經(jīng)濟(jì)時(shí)代的快速發(fā)展使簽署一份優(yōu)良的合同成為避免無(wú)謂爭(zhēng)端的關(guān)鍵。對(duì)于撰寫(xiě)一份正規(guī)的合同，應(yīng)該注意哪些要點(diǎn)呢？如果您希望對(duì)“營(yíng)銷協(xié)議書(shū)”有更加深入的了解，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為您推薦了以下文章，不妨參考一下。希望您能喜歡！
營(yíng)銷協(xié)議書(shū) 篇1
（合同編號(hào)：__________）
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承攬“ 活動(dòng)”相關(guān)事宜達(dá)成并簽訂本合同。
一、委托范圍及工作內(nèi)容
1.1甲方委托乙方執(zhí)行舉辦于 年 月 日的“ 活動(dòng)”；乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動(dòng)實(shí)施細(xì)化方案制定、活動(dòng)執(zhí)行、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置、道具設(shè)計(jì)及制作、安裝等事宜（具體事項(xiàng)以項(xiàng)目活動(dòng)策劃方案為準(zhǔn)）。
1.2工作內(nèi)容
1.2.1策劃活動(dòng)流程、設(shè)計(jì)布展方案、舞臺(tái)燈光設(shè)計(jì)方案、場(chǎng)地推薦、攝影攝像、主持人及演出人員的選擇、互動(dòng)游戲及道具的設(shè)計(jì)、抽獎(jiǎng)活動(dòng)安排等；
1.2.2活動(dòng)策劃方案、主持人稿件、致詞及其他文字稿件的撰寫(xiě)；
1.2.3活動(dòng)方案所涉及合作單位、媒體的邀約、溝通；
1.2.4活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行及應(yīng)急處理；
1.2.5活動(dòng)效果反饋及總結(jié)、活動(dòng)資料的保存與保密；
1.2.6本委托執(zhí)行活動(dòng)涉及的其他需由乙方完成的工作。
二、費(fèi)用及付款方式
2.1費(fèi)用為人民幣： 元整 （小寫(xiě) ）。
2.2本次活動(dòng)中因甲方的需要增加或更改制作產(chǎn)品或增加活動(dòng)內(nèi)容，由甲、乙雙方主要負(fù)責(zé)人書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，最終費(fèi)用按書(shū)面確認(rèn)單為準(zhǔn)。
2.3本合同簽訂后2個(gè)日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的 %【即人民幣： 元整 （小寫(xiě)： ）】作為首期款，剩余款項(xiàng)在“ 活動(dòng)”結(jié)束，乙方向甲方提供合法等額完稅發(fā)票后15日內(nèi)一次性支付給乙方。
三、實(shí)施
3.1活動(dòng)立項(xiàng)→活動(dòng)基本信息確認(rèn)及場(chǎng)地勘測(cè)→提供策劃初稿→正式提案→甲方及甲方策劃代理公司審定→甲方書(shū)面簽字確認(rèn)提案→活動(dòng)籌備→活動(dòng)預(yù)演→活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行→相關(guān)媒體宣傳→活動(dòng)效果反饋及總結(jié)等。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
4.1甲方有權(quán)利按本合同的約定從乙方獲得活動(dòng)布置項(xiàng)目，并對(duì)布置要求提供意見(jiàn)；
4.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料以確保乙方能完成承攬任務(wù)；
4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作內(nèi)容及工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)重大問(wèn)題有權(quán)要求乙方進(jìn)行更改；
4.4甲方應(yīng)如約向乙方支付承辦費(fèi)用；
五、乙方的責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方應(yīng)從甲方布置要求及要達(dá)到的效果出發(fā)；
5.2提供專項(xiàng)服務(wù)方案，獲得甲方負(fù)責(zé)人同意并簽字確認(rèn)后方可實(shí)施，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；
5.3未經(jīng)雙方書(shū)面許可不得擅自更改；
5.4乙方應(yīng)保證工作的質(zhì)量及工作的進(jìn)度；
5.6如在項(xiàng)目執(zhí)行期間發(fā)生緊急情況，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方并積極予以協(xié)助解決；
5.7乙方為完成承辦活動(dòng)而采購(gòu)、擺設(shè)的各種物品、搭設(shè)的各種構(gòu)筑物必須穩(wěn)固、安全，無(wú)潛在風(fēng)險(xiǎn)和隱患。并在本合同履行期間內(nèi)承擔(dān)維修、維護(hù)、管理責(zé)任；
六、不可抗力
6.1不可抗力因素：因水災(zāi)，火災(zāi)，地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任，但雙方應(yīng)在相互信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決；
6.2因國(guó)家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任，但雙方有通知義務(wù)和協(xié)助義務(wù)，待不利原因消除后另簽補(bǔ)充合同。
七、違約責(zé)任
7.1合同生效后，若一方單方違約終止，守約方將依法追究賠償責(zé)任，并承擔(dān)合同總價(jià)款的30%的違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。
7.2甲方如逾期付款，乙方有權(quán)對(duì)逾期額每天以中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同額貸款利率150%要求乙方支付違約金，并要求甲方賠償損失。
八、其他
8.1甲、乙雙方因本合同或在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同履行地人民法院提出訴訟。
8.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
以下無(wú)正文
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
通訊地址： 通訊地址：
開(kāi)戶銀行：
銀行帳號(hào)：
傳真：
電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
營(yíng)銷協(xié)議書(shū) 篇2
二、保密忠誠(chéng)協(xié)議：
1、全員忠誠(chéng)守護(hù)制：公司所有人員有監(jiān)督其他人員忠誠(chéng)并維護(hù)公司利益的權(quán)利和義務(wù)，任何人發(fā)現(xiàn)公司其他人為私利嚴(yán)重危害公司核心利潤(rùn)的可以通報(bào)公司，公司為其絕對(duì)保密，一經(jīng)確認(rèn)核實(shí)、公司立即開(kāi)除違反人，罰沒(méi)其未結(jié)的全部薪金、分紅權(quán)益及職權(quán)，甲方視實(shí)情獎(jiǎng)勵(lì)檢舉人5萬(wàn)元以上;
