建筑施工合同1500字通用5篇

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    在這個立法意識越來越強的社會當中,合同在我們心目中的地位也逐漸加深,合同的訂立必須經(jīng)過當事人協(xié)商一致。一份合同是否包含哪些必須的格式和條款呢?以下由出國留學網(wǎng)的編輯為大家精心整理的“建筑施工合同”,更多相關內(nèi)容請繼續(xù)關注本網(wǎng)站。
    建筑施工合同 篇1
    業(yè) 主(以下稱甲方):
    承建方(以下稱乙方):
    依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況
    工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
    工程地點:
    工程結(jié)構(gòu):
    建筑面積:
    二、工程承包形式 包工不包料。
    三、工程承包范圍
    承包范圍:本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括:
    1、甲方將房屋建筑工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻立面、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設、內(nèi)外裝修等)。
    2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。
    四、工程期限
    1、本合同乙方進場時間為 年 月 日,整個工程在 年月 日之前完成,合同工期共 個月。
    2、本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。
    3、乙方必須采取一切措施保證如期達到,不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢,不能滿足確保關鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。
    4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
    5、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利,乙方不應拒絕。
    五、工程質(zhì)量
    1、工程質(zhì)量標準:國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。
    2、乙方按圖紙施工,如出現(xiàn)質(zhì)量不合格,由乙方按照市場價格賠償甲方。
    3、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗,均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任,除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。
    4、無論工程材料是由否有甲方供應,均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任,乙方應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
    六、工程價款
    1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡,結(jié)算以實際施工面積為準。
    2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任,以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有
    關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
    3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、施工機械工具、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權(quán)利、義務等所應有的費用。
    4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管乙方是否采納,乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外,其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。
    5、除非合同中另有規(guī)定以外,合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
    6、乙方采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到甲方的批準和認可。如乙方的施工方案和技術(shù)措施未得到甲方批準,由此引起的費用、后果均由乙方負責。
    七、工程付款方式
    1、合同簽訂時預付 元。
    2、施工到±0。00米,驗收合格后,付 元。
    3、施工到一層板澆灌結(jié)束,驗收合格后,付 元。
    4、施工到二層板澆灌結(jié)束,驗收合格后,付 元。
    5、施工到三層板澆灌結(jié)束,驗收合格后,付 元。
    6、工程竣工驗收后,付 元。 工程完工后暫扣總合同款的5%為質(zhì)量保證金,期滿付清。
    八、安全、文明施工
    1、施工中乙方應安全、文明施工,遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
    2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育,對每一項工序進行安全技術(shù)交底,對施工人員進行人身保險投保,發(fā)放安全防護用品等,配備專職安全員。
    3、因乙方原因發(fā)生的一切不安全責任事故,包括對工地周圍過路行人車輛的可能發(fā)生的傷害事故,全部由乙方承擔一切損失,甲方概不負責。
    九、質(zhì)量保修
    建筑施工合同 篇2
    發(fā)包人(甲方):________________________
    承包人(乙方):________________________
    雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。
    1、工程概況
    工程名稱:____________________________
    工程地點:____________________________
    工程內(nèi)容:____________________________
    2、工程承包范圍
    承包范圍:_____________________面積為準。
    3、合同工期
    開工日期:______年______月______號
    坯房竣工日期:______年______月______號(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
    竣工日期:______年______月______號
    合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天
    4、工期延誤:因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延
    (1)設計變更和工程量增加;
    (2)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
    (3)不可抗力自然條件;
    5、工程竣工:乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,乙方承擔違約責任。
    6、工程質(zhì)量標準:__________縣質(zhì)量檢測局為準。(不包括材料質(zhì)量)
    7、合同價款
    金額:建筑面積每平方米¥______元________建筑面積的總平方米。
    工程預支款:¥______萬元。
    竣工日付款:余下總金額的______%。
    工程款結(jié)算:檢測工程竣工日后______個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。
    8、組成合同的文件
    (1)本合同協(xié)議書。
    (2)標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件。
    (3)圖紙
    雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    9、乙方向甲方按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
