代理居間合同通用8篇

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    在全球化日益加深的今天,簽訂合同可以保障雙方風(fēng)險(xiǎn)的降低,一份合乎法律規(guī)定的合同是怎樣的?今天出國留學(xué)網(wǎng)小編給大家準(zhǔn)備了一篇關(guān)于“代理居間合同”的文章,敬請瀏覽本文內(nèi)容!
    代理居間合同(篇1)
    委托方: (以下簡稱甲方)
    受托方: (以下簡稱乙方)
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同,并承諾共同遵守:
    第一條:房屋基本情況
    1、甲方將座落于的房屋
    (以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售,并保證提供的信息真實(shí)有效。
    2、該房屋基本情況:房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 房齡約 總面積(建筑/計(jì)租): 各部分面積:
    第二條:合同期限
    合同期限為叁個(gè)月,自 ____年 ____月 ____日至 _____年 ____月____ 日。合同到期后7日
    內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個(gè)月,本合同繼續(xù)有效。
    第三條:銷售價(jià)格
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,該房屋的銷售價(jià)格為:人民幣 (大寫)。
    此價(jià)格下,該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);該房屋包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有: 。
    第四條:支付中介服務(wù)費(fèi)
    該房屋售出,簽訂《房屋買賣合同》時(shí),甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為中介服務(wù)費(fèi),如中介服務(wù)費(fèi)低于400元,按照400元支付。
    第五條:甲方的責(zé)任
    1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:
    (1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同,其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件。
    (2) 產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件。
    (3) 。
    2、房屋售出,因甲方不能滿足下列情況,造成房屋買賣行為不能完全履行,視同違
    約,追究甲方違約責(zé)任:
    (1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標(biāo)內(nèi)容相符。
    (2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
    (3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒有糾紛。
    (4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,并能正常使用。
    (5)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象,如已拆改,應(yīng)取得合法有效的證明。
    (6) 甲方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù)。
    (7)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
    (8)“該房屋”若為共有房屋,甲方須保證在簽訂合同時(shí),已取得其他共有人書面同意 。
    3、房屋委托代理銷售期間,如出現(xiàn)買方,甲方應(yīng)按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣合同》,甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂,視同違約。
    4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準(zhǔn)?!斗课葙I賣合同》對騰房時(shí)間另有約定的從其約定。
    第六條:乙方的責(zé)任
    1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障,造成信息有誤、丟失,乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障),并積極向客戶推薦。
    2、該房屋售出后,待過戶手續(xù)完畢,且買賣雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚三日后,向甲方付清全部房款。
    第七條:合同的終止和變更
    1、本合同到期,雙方若同意終止本合同,乙方在收回本合同時(shí),雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行,雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
    2、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化,甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。
    第八條:違約責(zé)任
    1、任何一方違反合同約定的,須支付該房屋委托銷售價(jià)格的2%作為違約金,如違約金低于800元,按照800元支付。
    2、甲方如果私自與乙方客戶交易,由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金。
    第九條:約定其它事宜。
    第十條:
    1、本合同一式兩份,每份兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    2、本合同自簽訂之日起具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過程
    中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    甲方(簽章): 乙方(簽章):惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務(wù)中心
    經(jīng)手人: 經(jīng)手人:
    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    簽約日期:_____年____月_____日
    聯(lián)系電話:
    代理居間合同(篇2)
    合同編號:________________
    委托人:__________________
    簽訂地點(diǎn):_______________
    居間人:__________________
    簽訂時(shí)光:________年____月____日
    第一條 委托事項(xiàng)及具體要求:_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
    第二條居間期限:從________年____月____日至________年____月____日。
    第三條報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。
    第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。
    第五條 本合同解除的條件
    1。當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
    2。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
    3。在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務(wù);
    4。當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
    5。當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
    第六條 委托人的違約職責(zé):___________________________ _________________________________________________________
    第七條 居間人的違約職責(zé):_________________________________ ____________________________________________________________
    第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
    (一)提交____________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第九條 其他約定事項(xiàng):_____________________ ______________________________________________________
    第十條 本合同未作規(guī)定的',按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
    委托人(章):居間人(章): 鑒(公)證意見:
    居民身份證號碼: 居民身份證號碼: 經(jīng)辦人:
    法定代表人:法定代表人:
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號
    代理居間合同(篇3)
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、不動產(chǎn)基本情況:
    甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層,共(套),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權(quán)證號:,屬于:。附房屋狀況表。
    二、銷售價(jià)格與收款方式:
    1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米,總價(jià)元人民幣,乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書面認(rèn)可;
    2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
    雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
    一次性付款結(jié)算方式:
    一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;
    乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
    按揭貸款的結(jié)算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
    為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
    五、代理期限及代理權(quán)限:
    1.本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
    2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
    3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
    4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。
    1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的___%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得%,乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
    2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
    3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。
    七、雙方權(quán)利義務(wù):
    1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
    2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。
    3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)
    4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
    5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
    2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。
    4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。
    5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
    6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
    7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
    八、違約責(zé)任:
    1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
    2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
    九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
    十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
    十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的項(xiàng)目 部分房源事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
    甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代表,銷售甲方指定房源。銷售價(jià)格以甲方確認(rèn)的對外銷售價(jià)格表為準(zhǔn),乙方不得低于該價(jià)格銷售,但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
    1、本合同代理期限簽訂合同日后1年。合同到期后,如甲方或乙方有意延長本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
    2、在本合同有效代理期內(nèi),雙方不得單方面終止本合同,本合同有約定除外。
    3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方指定乙方銷售本項(xiàng)目的區(qū)域,如甲方另有其他區(qū)域推出,則自動作為乙方可銷售區(qū)域。
    1、項(xiàng)目廣告宣傳由乙方按廣告計(jì)劃書提供,甲方審批同意后,由甲方直接付給第三方。
    2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
    3、案場辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。
    第四條 銷售傭金及支付方式、銷售傭金、支付方式到實(shí)際操作時(shí)間再意。
    1、甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷售有關(guān)的真實(shí)、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和《商品房預(yù)售/銷售許可證》等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等,如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實(shí)事求是地宣傳項(xiàng)目情況,如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂、銷售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜。
    3、乙方帶看房客戶前往甲方,甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在《看房確認(rèn)書》簽字蓋章,確認(rèn)為乙方有效客戶,該客戶如最終購房,甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金??蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房,則為無效客戶,不列入傭金結(jié)算。
    4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點(diǎn)布點(diǎn)、銷售計(jì)劃、人員出差、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。
    5、乙方保證全部銷售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專項(xiàng)賬戶,在銷售過程中不另設(shè)賬戶,對銷售款不坐支、不挪用。
    6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù),做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對外保守秘密。
    1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,同時(shí)甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。
    2、乙方挪用銷售款的,甲方可立即終止乙方銷售權(quán),并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金,造成甲方其他損失的,還應(yīng)賠償全部損失。
    3、乙方虛假銷售騙取傭金的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。
    甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的,任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。
    1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,即具有法律效力,合同期滿并傭金款項(xiàng)支付完畢后自動失效。
    2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害,導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的,雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。
    3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加,可簽訂為本協(xié)議補(bǔ)充,經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,并作為本協(xié)議附件。
    4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
    5、本協(xié)議一式貳份,連同附件具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 ,丘號: 建,筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號 號,土地證號第 號,房屋來源 。房屋售價(jià): 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )。
    甲方委托乙方出售以上房產(chǎn),并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付事項(xiàng)。
    甲方的權(quán)利和義務(wù):
    1、甲方保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。
    2、甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。
    3、甲方向乙方代墊買方應(yīng)付的傭金和代辦費(fèi)共待乙方完成甲方委托事項(xiàng)后,將上述傭金和代辦費(fèi)返還甲方。在合同約定時(shí)間內(nèi),乙方未完成甲方委托事項(xiàng),甲方有權(quán)收回傭金和代辦費(fèi)。
    乙方權(quán)利和義務(wù):
