轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇1)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):開遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司
乙方(受讓方):趙松
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠 互利的原則,達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:
甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)A套資產(chǎn):土 地使用證地號(hào):D-(29)-41-4F00100A,房屋所有權(quán)證號(hào):開房權(quán)證開房字第201402622號(hào),用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009.25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:叁佰陸拾萬(wàn)元整(¥3,600,000.00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000.00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬(wàn)元整(¥600,000.00)。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān):
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四、違約責(zé)任:
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):開遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司乙方(簽字):
甲方法定代表人(簽字):
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇2)
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所:郵編:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
e-mail:傳真:
委托的會(huì)員:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所:郵編:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
e-mail:傳真:
委托的會(huì)員:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況:
本合同標(biāo)的為甲方投資于___________________,該標(biāo)的賬面價(jià)值_______元,每股賬面價(jià)值_______元;評(píng)估價(jià)值_______元,評(píng)估后每股價(jià)值_______元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)____________________________同意。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后國(guó)有股不占控股地位時(shí)所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)______________批復(fù)同意,按如下方式處理:
四、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以_______方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫)_______元,雙方約定在_______內(nèi),乙方_______(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的_______賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,乙方以_______為保證條件,分_______次,分別在_____________________付清。
五、交易基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方一致同意,以年月日為股權(quán)出讓與受讓的交易基準(zhǔn)日。
六、股權(quán)交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,甲、乙雙方于日之內(nèi)辦妥有關(guān)權(quán)證的交割,并及時(shí)辦理權(quán)證變更事項(xiàng)。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理:_____________________
八、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇______________(①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向_______所在地人民法院起訴)。
九、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十一、雙方約定的其他條款:
十二、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑本合同及股權(quán)交割清單出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十三、其他
本合同共___頁(yè),附件___件(共___頁(yè))。一式___份,甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)___份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存___份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇3)
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)
身份證號(hào)碼:
受讓方:(乙方)
身份證號(hào)碼:
甲方目前投資擁有的______,并依法領(lǐng)取《______許可證》。現(xiàn)甲方擬將_______的___設(shè)備、物品、場(chǎng)地以及《______許可證》等有形及無(wú)形資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。并重新投資經(jīng)營(yíng)并分配股權(quán)。雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將原來(lái)投資購(gòu)置的物品,__設(shè)備(附設(shè)物品、設(shè)備清單)、物品、場(chǎng)地及許可證等有形及無(wú)形資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)____萬(wàn)元正(¥_____元)。今先付現(xiàn)金人民幣_(tái)____萬(wàn)元正(¥_____元),余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)正(¥_____元)三個(gè)月內(nèi)無(wú)債務(wù)無(wú)糾紛后付清。