2、乙方如因另有發(fā)展需離開(kāi)公司，需提前30天寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，公司為其配備的業(yè)務(wù)號(hào)碼，業(yè)務(wù)信息等上交給公司，公司派其他總監(jiān)接手乙方正在跟進(jìn)的事務(wù)，乙方在離職時(shí)正在合作的項(xiàng)目未完成的項(xiàng)目乙方離職后甲方照舊給予乙方一定比例的利潤(rùn)分紅，乙方在離職交接時(shí)留下的信息經(jīng)由甲方委派的其他總監(jiān)跟進(jìn)達(dá)成合作的項(xiàng)目甲方照舊給予乙方一定比例的利潤(rùn)分紅。乙方可以隨時(shí)復(fù)職或選擇與公司友好合作。乙方在離職后不得將其在公司工作期間所掌握的任何資源私自挪為自用，離職后不得帶走公司任何人才。否則乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤(rùn)分紅，福利等作為違約金一并罰沒(méi);
3、乙方在工作期間不得做假報(bào)賬，吃回扣，不得在工作期間徇私舞弊，以任何不當(dāng)手段危害公司利益，否則立即開(kāi)除，乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤(rùn)分紅，福利等作為違約金一并罰沒(méi)，永久不再留用;
4、甲方如為乙方配備的汽車、電腦、辦公用品、住房等歸甲方所有，如乙方私自帶走逃逸，甲方按失竊報(bào)案處理，并全力協(xié)助破案，如發(fā)生這種情況乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤(rùn)分紅，福利等作為違約金一并罰沒(méi)，永久不再留用;
5、乙方在工作期間發(fā)掘或公司交由乙方跟進(jìn)的項(xiàng)目信息乙方不得繞開(kāi)甲方以其他公司或個(gè)人名義與開(kāi)發(fā)商私下合作、乙方在工作期間所掌握的所有信息歸公司所有，任何時(shí)候營(yíng)銷策劃總監(jiān)不得私自將本人持有的信息特別是有意找代理的樓盤(pán)項(xiàng)目信息出賣，泄露給其他公司或個(gè)人。如有立即清理出公司，乙方在公司工作期間積累的所有功勞全部廢除，所有未結(jié)薪金，應(yīng)得利潤(rùn)分紅，福利等作為違約金一并罰沒(méi)，永久不再留用;
6、乙方在工作期間開(kāi)展任何業(yè)務(wù)都必須以甲方名義或甲方授權(quán)的名義、有相關(guān)公司及個(gè)人需給予乙方或公司報(bào)酬的需上交公司并以公司授權(quán)的名義收取，公司根據(jù)乙方在本單業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)給予乙方合理的利潤(rùn)分配，乙方不得隱瞞公司以任何名目收取開(kāi)發(fā)商或其他相關(guān)公司及個(gè)人勞務(wù)費(fèi)好處費(fèi)等據(jù)為自有、否則立即開(kāi)除,工作期間未結(jié)所有薪金、分紅及所有權(quán)益全部作為違約金罰沒(méi)或廢止，否則立即開(kāi)除，并追回乙方私下收取的報(bào)酬，所有未結(jié)薪金、應(yīng)得利潤(rùn)分紅、福利等作為違約金一并罰沒(méi)，永久不再留用;與甲方有業(yè)務(wù)關(guān)系的其他公司或個(gè)人需支付酬勞、其他費(fèi)用的由公司直接支付, 乙方不得吃回扣和差價(jià)為己有、否則立即開(kāi)除,工作期間未結(jié)所有薪金、分紅及所有權(quán)益全部作為違約金罰沒(méi)或廢止，否則立即開(kāi)除，并追回乙方私下收取的報(bào)酬，所有未結(jié)薪金、應(yīng)得利潤(rùn)分紅、福利等作為違約金一并罰沒(méi)，永久不再留用。
7、乙方在工作期間與外界簽定任何形式的合作協(xié)議都必須以公司名義或公司授權(quán)的名義、如樓盤(pán)代理合作協(xié)議、下級(jí)代理分銷協(xié)議、員工聘用協(xié)議、購(gòu)銷協(xié)議等，如私自以未經(jīng)公司授權(quán)的其他公司名義或個(gè)人名義開(kāi)展任何形式的合作，甲方罰沒(méi)乙方所有未結(jié)薪金、應(yīng)得利潤(rùn)分紅、福利等作為違約金一并罰沒(méi)，永久不再留用;
8、乙方在工作期間隨時(shí)隨地代表公司忠誠(chéng)于公司，忠誠(chéng)維護(hù)公司利益和發(fā)展壯大、盡自己所長(zhǎng)為公司創(chuàng)造利潤(rùn)，為公司發(fā)展出謀劃策，為公司發(fā)展壯大盡忠盡心盡力。哪里需要乙方就趕赴哪里，為公司獨(dú)當(dāng)一面，為公司創(chuàng)造利潤(rùn)是營(yíng)銷策劃總監(jiān)的天職，為此竭盡心力，充分施展才華。乙方在任職期間與公司保持高度緊密的溝通協(xié)調(diào)，乙方在發(fā)展市場(chǎng)時(shí)如找到合適的項(xiàng)目需及時(shí)通知公司，乙方如發(fā)現(xiàn)公司在任何項(xiàng)目有重大危險(xiǎn)的立即上報(bào)公司，協(xié)同公司做全力補(bǔ)救。
本著忠誠(chéng)互信，公平公正公等的原則，甲方視乙方能力及工作表現(xiàn)甲方盡所能為乙方發(fā)展提供足夠信任、舞臺(tái)和合理的薪資分紅等，并視乙方個(gè)人特長(zhǎng)安排合適的工作和提供好的薪金待遇，如在工作期間升遷或調(diào)職本協(xié)議稍做相應(yīng)調(diào)整后依然有效，調(diào)職后此合同的忠誠(chéng)協(xié)議依然有效。
甲方享有重大事務(wù)的最終決策權(quán)、所有事務(wù)最終解釋權(quán)和薪資調(diào)整、重大人事任免權(quán)等。
本協(xié)議一式兩份，甲方一份、乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同附件與本合同具同等法律效力
2、充分發(fā)揮銷售人員的積極性，對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)合理的分區(qū)布臵和監(jiān)督管理。
3、主持公司季度銷售例會(huì)，擬訂、修訂公司銷售管理規(guī)章制度，完成季度、年度銷售計(jì)劃、貨款回收計(jì)劃。
4、調(diào)研、分析公司產(chǎn)品在市場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，提出改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，滿足客戶需求的解決建議。
5、指導(dǎo)區(qū)域銷售經(jīng)理及銷售人員制定年度工作計(jì)劃和工作目標(biāo)，監(jiān)督所有銷售人員嚴(yán)格按公司營(yíng)銷管理辦法規(guī)定的銷售業(yè)務(wù)管理和銷售發(fā)貨及開(kāi)具發(fā)票管理以及回款管理的要求進(jìn)行落實(shí)。
6、重視人本管理，協(xié)調(diào)好各區(qū)域經(jīng)理之間以及各區(qū)域經(jīng)理與所屬銷售員工之間的工作關(guān)系;盡力解決好下屬銷售員工提出的工作中的實(shí)際困難和問(wèn)題。
7、每月向總經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告銷售運(yùn)行的重要情況，定期向總經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)述職。
8、圍繞公司的銷售目標(biāo)，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，協(xié)調(diào)處理好銷售部與工程部部、生產(chǎn)部、售后內(nèi)勤、財(cái)務(wù)部和行政部等部門(mén)之間的關(guān)系。
9、管理、控制好銷售費(fèi)用，提高銷售賬款的回收率;定期對(duì)銷售員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和愛(ài)崗敬業(yè)素質(zhì)教育。確保所屬員工無(wú)侵占公司貨款和損害公司利益的行為發(fā)生，無(wú)重大人身意外傷害事故發(fā)生。 10、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)機(jī)密、切實(shí)維護(hù)甲方企業(yè)的權(quán)益。接受董事長(zhǎng)及授權(quán)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。不得從事和甲方公司無(wú)關(guān)的第二職業(yè)，不得從事有損甲方公司聲譽(yù)的任何活動(dòng)。
