(hù)需要拆遷，其中約90%的拆遷戶(hù)已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶(hù)如資金到位亦可立即遷出。
項(xiàng)目建設(shè)期為3年，自20xx年1月至20xx年1月。
項(xiàng)目公司成立于20xx年8月，位于*************************，注冊(cè)（實(shí)收）資本****萬(wàn)元，各股東均以貨幣出資?，F(xiàn)股東為****************************51%，****持股47%，*****持股2%。法定代表人****。
截至20xx年9月，公司資產(chǎn)7000萬(wàn)元，全部為開(kāi)發(fā)成本，負(fù)債4400萬(wàn)元，所有者權(quán)益2600萬(wàn)元。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部（fdctz888)
六、 項(xiàng)目投資估算
項(xiàng)目總投資72,035.00萬(wàn)元，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬(wàn)元，前期工程費(fèi)2,736.00萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬(wàn)元，公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬(wàn)元。
項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，自20xx年1月至20xx年1月。預(yù)計(jì)20xx年完成總投資的30.3%，即完成投資21,849.60萬(wàn)元；20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬(wàn)元；20xx年完成總投資的16.6%，即完成投資11,988.60萬(wàn)元；20xx年完成總投資的1.4%，即完成投資1,000.00萬(wàn)元。
土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬(wàn)元。項(xiàng)目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米，其中項(xiàng)目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷(xiāo)社轉(zhuǎn)入項(xiàng)目本公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有160余戶(hù)需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約90%的拆遷戶(hù)已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶(hù)如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括支付拆遷戶(hù)的補(bǔ)償過(guò)渡款、********和基于容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費(fèi)，公司前期已投入7000萬(wàn)元用于支付上述部分款項(xiàng)。
前期工程款2,736.00萬(wàn)元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測(cè)丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的6%估算。
建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬(wàn)元，主要包括土建工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和裝修工程費(fèi)，按每平方3000元的單位造價(jià)、建筑面積150700平米相乘確定。
基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬(wàn)元，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi)、給排水工程費(fèi)、煤氣工程費(fèi)、供暖工程費(fèi)、通訊工程費(fèi)、電視工程費(fèi)、照明工程費(fèi)、景觀(guān)綠化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi)、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的3%確定。
公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬(wàn)元，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項(xiàng)目公司，開(kāi)發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出，如鍋爐房、變電所、游泳池等，按建筑面積150700，每平米100元計(jì)算確定。
開(kāi)發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬(wàn)元，為直接組織和管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，如管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、以及項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)。其中預(yù)計(jì)貸款利息4,900.00萬(wàn)元，擔(dān)保費(fèi)2,100.00萬(wàn)元。
七、 項(xiàng)目銷(xiāo)售收入及稅費(fèi)
項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號(hào)樓賓館?？鄢?號(hào)樓拆遷戶(hù)還建房部分的面積，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售面積為75,000.00平米，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米。
根據(jù)對(duì)***、*****以及項(xiàng)目所在地附近房產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)的調(diào)查，商鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)平均售價(jià)為35,000.00元/平米，住宅和公寓的平均售價(jià)為11,000.00元/平米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售部分可實(shí)現(xiàn)收入118,500.00萬(wàn)元。項(xiàng)目銷(xiāo)售期3.5年，自20xx年8月至20xx年1月。預(yù)計(jì)20xx年完成銷(xiāo)售25%，實(shí)現(xiàn)收入29,625.00萬(wàn)元；預(yù)計(jì)20xx年完成銷(xiāo)售40%，實(shí)現(xiàn)收入47,400.00萬(wàn)元；預(yù)計(jì)20xx年完成銷(xiāo)售
20%，實(shí)現(xiàn)收入23,700.00萬(wàn)元；20xx年完成銷(xiāo)售15%，實(shí)現(xiàn)收入17,775.00萬(wàn)元。
融資方案書(shū)(篇13)
的優(yōu)勢(shì)在精度，，準(zhǔn)度，美觀(guān)度它遠(yuǎn)超于手工畫(huà)圖。這次實(shí)習(xí)是非常有用的，它為我以后
autocad的操作方法的總結(jié)：