二、__________原來(lái)的一切糾紛外債部分(附設(shè)外債清單)由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓后自簽協(xié)議起一切糾紛與債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方在初期經(jīng)營(yíng)期間,發(fā)生糾紛及其它有關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)上,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與協(xié)調(diào),甲方應(yīng)直接協(xié)助辦理《______許可證》的年審及法人代表的變更。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,協(xié)議書一式三份,甲乙雙方三人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
_____年_____月_____日
乙方:
_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇4)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
身份證號(hào):_______
乙方(受讓方):_______
身份證號(hào):________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方瓊型拖拉機(jī)車輛轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致協(xié)議如下:
一、甲方愿意將車牌號(hào)為:_______;拖拉機(jī)類型:_______;品牌和型號(hào):_______;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:_______;機(jī)身(底盤)號(hào)碼/掛車架號(hào)碼:_______該車輛永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓后車輛的所有權(quán)屬歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉該車輛的使用權(quán)屬。
二、甲方保證該車輛沒有任何糾紛,從乙方受讓該瓊01車輛之日起該車輛后的一切違章罰款等事件均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、瓊01車輛轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)______元整(¥:_______元整)。
四、雙方在簽訂協(xié)議之日起,乙方一次性支付完瓊轉(zhuǎn)讓款,即人民幣_(tái)______元整(¥:_______元整)。
五、該瓊車輛在過(guò)戶相關(guān)手續(xù)和辦____件,甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
__年__月__日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇5)
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
房東(丙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇6)
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):
頂讓方(乙方): 身份證號(hào):
房東(丙方): 身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于綿陽(yáng)市石塘鎮(zhèn)御南街10-1號(hào) 10-2號(hào)(原為:星期天江湖菜 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 120平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 星期天江湖菜現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及里面所有物品等、全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。
三、 乙方在年 月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣 大寫
元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方的押金、及房租(20xx年3月1日至20xx年2月2 8
日)甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
四、 該店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),
六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。
七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
八、注明:上述第二條、所包括的設(shè)備、物品等應(yīng)由甲方出示明細(xì)單
甲方簽字:乙方簽字: 丙方簽字:
日期:日期: 日期:
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇7)
甲方:__________ 法定代表人:__________
乙方:__________ 法定代表人:__________
丙方:__________ 法定代表人:__________
鑒于:
1.甲、乙方同意轉(zhuǎn)讓,丙方同意受讓甲、乙所持__________(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱__________)股權(quán)共計(jì)_______萬(wàn)股;
2.甲、乙方同意以每股__________元人民幣的價(jià)格,在__________年__________月__________日前分期向丙方轉(zhuǎn)讓所持_______股權(quán)共計(jì)__________萬(wàn)股,總金額為__________萬(wàn)元;
3.如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個(gè)工作日內(nèi)決定選擇受讓全部__________萬(wàn)股股權(quán),并支付所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格,則轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股__________元人民幣,總價(jià)款為__________萬(wàn)元人民幣。
4.丙方同意以上述方式、價(jià)格和數(shù)量受讓__________股權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲、乙方的義務(wù)
1.1 甲、乙方保證其擁有全權(quán)(包括一切必要的公司內(nèi)部授權(quán))簽訂本合同并履行本合同的能力。