    10、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出書面申請,甲方則需及時提供全部建筑不得誤工,保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
    11、甲方有權(quán)對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。
    12、本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存一份。
    13、合同生效
    合同訂立時間:____________年_______月______日
    合同訂立地點:_______________________________
    本合同雙方約定_______________________________后生效。
    發(fā)包人:(簽名)____________電話:______________住所:____________________
    承包人:(簽名)____________電話:______________住所:____________________
    建筑施工合同 篇3
    發(fā)包方:__________________公司,以下簡稱甲方。
    總承包方:___________________,以下簡稱乙方。
    分包方:_____________________,以下簡稱丙方。
    甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神,本著各方自愿、平等、互利的原則,結(jié)合本消防工程具體情況,達成協(xié)議如下:
    第一條工程造價
    主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價_________萬元(其中包括如下費用)。
    1、總包管理費_________%。
    2、市場價格風險調(diào)整的不可預見費用。
    3、消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)。
    4、設計變更調(diào)整的費用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))。
    5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
    6、對建設單位消防系統(tǒng)及設備操作維護人員的培訓。
    7、涉及對非承包范圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導,資料整理和消防驗收。
    第二條工期要求和開工日期
    工期要求:
    主廠房:_________天(到_________年_________月_________日止)起始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。
    (工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位)
    第三條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國家有關規(guī)定要求
    第四條材料、設備的采購、供應方式和要求
    1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收,由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。
    2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求,以保證質(zhì)量。
    第五條工期、質(zhì)量保證金
    1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求,愿支付給甲方項目保證金為_________萬元(其中質(zhì)量保證金_________萬元,工期保證金_________萬元,文明、安全保證金_________萬元)。
    2、項目保證金的支付:
    本協(xié)議簽訂后七天內(nèi),丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。
    3、竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的,在二個月內(nèi),甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息)。
    第六條工程價款及支付方式
    1、房屋結(jié)頂_________天,甲方支付給丙方_________萬元;
    2、丙方支付給乙方總包管理費_________%(_________萬元);
    3、房屋結(jié)頂后,按每月完成工程量的_________%支付;
    4、竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時支付到總工程款的_________%;
    5、余款_________萬元(其中_________萬元作為工程保修金),在滿一年后支付_________萬元,_________萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還(保修金不計息)。
    6、接受工程價款的單位名稱:________________________________帳號:____________________________________開戶銀行:________________________________
    第七條工程質(zhì)量保修保修期為_________年
    在保修期間,丙方在接到甲方保修通知起_______小時內(nèi)派員進行保修,否則甲方有權(quán)另行委托修理,費用從保修金內(nèi)直接扣除。
    第八條違約責任及處理
    1、工期違約:丙方如不能按期竣工,丙方應向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。
    2、質(zhì)量違約:丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求,丙方如未達到以上承諾,_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
    3、安全文明:符合國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,若發(fā)生任何人員安全事故,丙方承擔全部責任和所有費用,造成甲方的損失由丙方全額承擔,并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
    4、自工程竣工驗收交付之日起,施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場,逾期按丙方違約處理。每逾期一天,丙方應向甲方交納違約金,違約金按_________元/天計取。
    5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)進行罰款,每次_________元/次。
    第九條其它
    1、丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火,安全等多項管理,負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作,如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔。
    2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房,其余由丙方負責驗收。
    3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
    4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力?!督ㄖこ坛邪贤?、招標文件及的承諾書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準。
    5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
    6、本協(xié)議一式六份,叁方各執(zhí)二份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。
    甲方:__________________代表:__________________
    乙方:__________________代表:__________________
    丙方:__________________代表:__________________
    _______年______月_____日_______年______月_____日
    建筑施工合同 篇4
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)