11、完成總經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性的任務(wù)與工作。
1、年保證完成產(chǎn)品銷售額(含稅價(jià)) 萬(wàn)元以上(以財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。 年至 年期間，每年完成產(chǎn)品銷售額均比上一年增長(zhǎng) %以上。
2、自 年開(kāi)始，保證每年：上年結(jié)存的應(yīng)收賬款回款率達(dá)到 %以上，當(dāng)年銷售貨款的回款率應(yīng)達(dá)到 %以上;當(dāng)年不能收回貨款的部分，在當(dāng)年進(jìn)行對(duì)賬率達(dá) %以上。
3、不發(fā)生單筆 萬(wàn)元以上的“壞賬”損失;不能有一例發(fā)貨后無(wú)對(duì)方收貨憑證原件的情況發(fā)生(壞賬是指無(wú)客戶所欠貨款的憑證;或雖有欠款憑證，但客戶單位被吊銷或注銷或宣布破產(chǎn)的;或雖有欠款憑證，但客戶單位一年以上不發(fā)生業(yè)務(wù)，兩年內(nèi)不給付貨款的)。
4、年銷售團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)達(dá)到不少于 人，到年總?cè)藬?shù)不少于 人。 甲方給與乙方提供的薪酬待遇的基本形式為：月固定薪+獎(jiǎng)金。每月發(fā)放 元，其余部分在次年二月底前考核后兌現(xiàn)。獎(jiǎng)金按營(yíng)銷部所有銷售人員在當(dāng)年收回貨款總額的 %計(jì)算。獎(jiǎng)金每年按當(dāng)年每季度分解總銷售額和回款額的比例數(shù)額完成后，按當(dāng)季度回款額
3、每年如不能完成每年所定的銷售額的，或每年上年結(jié)存的應(yīng)收賬款回款率在 %以下，或每年當(dāng)年銷售貨款回款率在 %以下的，或銷售員工當(dāng)年出現(xiàn)因工傷亡致使公司賠償或補(bǔ)償其損失10萬(wàn)元以上的，或每年當(dāng)年發(fā)生50萬(wàn)元以上的壞賬損失，取消當(dāng)年剩余的年薪和獎(jiǎng)金。
4、雖完成了每年所定的銷售額，但出現(xiàn)下列情況之一的，當(dāng)年剩余的年薪和獎(jiǎng)金減半兌現(xiàn)：銷售部員工發(fā)生因工傷亡事故致使公司賠償或補(bǔ)償其損失5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的;或銷售貨款發(fā)生三筆5萬(wàn)元以上的壞賬損失的;或當(dāng)年發(fā)生20萬(wàn)元以上的壞賬損失的;或每年上年舊存的應(yīng)收賬款回款率達(dá)不到90%的;或每年當(dāng)年不能收回貨款的部分，當(dāng)年進(jìn)行對(duì)賬率達(dá)不到95%以上的。
5、以上薪金和獎(jiǎng)金數(shù)額均含稅，個(gè)人所得稅均由個(gè)人繳納。
五、甲方對(duì)乙方的支持：
1、如乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為需對(duì)業(yè)務(wù)員工資和提成緩發(fā)的情況，甲方要依照乙方的意見(jiàn)予以配合。
2、甲方無(wú)正當(dāng)理由，就要及時(shí)按公司規(guī)定兌現(xiàn)業(yè)務(wù)人員的提成。
3、乙方有建議甲方錄用和解聘業(yè)務(wù)員的權(quán)利。 六、競(jìng)爭(zhēng)限制：
1、乙方在甲方任職期間不得與任何第三方正式或非正式的建立相同的業(yè)務(wù)合作關(guān)系或聘用關(guān)系。
2、合同解除后兩年內(nèi)，乙方不得在經(jīng)營(yíng)同類業(yè)務(wù)的其他單位內(nèi)任職，或者自己經(jīng)營(yíng)與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。
3、乙方在任職期內(nèi)發(fā)表的業(yè)務(wù)、學(xué)術(shù)論文著作權(quán)屬于甲方所有。
4、乙方在任職期給甲方公司造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的，視情節(jié)輕重，給與其任期內(nèi)總工資收入的30%以上的賠償。
七、合同的終止：
本合同屆滿，聘用合同終止;雙方經(jīng)協(xié)商同意，可在合同屆滿前一個(gè)月向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)簽意向，續(xù)訂協(xié)議。
雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)約定，否則，應(yīng)賠償另一方所受的全部損失。本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。正本一式兩份(共四頁(yè))，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
營(yíng)銷協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、合同期限為年月日起到年 月日止。
二、工作內(nèi)容：
乙方同意按甲方需要安排從事?tīng)I(yíng)銷工作，并保證質(zhì)量完成工作任務(wù)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬：
1）本合同期限內(nèi)，任何一方不得單方終止合同或不履行合同。
2） 乙方人員到位后，甲方需向乙方支付入場(chǎng)
費(fèi)人民幣_(tái)_____元（人民幣大寫(xiě)____________），如乙方在合同期限內(nèi)單方終止合同，需向甲方退回甲方所支付入場(chǎng)費(fèi)。
3）每組為_(kāi)__人，低于___人無(wú)輪房（7個(gè)工作日內(nèi)必須人員補(bǔ)齊）。第三個(gè)月起每月必須完成20間訂房。
6) 公關(guān)免費(fèi)提供食宿。
7）業(yè)務(wù)經(jīng)理可享受贈(zèng)送權(quán)（公司權(quán)限上注明）。
8） 前三個(gè)月如果乙方有人員沒(méi)有上崗的，甲方負(fù)責(zé)按最低費(fèi)用補(bǔ)助300元/人（如因乙方自己原因造成沒(méi)有上崗的，甲方不予補(bǔ)助）
四、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
1．根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及合同條款規(guī)訂，對(duì)乙方進(jìn)行管理。
2．保護(hù)乙方合法權(quán)益，根據(jù)乙方表現(xiàn)實(shí)施獎(jiǎng)懲。
3．甲方可就經(jīng)濟(jì)效益和乙方的工作績(jī)效等逐步提高乙方的勞務(wù)報(bào)酬。
五、乙方的基本職責(zé)
1．遵守國(guó)家法策、法律、法規(guī)以及甲方依法制訂的規(guī)章制度。
2．服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。
3．完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
4．在合同期內(nèi)，乙方的醫(yī)療費(fèi)用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不付勞務(wù)費(fèi)。注；（在公司內(nèi)發(fā)生無(wú)端被打，或其他工傷事件，醫(yī)療費(fèi)由公司承擔(dān)）
5．保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密主要包括：甲方的客戶資料、經(jīng)營(yíng)模式、分配制度、 財(cái)務(wù)制度、業(yè)務(wù)流程等。
6．乙方需全心全意、忠誠(chéng)地為甲方服務(wù)，在合同期內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方的資料、信譽(yù)等從事其他有償活動(dòng)，如乙方違反約訂，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