1.2 甲、乙方同意采取積極行動(dòng),以促使本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成。
1.3 本合同生效后即構(gòu)成對(duì)甲、乙方合法有效的約束;甲、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時(shí)履行有關(guān)義務(wù)。
1.4 甲、乙應(yīng)積極配合丙方與質(zhì)權(quán)人接洽,并盡快達(dá)成解除質(zhì)押的有關(guān)約定,保證本合同項(xiàng)下股權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。
1.5 甲、乙方保證其提供給丙方的文件中未有對(duì)與本合同有關(guān)的重大事實(shí)的錯(cuò)誤陳述、重大遺漏或重大誤導(dǎo)。
1.6 在本協(xié)議簽署后至股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部完成前,甲、乙方應(yīng)保障本合同標(biāo)的__________股權(quán)的完整性和安全性,在丙方履約的前提下,未獲丙方書面同意前,甲、乙方應(yīng)保證其與質(zhì)權(quán)人不將上述股權(quán)以任何其他方式處置給除丙方以外的任何第三方。
1.7 丙方在將要匯出各期轉(zhuǎn)讓價(jià)款前七個(gè)工作日前書面通知甲、乙方,并簽訂每期轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,甲、乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提供整套解除質(zhì)押所需材料,并補(bǔ)足向銀行解除質(zhì)押所需要的差額資金;當(dāng)丙方人員向銀行解付自帶匯票并支付到甲方在質(zhì)押銀行所開設(shè)的帳戶內(nèi)時(shí),甲、乙應(yīng)交付丙方所付資金對(duì)應(yīng)的股權(quán)解除質(zhì)押和辦理股權(quán)過(guò)戶所需要的全部文件,并協(xié)助丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
1.8 本合同標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的銀行貸款的利息由甲、乙全額承擔(dān)。
1.9 如甲、乙方的上述保證與事實(shí)不符或甲、乙方違反上述保證給丙方造成任何損失,甲、乙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條 丙方的義務(wù)
2.1 丙方保證其擁有全權(quán)(包括一切必要的公司的內(nèi)部授權(quán))簽訂本合同并履行本合同的能力。
2.2 本合同生效后即構(gòu)成對(duì)丙方合法有效的約束;丙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時(shí)履行有關(guān)義務(wù)。
2.3 丙方保證其提供給甲、乙方的文件中未有對(duì)與本合同有關(guān)的重大事實(shí)的錯(cuò)誤陳述、重大遺漏或重大誤導(dǎo)。
2.4 如丙方的上述保證與事實(shí)不符或丙方違反上述保證給甲、乙方造成任何損失,丙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.5 丙方保證將按本合同規(guī)定及時(shí)履行有關(guān)付款和信息披露義務(wù)。
第三條 股權(quán)過(guò)戶方式
3.1 _____年_____月_____日前一次性過(guò)戶轉(zhuǎn)讓__________萬(wàn)股;
3.2 _____年_____月_____日前分批過(guò)戶__________萬(wàn)股,每批過(guò)戶不少于__________萬(wàn)股,具體過(guò)戶時(shí)間由丙方確定,提前七個(gè)工作日通知甲、乙方,并另行簽訂每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議;
3.3 就每期過(guò)戶的股權(quán)和每期支付的轉(zhuǎn)讓款,甲或乙方與丙方(或與質(zhì)押銀行)將按本協(xié)議確定的原則,分別簽訂每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,以便各方履行;
3.4 如果丙方能在本協(xié)議簽訂之日起四十五個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款,則甲、乙方按每股_____元人民幣轉(zhuǎn)讓全部_____萬(wàn)股股權(quán)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
4.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓(分期轉(zhuǎn)讓)的總價(jià)款為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
4.2 本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi),丙方向甲、乙方匯出定金人民幣_(tái)____萬(wàn)元;其中:付給甲方_____萬(wàn)元,乙方_____萬(wàn)元。
4.3 在簽訂本協(xié)議的同時(shí),甲、乙、丙方將簽訂首期轉(zhuǎn)讓的 萬(wàn)股的協(xié)議,并按本協(xié)議和首期轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和進(jìn)行股權(quán)交割。
4.4 _____年_____月_____日前,丙方按每次交割過(guò)戶股權(quán)數(shù)量支付相應(yīng)價(jià)款,甲、乙方切實(shí)保證丙方受讓股權(quán)的過(guò)戶后,丙方所支付的定金_____萬(wàn)元沖減最后一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款申的等額部分。
4.5 在各期股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,丙方匯入甲、乙方指定帳戶的價(jià)款應(yīng)首先用于償還股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款本金,直至股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款本金清償完畢為止。
4.6 如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個(gè)工作日內(nèi),決定在首期轉(zhuǎn)讓款和定金的基礎(chǔ)上,補(bǔ)足全部轉(zhuǎn)讓款,則丙方只須支付總額為___萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓款,已支付的定金和_____萬(wàn)股中多支付的每股_____元人民幣應(yīng)沖抵等額的轉(zhuǎn)讓款。
4.7 甲、乙方在收到丙方文付的每期轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)協(xié)助丙方辦理股權(quán)過(guò)戶的有關(guān)手續(xù)。
4.8 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉費(fèi)用(如印花稅、過(guò)戶費(fèi))由甲、乙方和丙方各承擔(dān)_____%;其余稅、費(fèi)由甲、乙、丙方依法各自承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