    1、認(rèn)真履行甲方的委托事項(xiàng),親自完成甲方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
    2、根據(jù)專業(yè)知識及工作,乙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
    3、對委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。
    4、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
    5、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
    6、完成甲方委托事項(xiàng)后,及時(shí)返還甲方的代墊傭金和代辦費(fèi)。
    雙方協(xié)商,乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
    2、與他人串通,損害甲方利益的;
    3、故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差;
    4、其他過失影響甲方出售房屋的。
    5、完成委托事項(xiàng)后,沒有及時(shí)將甲方代墊的傭金和代辦費(fèi)返回的。
    雙方協(xié)商,甲方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
    2、未能按照合同約定提供必要的文件盒配合,造成乙方無法履行合同的;
    雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    代理居間合同(篇4)
    甲方(委托人): 某某建筑公司
    聯(lián)系地址:
    乙方(居間人):
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、委托事項(xiàng)
    1、乙方理解甲方委托,負(fù)責(zé)就____省______工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方帶給關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
    2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方帶給信息,或?yàn)榧追綆Ыo的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
    二、乙方的義務(wù)
    1、乙方務(wù)必向甲方帶給有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,資料包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,
    2、乙方承諾向甲方帶給的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方帶給的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
    3、乙方向甲方帶給的圖紙、工程量清單,業(yè)主帶給的各種材料單價(jià),務(wù)必完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
    4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方帶給信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
    5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
    三、甲方義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)帶給資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
    3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。
    四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)光和支付方式
    1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____%。
    2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付______元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付______;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按______%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
    五、居間費(fèi)用的承擔(dān) 居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)____差__等____費(fèi)用)。
    六、保密事項(xiàng)
    1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
    3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    七、合同終止
    1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。
    2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
    3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
    八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
    九、其他事項(xiàng)
    1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    合同簽訂地:
    合同簽訂日:
    甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):
    法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
    代理居間合同(篇5)
    委托人(下稱甲方):
    姓名/公司名稱:
    地址:
    證件種類及號碼:
    電話:
    傳真:
    受托人(下稱乙方):
    公司名稱:
    地址:
    電話:
    傳真:
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
    1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn)),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
    2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
    1)租約年期:
    2)租金:
    3)租金支付:
    4)按金:
    5)其他:(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)
    3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
    4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
    5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
    6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
    7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。
    8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
    9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
    1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
    2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
    3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
    10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
    11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。(優(yōu)秀房屋出租委托合同文本)
    12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
    甲方:乙方:
    年月日
     代理居間合同(篇6)
    最新工程居間合同書范本
    甲方(委托人)?某某建筑公司
    聯(lián)系地址:
    乙方(居間人)
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、委托事項(xiàng)
    1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就**省***工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
    2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
    二、乙方的義務(wù)
    1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,
    3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
    4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
    5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。?6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
    三、甲方義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
    3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。
    四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
    1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的**%.