7．乙方在合同終止后二年內(nèi)，必須保守甲方的商業(yè)秘密，若乙方違反該規(guī)訂，如給甲方制造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
8．本合同終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書(shū)面說(shuō)明，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
六、其他事項(xiàng)
1．本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
2．雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，為經(jīng)雙放同意，任何一方不得修改和變更，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4．雙方另行簽訂或確認(rèn)的保密協(xié)議、甲方規(guī)章制度、報(bào)酬結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等作為本合同之附件。
甲方：
乙方：
日期：
營(yíng)銷協(xié)議書(shū) 篇4
甲方名稱：
乙方名稱：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂(lè)市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)項(xiàng)目之銷售代理共同達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
1、 項(xiàng)目名稱：雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)
2、 地址：河北省新樂(lè)市禮堂街
第二條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方獨(dú)家銷售本項(xiàng)目商業(yè)部分，銷售面積地上地下共計(jì)約8279.07㎡。
第三條 銷售價(jià)格
價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價(jià)格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。
第四條 合作期限
1、 本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開(kāi)始銷售后的6個(gè)月終止。
2、 合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長(zhǎng)合同期限，并另行簽約。
第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、 甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)及代理傭金。
2、 甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費(fèi)。
3、 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、合法性，以使乙方可合法向認(rèn)購(gòu)者銷售該物業(yè)。負(fù)責(zé)申辦該項(xiàng)目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4、 負(fù)責(zé)評(píng)審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，負(fù)責(zé)審定乙方報(bào)送的銷售策略、銷售價(jià)格、付款方式。
5、 項(xiàng)目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項(xiàng)目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。同時(shí)備妥洽談桌椅、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公硬件設(shè)施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。
6、 負(fù)責(zé)售樓處裝修、戶型沙盤(pán)、戶型模型、效果圖、樓書(shū)、DM、展板、戶外、活動(dòng)等相關(guān)的宣傳費(fèi)用。
7、 協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。
8、 在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。
9、 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T(mén)及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證銷售工作的順利開(kāi)展。
10、 甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。
11、 同時(shí)根據(jù)銷售要求及時(shí)提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時(shí)咨詢點(diǎn)，以加快項(xiàng)目銷售進(jìn)程。
12、 對(duì)于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時(shí)之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意。
第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)項(xiàng)目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相
2、 乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費(fèi)及代理傭金。
3、 承擔(dān)本項(xiàng)目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費(fèi)、住宿費(fèi)、傭金等。
4、 負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)接待客戶及提供咨詢。
5、 進(jìn)行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。
6、 乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作，對(duì)本項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)根據(jù)本項(xiàng)目情況進(jìn)行分析研究及策劃工作。
7、 甲方負(fù)責(zé)廣告推廣及銷售費(fèi)用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)的策劃及整合工作(包括銷售計(jì)劃、銷售費(fèi)用預(yù)算、廣告投放計(jì)劃等)提供宣傳策劃方案及實(shí)施所需費(fèi)用明細(xì)。
8、 乙方根據(jù)本項(xiàng)目推廣實(shí)際情況，保證推廣費(fèi)用不高于該項(xiàng)目銷售額的
9、 完成項(xiàng)目廣告推廣工作(包括整合營(yíng)銷傳播策略及執(zhí)行、VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì))。
10、 客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，督促客戶繳納首付款并于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽定《商品房買(mǎi)賣合同》，并通知客戶在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》的同時(shí)交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費(fèi)用。