5.1 自本合同生效之日起非因不可抗力或經(jīng)雙方約定,任何一方不得擅自解除合同;否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為履行本合同義務(wù)而發(fā)生的一切費(fèi)用并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.2 如因不可抗力導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失?。o(wú)論首期或其余各期),甲、乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日內(nèi),將定金和當(dāng)期價(jià)款(如已支付)返還給丙方,本協(xié)議或分期協(xié)議終止執(zhí)行;協(xié)議已履行完畢的部分,各方不予返還。
5.3 如因甲、乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓(無(wú)論首期或其余各期)失敗,甲、乙方應(yīng)向丙方雙倍返還定金并賠償經(jīng)濟(jì)損失;具體計(jì)算方法為:賠償金額=未過(guò)戶的股權(quán)數(shù)額×l元/股。
5.4 如因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗,丙方不得要求甲、乙方返還定金并應(yīng)賠償甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,具體計(jì)算方法為:賠償金額=未過(guò)戶的股權(quán)數(shù)額×l元/股。
5.5 如守約方的實(shí)際損失超過(guò)違約金的金額時(shí),上述約定不妨礙守約方向違約方行使要求除賠償違約金之外,補(bǔ)足其實(shí)際損失的權(quán)利。
第六條 股權(quán)的托管
6.1 在本協(xié)議簽訂的同時(shí),甲、乙方向丙方書面承諾將首期轉(zhuǎn)讓的_____萬(wàn)股股權(quán)之外的共計(jì)_____萬(wàn)股股權(quán),委托丙方或丙方指定的第三方管理,托管期限自本協(xié)認(rèn)簽署之日起至_____年_____月_____日止。
6.2 托管期內(nèi),丙方的托管權(quán)限為除有限制的最后處置權(quán)以外的全部權(quán)限,包括但不限于收益權(quán)(含紅利、送股和轉(zhuǎn)贈(zèng)股本等)表塊權(quán)、提名權(quán)、提案權(quán)等。
6.3 托管期間,丙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和公司章程約的有關(guān)規(guī)定,并不得使用于損害甲、乙方合法權(quán)益的行動(dòng)中;如丙方違反前述托管使用權(quán)的規(guī)定和約定,甲、乙方有權(quán)提出終止股權(quán)托管,并要求丙方賠償甲、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.4 托管股權(quán)數(shù)量依股權(quán)過(guò)戶交割行為的實(shí)施而等額減少。
第七條 合同的效力
7.1 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
7.2 本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.3 本合同一式九份,協(xié)議各方各持三份,均具同等法律效力。
第八條 保密義務(wù)
甲、乙、丙各方對(duì)本協(xié)議所涉事項(xiàng)承擔(dān)同等保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可不得擅自將有關(guān)信息、資料披露給第三方
(根據(jù)法律要求履行必要的信息披露義務(wù)除外);如因違反本保密義務(wù)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)予以賠償。
第九條 爭(zhēng)議的解決
如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議各方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決;協(xié)商不成時(shí),可向股權(quán)過(guò)戶地人民法院起訴。
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇8)
甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身 份 證 號(hào):
乙方(頂讓方): 身 份 證 號(hào):
丙方(房 東):身 份 證 號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(¥ ________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓鋪面并交付鑰匙。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)
全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用補(bǔ)償給乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除 合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失 _________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條 違約責(zé)任:(1)甲方保證該店面有合法承租并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付店面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
第十條 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
簽 訂 地 點(diǎn) :
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
注意事項(xiàng):
(初出茅廬,不是很熟悉,最好仔細(xì)看一下,有無(wú)錯(cuò)別字,編輯一下格式什么的,合同是要保障三方的利益最大化,不可能自己一昧的占便宜,不然有可能導(dǎo)致合同可撤銷或是無(wú)效的情況喔)
1.轉(zhuǎn)讓的時(shí)候聯(lián)系到業(yè)主本人,確認(rèn)一下房屋產(chǎn)權(quán)證以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及其他的一些證件
2.最好去工商局查一查各種稅務(wù)的情況。
3.查一下店面里的水和電的繳納情況。
4.最好在簽字處蓋章或者是按手印
甲方(轉(zhuǎn)讓方):開遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司
乙方(受讓方):趙松
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠 互利的原則,達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定:
甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市人民中路1號(hào)A套資產(chǎn):土 地使用證地號(hào):D-(29)-41-4F00100A,房屋所有權(quán)證號(hào):開房權(quán)證開房字第201402622號(hào),用途:商業(yè)用房,建筑面積:1009.25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:叁佰陸拾萬(wàn)元整(¥3,600,000.00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣:壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00元),第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過(guò)戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣:貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000.00元),第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣:陸拾萬(wàn)元整(¥600,000.00)。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān):
乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶變更登記手續(xù),乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四、違約責(zé)任:
乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),甲方不配合協(xié)助視為違約,乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方,視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,協(xié)議自簽訂之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):開遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司乙方(簽字):
甲方法定代表人(簽字):
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇2)
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住所:郵編:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
e-mail:傳真:
委托的會(huì)員:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住所:郵編:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
e-mail:傳真:
委托的會(huì)員:
法定代表人:職務(wù):
委托代理人:電話:
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況:
本合同標(biāo)的為甲方投資于___________________,該標(biāo)的賬面價(jià)值_______元,每股賬面價(jià)值_______元;評(píng)估價(jià)值_______元,評(píng)估后每股價(jià)值_______元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)____________________________同意。
三、職工的安置
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后國(guó)有股不占控股地位時(shí)所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)______________批復(fù)同意,按如下方式處理:
四、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以_______方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______(大寫)_______元,雙方約定在_______內(nèi),乙方_______(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的_______賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,乙方以_______為保證條件,分_______次,分別在_____________________付清。
五、交易基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方一致同意,以年月日為股權(quán)出讓與受讓的交易基準(zhǔn)日。
六、股權(quán)交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,甲、乙雙方于日之內(nèi)辦妥有關(guān)權(quán)證的交割,并及時(shí)辦理權(quán)證變更事項(xiàng)。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理:_____________________
八、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇______________(①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向_______所在地人民法院起訴)。
九、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)______________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十一、雙方約定的其他條款:
十二、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑本合同及股權(quán)交割清單出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十三、其他
本合同共___頁(yè),附件___件(共___頁(yè))。一式___份,甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)___份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存___份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇3)
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)
身份證號(hào)碼:
受讓方:(乙方)
身份證號(hào)碼:
甲方目前投資擁有的______,并依法領(lǐng)取《______許可證》。現(xiàn)甲方擬將_______的___設(shè)備、物品、場(chǎng)地以及《______許可證》等有形及無(wú)形資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。并重新投資經(jīng)營(yíng)并分配股權(quán)。雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將原來(lái)投資購(gòu)置的物品,__設(shè)備(附設(shè)物品、設(shè)備清單)、物品、場(chǎng)地及許可證等有形及無(wú)形資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣_(tái)____萬(wàn)元正(¥_____元)。今先付現(xiàn)金人民幣_(tái)____萬(wàn)元正(¥_____元),余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)正(¥_____元)三個(gè)月內(nèi)無(wú)債務(wù)無(wú)糾紛后付清。
二、__________原來(lái)的一切糾紛外債部分(附設(shè)外債清單)由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓后自簽協(xié)議起一切糾紛與債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方在初期經(jīng)營(yíng)期間,發(fā)生糾紛及其它有關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)上,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與協(xié)調(diào),甲方應(yīng)直接協(xié)助辦理《______許可證》的年審及法人代表的變更。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,協(xié)議書一式三份,甲乙雙方三人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
_____年_____月_____日
乙方:
_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇4)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______
身份證號(hào):_______
乙方(受讓方):_______
身份證號(hào):________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方瓊型拖拉機(jī)車輛轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致協(xié)議如下:
一、甲方愿意將車牌號(hào)為:_______;拖拉機(jī)類型:_______;品牌和型號(hào):_______;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:_______;機(jī)身(底盤)號(hào)碼/掛車架號(hào)碼:_______該車輛永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓后車輛的所有權(quán)屬歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉該車輛的使用權(quán)屬。
二、甲方保證該車輛沒有任何糾紛,從乙方受讓該瓊01車輛之日起該車輛后的一切違章罰款等事件均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、瓊01車輛轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)______元整(¥:_______元整)。
四、雙方在簽訂協(xié)議之日起,乙方一次性支付完瓊轉(zhuǎn)讓款,即人民幣_(tái)______元整(¥:_______元整)。
五、該瓊車輛在過(guò)戶相關(guān)手續(xù)和辦____件,甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
__年__月__日
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇5)
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
房東(丙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇6)
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):
頂讓方(乙方): 身份證號(hào):
房東(丙方): 身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于綿陽(yáng)市石塘鎮(zhèn)御南街10-1號(hào) 10-2號(hào)(原為:星期天江湖菜 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 120平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 星期天江湖菜現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及里面所有物品等、全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。
三、 乙方在年 月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣 大寫
元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方的押金、及房租(20xx年3月1日至20xx年2月2 8
日)甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
四、 該店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),
六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。
七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
八、注明:上述第二條、所包括的設(shè)備、物品等應(yīng)由甲方出示明細(xì)單
甲方簽字:乙方簽字: 丙方簽字:
日期:日期: 日期:
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇7)
甲方:__________ 法定代表人:__________
乙方:__________ 法定代表人:__________
丙方:__________ 法定代表人:__________
鑒于:
1.甲、乙方同意轉(zhuǎn)讓,丙方同意受讓甲、乙所持__________(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱__________)股權(quán)共計(jì)_______萬(wàn)股;
2.甲、乙方同意以每股__________元人民幣的價(jià)格,在__________年__________月__________日前分期向丙方轉(zhuǎn)讓所持_______股權(quán)共計(jì)__________萬(wàn)股,總金額為__________萬(wàn)元;
3.如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個(gè)工作日內(nèi)決定選擇受讓全部__________萬(wàn)股股權(quán),并支付所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格,則轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股__________元人民幣,總價(jià)款為__________萬(wàn)元人民幣。