1：autocad采用三維坐標(biāo)系統(tǒng)在空間位置顯示在屏幕上狀態(tài)欄中的坐標(biāo)值。當(dāng)前光標(biāo)所在位置。
2：模型空間是指計(jì)算機(jī)屏幕如同窗口來(lái)觀(guān)察房間的模型，合pan和zoom命令窗口的位置和大小?？梢詮娜伍g角度來(lái)觀(guān)察模型的局部和。
3：文字中編輯l對(duì)已標(biāo)注的文字編輯autocad二個(gè)命令：doledit和broperties命令。
4：使用工具按鈕視窗縮放，在標(biāo)準(zhǔn)工具欄中安排了視窗縮放按鈕，操作時(shí)用鼠標(biāo)左鍵單擊打開(kāi)。并將鼠標(biāo)移到所選位置放開(kāi)左鍵。
5：圖的單軸拉伸，就cad來(lái)說(shuō)就有方法：將繪制好的圖定義成塊，然后插入塊，此時(shí)就可以單軸拉伸(縮放)，方法是，使用繪圖菜單，單擊“塊”——?jiǎng)?chuàng)建塊——塊定義對(duì)話(huà)框——命名——選取
——。隨后在圖紙或模型空間插入塊，插入對(duì)話(huà)框，選擇剛定義的塊，對(duì)話(huà)框中的“縮放比例”選項(xiàng)中輸插入塊在_或y方向的縮放比例，，插入的圖形就按你指定的比例縮放。
擁有這次實(shí)習(xí)的經(jīng)歷，使我在實(shí)習(xí)中社會(huì)對(duì)人才的要求，讓我學(xué)到了許多課堂而皇之上學(xué)
的知識(shí)受益匪淺，也打開(kāi)了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，也許是實(shí)習(xí)日子短對(duì)開(kāi)autocad的還，
cad的見(jiàn)解還很，但我相信這次以后我定會(huì)努力，實(shí)踐才是檢驗(yàn)的最佳驗(yàn)金石。
最后，我要對(duì)老師給于最真誠(chéng)的祝福，謝謝兩位老師的教導(dǎo)。
融資方案書(shū)(篇14)
2.成績(jī)和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的中心?？偨Y(jié)的目的就是要肯定成績(jī)，找出缺點(diǎn)。成績(jī)有哪些，有多大，表現(xiàn)在哪些方面，是怎樣取得的;缺點(diǎn)有多少，表現(xiàn)在哪些方面，是什么性質(zhì)的，怎樣產(chǎn)生的，都應(yīng)講清楚。
3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。做過(guò)一件事，總會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為便于今后的工作，須對(duì)以往工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括、集中，并上升到理論的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。
4.今后的打算。根據(jù)今后的工作任務(wù)和要求，吸取前一時(shí)期工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，明確努力方向，提出改進(jìn)措施等。
5.表中實(shí)習(xí)主要內(nèi)容、頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告部分要求電腦打印，粘貼在表中相應(yīng)位置，字號(hào)宋體小四，行距20磅，字?jǐn)?shù)一千字左右;
6.頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告主要填寫(xiě)實(shí)習(xí)的目的和意義，實(shí)習(xí)的主要內(nèi)容，收獲和體會(huì);
7.實(shí)習(xí)單位意見(jiàn)是實(shí)習(xí)單位對(duì)實(shí)習(xí)生的綜合評(píng)價(jià)，并加蓋實(shí)習(xí)單位公章;
8.實(shí)事求是，不要弄虛作假。
融資方案書(shū)(篇15)
項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)內(nèi)容詳解
項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)是企業(yè)或者創(chuàng)業(yè)者為了對(duì)外融資的目的編寫(xiě)的。商業(yè)計(jì)劃書(shū)是對(duì)公司的畫(huà)像，包括公司業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析、管理團(tuán)隊(duì)等等方面的內(nèi)容。今天58計(jì)劃網(wǎng)小編就為您介紹項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)58jihua的整體框架：
1、公司基本情況(公司名稱(chēng)、成立時(shí)間、注冊(cè)地區(qū)、注冊(cè)資本，主要股東、股份比例，主營(yíng)業(yè)務(wù)，過(guò)去三年的銷(xiāo)售收入、毛利潤(rùn)、純利潤(rùn)，公司地點(diǎn)、電話(huà)、傳真、聯(lián)系人。)
2、主要管理者情況(姓名、性別、年齡、籍貫，學(xué)歷/學(xué)位、畢業(yè)院校，政治面貌，行業(yè)從業(yè)年限，主要經(jīng)歷和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。)
3、產(chǎn)品/服務(wù)描述(產(chǎn)品/服務(wù)介紹，產(chǎn)品技術(shù)水平，產(chǎn)品的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。)
4、研究與開(kāi)發(fā)(已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平，研發(fā)隊(duì)伍技術(shù)水平、競(jìng)爭(zhēng)力及對(duì)外合作情況，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費(fèi)及今后投入計(jì)劃，對(duì)研發(fā)人員的激勵(lì)機(jī)制。)
5、行業(yè)及市場(chǎng)(行業(yè)歷史與前景，市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及本公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，未來(lái)3年市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。)
6、營(yíng)銷(xiāo)策略(在價(jià)格、促銷(xiāo)、建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性，對(duì)銷(xiāo)售人員的激勵(lì)機(jī)制。)
7、產(chǎn)品制造(生產(chǎn)方式，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量保證，成本控制。)
8、管理(機(jī)構(gòu)設(shè)置，員工持股，勞動(dòng)合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，人事計(jì)劃。)
9、融資說(shuō)明(資金需求量、用途、使用計(jì)劃，擬出讓股份，投資者權(quán)利，退出方式。)
10、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)(未來(lái)3年或5年的銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)、資產(chǎn)回報(bào)率等。)
11、風(fēng)險(xiǎn)控制(項(xiàng)目實(shí)施可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及擬采取的控制措施。)
商業(yè)計(jì)劃書(shū)