11、 自本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷售至本合同終止時(shí)，每月3日前向甲方提供上月的銷售報(bào)表。
12、 乙方保證就客戶購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目一事不做出超出本項(xiàng)目甲方確認(rèn)的買(mǎi)賣合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項(xiàng)目所有的客戶資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。
13、 乙方策劃人員全程跟進(jìn)項(xiàng)目的整個(gè)操作過(guò)程，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時(shí)參與本項(xiàng)目的定位設(shè)計(jì)工作，并提供參考意見(jiàn)。
14、 乙方必須保證該商業(yè)的整體性，在制定銷售計(jì)劃及實(shí)施銷售時(shí)，按片、按計(jì)劃推進(jìn)。
15、 雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營(yíng)銷策略報(bào)告。
第七條 服務(wù)費(fèi)用
1、 策劃費(fèi)
考慮到該商業(yè)項(xiàng)目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項(xiàng)目工作的人員過(guò)多，同時(shí)廣告推廣屬額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬(wàn)元策劃費(fèi)用，該費(fèi)用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。
2、 銷售傭金
乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營(yíng)業(yè)額的2.5%
3、 傭金支付標(biāo)準(zhǔn)
甲方在每月銷售合同簽訂(或手續(xù)不全的情況下，簽訂自制的購(gòu)房協(xié)議書(shū))并在客戶繳納首期房款后，甲方財(cái)務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實(shí)結(jié)算傭金。
4、 溢價(jià)部分提成
甲乙雙方確認(rèn)的銷售價(jià)格超出的部分，甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七，乙方為三)。每月溢價(jià)提成由甲方向乙方全部據(jù)實(shí)結(jié)算。溢價(jià)提成部分的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
第八條 項(xiàng)目銷售代理費(fèi)結(jié)算方式
1、 服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)按月結(jié)算，銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。
2、 乙方須在每月初3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報(bào)表，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際成交業(yè)績(jī)，按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實(shí)結(jié)算傭金(不含大定)。
3、 當(dāng)乙方連續(xù)三個(gè)月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實(shí)際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動(dòng)終止。
4、 當(dāng)正式銷售開(kāi)始之日起(積累客戶和銷售VIP卡的時(shí)間除外，以正式簽訂大定協(xié)議書(shū)收取客戶定金之日起開(kāi)始計(jì)算)，乙方三個(gè)月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%，甲乙雙方合同自動(dòng)終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有，不再返還乙方。
5、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售，不得以其他方式銷售，甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計(jì)提傭金，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待，傭金歸乙方所有。甲方如抵賬，則抵賬款項(xiàng)及套數(shù)自動(dòng)沖抵當(dāng)月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù))，但乙方不參與抵賬部分的提成。
6、 甲方與客戶簽訂《買(mǎi)賣合同》后，非甲方原因?qū)е略摗顿I(mǎi)賣合同》終止或客戶退房時(shí)，不計(jì)提服務(wù)費(fèi)用。乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用，由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用扣除。
7、 客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或《買(mǎi)賣合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶收取的有關(guān)費(fèi)用和違約金歸甲方所有 。
8、 甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開(kāi)據(jù)正式發(fā)票，稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第九條 保證金
1、 為了更好地督促乙方工作，提高銷售進(jìn)度，乙方需向甲方繳納拾萬(wàn)元保證金。
2、 保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2萬(wàn)元，5個(gè)月扣清，共計(jì)拾萬(wàn)元做為保證金。
3、 如合同到期前，乙方完成該項(xiàng)目全部銷售額的85%以上(含85%)，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個(gè)工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當(dāng)合同到期前，乙方完成該項(xiàng)目全部銷售額的60%以上85%以下，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個(gè)工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%，剩余50%做為罰金歸甲方所有。如合同到期前，乙方完成任務(wù)不足60%時(shí)，所扣拾萬(wàn)元保證金做為罰金全部歸甲方所有。
第十條 銷售部的組建
1、 本合同簽訂后，在雙方確定入場(chǎng)前，乙方向本項(xiàng)目提供營(yíng)銷總監(jiān)1名，銷售經(jīng)理1名，策劃師1名，創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場(chǎng))，銷售人員4—6名。營(yíng)銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任，必須保證每周在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)呆一天，銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。