4.丙方同意以上述方式、價(jià)格和數(shù)量受讓__________股權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲、乙方的義務(wù)
1.1 甲、乙方保證其擁有全權(quán)(包括一切必要的公司內(nèi)部授權(quán))簽訂本合同并履行本合同的能力。
1.2 甲、乙方同意采取積極行動(dòng),以促使本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成。
1.3 本合同生效后即構(gòu)成對(duì)甲、乙方合法有效的約束;甲、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時(shí)履行有關(guān)義務(wù)。
1.4 甲、乙應(yīng)積極配合丙方與質(zhì)權(quán)人接洽,并盡快達(dá)成解除質(zhì)押的有關(guān)約定,保證本合同項(xiàng)下股權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。
1.5 甲、乙方保證其提供給丙方的文件中未有對(duì)與本合同有關(guān)的重大事實(shí)的錯(cuò)誤陳述、重大遺漏或重大誤導(dǎo)。
1.6 在本協(xié)議簽署后至股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部完成前,甲、乙方應(yīng)保障本合同標(biāo)的__________股權(quán)的完整性和安全性,在丙方履約的前提下,未獲丙方書面同意前,甲、乙方應(yīng)保證其與質(zhì)權(quán)人不將上述股權(quán)以任何其他方式處置給除丙方以外的任何第三方。
1.7 丙方在將要匯出各期轉(zhuǎn)讓價(jià)款前七個(gè)工作日前書面通知甲、乙方,并簽訂每期轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,甲、乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提供整套解除質(zhì)押所需材料,并補(bǔ)足向銀行解除質(zhì)押所需要的差額資金;當(dāng)丙方人員向銀行解付自帶匯票并支付到甲方在質(zhì)押銀行所開設(shè)的帳戶內(nèi)時(shí),甲、乙應(yīng)交付丙方所付資金對(duì)應(yīng)的股權(quán)解除質(zhì)押和辦理股權(quán)過(guò)戶所需要的全部文件,并協(xié)助丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
1.8 本合同標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的銀行貸款的利息由甲、乙全額承擔(dān)。
1.9 如甲、乙方的上述保證與事實(shí)不符或甲、乙方違反上述保證給丙方造成任何損失,甲、乙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條 丙方的義務(wù)
2.1 丙方保證其擁有全權(quán)(包括一切必要的公司的內(nèi)部授權(quán))簽訂本合同并履行本合同的能力。
2.2 本合同生效后即構(gòu)成對(duì)丙方合法有效的約束;丙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時(shí)履行有關(guān)義務(wù)。
2.3 丙方保證其提供給甲、乙方的文件中未有對(duì)與本合同有關(guān)的重大事實(shí)的錯(cuò)誤陳述、重大遺漏或重大誤導(dǎo)。
2.4 如丙方的上述保證與事實(shí)不符或丙方違反上述保證給甲、乙方造成任何損失,丙方將按本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.5 丙方保證將按本合同規(guī)定及時(shí)履行有關(guān)付款和信息披露義務(wù)。
第三條 股權(quán)過(guò)戶方式
3.1 _____年_____月_____日前一次性過(guò)戶轉(zhuǎn)讓__________萬(wàn)股;
3.2 _____年_____月_____日前分批過(guò)戶__________萬(wàn)股,每批過(guò)戶不少于__________萬(wàn)股,具體過(guò)戶時(shí)間由丙方確定,提前七個(gè)工作日通知甲、乙方,并另行簽訂每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議;
3.3 就每期過(guò)戶的股權(quán)和每期支付的轉(zhuǎn)讓款,甲或乙方與丙方(或與質(zhì)押銀行)將按本協(xié)議確定的原則,分別簽訂每期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,以便各方履行;
3.4 如果丙方能在本協(xié)議簽訂之日起四十五個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款,則甲、乙方按每股_____元人民幣轉(zhuǎn)讓全部_____萬(wàn)股股權(quán)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
4.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓(分期轉(zhuǎn)讓)的總價(jià)款為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
4.2 本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi),丙方向甲、乙方匯出定金人民幣_(tái)____萬(wàn)元;其中:付給甲方_____萬(wàn)元,乙方_____萬(wàn)元。
4.3 在簽訂本協(xié)議的同時(shí),甲、乙、丙方將簽訂首期轉(zhuǎn)讓的 萬(wàn)股的協(xié)議,并按本協(xié)議和首期轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和進(jìn)行股權(quán)交割。
4.4 _____年_____月_____日前,丙方按每次交割過(guò)戶股權(quán)數(shù)量支付相應(yīng)價(jià)款,甲、乙方切實(shí)保證丙方受讓股權(quán)的過(guò)戶后,丙方所支付的定金_____萬(wàn)元沖減最后一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款申的等額部分。
4.5 在各期股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,丙方匯入甲、乙方指定帳戶的價(jià)款應(yīng)首先用于償還股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款本金,直至股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款本金清償完畢為止。
4.6 如果丙方在本協(xié)議簽訂之日起四十五個(gè)工作日內(nèi),決定在首期轉(zhuǎn)讓款和定金的基礎(chǔ)上,補(bǔ)足全部轉(zhuǎn)讓款,則丙方只須支付總額為___萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓款,已支付的定金和_____萬(wàn)股中多支付的每股_____元人民幣應(yīng)沖抵等額的轉(zhuǎn)讓款。