    承包方(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關的建設工程質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為了明確工程項目及雙方責任,本著互相協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則,經(jīng)過協(xié)商簽訂本協(xié)議。
    1、工程概況
    (一)工程名稱:
    (二)工程地點:
    2、工程承包范圍
    安全維護及整改
    3、協(xié)議工期 30天
    4、工程造價
    工程造價為: 元整
    5、質(zhì)量標準
    5.1質(zhì)量標準:達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。
    5.2使用標準、規(guī)范(包括但不限于以下內(nèi)容)
    5.2.1本工程的技術(shù)標準與規(guī)范應按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗收)規(guī)程和規(guī)范。
    5.2.2本工程適用的地方標準、規(guī)程必須符合湖南省標準規(guī)程。
    6、承包方式
    按本協(xié)議第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
    7、工程計價
    7.1 本工程計算編制原則:按湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件湘建價[20xx]406號《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx), 《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號),《湖南省建設工程計價辦法》,20xx《湖南省修繕定額》、20xx《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、20xx《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。
    7.2人工、材料價格的確定:人工工資按湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件湘建價[20xx]237號文件綜合工資單價計取,材料價格按照施工同期《長沙建設造價》預算價,信息價及市場價格執(zhí)行。
    7.3具體工程量以甲方簽證單為準。
    8、工期
    有下列情況者,工期經(jīng)核實簽證后可順延。
    8.1不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的、火災,以及洪水、地震等自然災害,工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準),一次停水、停電8小時以上。
    8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期,工期可以按實際情況順延。
    8.3因乙方原因造成的工期延誤,協(xié)議工期不能順延,費用由乙方承擔。
    8.4因甲方原因造成的工程延誤,協(xié)議工期順延,費用由甲方承擔。
    9、工程款的支付
    9.1工程完工后,甲方在10內(nèi)向乙方支付工程預算價的80%.
    9.2在工程結(jié)算辦理完畢后,甲方支付至結(jié)算總價的97%,工程保修金留結(jié)算總價的3%,自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題15天內(nèi)全額返還,保修金不計利息。
    10、違約責任
    10.1違約方案本協(xié)議約定的形式承擔違約責任,協(xié)議沒有約定的,案協(xié)議法及相關法規(guī)執(zhí)行。
    10.2因違約方違約造成對方損失的,違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的,還應承擔賠償責任。
    11、安全生產(chǎn)和文明施工
    認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設單位的有關管理要求,并做好安全管理工作,杜絕重大安全事故的發(fā)生,同時做好社會綜合治理工作。
    12、爭議的解決
    本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商解決,也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決,但訴訟期間不得中斷施工。
    13、其他
    乙方應按國家有關規(guī)定及時支付民工工資,如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理,甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
    法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    建筑施工合同 篇5
    發(fā)包方:_______________(以下簡稱甲方)
    承包方:_______________(以下簡稱乙方)
    按照《中華人民共和國合同法》的原則,并參考《中華人民共和國建筑法》,《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務,雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則,特簽訂本合同,以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、工程概況
    工程名稱:興建公司指揮部(其中職工宿舍______間,建筑平方面積______平方米,四合院辦公室建筑平方面積為______)。
    二、承包方式
    1、由乙方包工包料,并負責所有施工用具設備;
    2、施工包干價每平方米按______元計算,工程總造價為______元(大寫:______元整);
    3、工程承包內(nèi)容:土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
    4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價,待完工后一并納入結(jié)算。
    三、工程工期
    1、甲方規(guī)定動工時間自_________年______月___日起至_________年______月___日止,乙方不得提前和推后。
    2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
    四、工程質(zhì)量
    1、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工;
    2、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
    五、施工費結(jié)算方式
    1、合同簽定后,由乙方積極組織施工人員進行施工,每月按進度款______%,竣工驗收后付清余款;
    2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,如果中途退場視為違約,按進度款______%付款。
    第六條:安全生產(chǎn)
    在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。
    七、勞動爭議處理及其他
    雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應當向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié),調(diào)解不成的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,______日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日______日內(nèi)向人民法院起訴。
    八、其他
    1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件,與本勞動合同具有同等法律效力;
    2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規(guī)定相悖的,按照有關規(guī)定執(zhí)行;
    3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;
    甲方(公章):________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
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