2、 策劃師在合同簽訂后半個(gè)月內(nèi)到位并開(kāi)始工作。銷售部在項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)前一個(gè)月組建到位。
3、 上述乙方人員與甲方委派的財(cái)務(wù)人員共同組成本項(xiàng)目的銷售部。
4、 如乙方委派的管理人員、策劃人員及現(xiàn)場(chǎng)銷售人員在銷售過(guò)程中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項(xiàng)目的銷售需要，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。
第十一條 違約責(zé)任
1、 任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。
2、 如簽訂合同后，甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方代理或中途無(wú)故終止合同，則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬(wàn)元整;若乙方無(wú)故終止合同，或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬(wàn)元整。
3、 因一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，守約方在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、 如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時(shí)，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費(fèi);如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時(shí)，則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除相應(yīng)部分向乙方支付的代理費(fèi)。
5、 甲方須按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用，延期支付的，乙方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金。
6、 乙方入場(chǎng)后由于甲方自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常開(kāi)盤(pán)銷售或該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售，同時(shí)超過(guò)雙方確定的開(kāi)盤(pán)日期達(dá)一個(gè)月以上，則甲方必須給予乙方兩萬(wàn)以上五萬(wàn)以下的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
7、 由于甲方原因，項(xiàng)目在銷售過(guò)程中被相關(guān)部門(mén)查封，致使項(xiàng)目不能正常銷售、不能收取客戶房款，導(dǎo)致乙方無(wú)形中增加經(jīng)營(yíng)成本達(dá)一個(gè)月以上時(shí)，甲方必須給予乙方不低于五萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
8、 合同有效期內(nèi)，因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。
第十二條 爭(zhēng)議的解決方式
甲乙雙方在解釋或履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒的原則友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1、 本合同自雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)銷協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院《廣告管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守：
一、甲方委托乙方于年____月____日至年____月____日期間代理發(fā)布：中國(guó)品牌廣告。
二、廣告播出媒介：電視臺(tái)衛(wèi)星頻道A1段
三、單位廣告規(guī)格：75秒
四、廣告采用BA樣稿(樣帶)，乙方改動(dòng)廣告樣稿(樣帶)需和甲方商議。
五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表形式，乙方應(yīng)要求甲方做出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕播出。
六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價(jià)元，優(yōu)惠%，凈價(jià)元，播出次數(shù)次，總計(jì)人民幣(大寫(xiě))：，(小寫(xiě))元。
八、甲方應(yīng)在年____月____日前開(kāi)始將廣告播出費(fèi)付給乙方，付款方式：合同簽訂____日內(nèi)付全款。
九、違約責(zé)任：
1.甲方不按期交付廣告款視為違約，違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方，乙方并停播甲方廣告。
2.本合同簽訂后，如乙方不能按合同約定日期和時(shí)段播出，除退還甲方支付的廣告款271440元外，另按合同金額的50%向甲方予以賠償。
十、合同糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院起訴。
十一、其它：甲方支付廣告款后，如遇電視臺(tái)節(jié)目調(diào)整漏播或遲播，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方選擇補(bǔ)播或退款;若甲方選擇補(bǔ)播，則按電視臺(tái)相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)播。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十三、廣告的編排方式和播出時(shí)間表：(略)
甲方單位名稱(章)： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳X： 郵編： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)：
乙方單位名稱(章)： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳X： 郵編： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)：
簽訂日期：________年____月____日
營(yíng)銷協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售___________項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理樓盤(pán)地點(diǎn)：_________。
二、代理權(quán)限：甲方委托乙方作為“____________ ” (其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為_(kāi)___㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為_(kāi)___㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為_(kāi)________個(gè)。)的銷售總代理，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售及銷售過(guò)程中策劃、宣傳廣告等工作。