4.7 甲、乙方在收到丙方文付的每期轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)協(xié)助丙方辦理股權(quán)過(guò)戶的有關(guān)手續(xù)。
4.8 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉費(fèi)用(如印花稅、過(guò)戶費(fèi))由甲、乙方和丙方各承擔(dān)_____%;其余稅、費(fèi)由甲、乙、丙方依法各自承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
5.1 自本合同生效之日起非因不可抗力或經(jīng)雙方約定,任何一方不得擅自解除合同;否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為履行本合同義務(wù)而發(fā)生的一切費(fèi)用并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.2 如因不可抗力導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失?。o(wú)論首期或其余各期),甲、乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日內(nèi),將定金和當(dāng)期價(jià)款(如已支付)返還給丙方,本協(xié)議或分期協(xié)議終止執(zhí)行;協(xié)議已履行完畢的部分,各方不予返還。
5.3 如因甲、乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓(無(wú)論首期或其余各期)失敗,甲、乙方應(yīng)向丙方雙倍返還定金并賠償經(jīng)濟(jì)損失;具體計(jì)算方法為:賠償金額=未過(guò)戶的股權(quán)數(shù)額×l元/股。
5.4 如因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗,丙方不得要求甲、乙方返還定金并應(yīng)賠償甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,具體計(jì)算方法為:賠償金額=未過(guò)戶的股權(quán)數(shù)額×l元/股。
5.5 如守約方的實(shí)際損失超過(guò)違約金的金額時(shí),上述約定不妨礙守約方向違約方行使要求除賠償違約金之外,補(bǔ)足其實(shí)際損失的權(quán)利。
第六條 股權(quán)的托管
6.1 在本協(xié)議簽訂的同時(shí),甲、乙方向丙方書面承諾將首期轉(zhuǎn)讓的_____萬(wàn)股股權(quán)之外的共計(jì)_____萬(wàn)股股權(quán),委托丙方或丙方指定的第三方管理,托管期限自本協(xié)認(rèn)簽署之日起至_____年_____月_____日止。
6.2 托管期內(nèi),丙方的托管權(quán)限為除有限制的最后處置權(quán)以外的全部權(quán)限,包括但不限于收益權(quán)(含紅利、送股和轉(zhuǎn)贈(zèng)股本等)表塊權(quán)、提名權(quán)、提案權(quán)等。
6.3 托管期間,丙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)和公司章程約的有關(guān)規(guī)定,并不得使用于損害甲、乙方合法權(quán)益的行動(dòng)中;如丙方違反前述托管使用權(quán)的規(guī)定和約定,甲、乙方有權(quán)提出終止股權(quán)托管,并要求丙方賠償甲、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.4 托管股權(quán)數(shù)量依股權(quán)過(guò)戶交割行為的實(shí)施而等額減少。
第七條 合同的效力
7.1 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
7.2 本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.3 本合同一式九份,協(xié)議各方各持三份,均具同等法律效力。
第八條 保密義務(wù)
甲、乙、丙各方對(duì)本協(xié)議所涉事項(xiàng)承擔(dān)同等保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可不得擅自將有關(guān)信息、資料披露給第三方
(根據(jù)法律要求履行必要的信息披露義務(wù)除外);如因違反本保密義務(wù)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)予以賠償。
第九條 爭(zhēng)議的解決
如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議各方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決;協(xié)商不成時(shí),可向股權(quán)過(guò)戶地人民法院起訴。
轉(zhuǎn)讓合同電子版(篇8)
甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身 份 證 號(hào):
乙方(頂讓方): 身 份 證 號(hào):
丙方(房 東):身 份 證 號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(¥ ________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓鋪面并交付鑰匙。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)
全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用補(bǔ)償給乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除 合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失 _________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條 違約責(zé)任:(1)甲方保證該店面有合法承租并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付店面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
第十條 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
簽 訂 地 點(diǎn) :
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
注意事項(xiàng):
(初出茅廬,不是很熟悉,最好仔細(xì)看一下,有無(wú)錯(cuò)別字,編輯一下格式什么的,合同是要保障三方的利益最大化,不可能自己一昧的占便宜,不然有可能導(dǎo)致合同可撤銷或是無(wú)效的情況喔)
1.轉(zhuǎn)讓的時(shí)候聯(lián)系到業(yè)主本人,確認(rèn)一下房屋產(chǎn)權(quán)證以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及其他的一些證件
2.最好去工商局查一查各種稅務(wù)的情況。
3.查一下店面里的水和電的繳納情況。
4.最好在簽字處蓋章或者是按手印