門市租賃合同(模板5篇)

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    商業(yè)合同已逐漸成為我們不可忽視的重要組成部分。在我們?nèi)粘5慕灰字?,簽署合同是一種常見的方式。但是,如何撰寫合法有效的合同呢?出國留學網(wǎng)小編經(jīng)過仔細篩選和歸類,精心呈現(xiàn)出了本文“門市合同”,希望能夠為您提供參考并獲益!
    門市租賃合同 篇1
    甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。
    二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
    三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。
    四、租金:1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。
    2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不可以拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .
    五、租賃責任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不可以隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不可以危及房屋門面安全。
    2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。
    3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不可以拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。
    六、違約責任:乙方不可以將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)可以甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
    七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律 效力。
    甲方: 乙方:
    電話: 電話:
    門市租賃合同 篇2
    甲方姓名: 身份證號:
    乙方姓名: 身份證號:
    甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:
    門市房位置:xxx號門市
    面積:xx平方米
    1、租賃期限:租賃期為自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
    2、租賃價格及付款方式:租金每年 xxx元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
    3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負責。
    4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。;">出租方(以下簡稱甲方)_________________________
    承租方(以下簡稱乙方)_________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條 甲方將位 市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣元整,乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。
    第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
    第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
    第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第五條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進行違法活動的; 5.故意損壞承租房屋的。
    第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽字)____________________
    乙方(簽字)____________________
    簽訂日期: 年 月 日
    門市租賃合同 篇3
    合同編號:
    賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號碼: 代理人: 身份證號碼:
    買方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
    代理人: 身份證號碼:
    中介方:樂山市仁恒房產(chǎn)營銷策劃有限公司(丙方)
    甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)和樂山市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
    第一條:門市基本情況:
    1.甲方將座落在 的門市(以下簡稱“門市”出售給乙方。乙方對該門市已作充分了解并實地看門市,對該門市現(xiàn)狀無異議,愿意購買該門市。
    2、該門市的基本情況如下:
    門市產(chǎn)權(quán)面積: ;土地證號: ;
    產(chǎn)權(quán)證號: ; 門市用途: ;
    3、門市所有人為甲方,甲方經(jīng)門市共有人同意并授權(quán)簽訂本合同,如甲方及共有人不能到場,受托方必須出示授權(quán)委托書、聲明書。
    第二條:成交價格
    經(jīng)甲、乙雙方商定后的實際成交價格為(大寫) 元整
    (小寫:¥ 元整)。
    第三條:稅、費負擔方式:
    第五條:付款約定(本條各款均不計利息)
    (1)乙方于 年 月 日以前交付門市定金人民幣(大寫) 元整(小寫¥ 元整)給甲方,合同生效后該定金動轉(zhuǎn)為門市款。
    (2)一次性付款:
    (4)在本合同簽訂后甲乙雙方于 年 月 日以前到樂山市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),或辦理委托公證。
    第六條:違約責任:
    (1)、甲方收到定金后,不得以任何理由提高門市價或無故不出售該門市否則甲方按定金雙倍退還違約金。
    (2)、甲方必須保證出售的上述門市權(quán)屬真實無爭議,如發(fā)生與甲方有關(guān)的該門市權(quán)屬或債務經(jīng)濟糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約,如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔。
    (3)、甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
    (4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付門市,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿忛T市款的0.3%作為滯納金,逾期三天以上的屬違約。
    第七條:門市交付時間
    第八條:其它
    1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向樂山市仲裁委員會申請仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。