三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項(xiàng)目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)_________%止。
四、代理樓盤(pán)均價(jià)底價(jià)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃：
建筑主體群樓以上物業(yè)：均價(jià)_________元/平方米
(乙方依據(jù)此均價(jià)制訂出個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表，甲、乙雙方依據(jù)此份個(gè)戶明細(xì)底價(jià)表進(jìn)行個(gè)戶基本代理費(fèi)和溢價(jià)部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應(yīng)在開(kāi)盤(pán)前三個(gè)月確認(rèn)開(kāi)盤(pán)均價(jià)底價(jià)。
群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價(jià)格及銷售進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補(bǔ)充協(xié)議。
五、正式購(gòu)房合同的簽定：
乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的合同范本及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)《商品房買(mǎi)賣合同》，并協(xié)助辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)。
六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定：
第一階段：自開(kāi)盤(pán)起____個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的_________%;
第二階段：自開(kāi)盤(pán)起____個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的_________%;
第三階段：自開(kāi)盤(pán)起____個(gè)月內(nèi)完成委托可售推盤(pán)量的_________%;
第四階段：自開(kāi)盤(pán)起____個(gè)月內(nèi)完成委托可推盤(pán)量的_________%、
備注：銷售進(jìn)度是以各個(gè)批次推盤(pán)量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個(gè)批次推盤(pán)量累加考核，具體各個(gè)批次實(shí)際的推盤(pán)量依據(jù)市場(chǎng)情況或甲方開(kāi)發(fā)情況來(lái)制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
七、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：
代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)雙方協(xié)商的項(xiàng)目平均價(jià)，制定合理的個(gè)戶銷售單價(jià)底價(jià)，并保持合理的各批次銷售進(jìn)度，在此前提基礎(chǔ)上執(zhí)行代理費(fèi)結(jié)算，包括基本代理費(fèi)及溢價(jià)兩部分。
a)基本代理費(fèi)：
(1)完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的_________%結(jié)算基本代理費(fèi)。
(2)未完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的_________%結(jié)算基本代理費(fèi)。
b)溢價(jià)部分：
完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，甲方抽取相應(yīng)批次已售出房源超出相應(yīng)個(gè)戶底價(jià)部分的_________%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎(jiǎng)勵(lì)金;
代理費(fèi)支付：
i代理費(fèi)按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;
1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購(gòu)房款后，支付該合同銷售代理費(fèi)的_________%給乙方，待房款全部到賬后再支付_________%的銷售代理費(fèi)給乙方。
2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費(fèi)給乙方。
3、甲方預(yù)留_________%銷售代理費(fèi)作為售后服務(wù)保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應(yīng)的個(gè)戶結(jié)清或本協(xié)議解除時(shí)一次性付清。
i、代理期滿，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(fèi)(包含基本代理費(fèi)及溢價(jià)部分)。
ii、代理期間，甲方同意以低于個(gè)戶底價(jià)出售上述物業(yè)的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書(shū)面批示的低于個(gè)戶底價(jià)銷售的個(gè)戶物業(yè)，乙方按相應(yīng)個(gè)戶物業(yè)的實(shí)際成交金額結(jié)算相應(yīng)的基本代理費(fèi)。
iii、甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計(jì)入乙方代理業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)按上述計(jì)算方式支付代理費(fèi)。
八、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、提供完整的工程進(jìn)度表，保證_________年_________月_________日封頂，年_________月_________日交付使用，若項(xiàng)目為分批次開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)將具體各批次的工程進(jìn)度表以書(shū)面形式提供于乙方。
2、提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場(chǎng)的裝修布置，年月日前，提供乙方使用。
3、提供該樓盤(pán)的全部設(shè)計(jì)圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項(xiàng)樓盤(pán)內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。
4、保證該項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、完整。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售廣告費(fèi)用(控制在1%——1、5%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。
6、安排財(cái)務(wù)人員收取房款及定金等財(cái)務(wù)事宜，安排1名報(bào)備人員負(fù)責(zé)辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務(wù)等相關(guān)后勤工作人員。