    2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付***元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按***%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。?3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
    五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
    居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)**差*等**費(fèi)用)
    六、保密事項(xiàng)
    1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
    3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付?元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    七、合同終止
    1、本合同簽字生效后,如果至?年?月?日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動終止。
    2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
    3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
    八、爭議解決方式
    如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
    九、其他事項(xiàng)
    1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    合同簽訂地:
    合同簽訂日:
    甲方:(蓋章)
    法定代表人或委托代理人:
    乙方(蓋章)
    法定代表人或委托代理人:
    代理居間合同(篇7)
    甲方:乙方(居間人):
    委托人:委托人:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    身份證號:身份證號:
    甲乙雙方本著互惠共贏的原則,發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿,等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議。
    一、委托事項(xiàng)
    1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就山西省太鋼鐵礦石基建剝離工程項(xiàng)目,代理甲方與該項(xiàng)目的建設(shè)單位中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)直接洽談,并向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目資料和相關(guān)信息,最終促成甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)簽訂該工程項(xiàng)目的土石方剝離工程施工合同。
    2、土石方工程總量4000萬5000萬立方米。
    3、價(jià)格每立方米26元/㎡以上。(中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司簽訂的合同價(jià))。
    4、乙方如不能完成甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)簽訂工程合同,乙方僅為甲方提供信息或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)商、撮合等服務(wù),均視為委托事項(xiàng)未完成。
    二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)
    (一)乙方的責(zé)任和義務(wù)
    1、乙方接受委托后須向甲方提供中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目)的正式信息及文字資料。(內(nèi)容包括此項(xiàng)目工程合作條款,工程清單、總價(jià)、土石方運(yùn)輸距離等)。
    2、乙方承諾介紹甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)必須簽訂該項(xiàng)目土石方工程施工合同,如果乙方不能使甲方與此項(xiàng)目簽訂正式合同,乙方無權(quán)取得居間的任何報(bào)酬,并承擔(dān)甲方為此而產(chǎn)生的資金移動金額萬元的損失補(bǔ)償。
    3、乙方在甲方達(dá)成與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)工程施工合同簽訂后,應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實(shí)的義務(wù),在甲方工程施工的過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與工程建設(shè)方的各項(xiàng)關(guān)系。
    (二)甲方的責(zé)任和義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)提供工程施工單位、資質(zhì)證書、營業(yè)證等相關(guān)資料,并按要求派員參與和中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)簽訂專業(yè)施工合同。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)按合同條款黨的條款執(zhí)行,甲方履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。
    3、甲方與中鐵十九局集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司(太鋼袁家村鐵礦項(xiàng)目部)合同簽訂后,則按照合同約定,支付居間報(bào)酬。甲方如未能及時(shí)支付,則按未及時(shí)支付金額的%補(bǔ)償給乙方。
    代理居間合同(篇8)
    合同編號:_____________
    出租方(甲方):___________________________
    代理方(乙方):___________________________
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________。
    該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
    第二條房屋權(quán)屬狀況
    該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:
    (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:_______________。
    (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:
    ________________________________________________________________________。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為:__________________________________________________________。
    第四條代理權(quán)限(可多選)
    乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_________。)
    第五條出租代理期限
    (一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計(jì)______年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
    (二)甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
    第六條租金
    (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_________元(大寫:________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。
    (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):
    1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
    2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。
    3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶
    4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
    第七條傭金
    出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期,具體日期為_________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。
    第八條房屋租賃保證金
    甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:________元(大寫:___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方
    第九條其他費(fèi)用
    代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
    (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。
    (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
    第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
    出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
    乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
    第十二條合同的解除
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。
    (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
    1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
    2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
    1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;
    2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;
    3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
    4._______________________________________________________________;
    5._______________________________________________________________。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
    1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;
    2.擅自改變房屋用途的;
    3._______________________________________________________________;
    4._______________________________________________________________;
    5._______________________________________________________________。
    第十三條違約責(zé)任
    (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。
    (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。
    (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。
    (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
    (五)_____________________________________________________________。
    (六)_____________________________________________________________。
    第十四條合同爭議的解決辦法
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十五條其他約定事項(xiàng)
    (一)______________________________________________________________。
    (二)______________________________________________________________。
    (三)______________________________________________________________。
    第十六條合同生效
    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_________份,由乙方送達(dá)銀行_________份。
    合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)(簽字):_______代理方(乙方)(蓋章):_____________
    住所:_________________________住所:_______________________________
    證件號碼:_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號:_________
    委托代理人:___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:_____________
    證件號碼:_____________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號:___________________
    電話:_________________________電話:_______________________________
    _________年________月________日_________年___________月___________日
    簽訂地點(diǎn):_____________________簽訂地點(diǎn):___________________________
    附件房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
    注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。
    特別告知
    一、本合同為北京市建設(shè)委員會與北京市工商行政管理局共同制定的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽訂合同前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。
    二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:
    (一)房屋權(quán)屬證明;
    (二)身份證明;
    (三)共有人同意出租的證明;
    (四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:
    (一)營業(yè)執(zhí)照;
    (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明;
    (三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;
    (四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
    四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
    五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
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