出國留學網(wǎng)今天為大家推薦的是一篇關于“房屋抵押合同簡易”的精選文章，我們后續(xù)還將不斷提供這方面的內容。在當今社會，法制觀念已經深入人心，合同的學習對我們來說就很重要。合同范本的準備，是開始一段友好合作關系的開端。
房屋抵押合同簡易(篇1)
抵押人：XXXX(以下簡稱甲方)
地址：XXXX
電話：XXXX
抵押權人：XX(以下簡稱乙方)
地址：XXXX
電話：XXXX
甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條?主債權詳情
主債權金額及幣種：XXXX
債務履行期限：XXXX
第二條?抵押詳情
不動產權證書、證明號：XXXX
抵押不動產坐落：XXXX
抵押不動產建筑面積：XXXX
被擔保主債權金額：XXXX
擔保范圍：XXXX
第三條?特別約定
（一）雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。
（二）雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
（三）爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。
第四條?其他
（一）本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。
（二）本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
（三）本合同一式?份，甲方XX份，乙方XX份，不動產登記機構存檔一份。
甲方(簽字或公章)：?乙方(簽字或公章)：
法定代表人(負責人)?法定代表人(負責人)
授權代理人(簽字)：?或授權代理人(簽字)：
XX年XX月XX日?XX年XX月XX日
房屋抵押合同簡易(篇2)
甲方：_____________
乙方：____________
經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。
第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。
第二條
甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣________萬元(大寫)________萬元。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止。期滿未使用的額度經甲方同意后可以延期。
第三條
甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_______%)。貸款期限最長不超過_______年。
第四條
每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準，低于不符合甲方規(guī)定條件的'借款人，甲方有權拒絕貸款。
第五條 甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款。
第六條 乙方承諾
1、 所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設，不挪作他用，按時、保質地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。
2、 與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業(yè)務集中在甲方辦理。
3、 該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款賬戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關的代收、代付業(yè)務。
4、 協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管。
5、在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任是具體內容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。
第七條
乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，有乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。經甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。
第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔
第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。
第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。
第十一條 乙方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。
第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條 其他事項
第十四條 本協(xié)議一式________份，雙方各持_________份，效力相同。
第十五條 甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_________________
負責人：____________________ 法定代表人：____________________
或授權代理人：______________ 或授權代理人:__________________
簽約日期：_______________
簽約地點：________________
房屋抵押合同簡易(篇3)
抵押人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
抵押權人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。
第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條 抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條 甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條 其它
1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：______ 抵押權人：______
地址：_______ 地址：________
銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______
____年__月__日
房屋抵押合同簡易(篇4)
房屋抵押借款簡易合同是指借款人將自己所持有的房屋抵押給出借人，以獲取資金的一種合法合同。這種形式的合同具有簡單易懂、流程簡潔、操作便捷等特點。
首先，這種合同的具體含義是指借款人將自己所持有的房屋作為抵押品，從出借人處獲取一定的金額，然后按照協(xié)議約定的利率和期限及時還款，并在還清全部借款本息后，將抵押品贖回。這種合同有很強的法律效力，在具體操作過程中，各方需要遵守相關法律法規(guī)，對違約行為要承擔相應的責任。
其次，這種合同的操作流程比較簡潔，主要有以下兩個步驟：首先，需雙方就借款金額、利率、期限等重要條款達成協(xié)議，并在書面合同中進行記錄和確認。其次，借款人需要將所持有的房產證等相關文件交予出借人作為抵押品，出借人在確認后將借款轉至借款人的銀行賬戶中，具體操作可根據(jù)雙方協(xié)議和銀行規(guī)定進行。
最后，這種合同的優(yōu)勢在于便捷、靈活、高效。實際操作過程中，不需要考慮太多的還款方式和還款金額，而是根據(jù)約定的期限和利率按時還款即可，出借人也無需過多擔心資金的安全和借款人信用等問題。這種形式的合同在一定程度上滿足了人們在財務上的緊急需求，幫助借款人快速獲得相應的資金，進一步刺激了資本市場的發(fā)展。
總之，房屋抵押借款簡易合同具有簡單、便捷、靈活等特點，為財務困難或急需資金的人提供了一種可行的融資方案，但同時也需要雙方慎重考慮和規(guī)范操作。在明確各自權利義務的前提下，通過簽訂這種合同，將幫助雙方實現(xiàn)共贏的局面。