7、甲方負(fù)責(zé)同乙方共同確定各個(gè)銷售階段的商品價(jià)格及允許浮動(dòng)幅度，并根據(jù)市場(chǎng)狀況定期修訂。更多合同范本請(qǐng)?jiān)L問(wèn)合同范本頻道
8、甲方負(fù)責(zé)確定商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣合同文本等并負(fù)責(zé)審定合同補(bǔ)充條款。對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、本合同簽定后負(fù)責(zé)提供并制作該項(xiàng)目的全案營(yíng)銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)培訓(xùn)售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;
3、制作并提供該樓的全套營(yíng)銷策劃方案;
4、負(fù)責(zé)售樓部戶外看板及圍墻廣告的設(shè)計(jì)工作;
5、負(fù)責(zé)樓書(shū)、DM廣告設(shè)計(jì)工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體廣告的設(shè)計(jì)工作;
7、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組織銷售公關(guān)活動(dòng)等;
8、協(xié)助購(gòu)房者辦理銀行按揭手續(xù);向買(mǎi)方催收購(gòu)房款。
9、乙方負(fù)責(zé)從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過(guò)程客戶服務(wù)工作。乙方的項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷、廣告宣傳費(fèi)用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。
10、乙方負(fù)責(zé)收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購(gòu)房協(xié)議的客戶)，按月編寫(xiě)客戶分析和各有關(guān)銷售分析報(bào)告，及時(shí)提交甲方。
11、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方確定的銷售價(jià)格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價(jià)。
12、乙方負(fù)責(zé)按照甲方審定的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品房買(mǎi)賣合同，及其補(bǔ)充條款，代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同;乙方不得擅自修改甲方認(rèn)定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。
十、費(fèi)用分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)的費(fèi)用
a)售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費(fèi)等。
b)樓宇沙盤(pán)模型、個(gè)戶模型以及與本項(xiàng)目有關(guān)的效果圖制作。
c)各類樓書(shū)、海報(bào)、效果圖、VI等宣傳品的印刷。
d)售樓部甲方人員人事費(fèi)用。
e)各類媒體廣告發(fā)布。
f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復(fù)印機(jī)、電腦、傳真機(jī)、飲水機(jī)、空調(diào)等。
2、乙方承擔(dān)費(fèi)用
a)乙方人員的人工費(fèi)用。
b)乙方銷售人員的制服費(fèi)用。
c)售樓部日常低值易耗品辦公費(fèi)用。
d)售樓部人員日常辦事交通費(fèi)用及與售樓公關(guān)費(fèi)用。
e)售樓部電話費(fèi)用。
f)乙方向甲方收取的所有費(fèi)用，乙方必須提供正式的發(fā)票。
十一、其它約定：
1、分批次開(kāi)盤(pán)時(shí)間另行約定。(但必須以取得預(yù)售許可證為前提條件)。更多合同范本請(qǐng)?jiān)L問(wèn)合同范本頻道
2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個(gè)人從事該項(xiàng)目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方須付基本代理費(fèi)于乙方。
3、甲方不得無(wú)故終止、解除合同，若甲方單方無(wú)理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi);若在乙方未進(jìn)場(chǎng)前甲方無(wú)故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬(wàn)/月支付乙方作為相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為6萬(wàn)/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認(rèn)合同終止日)。
4、廣告及促銷活動(dòng)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方支付。
5、甲方未按規(guī)定付款，超過(guò)30日的乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應(yīng)于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費(fèi)。
6、如因甲方原因，該項(xiàng)目緩建或者停工，則代理期相應(yīng)增長(zhǎng)。
7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。
9、本合同自簽定之日起生效。
十二、客戶退定、退房的處理原則
項(xiàng)目在銷售過(guò)程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費(fèi)退還給甲方(甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。
十三、代理服務(wù)期限和提前解約的規(guī)定
代理服務(wù)期限：
1、雙方按項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到_________%界定代理期限。
2、在整體銷售率未達(dá)到該比例之前乙方不得終止銷售活動(dòng)。
3、在項(xiàng)目群樓以上物業(yè)銷售率達(dá)到_________%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的權(quán)力。
4、在此期間內(nèi)，雙方不得無(wú)故終止代理合同。
本協(xié)議可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。
A：在甲方滿足本協(xié)議所約定的各項(xiàng)條款的前提下，如因乙方原因(政策調(diào)控及不可抗力因素或類似甲型流感等應(yīng)不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各階段銷售任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止代理合同并結(jié)清已售房源代理費(fèi)。
B：甲方未按規(guī)定支付代理費(fèi)的且超過(guò)30日，乙方有權(quán)終止代理合同。
十五、爭(zhēng)議的解決：
甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項(xiàng)目所在地的人民法院裁決。
十六、未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充：
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日