    2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,每份2頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件,乙方保留本合同復印件。各種手續(xù)交接清楚后,本合同中止。
    第九條:其它補充約定
    甲方(簽章): 乙方(簽章): 代 理 人: 代 理 人:
    聯(lián) 系 地 址: 聯(lián) 系 地 址: 簽約日期: 年 月
    簽約地址:
    門市租賃合同 篇4
    甲方:杜XX
    乙方:徐XX,漢族,出生于1979年6月1日,住四川省大竹縣文星鎮(zhèn)街道星竹街XX號,身份證號碼51302919790601XXX
    鑒于甲方系門市出租方,乙方系門市承租方,甲方自愿將大竹縣廟壩鎮(zhèn)街道10XX號兩間門市出租給乙方,乙方自愿承租甲方的門市,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就門市出租達成如下協(xié)議:
    第一條、甲方自愿將自己所有的位于大竹縣廟壩鎮(zhèn)街道10XX號兩間門市出租給乙方,乙方自愿承租。
    第二條、甲方出租給乙方的門市為兩間,門市為簡裝。
    第三條、租賃期限
    1、該房屋租賃期為三年。自20xx年8月10日起至20xx年8月10日止。
    第四條、租金、支付方式及押金
    1、兩間門市的租金為:三年租期租金總共100000元,大寫:拾萬元。
    2、乙方在本協(xié)議簽訂時,一次性支付甲方100000元,大寫:拾萬元。
    3、20xx年8月乙方交付了甲方1000元,該1000元押金轉(zhuǎn)為本次租賃的押金。
    第五條、租賃期間相關(guān)費用的承擔
    1、乙方租賃期間應承擔水電氣費,水、電、氣費由乙方負責交納,費用由乙方承擔。
    第六條、房屋修繕與使用
    1、甲方應保證所出租的兩間門市能夠正常使用,如非乙方的原因?qū)е聝砷g門市不能正常使用的應負責修理。
    第七條、門市的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、乙方在租賃期間,乙方可以轉(zhuǎn)租所承租的門市。
    2、該門市在租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該門市,如需要轉(zhuǎn)讓,應提前三個月通知乙方,乙方在同等條件下,具有優(yōu)先購買權(quán)。
    第八條、合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。
    第九條、甲方出租給乙方的兩間門市,在租賃期內(nèi),如甲方需要修建所出租的門市,應提前半年通知乙方,在租賃期限沒有履行完畢的部分,待甲方將所出租的門市修建完成后,繼續(xù)履行未履行完畢的租賃期限,未履行完畢的期限具體以乙方搬出該門市為起點。
    第十條、違約責任
    1、甲乙雙方必須按照本協(xié)議履行,甲乙雙方任何一方,有下列情形之一,視為違約:
    (1)、如甲方需要修建所承租的門市,沒有提前六個月通知;
    (2)、如甲方將所出租的門市用于貸款,導致本協(xié)議不能履行的。
    (3)、本協(xié)議約定的其他情形;
    2、如甲方違背上述情形,應承擔的違約責任具體如下:
    (1)、甲方需要修建所承租的門市,沒有提前六個月通知的,應承擔違約責任10000元,大寫:壹萬元;
    (2)如甲方將所出租的門市用于貸款,導致本協(xié)議不能履行的,甲方應當將未到期部分的租金退還給乙方,并承擔違約責任20000元,大寫:貳萬元。
    (3)、甲乙雙方違背本協(xié)議約定的其它情形,違約方應賠償守約方10000元,大寫:壹萬元,(其它情形是指上述(1)、(2)點之外的情形)
    第十一條、該門市在租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃該門市,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃該門市的權(quán)利,且應當提前一個月通知甲方。
    第十二條、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十三條、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。每分具有同等法律效力。
    第十四條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
    男方:XXX女方:XXX
    XXXX年X月XX日XXXX年XX月XX日
    門市租賃合同 篇5
    甲方:
    身份證號:
    乙方:
    身份證號:
    甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、甲方同意將自有的位于____區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動,否則,后果自負),租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
    二、租金:________年____月____日至________年____月____日,每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);________年____月____日至________年____月____日,每月租金36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);________年____月____日至________年____月____日,每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。
    三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,并承擔相關(guān)的費用和損失。
    四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關(guān)稅費,均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。
    五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。
    六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi),如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的,應提前三個月書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意后,方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。
    七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,并不得低于當年合同約定的租賃價格)。
    八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣5000元。
    九、本合同簽訂時,乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同,則甲方如數(shù)退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。
    十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日 ________年____月____日
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